Mandach - Dachwohnung Kaufen

Attraktive Neubau-Wohnungen im Grünen

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - Baustart ca. Frühling 2027 Attraktive 4.5-Zimmer Wohnungen inmitten von Natur, Ruhe, Weitblick und sanfter Hügellandschaft. Mitten in Gallenkirch entstehen sechs exklusive 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität verbinden. Die Überbauung bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld und schafft Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Jede Wohnung besticht durch grosszügige Wohnflächen. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Private Terrassen ermöglichen direkten Zugang ins Freie und erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise. Jede Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit Tageslicht. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung und hochwertige Materialien prägen das Interieur: Parkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in Bad und Dusche sowie moderne, offene Küchen mit hochwertigen Geräten (V-Zug) schaffen Komfort und Stil. Die Wohnungen sind nachhaltig und energieeffizient konzipiert. Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dächern sorgen für energieoptimiertes Wohnen. Käuferwünsche wie Bodenbeläge und Küchenfronten können individuell umgesetzt werden. Barrierefreiheit wird grossgeschrieben: Der Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen mit Lift garantiert Bewegungsfreiheit für alle Generationen. Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss, grosszügige Park- und Veloparkplätze sowie ein Besucherparkplatz runden das durchachte Konzept ab. Weitere Besucherparkplätze befinden sich auf der Erdgeschossebene. Pro Wohnung sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 36'000 vorgesehen. Für Ihr Elektro-Fahrzeug ist die Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage vorhanden. Hier trifft modere Architektur auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität - Technik auf Wohlbefinden. Ein Ort, an dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne lebt - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallenkirch, Bözberg. Bestellen Sie noch heute unsere detaillierte Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich verzaubern.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Wohnen mit Weitblick und Raumgefühl - Ihr neues Zuhause in Gebenstorf

Raum für Leben & Glück - Familienfreundliche Wohnung mit Reussblick Diese attraktive 5½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Gebenstorf. Das im Jahr 2004 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, eingebettet in eine verkehrsarme 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.Der gepflegte Innenausbau überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosen Materialien und durchdachter Raumgestaltung. Im Wohnbereich, in der Küche sowie im Reduit und in den Nasszellen wurden keramische Bodenplatten verlegt, die dem Zuhause eine elegante und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Die Schlafzimmer hingegen sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine behagliche Rückzugsoase.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Küche - ein idealer Ort für alle, die das Kochen und Geniessen lieben. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seine überhohe Decke, die ein besonders offenes und luftiges Raumgefühl schafft, sowie durch den angenehmen Lichteinfall. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kälteren Tagen. Über eine elegante Glastreppe gelangen Sie in das charmante Dachzimmer mit Galeriecharakter. Dieser zusätzliche Raum überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit als Spielzimmer für die Kinder, gemütliches Fernsehzimmer, Leseecke oder kreativer Rückzugsort.Der Balkon lädt dazu ein, insbesondere in den Abendstunden sonnige und entspannte Momente in angenehmer Privatsphäre zu geniessen - ideal für einen gemütlichen Ausklang des Tages.Abgerundet wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Secomat zur Verfügung. Für die Unterbringung von Fahrrädern ist ebenfalls gesorgt - ein Veloraum entlang der Garageneinfahrt bietet ausreichend Platz. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Dank der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese 5½-Zimmerwohnung ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Spielplatz direkt vor dem Hauseingang - ein sicherer und komfortabler Ort für Kinder, der den Alltag zusätzlich bereichert.

R E S E R V I E R T

Diese neuwertige Dachwohnung im 2. OG besticht durch ihre Grosszügigkeit. Das Entrée mit Garderobe führt über einen breiten Flur zum Wohnbereich. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener, bestens ausgerüsteter Küche und grosser Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das grosse Schlafzimmer mit dem danebenliegenden Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo bietet zusätzlich viel Raum und Komfort. Ein praktisches Reduit für Waschmaschine und Tumbler rundet die Räumlichkeiten ab.Auf der grosszügigen Terrasse mit rund 28m2 lässt sich die Mittags- und Abendsonne bestens geniessen.Der Lift führt direkt zum Hausausgang oder zur Tiefgarage, wo der Autoabstellplatz zur Verfügung steht. Ein eigener Kellerraum von 8m2 bietet weiteren Stauraum.Der Abstellplatz kostet CHF 30'000 zusätzlich.Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, sodass die ganze Infrastruktur (Einkauf, Post, Bank, Ärzte, Thermalbad, Fitnesscenter, Bahnhof etc.) in wenigen Gehminuten erreichbar ist.Da die Wohnung nur Teilzeit bewohnt war, ist sie nach wie vor in sehr gutem Zustand.Bad Zurzach ist nicht nur für das moderne Thermalbad bekannt. Es liegt ideal von Natur (Wald, Rhein, Naturschutzgebiet, Schwarzwald etc.) umgeben und somit prädestiniert für Naturliebhaber, Sportler und Gesundheitsbewusste.Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder Rentner/in.Das 6-Famlienhaus hat eine professionelle Verwaltung und angenehme Miteigentümer/innen.Interessiert?Ernsthafte Interessenten melden sich über den Kontakt in Immoscout.

Attikawohnung mit vielen Extras und grossem Wertsteigerungspotenzial

Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen.Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler!Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte. Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.

4.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage von Laufenburg

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bergstrasse 10 in Sulz AG. Die 105 m² grosse Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, • schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle, Backofen, Geschirrspüler • und eigener Waschmaschine • Helle Räume: Grosszügige Zimmer mit Holzböden, weissen Wänden und Dachfenstern für optimalen Lichteinfall • Parkplatz: Eigener Parkplatz für bequemes Wohnen • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Sulz AG, sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, was die Wohnung besonders hell und freundlich macht. Die kinderfreundliche Umgebungmacht diese Immobilie perfekt für Familien.Diese moderne Dachwohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Verfügbar ab sofort!Die ehemalige Gemeinde Sulz im Kanton Aargau wurde im Rahmen einer Gemeindefusion per 1. Januar 2010 in die Stadt Laufenburg eingegliedert.Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahmen. Was sie auch für Investoren interessant macht.

Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick. Ideales Anlageobjekt

Diese schöne 3.5ZimmerDachwohnung befindet sich an ruhiger und beliebter Lage in Hausen (AG) und überzeugt durch grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Wohnkomfort. Die Immobilie wird im vermieteten Zustand verkauft und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard • Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden • Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick • Funktionale Küche mit: • Glaskeramikherd • Geschirrspüler • Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum • Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden • Zusätzliches Zimmer • Komfortables Badezimmer mit: • Badewanne • Waschmaschine • Tumbler • Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz Weitere Annehmlichkeiten: • Dachwohnung mit viel Privatsphäre • Lift im Haus • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden. Attraktives InvestmentDie Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend als stabiles und nachhaltiges Anlageobjekt. Sie profitieren von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und investieren in eine gefragte Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial. Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden • Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz • Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Gebenstorf AG

Willkommen in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Dachwohnung in der idyllischen Gemeinde Gebenstorf (5412). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² im 3. Obergeschoss bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen UmgebungDie Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Dachwohnung: Einzigartiger Wohncharakter mit viel Licht – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Balkon: Geniessen Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung auf Ihrem privaten Aussenbereich. • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den gehobenen Alltag. • Garage: Praktische Abstellmöglichkeiten direkt im Gebäude für CHF 35`000 • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen – die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig. • Minergie-zertifiziert: Energieeffizientes Wohnen mit nachhaltigem Komfort. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Cherne ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Primarschule Gebenstorf (3 Gehminuten) sowie zum Volg-Supermarkt (3 Gehminuten) für die täglichen Einkäufe. Ein Fluss in der Nähe lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein.Diese gepflegte Dachwohnung, erbaut 2012 und zuletzt 2024 renoviert, vereint Wohnqualität, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Rheinheim 2 Zimmer Penthousewohnung - Exklusives Wohnen an der Rheinpr

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² Bezugsfertig ab: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Bezugsfertig ab: Q4, 2025 > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 20.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah

An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre.Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen.Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab.Highlights: • Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Lage • Balkon mit Ausblick ins Grüne • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizung 2022 erneuert (Wärmepumpe) • Glasfaseranschluss • Ausgebauter Estrich • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Attraktive Nebenkosten • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil

Neubauprojekt: Wohnraum Gansingen

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohnungen à 3.5 4.5-Zimmern.Die Unterniveaugarage wird mit 13 Auto- und genügend Veloabstellplätzen ausgebaut. Auch ein für die familienfreundliche Überbauung angemessener Kinderspielplatz gehört dazu. Die Wohnungen und die Unterniveau-Garage sind durch den Lift oder das Treppenhaus erreichbar.Über ein Entrée mit integrierter Garderobe gelangt man in einen offenen und modernen Wohn- Essbereich. Durch die offene Anordnung und der zahlreichen Fenster ist die Tagesstimmung jederzeit erlebbar. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum (Gartensitzplatz oder Balkon) und die grösseren Wohnungen sind mit zwei Nasszellen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Weiter verfügt die Liegenschaft über 1 Hobbyraum, welcher einzeln verkauft wird.Weitere Details zu den Eigentumswohnungen finden Sie auf den Grundrissplänen und im Baubeschrieb in dieser Broschüre.Änderungen und Anpassungen bezüglich Farbgebung, Gestaltung und Erstellung der Häuser bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen geben einen weiteren Eindruck über das Projekt, stimmen aber nicht vollständig mit der Ausführung überein. Vorbehalten bleiben allfällige Änderungen aufgrund von Auflagen der Baubehörde.Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Durchsicht dieser Dokumentation und dass Sie Ihre Traumwohnung finden.Sonderwünsche:Individuelle Änderungen kann die jeweilige Käuferschaft in Ihrer Wohnung gerne vornehmen, vorausgesetzt, dass dies statisch und bauphysikalisch möglich ist. Sämtliche Änderungen werden in der Mehr-/Minderkostenberechnung aufgestellt und müssen durch die Käuferschaft vorgängig schriftlich bewilligt werden.Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnraum-gansingen.ch