Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Menziken: 19 Treffer

5.5-Zimmer-Duplex mit 160 m²: Platz wie im Einfamilienhaus, Komfort wie in einer Wohnung

Sie suchen viel Raum, aber keinen Garten, den Sie pflegen müssen? Diese Duplexwohnung bietet rund 160 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée und einen Lift bis vor die Wohnungstür. Und das in ruhiger Lage zwischen Hallwilersee und Wynental.Das Wichtigste in Kürze • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen, ca. 160 m² Wohnfläche • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Moderne Küche mit Electrolux-Geräten • Zwei vollwertige Badezimmer • Balkon im Obergeschoss, ca. 12 m² • Lift direkt vor die Wohnungstür, nahezu barrierefrei • Zwei Tiefgaragenplätze: Kauf je CHF 25'000 oder Miete WohnenDer Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung: offen, hell und mit direktem Bezug nach draussen. An kühlen Abenden macht das Cheminée den Raum gemütlich. Die Küche hat viel Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet. Sie eignet sich für den Alltag genauso wie für Abende mit Gästen.Raum für jede LebensphaseDie Zimmer sind grosszügig und lassen sich frei nutzen: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank zwei Badezimmern kommt sich auch eine Familie am Morgen nicht in die Quere. Auf dem Balkon im Obergeschoss geniessen Sie ruhige Morgenstunden und lange Sommerabende.LageRuhig wohnen, trotzdem ist alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals laden zu Sport und Erholung ein. Aarau, Luzern und Zürich erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, weshalb diese aussergewöhnliche Duplexwohnung Ihr neues Zuhause werden könnte.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht und vielseitigem Parkplatzangebot

Leben in Menziken (AG)Menziken ist eine lebendige Gemeinde im malerischen Aargauer Wynental, mit welcher 2023 die Gemeinde Burg (AG) fusionierte. Das attraktive, zum Bezirk Kulm gehörende Dorf zählt knapp 8500 Einwohner/innen und profitiert vom Anschluss an die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB), mit welcher rasch die umliegenden Gemeinden und das Regionalzentrum Aarau mit eigenem Spital erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in gut 25 respektive 15 Minuten erreichbar. Die Kleinsten im Familienbund besuchen vom Kindergarten bis in die Oberstufe das gesamte Volksschulangebot im Ort. Gleich im benachbarten Reinach befinden sich die höheren Schulstufen. Die Kita-Menziken oder die angebotenen Tagesstrukturen erlauben mehr Flexibilität in der Tagesgestaltung. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Migros oder Denner, Restaurants und Vereine unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde. Die ehemalige Tabakmetropole bietet zudem ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot mit Bibliothek, der Kunsteisbahn Oberwynental, Vita-Parcours, Tennisplätzen sowie dem Tabak- und Zigarrenmuseum. Die Badi-Menziken lädt zu jeder Jahreszeit mit den In- und Outdoorpools zu sportlicher Aktivität ein. Für Naturfreunde bietet der auf der Kantonsgrenze zu Luzern gelegene Stierenberg gut ausgebaute Wege, um die Natur zu geniessen. Bei einem Spaziergang entlang der Wyna findet man Ruhe und Erholung. Zahlreiche örtliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten ausserdem reichlich Arbeitsplätze.Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - stilvoll wohnen mit Aussicht auf den StierenbergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer modernen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die kaum Wünsche offenlässt.Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, geniessen Sie hier die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage und ruhigem Wohnkomfort. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und traumhafte Sonnenuntergänge, die Sie auf dem grosszügigen Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den Stierenberg geniessen können.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein einladender Ort, an dem sich modernes Design und Wohlgefühl vereinen. Die edlen Materialien und die hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine warme, elegante Atmosphäre.Zwei stilvoll gestaltete Nasszellen und ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der dreifach verglasten Wärmeschutzfenster profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und mit einem Personenaufzug (8 Personen) ausgestattet - ideal für alle Generationen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.Ein Kellerabteil sowie ein oder bei Bedarf mehrere Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum • Westausrichtung mit Abendsonne und Aussicht auf den Stierenberg • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche • 15 m² grosser Balkon mit herrlicher Aussicht • Edle Materialisierung und hochwertige Ausstattung • Zwei stilvolle Nasszellen und Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster • Barrierefreier Zugang mit Lift • Nachhaltige PV-Anlage auf dem Dach • Einstellhallenplatz 35'000.- (bei Bedarf mehrere möglich)

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Abendsonne und grosser Doppelgarage

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, gepflegten und ruhigen Überbauung mit insgesamt 14 Mehrfamilienhäusern und je vier Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie einen durchdachten und grosszügigen Grundriss. Besonders einladend präsentiert sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grossen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich. An kühleren Tagen verbreitet er eine behagliche Wärme und verleiht dem Zuhause eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Bodenheizung sorgt zudem in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit rund 13 m² Fläche. Hier lässt sich wunderbar verweilen und entspannen. Die Abendsonne und der schöne Weitblick laden dazu ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen und besondere Momente im Freien zu geniessen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die grosse Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Von der Garage gelangt man direkt ins Untergeschoss, wo sich der Keller sowie der Zugang zum Treppenhaus befinden. Dies ermöglicht einen besonders komfortablen und wettergeschützten Zugang zur Wohnung.Die Highlights auf einen Blick· Offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich· Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne· Gemütlicher Schwedenofen· Angenehme Bodenheizung· Balkon mit ca. 13 m²· Zusätzlicher Stauraum im Estrich· Abendsonne und schöner Weitblick· Grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor· Direkter Zugang von der Garage ins Untergeschoss und Treppenhaus· Gepflegte und angenehme Wohnlage

Grosszügige Gartenwohnung - auch als attraktive Kapitalanlage

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Aussenbereich und einer gefragten Lage in Menziken. Die Wohnung bietet rund 94.2 m² Nettowohnfläche sowie einen klar strukturierten Grundriss mit angenehmer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Aussenbereich.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum privaten Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Der Garten umfasst rund 97 m² im Sondernutzungsrecht und bietet viel Raum für Erholung, Gartenmöblierung und gesellige Stunden im Freien.Die funktionale Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und praktischen Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung - beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Nasszonen: ein Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Lavabos sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC.Die im Jahr 2008 erstellte Wohnüberbauung umfasst zwölf Wohnungen und vier Geschosse. Beheizt wird die Wohnung mit einer Erdsonden-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 35'000.- dazuerworben werden kann.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit besonders auch als interessante Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Gleichzeitig kann sie für Käuferinnen und Käufer attraktiv sein, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss • 94.2 m² Nettowohnfläche • Privater Garten mit rund 97 m² Sondernutzungsrecht • Gedeckter Sitzplatz sowie Loggia gemäss Objektdaten • Zwei Nasszonen • Baujahr 2008 • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage optional für CHF 35'000.- • Aktuell vermietet Menziken bietet eine gute Infrastruktur, regionale ÖV-Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Die Nähe zum Hallwilersee und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Wynentals unterstreichen die Wohnqualität.

WOHNTRAUM - 4½-Zimmer-Wohnung an bester Lage!

Diese charmante Wohnung wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Laminatboden wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu. Die Wohnung im Überblick:Objekt: Wohnung mit 4.5 ZimmerBaujahr: 1995NWF: 109 m²Wohnen/Essen: 33 m²Küche: 8.1 m²Zimmer 1: 15.9 m²Zimmer 2: 12.3 m²Zimmer 2: 12.3 m²DU/WC: 2.4 m² Bad/WC: 3.8 m²Reduit: 4.8 m² Balkon: 8 m² Die geschmackvolle Küche steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 33 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon. Parken:Der Einstellhallenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kostet CHF 30'000.00. Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung vorzustellen. Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz. Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenHerr Matthias Biland - 062 791 18 90

AUREA - Exklusives Neubauprojekt in Menziken AG

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt AUREA in MenzikenIn Menziken entsteht mit AUREA ein hochwertiges Neubauprojekt mit zeitgemässer Architektur und attraktiven Eigentumswohnungen. Diese grosszügige Gartenwohnung bietet 125.3 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Badezimmern sowie einem privaten Aussenbereich mit 18 m² Terrasse. Die Erdgeschosslage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Der moderne Ausbau wird durch eine klare, elegante Architektur, helle Fassaden und dunkle Gestaltungselemente ergänzt. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Kombination aus Bodenheizung und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Lift ist im Projekt vorgesehen. Die Einstellhalle im Untergeschoss bietet komfortable Parkiermöglichkeiten; Einstellhallenplätze sind für CHF 35'000.- erhältlich.AUREA richtet sich an Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Grünflächen, Bepflanzungen und ein Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Umfeld für Gross und Klein. Private Kellerräume und ein Veloabstellraum ergänzen das Angebot.Wohnqualität in MenzikenMenziken liegt im oberen Wynental und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter regionaler Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist rund 611 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde. Dank des ÖV-Anschlusses sind unter anderem Reinach, Gränichen und Aarau erreichbar; auch die Regionen Sursee und Luzern liegen gut erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee erweitert das vielseitige Naherholungsangebot.Baujahr: 2027Der Bezug ist auf Anfrage möglich. AUREA verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und familienfreundliche Aussenräume an attraktiver Lage in Menziken.

4.5-Zimmer-Neubauwohnung - Neubauprojekt AUREA in Menziken AG!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt AUREA in Menziken AGIn attraktiver Lage an der Russirainstrasse entsteht diese zeitgemässe Erdgeschosswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die zwei Badezimmer und einem Balkon mit freier Aussicht bieten komfortablen Wohnraum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten und wird im Jahr 2027 erstellt. 6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle. PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung. AUREA MENZIKEN AGModern wohnen. Qualität erleben. Werte schaffen.

AUREA - Exklusives Neubauprojekt in Menziken AG

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle. PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung. AUREA MENZIKEN AGModern wohnen. Qualität erleben. Werte schaffen.