Wohnungen zum Kaufen: Meisterschwanden

einzigartige 4.5-Zimmer-Attika-Neubauwohnung am Fusse des Rebberges

Die Attikawohnung befindet sich in der neu erstellten WOHNRESIDENZ ZIEGELTROTTE, direkt am Fusse der Döttinger Rebberge. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 76 m2 und einen modernen und komfortablen Innenausbau: - offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Rundum-Fensterfront (2 Schiebetüren) und direkten Zugängen zur überwältigenden Panorama-Terrasse mit über 100m2 Fläche - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung Die Wohnung befindet sich zurzeit im Rohbau. Bringen Sie - soweit möglich - Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die Bezugsbereitschaft ist auf Winter 2023 vorgesehen. Ein gedeckter Carport mit zusätzlichem Abstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist stufenlos mit dem Lift zu erreichen. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen ein grosser Gemeinschaftsraum mit gedeckter Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ermöglicht ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Geniessen Sie auf der grossen Panoramaterrasse den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Rohbaubesichtigung zur Verfügung.

Neuwertige Attikawohnung *RESERVIERT*

Wir verkaufen an der Hauptstrasse 18, 4313 Möhlin:neuwertige 5.5-Zimmer Attika-Wohnung mit 147m2 Terrassenfläche*RESERVIERT*.Im Preis inbegriffen: • inkl. 2 Einstellhallenplätze nebeneinander • inkl. Kellerabteil mit 9m2 Fläche • inkl. Waschmaschine und Trockner • inkl. Erneuerungsfonds .Ihr Nutzen: • Baujahr 2009 • 140m2 Wohnfläche für eine flexible Möblierung • 147m2 Terrassenfläche rund um die Wohnung • Bodenheizung • Neuwertige Küche • Hochwertige Plattenbeläge • Hochwertige Bäder • Direkter Wohnungszugang mit Lift oder Treppe • Alle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung) • Direkte Strassenanbindung • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten .​​Einzug ca. Mai / Juni 2025. Genauer Einzugstermin gemäss Absprache mit Eigentümer..Hausbeschreibung: • Massivbauweise • Flachdach • Einstellhalle direkt zur Wohnung • Umgebungsgestaltung • Pelletheizung .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir senden Ihnen gerne die komplette Verkaufsdokumentation zu..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chProfessionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

Wunderschöne und gepflegte Wohnung

Kaufen, einziehen und geniessen!Diese Dachwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Alle Wohn- und Schlafräume sind dank den vielen Fenstern (u.a. viele Dachfenster) sehr hell und einladend. Das Elternschlafzimmer mit knapp 17m2 Grösse verfügt über eine begehbare Garderobe (div. raumhohe Einbauschränke) und ein luxuriöses «en Suite» Badezimmer mit Whirlpool - Badewanne (eigenes privates Badezimmer, dessen Zugang nur durch dieses Schlafzimmer möglich ist). Im grosszügigen Wohn- und Essbereich erwarten Sie zudem überhohe Decken, welche dem über 40m2 grossen Raum viel Luft und Luxus verleihen. Die angrenzende, offene und moderne Küche ermöglicht es Ihnen, auch während dem Sie kochen, mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. In den Jahren 2012/ 2013 wurden rund CHF 23'000 in die Modernisierung der Küche investiert (neue Granitabdeckung 2012, Ersatz aller Fronten, Griffe und Küchengeräte 2013). Gleich hinter dem Esstisch wartet ein «Wintergarten» auf Sie. Der ca. 12m2 grosse ehemalige Balkon wurde ebenfalls 2012 mit viel Geld und Liebe zum Detail in einen zusätzlichen (nicht beheizten) Wohnraum umgebaut, in dem er komplett verglast wurde. Dank seiner optimalen Ausrichtung (Süd-/ Westen) geniessen Sie hier die Abendsonne bis zum Schluss. Auf dem Balkon haben Sie zudem ein praktisches Reduit, in dem Sie Ihre Lebensmittelreserven oder andere Gegenstände aufbewahren können. Direkt durch die Wohnung erreichen Sie Ihren privaten Estrichraum, der mit 20m2 Fläche und einem Fenster ebenfalls sehr wertvoll ist. Zu guter Letzt gehören zur Wohnung noch zwei abschliessbare Garagenboxen in der Tiefgarage (direkt neben dem Hauszugang) und ein Kellerraum.Dank den regelmässigen Malerarbeiten und allen anderen Renovationen sieht man dieser grosszügigen Eigentumswohnung mit Baujahr 1996 das Alter definitiv nicht an. Die Eigentümerin hat die Wohnung stets sehr gut unterhalten und keinerlei Kosten gescheut. Zuletzt wurden Ende 2021 alle Fenster der Wohnung durch hochwertige Holz-/ Aluminiumfenster ersetzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne empfangen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.