Wohnungen zum Kaufen: Mörigen

GABELACHER: Grosszügige und lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Weitblick

Im Gabelacher entstehen in zwei massstäblichen Häusern sechs hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit attraktivem Weitblick Richtung Jura. Ausgedehnte Wohnflächen, moderne und klare Grundrisskonzepte sowie grosszügige Aussenräume schaffen ein Wohngefühl, wie man es vom Einfamilienhaus kennt. Bezugsbereit ab Herbst 2024. Das ProjektDie Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige und vielseitig möblierbare Wohn- und Essbereiche mit Weitblick Richtung Jura aus. Die raumhohen und spezifisch angeordneten Fenster ermöglichen dabei spannende Ausblicke in die unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Je nach Wunsch können in einigen Wohnungen die Wohnräume durch eine flexible Raumtrennwand mehr oder weniger zum angrenzenden Zimmer erweitert werden.Das Farb- und Materialkonzept des Neubauprojektes stellt das behagliche Wohngefühl ins Zentrum. Präzis gewählte und aufeinander abgestimmte Materialien im Innen- und Aussenraum verleihen dem Neubauprojekt seine eigene Identität. Die Materialisierung innerhalb der Wohnungen kann so gut wie möglich auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.Die Vorzüge im Gabelacher • Direkter Wohnungszugang von der Einstellhalle • Möglichkeit zum Erwerb von mind. 2 Parkplätzen mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur in der Einstellhalle, Preis pro Parkplatz CHF 35'000.- • Waschmaschine / Tumbler wahlweise in der Wohnung oder im Untergeschoss • Hochwertige Material- und Gerätevorauswahl für den Wohnungsausbau • Photovoltaikanlage mit einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch Die Vorzüge der Wohnung A.2 • Sonniger Gartensitzplatz im Süden und unverbaubare Weitsicht Richtung Jura im Norden • Aussenraumfläche: 24.9 m² (davon 15.8 m² überdacht) • Kellerfläche im Untergeschoss: 13.1 m² • Wohnraum mit der Möglichkeit zur Flächenerweiterung durch eine flexible Trennwand • Klar zonierter Grundriss mit Wohnraum-, Infrastruktur- und Zimmerschicht • Direkte Umgebungsanbindung des Gartensitzplatzes Geplanter Bezugstermin • ab Herbst 2024 Der WohnortAngrenzend an den Gibelwald liegt Bäriswil in einer ländlichen Umgebung, welche alle Voraussetzungen für ein attraktives Wohnen mitbringt. Gleichzeitig ist die Stadt Bern mit dem ÖV und dem Individualverkehr in kurzer Zeit erreichbar.Unter "gabelacher.ch" erfahren Sie alles über das Neubauprojekt.

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle.

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnahDie ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau.Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte im Winter 2024. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt (Land wird mit gekauft) und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt.Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke.Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung.Ein Tiefgaragenplatz kostet CHF 35`000.- und ist im Kaufpreis nicht eingerechnet.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten:· Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.12 m2· Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2· Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 18.64 m2Obergeschoss mit Balkon:· Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 15.48 m2· Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Sitzplatz 8.47 m2· Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 10.92 m2Attikageschoss mit Terrasse:· Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Sitzplatz 58.20 m2· Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Sitzplatz 52.60 m2Weitere Informationen:Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51info@bolligerimmobilien.ch