Mandach - Maisonette / Duplex Kaufen

4.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie, 134 m², Weitsicht & Lift – sofort verfügbar

Willkommen in dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses an der Zürichstrasse 52 in Lengnau (AG).Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Mit rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer offenen Galerie und einer beeindruckenden Raumhöhe bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl, das man nur selten findet.Das Minergie-zertifizierte Gebäude steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen und überzeugt durch eine moderne Bauweise sowie tiefe Energiekosten.Die Wohnung bietet:• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung, viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.• Offene Küche mit moderner Ausstattung, grosszügigen Arbeitsflächen und direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich.• Offene Galerie als besonderes Highlight der Wohnung – ideal als Homeoffice, Leseecke, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.• Elegante Innentreppe aus Holz mit Metallgeländer, welche die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet.• Zwei helle Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und angenehmer Wohnatmosphäre.• Zwei moderne Badezimmer: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Badezimmer mit Glasdusche • Südbalkon mit schöner Weitsicht über Lengnau und die umliegenden Hügel – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung.• Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz inklusive.• Eigener Kellerraum, Veloraum sowie moderne Haustechnik.• Elektrische Sonnenstoren, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fernwärmeheizung.Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Trotz der angenehmen Ruhe profitieren Sie von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.• Schule: ca. 4 Gehminuten• Volg: ca. 6 Gehminuten• Bushaltestelle Lengnau Brücke: ca. 6 GehminutenDie erhöhte Lage sorgt für eine gute Besonnung und eine attraktive Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft.Besonderheiten auf einen Blick✓ 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen✓ Offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe✓ Südbalkon mit Weitsicht✓ Minergie-zertifiziert✓ Lift bis zur Wohnung✓ Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz inklusive✓ Frisch gestrichen und sofort bezugsbereit✓ Fernwärme und kontrollierte Wohnraumlüftung✓ Ruhige und familienfreundliche LageEine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, grosszügige Räume und eine besondere Architektur schätzen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Das vollständige Verkaufsdossier steht zum Download bereit.

Zentral gelegen im idyllischen Kirchdorf

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Römerhof 2 in Kirchdorf.Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes und besticht durch ihre einladende Wohlfühlatmosphäre. Auf grosszügigen 108 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, der zum Verweilen einlädt.Highlights: • zentrale Lage • grosszügiger Grundriss • raumhohe Fensterfront • gedeckter Balkon mit Panoramablick Die Lage überzeugt zudem mit einer optimalen Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 30'000.– zusätzlich erworben werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, unverbindlich die Verkaufsunterlagen anzufordern.Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

Grosse 3.5 Zimmer Wohnung mit Galerie

Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit 154 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Individualität und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch die offene Galerie im Obergeschoss.Wohn- und LebensbereichDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, ausgestattet mit Sonnenstoren - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die halb-offene Küche mit stilvoller Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Komfort und AusstattungPraktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.RückzugsorteDie Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lassen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie mit offenem Vorraum sowie einem weiteren, separaten Bereich, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzen lässt.Highlights auf einen Blick: • 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Galerie mit offenem Vorraum und zusätzlichem Bereich • Überdachter Balkon mit Sonnenstoren • Eigene Waschküche im Reduit (WM/Tumbler) • Grosser Keller Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls zum Verkauf für jeweils CHF 30'000.00. Die Wohnung ist aktuell zu marktüblichen Preisen vermietet und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 oder per Mail unter info@brivio-immobilien.ch.

Renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im historischen «Schlössli» von Koblenz zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen, grosszügigen und charmanten Wohnung an ruhiger und doch zentraler Lage?Dann wird Sie diese renovierte 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Koblenz begeistern.Wohnen mit Geschichte und CharmeDie Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Details zur Wohnung: • Renoviert (2025) • Grosszügiger, praktisch geschnittener Grundriss • Charmanter Charakter • Helles, sehr grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Neue, helle Küche mit viel Stauraum und Tageslicht • Grosszügiges Entrée • Offenes Durchgangszimmer - ideal als Homeoffice oder Atelier • Zwei Schlafzimmer • Neues Badezimmer mit Badewanne/WC • Badezimmer mit Dusche/WC inkl. Waschmaschine/Tumbler • Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss • Loggia (12 m²) mit Mittags-/Abendsonne • Lift • Gewölbekeller/Naturkeller • 2 Aussenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen Die Wohnung eignet sich optimal für:Die Wohnung eignet sich perfekt für Individualisten, Künstler, Musiker oder Homeoffice-Tätige, die grosszügige Räume und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Auch Familien mit Kindern finden in dem historischen Gebäude ihr Traum-Zuhause.Darüber hinaus bietet sich die Liegenschaft auch als ideales Renditeobjekt an - sei es zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einlädt und die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Lage:Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Dorfladen (1 Gehminute) • Bushaltestelle (5 Gehminuten) • Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland: in nächster Nähe (Waldshut) • Kindergarten/Primarschule (ca. 200 m) • Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen • Bezirksschule: Zurzach Verkaufspreis: CHF 770'000.-Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Neuwertige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in Schwaderloch

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Cheminée und Doppelgarage Diese hochwertige Maisonettewohnung mit 148 m² Wohnfläche (Baujahr 2019) bietet modernes Wohnen in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre, während Spotbeleuchtungen und ein elegantes Glasgeländer für einen modernen Wohnstil sorgen. Die grossen Zimmer mit Einbauschränken bieten viel Stauraum. Zwei komfortable Nasszellen mit jeweils Dusche und Badewanne sowie ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein gedeckter Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, während die Doppelgarage das Angebot perfekt abrundet.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Hoher Qualitätsstandart • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Klimaanlage • Grosse Zimmer • Einbauschränke • Spotbelechtungen • Grosse Küche mit Kochinsel • 2 x Nasszellen • 2 x Badewanne 2 x Dusche • Gedeckter Sitzplatz • Elektrische Storen • Hohe Räume EG 2.67 Meter • Reduit • Doppelgarage exkl. für CHF 70'000.- Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie!

Neuwertige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Cheminée und Doppelgarage

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Cheminée und Doppelgarage Diese hochwertige Maisonettewohnung mit 148 m² Wohnfläche (Baujahr 2019) bietet modernes Wohnen in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre, während Spotbeleuchtungen und ein elegantes Glasgeländer für einen modernen Wohnstil sorgen. Die grossen Zimmer mit Einbauschränken bieten viel Stauraum. Zwei komfortable Nasszellen mit jeweils Dusche und Badewanne sowie ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein gedeckter Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, während die Doppelgarage das Angebot perfekt abrundet.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Hoher Qualitätsstandart • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Klimaanlage • Grosse Zimmer • Einbauschränke • Spotbelechtungen • Grosse Küche mit Kochinsel • 2 x Nasszellen • 2 x Badewanne 2 x Dusche • Gedeckter Sitzplatz • Elektrische Storen • Hohe Räume EG 2.67 Meter • Reduit • Doppelgarage exkl. für CHF 70'000.- Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie!

HOCHWERTIG KERNSANIERT, AN RUHIGER LAGE

Die Wohnung steht in einem 2-Familienhaus und überzeugt durch einen clever geschnittenen Grundriss, helle Wohnräume und eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang Terrasse mit toller Aussicht ins Grüne - erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der umfassenden Kernsanierung profitieren Sie von modernster Technik, hochwertigem Innenausbau und tieferen Energiekosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mordernisierte Wohnung (Kernsanierung 2022)- Garage im Kaufpreis integriert- familiengerecht - ideal mit Kindern oder Haustieren- energieeffizient - moderne Sanierung sorgt für tiefe Nebenkosten- eigene Wasserquelle für Trink- und Brauchwasser- mehrere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo)Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

Sonnenterrasse mit Aussicht - 3.5 (4.5) Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung

Möchten Sie eine Wohnung in einem sonnigen und zentrumsnahen Quartier kaufen? Die Fakten zur Dachmaisonette-Wohnung3.5 (4.5) Zimmer Dachmaisonette-Wohnung mit Lift ins 3.OG. Heller Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, teilgedeckte Terrasse und Balkon mit je einem Reduit, Gäste-WC und Badezimmer, Nebenraum (welcher als Büro genutzt werden kann), seitlicher Estrich, Nettowohnfläche ca. 138.5 m², Baujahr 1989, grosszügiges Kellerabteil (inkl.) und 1 Kellerraum im Haus 2 (CHF 10'000.-) kann dazu erworben werden, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zzgl. je CHF 30'000.-. Lage innerhalb BruggDie Wohnung liegt im beliebten Brugger Ortsteil Altenburg in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Wohnquartier. Die Aare mit ihrem attraktiven Naherholungsgebiet sowie das Frei- und Hallenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 230 Meter entfernt. Das Zentrum von Brugg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Brugg mit direkten Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern sind in rund 15 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich die Wohnung Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, die nahe zum Zentrum aber auch zum Naherholungsgebiet wohnen möchten.Raumprogramm 3. ObergeschossEntrèe 7.0 m², WC/Waschen 5.0 m², Büro 3.5 m², Küche 12.5 m², Wohnen/Essen 45.5 m², Terrasse mit Reduit 30.0 m², Seitlicher Estrich 2. ObergeschossGang 9.5 m², Treppe 6.5 m², Technik 2.5 m², Bad/DU 6.5 m², Zimmer 17.0 m², Zimmer (unterteilbar) 23.0 m², Balkon mit Reduit 8.5 m²UntergeschossKellerabteil 10.5 m², Separater Kellerraum (optional)Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2020 Liftanlage2018 Küche2016 Badezimmer 2. OG2001 Splittboden in Wohnen/Essen, Eingangsbereich und TreppeMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Projektankündigung: Attraktives Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen in Windisch

ProjektankündigungAn attraktiver Wohnlage in Windisch entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitgemässe Architektur mit hoher Wohnqualität und durchdacht konzipierten Grundrissen verbindet. Der Neubau wird in solider Massivbauweise realisiert und erfüllt sämtliche Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen.Insgesamt entstehen fünf hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus grosszügigen Maisonette-Gartenwohnungen im Erdgeschoss sowie einer exklusiven Attikawohnung. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen rund 107 m² und 156 m² und bieten ein durchwegs grosszügiges Raumgefühl für unterschiedliche Lebensmodelle. Grosszügige Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Maisonette-Gartenwohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und verfügen über private Garten- und Terrassenflächen, welche den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitern. Die klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnkomfort - ideal für Familien und Paare mit Anspruch an Raum und Struktur. Ein besonderes Highlight bildet die Attikawohnung mit weitläufiger Terrasse, welche ein Wohnerlebnis mit erhöhter Privatsphäre und offenem Aussenbezug bietet.Der Innenausbau ist zeitlos, hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Moderne Küchen, stilvolle Nasszellen, zeitgemässe Bodenbeläge sowie ein klar abgestimmtes Gestaltungskonzept schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die eingesetzte Haustechnik entspricht aktuellen Standards und sorgt für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig effizienten Betriebs- und Nebenkosten.Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sowie die Parkierung sind durchdacht konzipiert. Zur Liegenschaft gehören mehrere Garagenboxen mit Aussenparkplätzen sowie ein Besucherparkplatz, welche komfortables und sicheres Parkieren gewährleisten.Das Projekt richtet sich an Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein modernes Zuhause in einem gut erschlossenen und nachhaltigen Wohnumfeld legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr sowie die gute Anbindung an die umliegenden Zentren machen Windisch zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.Der Verkaufsstart erfolgt in Kürze. Vormerkungen sind ab sofort möglich.

Eine Wohnung zum Verlieben

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birmenstorf (AG)! Hier im Dorfkern der attraktiven Gemeinde ist eine geräumige Maisonette-Wohnung für Sie zum Kaufen bereit. Es handelt sich um ein kleines, neuwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Ebenfalls sind die Schule, der Kindergarten, das Einkaufen sowie die Busstation in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die Wohnfläche der 4.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über viel praktische Wohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vor die Wohnungstür im 2. Stock. Hier empfängt Sie eine praktische Garderobe, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf den Balkon. Ebenfalls befindet sich neben dem Eingangsbereich die Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und dem Waschturm. Die offene, wertige Brunner-Marken-Küche lässt keinen Wunsch offen bezüglich Ausstattung und zeitgemässem Komfort. Elegant vom Wohnbereich getrennt befinden sich auf dieser Etage zwei helle Schlafzimmer mit Flächen von 11 und 13 Quadratmetern. Über eine elegante Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das über 20 m2 grosses Schlafzimmer mit Ankleide und grossem Fenster. Ebenfalls sind auf dieser Etage ein geräumiges Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche, Badewanne und einer zweiten Ankleide vorhanden. Der praktische Abstellraum zum Lagern von Gütern, welche man nicht alle Tage benötigt, ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die moderne Wohnungsautomation sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und Storen bequem, effizient und zeitgemäss. Das bestehende System ist zudem flexibel ausbaubar und bietet die Möglichkeit, weitere Funktionen ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu integrieren. Das fünfte Zimmer für Sie ist der ausgebaute, 13 Quadratmeter grosse Bastelraum (zzgl. CHF 15'000.00). Hier kann man in aller Ruhe seinem Hobby frönen, arbeiten oder sich einfach zurückziehen und abschalten. Ein Platz in der Tiefgarage ist ebenfalls für Ihr Fahrzeug vorhanden (zzgl. CHF 35'000.00). Auch könnte der Mietvertrag für einen Aussenparkplatz übernommen werden. Und wie es sich für eine Wohnung bei diesem Ausbaustandard gehört, ist ein grosser, abschliessbarer Kellerraum für Sie reserviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im Exposé, welches Sie bestellen können, hat es noch viel mehr Zusatzinfos zur Wohnung und der Umgebung. Objekttyp: Maisonette-Wohnung Steuerfuss 2026: 98 % Baujahr: 2006 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: optimale(r) Raumaufteilung/Grundriss Wäscheturm in der Wohnung viele Einbaukasten zusätzlicher Hobbyraum Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 121 m2 Balkon- Fläche: 13 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Parkplatz in Tiefgarage: + Fr. 35000.- Bastelraum: + 15'000.- Heizung: Gas Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in der Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Distanz Schulen: 200 m Distanz Kindergarten: 700 m Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 400 m Distanz Bus: 300 m Distanz Bahnhof: 4.2 km Distanz Autobahn: 2.6 km Distanz Flughafen: 31 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken.

Rebmatt - Duplex-Terrassenhaus mit Panorama

Sie wünschen sich modernes, komfortables Wohnen an ruhiger und sonniger Lage? An schöner, unverbaubarer Aussichtslage entstehen 9 Terrassenwohnungen mit der Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen mitzugestalten.Entscheiden Sie selbst, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll!Die Überbauung glänzt mit weiteren Highlights:- Zeitlose Architektur mit grosszügigem Raumkonzept- Hochwertige offene Wohnküchen mit Kücheninsel mit Induktions-Kochfeld, Arbeitsflächen in Naturstein- Wohnungsinterne Reduits mit Waschmaschine und Tumbler- Barrierefreie Bauweise- Optimale Wärmedämmung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgen für tiefe Heizkosten- Warmwasseraufbereitung mittels Erdsonde- Im Sommer: Kühlung über Decke- Erhöhter Lärm- und Einbruchschutz bei Fenstern- Vorbereitung für E-Autos- Geräumige Keller 10 - 23.5 m²- Zusätzlich Hobbyräume ca. 16 m²Für die Architektur und Bauleitung ist das renommierte Architekturbüro KMP Architektur AG aus Wettingen zuständig.Der Baustart ist Ende Februar 2026 erfolgt. Bezugstermin ist für Winter 2027/2028 vorgesehen.Wohnungsangebot 4.5-Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung, Ebenen 3 und 4, NWF 124.5 m², Terrasse 71.9 m², gedeckter Sitzplatz 9.9 m², Keller, 10.5 m², CHF 1'120'000.-4.5-Zimmer-Duplex-Terrassenwohnung, Ebene 4 und 5: NWF 127.4 m², Terrasse 71.9 m², gedeckter Sitzplatz 9.9 m², Keller 13.2 m², CHF 1'150'000.-3.5-Zimmer-Terrassenwohnung, Ebene 1: NWF 96.3 m², Sitzplatz ca. 16.1 m², Keller 10.3 m², CHF 820'000.-4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen, Ebenen 1, 2, 3 und 4: NWF 113.2 m², Terrasse 64.6 m², gedeckter Sitzplatz 12.7 m², Keller, 10.0 - 23.1 m², ab CHF 895'000.-Vier Dispo- bzw. Hobbyräume ab 15.9 m², ab CHF 22'000.- bieten Platz für Hobbies oder zusätzlichen Stauraum.Die Autoeinstellhalle mit 14 Plätzen verfügt über Parkplätze in unterschiedlicher Grösse ab CHF 38'000.-. Zusätzlich können Aussenparkplätze à CHF 20'000.- erworben werden.Lage innerhalb Etzgen?Diese Terrassensiedlung wird in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit herrlicher Aussicht in die hügelige Landschaft realisiert. Dank der idealen Süd-Westausrichtung geniessen Sie eine optimale Besonnung über den ganzen Tag.Direkt hinter dem Quartier liegt der Mettauerberg mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, der Rhein ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit zahlreichen Aktivitäten auf, im und am Wasser.Alles für den täglichen Bedarf im nahen Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. fünf Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.Für wen eignen sich diese Terrassenwohnungen?Diese Neubau-Terrassenwohnungen sind ideal für Menschen, welche gerne fernab von Stress und Hektik auf dem Land leben möchten, eine unverbaubare Aussicht suchen und die Mitgestaltung ihres neuen Zuhauses schätzen.Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.