Mézières VD - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

LETZTE 5,5 ZIMMER VERFÜGBAR - BAUSTELLE IM GANG

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"DER SCHLÜSSEL ZU DEN FELDERN", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "Den Schlüssel zu den Feldern", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Lebens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Apartments zum Verkauf (Phase 1). Diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Apartments bieten verschiedene Typologien, liegen nur zwei Schritte von der CFF-Bahnstation entfernt und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für die Region, um die Erwartungen aller Käuferprofile zu erfüllen.Dieses neue Viertel, das sich nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt befindet, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, was ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise bedeutet. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, kleine Lebensmittelgeschäfte, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, multifunktionale Räume, Fahrradreparaturwerkstätten, Arbeitsplätze für Fernarbeit, Gemeinschaftsgärten, Fitnessraum usw., was eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner bietet.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Viertel), entspricht dieses Projekt den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zum CFF-Bahnhof, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller zu entsprechen und ein umfassendes Angebot zu machen. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist auch 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit beim Kauf, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verkaufslots:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge im Untergrund- Heizung durch geothermische Wärmepumpen mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielplätze- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kinderbetreuung, Fitness, Coworking, Seniorenzimmer, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)- CFF-Bahnhof zu Fuß erreichbar, um Lausanne in 15 Minuten zu erreichen- Attraktive Verkaufspreise, kurfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauarbeiten garantiert, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attika mit 5,5 Zimmern - Baustelle geöffnet - Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Landschaft. Auf einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, während es gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen liegt: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Dank seiner Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis profitiert die Gemeinde von einem schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum von Granges (Veveyse) und bietet eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehmes Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und freier Aussicht: Mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m² bietet dieses Duplex harmonische Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind, wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Vorratsraum, der sich zu einer Terrasse für entspannte Momente mit Familie oder Freunden öffnet. Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Waschküche.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche vervollständigen dieses Geschoss.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Gebäudeingang liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengemeinschaftsbad mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für Innengaragenplatz: CHF 40'000.-Preis für Innengaragenplatz für Motorräder: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Garagenplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angebunden und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Budget für zusätzliche Ausgaben von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere verfügbare 5,5-Zimmer-Attiken:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Prächtiges 6.5-Zimmer-Modulhaus mit Garten und außergewöhnlicher Terrasse

Selten auf dem Markt, verführt diese wunderschöne Erdgeschosswohnung sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung. Als echter modulierbarer Lebensraum konzipiert, besteht dieses 6.5-Zimmer-Objekt derzeit aus zwei separaten 3.5-Zimmer-Wohnungen, die eine ideale Flexibilität für eine Familie bieten.Die beiden Einheiten können sehr leicht durch eine bestehende Voröffnung verbunden oder getrennt werden, indem der Keller clever als separates Wohnzimmer genutzt wird. Die gesamte Einrichtung profitiert von hochwertigen Materialien und einem tadellosen Zustand, nahezu neu.Außerhalb verlängert eine große Terrasse von etwa 60 m² die Wohnbereiche und öffnet sich zu einem großen, privaten Garten, einem wahren Friedenshort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein geräumiger Raum, der sowohl vom Garten als auch von der Wohnung aus zugänglich ist, vervollständigt dieses Objekt mit zahlreichen Vorteilen.Ideal gelegen, von natürlichen Licht durchflutet und perfekt gepflegt, verbindet dieses seltene Objekt Komfort, Potenzial und Lebensqualität. Ein externer Parkplatz ist zusätzlich verfügbar.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-2

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

Duplex mit Blick auf den See ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m², mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern, besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Es ist für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine harmonische Atmosphäre im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-5

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie rare, où luminosité, calme et panorama d'exception se conjuguent harmonieusement. Situé à La Croix-sur-Lutry, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel recherché.Développant environ 150 m² habitables, l'appartement propose une distribution fluide et généreuse de ses 5,5 pièces. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'étendent naturellement vers une vaste terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter du panorama en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace repas et au séjour, créant un lieu de vie convivial, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains et des toilettes visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Deux spacieuses places de parc en garage souterrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Implanté dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement séduira les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-2Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-2

Immenses Apartment mit 4 Zimmern, 2 Minuten von Schulen und Geschäften!

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Flächen: Wohnfläche 140 m², Balkon 9 m² • Parkplatz: großer Garage-Box (zusätzlich) • CECB: C-B, Erdwärmepumpe • PPE-Gebühren: nur CHF 460.- pro Monat • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 950'000.- • Preis des Garage-Box: CHF 40'000.- Erheben Sie sich mit dieser großzügigen contemporary Wohnung, angeboten von Dezage. Sie liegt in Oron-le-Châtel, auf einem Vorsprung in 722m Höhe, und genießt eine privilegierte Lage über den Nebeln der Ebene.Das Wohnzimmer mit über 50 m² und offener Küche, die jedoch leicht zu einem Esszimmer umgebaut werden kann, bietet auch Zugang zu einem überdachten Balkon von 9 m² mit Blick auf das Schloss von Oron.Die 4 Schlafzimmer bieten verschiedene Größen zwischen 12 und 21 m² und einige bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung bietet auch Einbauschränke sowie ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Waschmaschine und WC.Alles wird vervollständigt durch einen Garage-Box (zusätzlich), einen großen Keller, viele gemeinsame Abstellräume und einen angenehmen Außenbereich mit Grünflächen.Sie werden besonders schätzen: • Seltene Räume in neuen Bauten • 140 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Nähe zu Schulen und Geschäften • Vorteilhafte PPE-Gebühren • Erdwärmepumpe Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67!

Gänzlich renoviertes Gebäude mit Charakter und Charme, friedliche Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung in Servion ist ein seltenes und einzigartiges Objekt in einer idyllischen Umgebung, inmitten der Natur und abgeschirmt von Blicken.Die Wohnung dominiert das Dorf Servion und bietet das Gefühl, in einem Haus und nicht in einer Wohnung zu wohnen. Sie bietet eine optimale Süd-West-Ausrichtung, die einen perfekten Sonnenschein den ganzen Tag über gewährleistet.Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 265m2, ist geräumig und hell und bietet eine große Privatsphäre. Sie hat einen direkten Zugang zum 750m2 großen privaten Garten, zu einer 80m2 großen Süd-Terrasse mit Plattenbelag sowie zu einem 125m2 großen Innenhof, diese beiden Bereiche sind privat nutzbar. Die großzügigen Räume und die raffinierte Ausstattung machen sie zu einem warmen und gemütlichen Wohnraum, ideal für eine Familie. Diese Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 5 Badezimmern oder Duschen. Es ist zu beachten, dass die Wohnung ein 1,5-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang umfasst, das jedoch direkt mit der Hauptwohnung verbunden ist.Die Außenanlagen sind von hoher Qualität, wie z.B. der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor von der Außenwelt getrennt ist. Die Grünflächen sind wunderschön bepflanzt und gestaltet. Der private Garten der Wohnung ist flach und leicht zu pflegen. Ein Bereich des Geländes kann auch für Tiere (Esel, Pony, Pferde, Hunde usw.) genutzt werden. Es ist auch zu beachten, dass ein zusätzlicher Bereich für die Unterbringung von Tieren gemietet werden kann, der sich auf dem Grundstück befindet.Zusammenfassung der Flächen: • Wohnung von 265m2 auf 3 Ebenen • Süd-Terrasse mit Plattenbelag, 80m2, teilweise überdacht (15m2) • Privater Garten, 750m2 • Balkon im 1. Stock, 12m2 • Süd-West-Garten, privat nutzbar, 750m2 • Gewölbekeller, 20m2 • Werkstatt, 14m2 • Überdachter Bereich für Tiere oder Freizeit, 20m2 • Garage • 3 Außenparkplätze • Pflasterhof mit elektrischem Tor, 125m2 (kann für CHF 120'000.00 extra privatisiert und der Wohnung zugeordnet werden)

Duplex von Ausnahme, über dem Genfersee schwebend

Zwischen Himmel und See, eine Adresse jenseits der Zeit, bietet diese schöne Duplexwohnung im Herzen des Lavaux, in einer privilegierten Umgebung, ein seltenes Lebenserlebnis, sublimiert durch eine panoramische Aussicht auf den Genfersee. Nur wenige Schritte von der Station Grandvaux entfernt, in der Nähe der Verkehrsmittel und des Ortszentrums von Grandvaux, ermöglicht sie die Verbindung von ruhiger Wohnatmosphäre und täglicher Erreichbarkeit.Im Jahr 2010 in einer kleinen PPE mit nur zwei Wohnungen erbaut, profitiert es von einer gewichteten Fläche von 175 m². Die Wohnung verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Natur. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine funktionale Organisation mit einer offenen Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, in Verbindung mit einer schönen Terrasse und einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie einem Abstellraum, einem Keller und einer Waschküche, die diesen Raum vervollständigen. Die Dachbodenetage ist der Elternsuite gewidmet, mit Bad und Ankleide, die einen wahren Privatraum bieten. Diese Ebene profitiert auch von einem Zugang zu einem Balkon, der die Weinberge und den See dominiert, ein wahrer Ruheort, der zur Kontemplation und Erholung in einer natürlichen Umgebung einlädt.Darüber hinaus vervollständigen ein Aufzug für alle Etagen sowie drei Außenparkplätze dieses seltene Gut.

Geräumige Wohnung mit Garten und großem Garage/Werkstatt

In der Gemeinde Remaufens bieten wir Ihnen dieses ungewöhnliche Objekt in einer PPE mit 2 Apartments an.Die Wohnung mit etwa 217 m2 ist das einzige Apartment im Erdgeschoss, sie verfügt über einen privaten Eingang und einen privaten Garten von 1000 m2. Im Untergeschoss (direkter Zugang von der Wohnung aus) verfügt das Objekt über eine große, beheizte Fläche (derzeit ein Mechanik-Werkstatt).Möglichkeit, etwa zwei Dutzend Fahrzeuge abzustellen.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit EinbauschränkenGroße, offene Küche mit Salon und schöner Cheminée und Zugang nach außenBüro2 Schlafzimmer1 Dusche/WC1 Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche1 zweite, offene Küche mit Salon und Zugang nach außenAußen große Terrasse mit überdachtem TeilÜberdachter Außenbereich von 35 m2Keller von etwa 250 m2 mit privater Waschküche.Möglichkeit, leicht 2 Apartments (2,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) zu erstellen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren.

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Superbe Duplex Terrasse Vue Lac Époustouflante

Magnifique duplex terrasse avec vue extraordinaire imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme.Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • RDC aménagé cave à vins et grande buanderie rangement • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascensur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

Wohnungen mit 5.5 Zimmern und freier Sicht auf den See

Située sur les hauteurs de Belmont-sur-Lausanne, diese Wohnungsgenossenschaft, die 1992 erbaut wurde, profitiert von einer gesuchten Wohngegend, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt.Die Wohnungsgenossenschaft besteht aus 18 Wohnungen und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung, die durch eine schöne Helligkeit, komfortable Wohnbereiche und eine freie Sicht auf den See für viele Wohnungen gekennzeichnet ist.Die Bewohner profitieren auch von gemeinsamen Einrichtungen, die zwei Fahrradräume und zwei Waschküchen umfassen.Die Lage ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Eine Post, eine Apotheke, ein Denner-Shop, ein Restaurant und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Lausanne und Pully in nur wenigen Minuten erreichbar sind.Diese Adresse vereint alle Vorteile einer friedlichen, grünen und perfekt an die städtischen Einrichtungen angeschlossenen Umgebung.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Gästetoilette • Geräumiges Wohn-/Esszimmer • Küche • Vier Schlafzimmer (davon eines mit Dachfenster) • Ein Badezimmer und Dusche • Ein Keller im Untergeschoss Ein Innenparkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 35'000.- verfügbar.Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.

Exklusives Angebot zum 50-jährigen Jubiläum von ARTA

EXKLUSIVES ANGEBOT - 50 JAHRE ARTA SA Anlässlich ihres 50-jährigen Jubiläums bietet ARTA SA Ihnen ein exklusives Angebot für das Projekt Lausanne Lisière.5 % RABATT BIS ZUM 30. SEPTEMBER 2026 auf die 5 letzten Apartments!Der Rabatt ist bereits vom Verkaufspreis abgezogen.LAUSANNE LISIÈRE - DAS PROJEKT TRITT IN EINE NEUE PHASE EIN!Das Projekt Lausanne Lisière macht Fortschritte und tritt in eine neue Phase seiner Realisierung ein, mit der Fertigstellung des Daches des Gebäudes A und der Bodenplatte des Gebäudes B.Es ist der ideale Zeitpunkt, um Ihr zukünftiges Apartment zu personalisieren und Eigentümer einer modernen, nachhaltigen und zentral in Lausanne-Chailly gelegenen Wohnung zu werden.EINE EXKLUSIVE UND MAßGESCHNEIDERTe PPEDie Promotion besteht aus nur zwei kleinen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen, die ein intimes und privilegiertes Wohnambiente bieten.Entdecken Sie Apartments mit 4,5 und 5,5 Zimmern, die für Modernität, Komfort und Energieeffizienz konzipiert sind.In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, bieten die Wohnungen großzügige Räume, viel Licht und eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.DIE HÖHEPUNKTE DES PROJEKTS- Bauarbeiten im Gange- Helle und geräumige Apartments- Zeitgenössische Architektur- Materialien und Ausführungen von hoher Qualität- Große Balkone- Große private Gärten für einige Wohnungen- Blick auf den See und die Berge- Ruhiges und grünes Viertel- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Schule, Bus, Metro, Autobahn, Geschäfte...)- Minergie P- Batterie zum Speichern von Elektrizität- Parkplätze verfügbar- Reduzierte Notarkosten und ÜbertragungsgebührenVORAUSSEHBARE ÜBERGABE: Herbst 2027Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Direktverkauf vom Bauunternehmer ohne Zwischenhändler www.arta.ch Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50vente@arta.ch

Die Ruhe der Landschaft vor den Toren von Lausanne

Schönes Durchgangsappartement mit 5.5 Zimmern, absolut ruhig gelegen, am Waldrand, mit großzügigen Räumen und viel Licht. Es bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, ausgestattete Küche und vor allem außergewöhnliche Außenbereiche: einen Südbalkon und eine immense, private Terrasse von 100 m² mit Westausrichtung. Die Raumeinteilung trennt das Wohnzimmer perfekt von den 4 Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette. Ein Keller und ein Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Es ist sofort verfügbar, kann jedoch in seinem aktuellen Zustand bewohnt werden und bietet eine gute Gelegenheit zur Personalisierung, um ein einzigartiges Interieur zu schaffen, das nur eine Renovierung benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Zu verkaufen: Neues Projekt in Lutry? Außergewöhnliches Attikum mit 187 m² und Blick auf den See

Neue Promotion CASALAGO in Lutry, erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen des Lavaux!BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, Baubeginn im November 2025.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIn einer atemberaubenden Umgebung, zwischen den terrassierten Reben, die von der UNESCO klassifiziert sind, und dem Blau des Genfersees, entdecken Sie dieses prächtige Attikum mit 5,5 Zimmern, das auf dem Dach der neuen Casalago-Residenz in Lutry thront.Mit einer Verkaufsfläche von 187 m², davon eine private Terrasse von 161 m² mit vier Ausrichtungen, verbindet dieses einzigartige Attikum Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Weinberge, der den ganzen Tag über von Licht durchflutet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer im unteren Stockwerk, das direkten Zugang und ein privates Badezimmer hat.Der große Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen verlängert wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse. Zahlreiche eingebaute Stauräume sowie ein Wintergarten komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Einrichtung gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort.Eine zeitgenössische Architektur, die elegant mit Holz verkleidet und perfekt in ihre Umgebung integriert ist.Ein Zuhause, das auf die Zukunft ausgerichtet ist:- Minergie-zertifiziert- Geothermische Wärmepumpe mit Geocooling- Photovoltaikpanele- Individuelle DoppelstromventilationEine privilegierte Lage:- Absolute Ruhe in einem exklusiven Wohnviertel- 150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und Geschäften- Zugänglich über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-LavauxBesuchen Sie die Website der Promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Dieses seltene Objekt ist mehr als nur eine Wohnung: es ist eine Kunst des Wohnens, zwischen Natur, Komfort und Moderne.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die elegante Architektur, die nachhaltigen Materialien und die privilegierte Lage machen dieses Projekt zu einem perfekten Beispiel für das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Sonneneinstrahlung bieten, während sie gleichzeitig den privaten Raum erhalten.Die belüfteten Holzfassaden (vorgegrauter Fichtenholz aus dem Norden) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Haltbarkeit. Die Hebehochfenster sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und verfügen über motorisierte Jalousien in allen Wohnräumen. Das Heizsystem mit einer Geothermie-Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung bieten. Elektrische Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Stoffjalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Einbauschränke und Finishputz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Residenz "Le Verger" liegt direkt vor den Toren von Lausanne und bietet eine ideale Lage am Ende einer privaten Straße, eine idyllische Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer und französischen Alpen.Eingang mit Einbauschrank und KellerWohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertige ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorinstallation für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifizierter Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermieheizung mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation Grasflächen und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Residenz : https://auboranges.maillardimmo.ch/de

5,5 Zimmer neu von 131m2, Terrasse Süd-Ost von 95m2, Blick auf die Alpen

Genießen Sie ein modernes und praktisches Ambiente in der Gemeinde Ursy, in dieser wunderschönen neuen Wohnung im letzten Stock eines gemischt genutzten Gebäudes, direkt an der Grenze zu einer Villengegend.Süd-Ost-West ausgerichtet, bietet es Ihnen ruhige Nächte, ohne andere Aktivitäten im Gebäude, eine Traumterrasse von fast 100m2 mit Blick auf die Alpen und die Voralpen, weniger als einen Kilometer vom Zentrum der kleinen mittelalterlichen Stadt Rue entfernt.Große 5,5-Zimmer-Wohnung von 131m2, geräumig und hellTerrassen: 95 m², Süd-, Ost-, WestausrichtungKeller: 6,7 m²PPE-Fläche: 163 m²Großer Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (37 m²) mit Zugang zu der wunderschönen Terrasse mit Blick auf die Alpen und maximaler Sonneneinstrahlung1 Elternschlafzimmer von fast 17m2 mit WC/Dusche3 komfortable Schlafzimmer (13,1 m², 14,8 m², 14,8 m²) mit Zugang zur Terrasse für jedesBadezimmer mit BadewanneGroßzügiger Stauraum mit Vorinstallation für LL und SLNeues Gebäude (2025) - geplante Fertigstellung 2026Zugang mit AufzugParkplätze in der Tiefgarage verfügbar, optionalIn unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Hauptstraße Ursy-RueModerne Konstruktion, entspricht den aktuellen thermischen und akustischen NormenBauplatz Nr. 8 der PPE