Mesocco - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

San Bernardino – Exklusives Penthouse (Zweitwohnsitz)

Im Herzen der Schweizer Alpen, in San Bernardino, bieten wir eine einfach unvergleichliche Immobilie an: ein Penthouse im 9. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Albarella.Mit etwa 175 m² repräsentiert diese Wohnung eine wahre Rarität: es gibt keine andere Einheit mit einer vergleichbaren Aussicht im Dorf. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den höchsten Punkt von San Bernardino und die gesamte Alpenlandschaft, mit viel Licht, Privatsphäre und absoluter Exklusivität.Die Immobilie, von hoher Qualität, wird schlüsselgerecht übergeben und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Komfort von höchstem Niveau aus: • großer Wohnbereich mit eleganter Kamin • Böden aus Parkett • voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit hochwertigen Materialien • private Sauna, für exklusive Entspannungsmomente direkt zu Hause Die Möglichkeit, Räume und Ausstattung anzupassen, ermöglicht es, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die perfekt zum eigenen Lebensstil passt.Service und Komfort: Die Residenz verfügt über einen Aufzug und bietet hochwertige Infrastrukturen: im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen, während sich im Untergeschoss eine raffinierte Spa-Area und ein gemeinschaftliches Schwimmbad befinden, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Strategische Lage: In einem ruhigen Kontext und umgeben von Natur, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von der Bushaltestelle "S. Bernardino" und nur 4 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner entfernt. Die Nähe zum Fluss lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten im Freien ein.Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der faszinierendsten Orte des Kantons Graubünden suchen.Übergabe voraussichtlich Ende 2026.Zweitwohnsitz

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

ZU VERKAUFEN Preis CHF 730 000.- Adresse: Via San Bernardino 30 PLZ 6565 PPP Nr. 51163 im 2. Stock Verkaufsfläche: 80 m2 Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen! KONTEXT Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist von den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten aus leicht erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel. San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Groß und Klein während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man mit Familie oder Freunden friedliche Momente verbringen kann. BESCHREIBUNG Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet zahlreiche Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und ein Mountainbike-Depot, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, das Kids Room zu nutzen, das in das Sanbe-Kids-Projekt integriert ist. Dieses wunderschöne Apartment bietet: - eine große Eingangshalle mit einem praktischen Einbauschrank mit drei Türen - eine große, helle und elegant im alpinen Stil eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer; - ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Vier-Türen-Schrank, einem Nachttisch und einer gepolsterten Bank; - ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem ZweiTüren-Schrank; - einen möblierten Balkon mit 7,85 m2 Fläche und Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales; - eine Waschmaschine direkt im Apartment; - einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage; - einen Keller; Es stehen auch folgende Angebote zur Verfügung: - ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, einer großen Entspannungszone und einem Außenbereich; - ein großes, mit Schränken ausgestattetes Lokal zum Abstellen von Sportausrüstung und Fahrrädern; Dieses Kaufangebot ermöglicht es dem Eigentümer, das Apartment bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen beschränkt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Verwaltung des Apartments wird von San Bernardino Swiss Alps garantiert, ebenso wie der Wartungsservice, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung des Apartments gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!