Morlon - Attikawohnung Kaufen

Die Gärten von Broc - Attika 4,5 Zimmer

DER GÄRTEN VON BROC – HARMONIEAttika-Wohnungen 4,5 Zimmer – Gebäude B und CEntdecken Sie eine außergewöhnliche Typologie, die zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und unvergleichliche Lebensqualität vereint.Sie befinden sich auf dem Dach der Gebäude B und C der Wohnanlage Der Gärten von Broc – Harmonie und bieten eine privilegierte Lage mit Intimität, außergewöhnlicher Helligkeit und einem einzigartigen Panorama über die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen.Die Wohnungen sind für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die nach Komfort, Exklusivität und bemerkenswerten Räumen sucht. Sie überzeugen sofort durch ihre großzügigen Proportionen und ihre hochwertige Ausstattung.Die attischen Wohnungen bieten:• Ein spektakuläres Wohnzimmer mit offener Küche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer von etwa 33 m², dem wahren Herzstück der Wohnung, das für Empfänge und das vollständige Ausleben der Räume konzipiert ist• Eine zeitgenössische offene Küche von etwa 31 m², die als ein wahrer Ort der Gemeinschaft und des Zusammenlebens konzipiert ist• Eine prächtige Elternschlafzimmer von etwa 17 m², begleitet von einem privaten Ankleidezimmer von 7 m² und einem angrenzenden Badezimmer von 7 m²• Zwei weitere komfortable Schlafzimmer von 13,5 m² und 12 m², ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office• Ein weiteres Badezimmer von 8,5 m² sowie ein separates Gästetoilette• Ein privates Waschzimmer, das in die Wohnung integriert ist• Ein großer Innenbereich, der eine flüssige und elegante Bewegung zwischen den Wohnbereichen ermöglichtAber die wahre Signatur dieser außergewöhnlichen Immobilien befindet sich im Außenbereich.Eine spektakuläre private Panoramaterrasse von 260 m² verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und verwandelt jeden Tag in ein einzigartiges Erlebnis.Stellen Sie sich Ihre Sommerabende vor, wenn Sie den Bergen gegenüber sitzen, Ihre Mahlzeiten im Freien einnehmen, Ihre Momente der Entspannung in einer privilegierten Umgebung genießen, die Ruhe, natürliche Helligkeit und unverbaute Ausblicke bis zum Horizont bietet.Die großen Glasflächen verstärken dieses Gefühl von Weite und bieten eine permanente Verbindung zwischen Innen und Außen, was eine einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.GEBAUDE BAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'700'000.–• Wohnfläche: 160,70 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein außergewöhnliches Apartment, das eine seltene Lebensqualität bietet, zwischen beeindruckenden Räumen, hochwertigen Ausstattungen und privilegiertem Panorama.GEBAUDE CAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'700'000.–• Wohnfläche: 160,70 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein wahrer Leckerbissen, der für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die nach Exklusivität, Komfort und Lebensart sucht.Der Gärten von Broc – Harmonie ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und zeitgenössische Architektur sich treffen, um einen seltenen, nachhaltigen und entschieden auf Wohlbefinden ausgerichteten Lebensraum zu schaffen.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle zusätzlichen Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu organisieren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Freuen wir uns darauf, Sie bald zu treffen.

Villa mit Terrasse und herrlichem Blick auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

Contemporary Attic 4.5 rooms, 162 m2 with panoramic view of Moléson and winter garden

Außergewöhnliches Attic mit atemberaubendem Blick auf den Moléson Möchten Sie ein Objekt, das aus der Masse heraussticht? Dieses 4,5-Zimmer-Attic, das 2017 erbaut wurde, bietet eine seltene Lebensumgebung, die Raum, Licht und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung kombiniert.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Wohnbereich von über 55 m² begeistert, der von Licht durchflutet ist und einen massiven Eichenparkettboden sowie eine voll ausgestattete offene Küche (Dampfgarer, Weinkeller, zentrale Insel) aufweist. Alles wird durch einen Wintergarten ergänzt, der perfekt ist, um das ganze Jahr über die Aussicht zu genießen.Außen bietet eine große Terrasse mit Whirlpool einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge - ein wahrer Entspannungsraum.Bei der Nachtruhe: eine Elternsuite mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Waschküche und viele Stauräume.Domotik, elektrische Stores, sorgfältige AusführungPAC + Solarpanele = kontrollierte KostenMehrere Parkplätze + große KellerEin seltenes Attic auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität verbindet.Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Dachgeschoss-Duplex mit herrlicher Terrasse

Es liegt in der beliebten Gemeinde Riaz, wo Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im Duplex-Stil mit 4½ Zimmern und moderner Architektur, die von Licht durchflutet ist, entdecken können. Dieses Objekt überzeugt durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch praktisch ist. Die Nähe zu den Verkehrswegen und dem Stadtzentrum von Bulle minimiert die Reisezeiten und bietet die Qualität des Landlebens. Darüber hinaus bieten die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen - wie Wandgarderoben, eingebaute Bibliotheken, Pergola - ein besonders angenehmes Komfortniveau. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einer eleganten und geräumigen Elternsuite mit privater Dusche und Ankleide. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit bemerkenswerten Raumhöhen, der durch einen Holzofen sublimiert wird, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre an Wintertagen. Die großen Fensteröffnungen bieten einen freien und privilegierten Blick auf die Dent de Broc und die Kette der Vanils, ein wahres Naturbild, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und durch einen offenen Wirtschaftsraum ergänzt, der Ästhetik und optimale Funktionalität verbindet. Darüber hinaus verlängert eine geräumige, möblierte Terrasse die Wohnbereiche harmonisch. Ein wahrer Ruheort, der einen Whirlpool und eine Pergola mit freiem Blick auf die umliegenden Felder und die Voralpen aufnimmt - ein idealer Rahmen, um Momente der Ruhe zu genießen oder gesellige Momente in aller Intimität zu teilen, ohne vis-à-vis! Schließlich vervollständigen eine individuelle, überdachte Parkplatz, ein Außenparkplatz und ein Keller dieses seltene Objekt auf dem Markt. Warten Sie nicht länger für einen Besuch, wir sind Ihnen zur Verfügung! Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Attika der Superlative in Riaz - Terrasse 67 m² & Panoramablick

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick.Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet.Hauptmerkmale: • Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverstellten Blick. • Perfekt gestalteter Schlafbereich: • Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC. • Zwei geräumige Kinderzimmer. • Ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. • Praktisch und funktional: Privatwaschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz. • Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: • Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Ausrichtung. • Atemberaubender Blick auf die Umgebung. • Moderner und hochwertiger Ausbau. • Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung begeistert mit ihrem harmonischen Layout und ihren grozügigen Räumen, perfekt für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt.

Gumefens Attikaneubau mit Seeblick und Blick auf die Préalpes

Wohnen auf dem Gipfel, direkt am See und in den BergenIn einem kleinen Gebäude mit drei Wohnungen bietet diese privilegierte 4-Zimmer-Dachwohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum.Die Terrasse mit über 115 m² ist eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs: Südorientiert, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See, die Préalpes und den Moléson. Ein wechselndes, lebendiges Dekor, das Sie vom Morgen bis zum Abend bewundern werden.Das helle Innere, mit besonders sorgfältig ausgewählten Materialien, ist um einen 47 m² großen Wohnbereich herum angeordnet, der eine große Deckenhöhe, einen Holzofen, eine Küche mit zentralem Insel und einen Essbereich aufweist. Jede Ausführung wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Eleganz vereint werden: Miele-Geräte, ausgestatteter Vorratsraum, zahlreiche Einbauschränke, moderne Materialien.Das Elternschlafzimmer mit 23 m², mit zahlreichen maßgefertigten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer, bietet Intimität und Praktikabilität. Ein weiteres schönes Zimmer, ein Büro- oder Entspannungsbereich (mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen) und ein zweites Badezimmer vervollständigen den Raum harmonisch. Alle Räume haben Zugang zur Terrasse, mit Ausnahme des Elternschlafzimmers. Ein weiterer seltener Vorteil: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, für absoluten Komfort im Alltag.Im Herzen von Gumefens, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen eines idealen Wohnorts!

Schönes 3½-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick auf den Lac de la Gruyère

In einem idyllischen Rahmen, im charmanten Dorf Le Bry, im Herzen der Gemeinde Pont-en-Ogoz, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den lokalen Einrichtungen und den Verbindungen nach Bulle oder Fribourg liegt.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und offenen Raum aus, der mit einem Balkon oder einer großen Fensterfront ausgestattet ist, die einen spektakulären Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Hügel von Gruyère bietet. Das Panorama, das besonders bei Sonnenuntergang bezaubernd ist, schafft einen friedlichen und erfrischenden Lebensraum.SITUATIONca. 5-7 Min. zu Fuß - Kindergarten / Grundschule (Pont-en-Ogoz) - kleine lokale Lebensmittelgeschäft (Pont-en-Ogoz / Avry-devant-Pont) - Bushaltestelleca. 15-20 Min. mit dem Auto / Schulbus - Bulle - Orientierungsschule (Bulle / CO de la Gruyère) - Supermärkte / Geschäfteca. 5-10 Min. mit dem Auto - Restaurants - CafésUNTERGESCHOSSPrivate KellerInnenparkplatz AußenparkplätzeOBERGESCHOSS (Wohnung)Eingangshalle Zimmer 2 BadezimmerZimmer 1 Küche / Essbereich / WohnzimmerSeparate Toilette BalkonVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben, die es enthält, sind sorgfältig überprüft, werden jedoch ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung gemacht.