Môtiers NE - Balkon / Terrasse Kaufen

Charmantes 7-Zimmer-Wohnung in Fontaines-sur-Grandson

Entdecken Sie diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung mit 220 m², die sich im Erdgeschoss eines charmanten Steinhauses mit Ziegeldach, umgeben von üppiger Vegetation und blühenden Fliederbüschen in Fontaines-sur-Grandson (1421) befindet. Das 2014 erbaute Objekt ist sofort verfügbar und wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, begeistern.Die Highlights dieses Objekts: • Geräumige Wohnbereiche: Mit seinen 220 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet diese Wohnung viele helle Räume, darunter Dachbodenräume mit sichtbaren Balken, Holzparkett und großen Fenstern, die das natürliche Licht hereinlassen. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und hellen Schränken, ideal für Kochbegeisterte. • Dachbodenbad: Mit schrägem Holzdach, Dachluken, Badewanne, Toilette und Waschbecken, für eine warme und gemütliche Atmosphäre. • Nutzbare Dachbodenräume: Die Dachbodenräume mit sichtbaren Balken bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung, darunter einen bereits ausgestatteten Bereich mit eingebauten weißen Schränken mit Regalen und Schubladen. • Balkon und Garten: Ein Balkon mit Blick auf einen gepflegten Garten mit großem Baum, gepflegtem Rasen, gepflastertem Weg und einer charmanten Pergola mit Kletterpflanzen. • 2 Außenparkplätze für 30'000 CHF • Angenehme Aussicht auf die grünen Umgebungen. • Familienfreundlich mit vielen Wohn- und Stauräumen. Sonnenschein und Ruhe: Dieses Objekt genießt eine schöne Sonneneinstrahlung im Sommer und eine besonders ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, für eine optimale Lebensqualität.Lage und Infrastruktur: Ideal gelegen in Fontaines-sur-Grandson, befindet sich diese Wohnung nur 1 Minute zu Fuß vom Bushalt Fontaines Collège entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Die École de Fiez ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Objekt von Ausnahme zu erwerben, das Charme, Raum und Natur in einem friedlichen Rahmen des Kantons Waadt vereint.

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson

EXKLUSIV - Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson, nahe dem Bahnhof.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Im unteren Bereich gibt es verschiedene Abstellräume. Dieser Bereich könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und es über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele verfügt.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, überdachte Terrassen, die von Weinbergen umgeben sind und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.Zu beachten ist, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen. Erdgeschoss • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Außenzugang, gepflasterte Terrasse • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Obergeschoss • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Ofen aus Ollier-Stein • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachgeschoss • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation der Wärmepumpe und Solarpanele • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Erdgeschoss-Decken • 2020 - Installation eines Ofens aus Ollier-Stein • 2021 - Renovierung der Obergeschoss-Decken • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarpaneelen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

St-Aubin-Sauges - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

EINE EXKLUSIVITÄT MAILLARDSitué à Saint-Aubin-Sauges, diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und neuen Wohnviertel.WOHNBEREICHEDie Wohnung mit etwa 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, das 2024 erbaut wurde und Teil eines Ensembles von vier Gebäuden in PPE ist. Der Bau entspricht den aktuellen energetischen Standards dank einer Wärmepumpe, die durch Photovoltaikpanele ergänzt wird.Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit eingebauten Schränken, die einen praktischen Stauraum bieten. Der Hauptwohnraum bietet ein helles Wohnzimmer mit mehreren Öffnungen, die direkt zum Außenbereich führen und einen gemütlichen Wohnraum bilden.Die offene Küche zeichnet sich durch ihr modernes Design mit schwarzen Fronten und einer Anti-Fingerabdruck-Beschichtung aus. Sie verfügt über eine Arbeitsplatte und einen Inox-Schneidebrett (mit Mittelinsel) - ein sehr robustes und hygienisches Material, das normalerweise in professionellen Küchen verwendet wird.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Schränken ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich. Eine private Waschküche mit einer Miele-Wasch- und Trocknungsanlage (kann in den Verkauf eingeschlossen werden) sowie zusätzliche Stauräume bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Die gesamte Wohnung wurde mit einer sehr sorgfältigen Innenausstattung gestaltet. Die dekorativen Wände, die in Stuck ausgeführt sind, und die Trompe-l'oeil-Fresken verleihen der Wohnung eine einzigartige ästhetische Note und schaffen eine harmonische Atmosphäre in natürlichen Tönen.AUßENBEREICHEEine große Ecktasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und über 40 m² groß ist, wurde im Geiste der Vegetation gestaltet. Das Ensemble wird durch einen grasbedeckten Bereich neben dem Schlafzimmer vervollständigt, der verschiedene Ruheplätze während des Tages bietet. Insgesamt betragen die Außenflächen etwa 87 m².ZUSÄTZLICHE FLÄCHENDie Wohnung verfügt über einen großen, mit Strom versorgten Keller.Ein Parkplatz im Untergrundgarage wird für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft. PREISDETAILSWohnung: CHF 720'000.-Parkplatz: CHF 35'000.-Insgesamt: CHF 755'000.-

Geräumig und authentisch, 6.5 Zimmer im Herzen des Dorfes Bonvillars

Mitten im charmanten Dorf Bonvillars, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 5 Minuten von der Autobahn A1, befindet sich diese 6.5-Zimmer-Wohnung, die mehr als 200m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet und somit einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet. Sie wird Sie mit ihrem authentischen Charme, den großzügigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre bezaubern.Disposition und wichtigste Vorzüge: • Privater Eingangsbereich von fast 20m², der es ermöglicht, die Mäntel und Schuhe der gesamten Familie zu lagern • Prächtiger Wohnbereich von über 75m² mit offener Küche und Wohnzimmer, das um eine funktionelle Kamin-Anlage herum gestaltet ist • Großer, mehrzweckfähiger Raum, der an das Wohnzimmer angrenzt und als Spielzimmer, Kino, Sportraum oder Werkstatt dienen kann • Schlafebene im oberen Stockwerk mit 4 Schlafzimmern zwischen 15m² und 26m² • Zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, um absolute Entspannung zu bieten • Ein tropischer Balkon, der 2018 erstellt wurde und eine unverbauten Blick auf den See bietet und einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen • Private Waschküche, zwei praktische Abstellräume und ein prächtiger Keller, in dem die Zeit still zu stehen scheint Dieses Objekt hat all den Charme des Alten bewahrt, mit sichtbaren Balken, Bruchsteinwänden, Kamin und Holzofen, während es gleichzeitig von einer sorgfältigen Wartung profitiert, insbesondere der kompletten Erneuerung des Daches im Jahr 2004.

Tuilerien - Renovierte Maisonette mit Garten und Parkplätzen

EXKLUSIVITÄT MAILLARD - Im ruhigen und noblen Viertel der Tuileries in Grandson gelegen, wird diese geräumige Wohnung Familien bieten, die nach Komfort, Platz und guter Lebensqualität in der Nähe von allem suchen.Es handelt sich um eine kleine PPE mit nur 2 Einheiten, und diese geräumige Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen + Mezzanine und bietet eine harmonische und funktionale Aufteilung. Sie besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen, ausgestatteten Küche und einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Voll von Licht und Charme, wurde das Objekt mit Geschmack renoviert und bietet eine sorgfältige Pflege, die eine sofortige Besitznahme ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis).SEIN GROßER VORTEIL?Ein Garten mit einem Teil als Gemüsegarten und einer gefliesten Terrasse mit Grill und Schuppen, alles abgeschirmt von Blicken.In unmittelbarer Nähe profitieren Sie vom Collège des Tuileries (1-2P), einer Bushaltestelle 100m entfernt, die Yverdon und Grandson verbindet, einem Allgemeinmediziner sowie den geschätzten Annehmlichkeiten des Viertels, darunter dem Kiosk der Tuileries und der renommierten Bäckerei-Konditorei Ackermann.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Preis der Wohnung: CHF 995'000.-Preis der 2 Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 1'025'000.- INSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGENAllgemeine Renovierung 1990Dach- und Fassadenisolierung 2018Dreifachverglasung 2018 / Doppelverglasung 2001Schaffung des Dachbodens und des Oberdachbodens 2018Heizungserneuerung 2019Einbau von Geländern 2022Erneuerung der Bodenbeläge 2022Neue Anstriche 2022Erdgeschoss • Privater Eingang mit Abstellraum (Wasserzähler und Elektrotafel) • 2 Außenparkplätze 1. Etage • Verteilerflur • Schlafzimmer 1 - groß, ca. 20m2 • Schlafzimmer 2 • Dusche / WC • Waschküche / Waschbecken Dachboden • Ausgestattete Küche mit Theke • Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Schlafzimmer 5 (kleines Zimmer - Büro) • Badezimmer, Badewanne / WC • Separates WC Oberdachboden • Technikraum • Verfügbarer, offener Dachboden über dem Wohnzimmer

Duplex mit 4.5 Zimmern, Keller, Garten und Seeblick

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in einem Wohnviertel von Tuileries-de-Grandson.In einem PPE-Gebäude von menschlicher Größe (3 Einheiten) aus dem Jahr 2018 befindet sich diese Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik. Sie entspricht den Minergie-Standards (nicht zertifiziert), verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet. Das Energiezertifikat weist eine sehr effiziente Gebäudehülle und eine sehr effiziente Gesamtenergieeffizienz aus (Note A). Die Heizung mittels Erdwärmepumpe und Photovoltaikpaneelen garantiert einen niedrigen Energieverbrauch.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich von über 13m2 mit Einbauschränken, eine perfekt ausgestattete Küche, die zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch große Fenster führt. Gästetoilette.Im Obergeschoss: Ein breiter Flur, ein großes Familienbadezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossener Dusche, ein großer überdachter Balkon von 32m2, der von allen Zimmern aus zugänglich ist.Im Keller: Ein großer Raum/Keller, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, und ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist beheizt und über eine Innentreppe im Apartment sowie über einen separaten Eingang zugänglich.Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

Prachtiges Duplex von 182 m² mit Terrasse und Garten

Superbes renoviertes Duplex mit Garten - Ein wahrer Friedenshort!Erleben Sie den Charme des Alten verbunden mit modernem Komfort in diesem prachtvollen 5,5-Zimmer-Duplex, renoviert, mit etwa 182 m² Wohnfläche. In der ersten Etage eines Hauses mit nur zwei Wohnungen gelegen, verfügt dieses seltene Objekt über einen geräumigen Gemeinschaftsgarten von über 380 m² sowie eine 10 m² große Terrasse, die ideal nach Süden ausgerichtet ist und perfekt für sonnige Entspannungsmomente geeignet ist.Das 1978 erbaute Gebäude wurde 2011 renoviert und hat seinen Charme bewahrt, während es zeitgenössische Ausstattungen integriert. Idyllische Umgebung garantiert: Umgeben von Feldern, bietet dieser Ort ein ruhiges und erfrischendes Lebensumfeld, direkt in der Natur.Ein wahrer Traum für Liebhaber von Ruhe, Raum und Authentizität!Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Appt PPE neu von 2,5 Zimmern, Terrasse und Garten Campagne Pernod, Lot B1

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENApartement mit 2,5 Zimmern - Lot B1 im ErdgeschossDieses neue Apartment, das eine Wohnfläche von 56 m2 und eine gewichtete Fläche von 58,90 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt.Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry).Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle, die zur Wohnküche führt • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum privaten Garten führen • 1 Schlafzimmer • Dusche mit Vorrichtung für eine Waschmaschine • Terrasse von 8,70 m2 • Privater Garten von 36 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches ErbeIdeal gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Gelassenheit vermitteln.In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahres Zeugnis der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert.Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, stellt sie einen visuellen Vorteil dar, der dem Ensemble zusätzlichen Prestige und Charme verleiht.Moderner Komfort und ökologisches EngagementEntworfen nach den neuesten Bauvorschriften, profitiert dieses Apartment von einer Ausführung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit Geräten von hoher energetischer Leistungsfähigkeit (CECB mit den Noten A und B).Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen sehr geringe PPE-Kosten.Die Architekten haben auch eine harmonische Integration des Gebäudes in die Landschaft sichergestellt, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

Appt PPE neu von 4.5 Zimmern mit Balkon Campagne Pernod, Lot B6

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APPARTEMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENAppartement mit 4.5 Zimmern - Lot B6 im 1. StockDieses neue Appartement, das eine Wohnfläche von 95 m2 und eine gewichtete Fläche von 99,35 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt.Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry).Das Appartement ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle, die zum Wohnzimmer führt • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum Balkon führen • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine • Balkon von 8,70 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches ErbeIdeal gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit großen, majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Serenität vermitteln.In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahrer Zeuge der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert.Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, stellt sie einen visuellen Vorteil dar, der dem Ensemble zusätzlichen Prestige und Charme verleiht.Moderner Komfort und ökologisches EngagementEntworfen nach den neuesten Bauvorschriften, profitiert dieses Appartement von einer Ausführung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen energietechnischen Einrichtungen (CECB mit den Noten A und B).Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen es, die PPE-Kosten sehr niedrig zu halten.Die Architekten haben auch darauf geachtet, das Gebäude harmonisch in die Landschaft zu integrieren, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

Appt PPE neu von 2,5 Zimmern mit Balkon Campagne Pernod, Lot A4

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUE WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENWohnung mit 2,5 Zimmern im 1. Stock - LOT A4Mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet diese neue Wohnung eine Wohnfläche von 58,00 m2 und eine gewichtete Fläche von 62,75 m2. Sie besteht aus einem Eingang, der auf einen großen und hellen Wohnbereich mit Türen, die auf den Balkon führen, eine offene, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Ein außergewöhnlicher Rahmen mit historischem VorteilDiese Wohnungen sind in einem natürlichen Rahmen von außergewöhnlicher Schönheit gelegen, im Herzen eines wunderschönen, baumreichen Parks, in dem alte Bäume stehen. In der Nähe befindet sich ein schönes Herrenhaus, ein Symbol von Eleganz und Geschichte, das diesem Umfeld einen einzigartigen Charakter verleiht. Obwohl dieses Haus nicht zum Verkauf steht, stellt es einen visuellen Vorteil dar und bietet den Bewohnern einen prestigeträchtigen Rahmen und unvergleichlichen Charme.Komfort und ökologische RealisierungNach den letzten Standards von Komfort und Bauweise errichtet, wird besonderer Wert auf eine ökologische Realisierung und eine hohe Energieeffizienz gelegt. Dies wird sich direkt auf die PPE-Kosten auswirken, die aufgrund der hervorragenden Isolierung, der Anbindung an die Holzheizung mit Fernnetz und den Photovoltaikpaneelen sehr niedrig sein werden. Darüber hinaus haben die Architekten das Projekt so konzipiert, dass sein Einfluss auf die aktuelle Landschaft minimiert und eine harmonische Integration gewährleistet wird. Die pentagonale Form ermöglicht eine intimere Terrasse (ohne direkten Blickkontakt).Ein 20 Meter breiter Grünbereich vor den Parzellen ist vorgesehen, um maximalen Frieden zu bieten.

Appt PPE neu von 2,5 Zimmern mit Balkon Campagne Pernod, Lot B7

EXKLUSIVITÄT - CAMPAGNE PERNOD COUVET - NEUES APARTMENT IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN RAHMENApartement mit 2,5 Zimmern - Lot B7 im 2. StockDieses neue Apartment, das eine Wohnfläche von 58 m2 und eine gewichtete Fläche von 62,35 m2 bietet, verbindet Modernität und Komfort perfekt.Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Minuten mit dem Auto von Neuchâtel und Boudry).Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle, die zur Wohnküche führt • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die zum Balkon führen • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine • Balkon von 8,70 m2 Ein außergewöhnlicher Rahmen und ein reiches ErbeIdeal gelegen in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, befindet sich das Gebäude im Herzen eines grünen Parks, der mit majestätischen Bäumen geschmückt ist, die Ruhe und Serenität spenden.In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, ein wahres Zeugnis der Geschichte, das diesen einzigartigen Rahmen bereichert.Obwohl diese Immobilie nicht zum Verkauf steht, stellt sie einen wichtigen visuellen Vorteil dar und verleiht dem Ensemble zusätzlichen Charme und Prestige.Moderner Komfort und ökologisches EngagementEntworfen nach den neuesten Bauvorschriften, profitiert dieses Apartment von einer Realisierung, die optimalen Komfort und Umweltschutz verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Seite des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen energietechnischen Einrichtungen (CECB mit den Noten A und B).Die hervorragende Isolierung, die Anbindung an die Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaikpanele ermöglichen es, die PPE-Kosten sehr niedrig zu halten.Die Architekten haben auch darauf geachtet, das Gebäude harmonisch in die Landschaft zu integrieren, mit einer pentagonalen Form, die eine intime Terrasse ohne vis-à-vis bietet.

Geräumiges 3.5/4.5-Zimmer-Duplex in 5 Minuten zum See

Duplex mit Charakter von 3.5 Zimmern – Absolute Ruhe in 4 Minuten vom Neuenburgersee – BonvillarsBestimmte Eigenschaften besitzen eine einzigartige Atmosphäre, die man sofort spürt. Dieses Duplex gehört unbestreitbar dazu.Im Herzen des charmanten Weinbauortes Bonvillars, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, befindet sich dieses geräumige Duplex mit etwa 157 m² in einem sorgfältig gepflegten historischen Gebäude aus dem Jahr 1856. Es verbindet elegant den Charakter des Alten mit dem Komfort von heute.Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen den Räumen eine serene und warme Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein inspirierendes und erfrischendes Lebensumfeld suchen.Die Wohnung besteht unter anderem aus:- einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich für Entspannungsmomente eignet- einer gemütlichen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist- 2 komfortablen Zimmern. Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei Zimmern, eines der Zimmer kann leicht umgebaut werden, um die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen und somit eine 4.5-Zimmer-Wohnung anzubieten.- einem ausgebauten Dachboden, der als kleines, gemütliches Zimmer zugänglich ist, das über eine Treppe und eine Luke erreichbar ist.- zwei funktionellen BadezimmernAußen bietet ein großer Balkon von etwa 22 m² eine unverbaute und beruhigende Aussicht auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den See, eine wahre Einladung, die Ruhe des Ortes zu genießen.Ein Garage komplettiert dieses seltene Objekt im Zentrum des Dorfes (zusätzlich CHF 25'000.–).Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Neuenburgersee, der in nur 4 Minuten erreichbar ist, macht diesen Ort besonders beliebt bei Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Authentizität legen.Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber von Charakter, die einen harmonischen und inspirierenden Lebensraum bevorzugen, in dem man sich täglich vollkommen erholen kann.Eine seltene Gelegenheit in einem privilegierten Lebensumfeld.Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Geräumige renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Travers

Wohnung mit 5,5 Zimmern, die die gesamte zweite Etage einnimmt, von Osten nach Westen durchgehend und mit zwei Balkonen ausgestattet.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • ausgestattete Küche • großes Wohnzimmer mit Balkon von etwa 18 m2 • Eingangshalle mit Garderobe • 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Keller • Garage Das Objekt wurde 2024 renoviert: die Anstriche und Bodenbeläge wurden komplett erneuert und die Fenster im selben Jahr ersetzt.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen und wurde 1989 errichtet. Im Laufe der Zeit wurde es renoviert, um seinen guten Zustand zu gewährleisten.Das zentrale Heizsystem funktioniert mit Gas und wurde 2012 ersetzt. Jede Wohnung ist auch mit einem elektrischen Warmwasserspeicher und einem individuellen Wasserzähler ausgestattet.2020 wurden Photovoltaikpanele installiert, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern.Außerdem wurde 2022 ein Wasseraufbereiter installiert.Privilegierte Umgebung: Diese Wohnung bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, besonders angenehm im Sommer. Die Ruhe ist garantiert, mit einer sehr ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erwerben. Perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben möchte.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir werden uns freuen, Ihnen weitere Auskünfte zu erteilen.

Die Eleganz einer 4.5-Zimmer-Wohnung in einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Licht und Komfort

Profitierend von einer schönen, unverbauten Aussicht und einer privilegierten Lage in Grandson, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einer intimen PPE mit nur drei Wohnungen, die darauf abzielt, Komfort, Exklusivität und Lebensqualität zu bieten.Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen diesem Objekt eine elegante und zeitgenössische Atmosphäre. Der große Wohnbereich von 47 m² öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse von 30 m², die sich ideal für das vollständige Genießen der Umgebung eignet.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer angenehmen Elternsuite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Bad, was Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Die zukünftigen Besitzer werden das Privileg haben, die Auswahl der Oberflächen und Materialien nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen.Entsprechend den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz wird das Gebäude nach dem Minergie-Label realisiert und profitiert von einer modernen Energieerzeugung dank Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren. Ich werde mich freuen, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu begleiten.

GROSSER SOHN (VD) PPE VON DREI WOHNUNGEN HOHER QUALITÄT AUSSERGEWÖHNLICHER BICK

Prächtige Wohnungen - Kein Vis-à-vis – Fertigstellung Sommer 2027 Beschreibungen:Allgemeine Merkmale:Eine Wohnung pro EtageFreier Blick auf den See und die Berge in der FerneHochwertige AusstattungZwei Balkone/Terrassen in jeder WohnungBalkone/Terrassen mit Südost-/SüdwestausrichtungBodenhohe Verglasung mit Blick auf den See in jeder WohnungMinergie-P-StandardPhotovoltaik-Anlagen für die StromerzeugungHervorragende Wärme- und Schalldämmung, einschließlich der Böden und DeckenHochleistungs-WärmedämmglasEichenparkettVideo-IntercomEinfache Domotik-Installation Verteilung pro Wohnung:1/ Erdgeschosswohnung:- 5,5 Zimmer- 175 m2- 1 Eingang mit Vorraum- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m2)- 1 Hauptschlafzimmer (36 m2 mit eigenem Bad und Terrassenzugang)- Drei weitere Schlafzimmer- 1 zweites Bad- 1 Gäste-WC- 1 Abstellraum- 2 Terrassen/Balkone (63m2)- 1 privater Garten (37m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF 2/ Zwischenetage:- 5,5 Zimmer- 175 m2- 1 Eingang mit Vorraum- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m2)- 1 Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrassenzugang)- Drei weitere Schlafzimmer (16-20 m2)- 1 zweites Bad- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen/Balkone (65 m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF 3/ Dachgeschoss:- 4,5 Zimmer- 148 m2- 1 Eingang mit Vorraum- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (~50 m2)- 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und eigenem Bad)- 1 zweites Bad- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen/Balkone (insgesamt 93 m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF Vorteile und Stärken:- Freie Sicht- Kein Vis-à-vis möglich- Großer, sehr heller Wohnbereich- Hohe Bauqualität- Wärmepumpe Luft/Erdreich- Ausgezeichneter Energieausweis- Hochwertige Ausstattung- Außergewöhnliche Terrassen-/Balkonflächen- Südost-/Südwestausrichtung- Wohngebiet- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Blick auf den See & Freiheit

In einem privilegierten Rahmen mit schöner, freier Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft begeistert diese zukünftige Unterkunft mit ihrer natürlichen Helligkeit und ihrer dominanten Lage. Die contemporary Architektur betont die Volumina und schafft eine harmonische und angenehme Atmosphäre im Alltag.Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt auf eine großzügige Terrasse, ideal, um das Äußere und die Aussicht voll auszunutzen. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, um Komfort und Flüssigkeit zu bieten.Ein echter Vorteil liegt in der Flexibilität des Projekts: der Plan kann nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen angepasst werden, um einen perfekt personalisierten Innenraum zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Lebensraum in einer gesuchten Umgebung zu entwerfen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • dominante Lage • See- und Landblick • ruhige Umgebung • Wohnviertel • helles Wohnzimmer • offene Küche • direkter Zugang zur Terrasse • Terrasse ca. 84 m² • flüssige Raumaufteilung • anpassbarer Plan nach Ihren Wünschen • personalisierbare Innenausstattung • contemporary Architektur • Photovoltaikpanele • Nettofläche ca. 92 m² • Bruttofläche ca. 120 m² • 2 überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir nennen Ihnen den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gebäude mit 3 Perlen von hochwertiger Ausführung und magischem Blick

Située dans la charmante commune de Grandson, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains und à seulement 25 minutes de Lausanne, die zukünftige Residenz wird von einer privilegierten Lage profitieren: einer friedlichen Umgebung, einer excellenten Erreichbarkeit und einer unmittelbaren Nähe zu Schulen, die sich in 4 Minuten zu Fuß befinden, Geschäften und Verkehrsmitteln.Das Projekt:Die im Frühjahr 2027 fertiggestellte neue Konstruktion verbindet architektonische Eleganz, modernen Komfort und Spitzenleistungen in der Energieeffizienz.Die Wohnungen werden im Verkauf zu einem festen Termin angeboten, es wird kein Baukredit benötigt.Das Gebäude beherbergt nur 4 geräumige Wohnungen, von denen jede ein ganzes Stockwerk einnimmt und über großzügige Außenbereiche verfügt.Die Wohnungen: • Erdgeschoss:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, die das Gefühl einer Villa mit Garten vermittelt. Die Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, die hellen Zimmer und der offene Wohnbereich, der zum Außenbereich führt, sind durch ihren Komfort und ihre Harmonie bestechend. Hinzu kommt ein privater Garten von 34,7 m² • 1. Stock:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die für das Familienleben und die Bewirtung konzipiert ist und von zwei panoramischen Terrassen umgeben ist, die insgesamt fast 64 m² umfassen. Die Elternschlafzimmer mit Ankleide und feinem Bad, die geräumigen Räume und das überall vorhandene Licht machen es zu einem außergewöhnlichen Lebensraum. • Dachgeschoss:Ein wahrer Juwel auf dem Dach, diese 4,5-Zimmer-Wohnung öffnet sich zu zwei atemberaubenden Terrassen, von denen eine über 50 m² groß ist. Der kathedralenartige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die eleganten Zimmer und die Elternschlafzimmer, die einer Villa würdig sind, machen es zum Highlight der Residenz. Beschreibung der Dachgeschosswohnung:Das Leben auf dem Gipfel!Steigen Sie in den letzten Stock. Hier hört die Zeit auf. Hinter der Tür empfängt Sie ein feiner Flur und bereits das Licht zieht Sie zum Horizont. Dann öffnet sich plötzlich der 50 m² große Wohn- und Küchenbereich vor Ihnen, wie ein Amphitheater, das zum See ausgerichtet ist. Die bodentiefen Fenster verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen. Der See wird zu Ihrem täglichen Dekor, Ihre Sonnenuntergänge, ein lebendiges Kunstwerk.Die Küche, das Meisterstück des Designs, entfaltet sich in edlen Materialien: zentrale Insel, Mineraloberflächen, hochmoderne Elektrogeräte. Es ist eine Küche für einen Chef und ein Empfangsbereich zugleich.Auf der linken Seite umgibt das Elternschlafzimmer von 29 m² Sie mit seiner Eleganz. Es öffnet sich zu einer 54 m² großen Terrasse und verfügt über integrierte Stauräume. Das angrenzende Badezimmer von 6 m² bietet Badewanne und italienische Dusche und verwandelt Ihre Rituale in Spa-Momente.Zwei weitere Zimmer, von 18 m², bieten Familie oder Gästen unkompromissierten Komfort. Sie werden von einem großzügigen Badezimmer von 8,5 m² mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne bedient, in dem Ästhetik und Wohlbefinden verschmelzen.Der Flur, eine wahre Innen galerie, verteilt diese Räume mit Flüssigkeit. Die Fertigstellung, schlicht und fein, schafft einen zeitlosen Rahmen.Dann kommen die Außenbereiche... zwei majestätische Terrassen. Die erste, südwestlich von 35 m², lädt zu goldenen Aperitifs ein, die von der Abendsonne beleuchtet werden. Die zweite, südöstlich von 54 m², präsentiert sich als eine wahre Panoramaterrasse, die zwischen Himmel und Wasser schwebt.Es ist ein Ort der Bewirtung, der Entspannung und der Kontemplation - ein Horizont, der Ihnen allein gehört.Unsere Favoriten:Geräumige und fließende Räume, Parkett nach Ihrer Wahl und außergewöhnliche Fertigstellung.Unvergleichliche Panoramablicke.Weite Terrassen, wahre Hängegärten.Privater Keller, Doppelgarage.Die beiden Außenplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten, sie werden für Fr. 100'000.- verkauftHier zu leben, bedeutet, in einem Traum zu wohnen. Es bedeutet, jeden Morgen gegenüber...