Wohnungen zum Kaufen: Luzern

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1 Zimmer25m², CHF 320’000.–
Kreuzbuchstrasse 97, 6006 Luzern

Studio in der Stadt Luzern - Ideal für Kleinanleger

Highlights • Top-Lage in der Stadt Luzern • Praktische Gestaltung und optimale Flächennutzung • Atemberaubender Ausblick auf den See und die Berge • Rendite bis zu 4 % • Badezimmer wurde im Jahr 2024 renoviert • Tiefgaragenparkplatz verfügbar • Lift vorhanden Ideal für Kleinanleger oder als pied-à-terreDieses kleine, aber feine 1-Zimmer-Appartement, ist praktisch veranlagt. Die Fläche wurde optimal ausgenutzt. Mit einer Küchennische, einem Renovierten Badezimmer, einem Tiefgargenplatz und einem Kellerabteil ist hier alles vorhanden, was man benötigt.Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf den See und die Berge, den man vom Fenster aus geniessen kann. Das Studio befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1976 und besticht durch seine Top-Lage in der Stadt Luzern. Hier lässt es sich nicht nur gut arbeiten, sondern auch das Stadtleben in vollen Zügen geniessenDie Immobilie eignet sich perfekt als Rendite Objekt, mit einer kalkulatorischen Rendite von bis zu 4%. Mögliche monatliche Miete: CHF 1'050.- zzgl. Tiefgaragenparkplatz für CHF 150.-. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 155.-.Erneuerungsfond 472'200.-Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Fläche mit grossem Potenzial sind, dann ist dieses Studio genau das Richtige für Sie.Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.

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4.5 Zimmer178m², CHF 1’990’000.–
6005 Luzern

Exklusives Wohnen am Sonnenberg

Diese Designer-Perle bietet eine hervorragende Anbindung nach Luzern-Stadtmitte und Kriens, sowie Gehdistanz zum Naherholungsgebiet. Die Wohnung brilliert mit einer hochwertigen Ausstattung und elegantem Interieur, welches teilweise und je nach Bedarf übernommen werden kann. Die grosszügige und clever durchdachte Küchenausstattung lässt die Herzen von Geniessern und Hobbyköchen höherschlagen. Darüber hinaus punktet diese moderne Wohnung mit einem eigenen Wellness-Refugium, bestehend aus einer begehbaren Dusche, einem Dampfbad, einer Infrarotkabine und einer grossen Whirlpool-Badewanne. Der sonnenverwöhnte Balkon bietet eine schöne Weitsicht und die exklusive Lage wird durch das ruhige und freundliche Wohnquartier am Sonnenberg abgerundet.Highlights • Ein Aussen- und ein Garagenparkplatz • Grosszügiger Grundriss • Designer-Ausstattung • Südhang mit ganztätiger Besonnung • Lichtdurchflutete Räume • Bequeme Anbindung nach Luzern und Kriens Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Exklusives Wohnen am Sonnenberg" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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5.5 Zimmer264m², CHF 5’650’000.–
6004 Luzern

Traumhafte Attikawohnung mit Dachterrasse im Herzen von Luzern

Diese atemberaubende 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2012 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie bietet ihren anspruchsvollen Bewohnern ein Zuhause von höchster Qualität. Mit über 260 m2 Wohnfläche bietet sie aussergewöhnlichen Wohnraum mitten in der Luzerner Altstadt. Der moderne Innenausbau besticht durch exklusive Materialien und einzigartige Details. Das Highlight ist jedoch zweifellos die grosszügige Dachterrasse von 100 m2. Die Dachterrasse, ein Refugium über den Dächern der Stadt, offenbart eine Oase der Ruhe und Inspiration. Sie ist mehr als ein architektonisches Element, sie ist eine Erweiterung des Lebensraums, ein Ort zum Entdecken und Genießen. Hier kann man dem Stress entfliehen und die Schönheit des Lebens in vollen Zügen geniessen.Highlights • Zentrale Stadtlage • Einmalige Wohnlage direkt an der Reuss • Blick auf das Luzerner Wahrzeichen – die Kapellbrücke • Über 100 m2 grosse Terrasse Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Traumhafte Attikawohnung mit Dachterrasse im Herzen von Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr Timothy Graf freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Timothy Graf+41 41 418 08 00+41 79 418 86 86info@domba.ch

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4.5 Zimmer151m², CHF 805’000.–
In WIKON, ca. 30 Min. bei Luzern, 6000 Luzern

Sonnige 4.5-Zi Erdgeschoss-Wohng mit Terrasse+Garten,Bad+Gäste-WC,HW-Raum(Waschen),Garage+Aussen-PP

In WIKON, ca. 30 Min. bei Luzern:Sonnige, ruhige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Lift, im Erdgeschoss, mit eigenem Garten und grosser Terrasse mit gedecktem Sitzplatz und Aussicht----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Brutto-Wohnfläche: 150 m2 • Netto-Wohnfläche: 133 m2 • Fläche Terrasse: 33.5 m2 • Eigener Garten: ca. 100 m2 • Baujahr 1992 • Sehr niedrige Nebenkosten von ca. 350.- pro Monat (darin enthalten ist auch bereits der Hauswart, die professionelle Verwaltung, die Versicherungen und der Erneuerungs-Fonds) • Hoher Stand des Erneuerungs-Fonds: Über 87'000.- • Sehr gute Bausubstanz: Doppelschalen-Mauerwerk • Hochwertige Küchengeräte: • V-Zug Kombigerät Steamer mit Backofen • V-Zug Kombigerät Backofen mit Mikrowelle • Platz für Küchentisch Raumeinteilung der 4.5-Zimmer Wohnung plus Hauswirtschaftsraum:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Helle Räume • Bodenheizung • Grosszügiges Wohnen / Essen, mit Terrassen-Zugang • Sehr grosse Terrasse (33.5 m2) mit grossem gedecktem Sitzplatz, schöner Aussicht und Sonnenstore • Eigener Garten ca. 100 m2 • Grosse Küche mit Garten-Zugang und Sitzplatz • Eltern-Schlafzimmer • Zimmer (Ankleide) mit Türe zur grossen Terrasse • Zimmer: Büro mit Platz für viele Regale • Bade-Zimmer mit Fenster: Badewanne + Dusche, Neues Lavabo mit Spiegelschrank, WC, Platz für Regal • Grosses Gäste-WC (mit Fenster) • Praktischer Hauswirtschafts-Raum (neben dem Badezimmer) mit Waschmaschine, Fenster, Platz für langes Regal • Lift, direkt vor die Wohnungstür • 1 Garage (Eckgarage) • 1 Aussen-Parkplatz • 1 Keller-Abteil • Sehr ruhige und kinderfreundliche Lage • Gäste-Parkplätze VERKAUFSPREIS:------------------------- • Sonnige 4.5-Zimmer Wohnung mit Hauswirtschafts-Raum und Keller: 805'000.- • Garage: 35'000.- • Aussen-Parkplatz: 10'000.- Total Verkaufspreis: CHF 850'000.--------------------------------------------------Das Objekt wurde geschätzt von einem Schätzungs-Experten SVIT.Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf Ihres jetzigen Hauses oder Wohnung.KONTAKT für BESICHTIGUNG:------------------------------------------Deyhle Immobilien AG, 6005 LuzernJ. Deyhle, Juristin, GeschäftsleitungTelefon: 079/ 450‘ 40‘ 00---WICHTIG: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

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4.5 Zimmer134m², CHF 695’000.–
in TRIENGEN, ca. 20 min. bei Luzern, 6000 Luzern

Sonnige grosszügige 4.5 Zi-Wohng(2.OG) LIFT, 2 Bäder,offene Küche,Terrasse+Aussicht,1Parkplatz,

In TRIENGEN am Birkenweg 3 (ca. 20 min. bei Luzern):Sonnige 4.5-Zimmer Wohnung mit Lift (2. OG). Bodenheizung, 2 Badezimmer. Küche mit Bar-Theke, grosses Wohnzimmer mit Platz für langen Tisch. Terrasse mit 2 Sonnenstoren und schöner Weitsicht, 1 Hobby-Raum, 1 Kellerabteil, 1 Aussen-Parkplatz. In der AEH im Nebengebäude können momentan Plätze dazu gemietet werden.Lage: In 6234 Triengen am Birkenweg 3 in sehr ruhigem und kinderfreundlichem Quartier, mit schöner Aussicht ins Quartier und in die Ferne. Ideal für Kinder. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre.Einkauf, Kindergarten, Kita gleich nebenan & Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Nahe Autobahn: Anschluss in Sursee ca. 7 Automin.-----------------------------------------------------------------------------------------------------KENNZAHLEN:------------------------ • Brutto-Wohnfläche: 133 m2 (gemäss Grundriss-Plan des Architekten) • Netto-Wohnfläche: 115.5 m2 • Terrasse / Balkon: 17.5 m2 • Baujahr 1998 • Bodenheizung • Niedrige Heiz- und Nebenkosten: Im Jahr 2022 CHF 275.- pro Monat (Abrechnung vorhanden) • Im Erneuerungsfond befinden sich CHF 80'000.- • Grosszügige, helle Räume • Im grossen Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine • Pro Etage gibt es nur 1 Wohnung, Sie haben also auf der gleichen Etage keinen Nachbarn (gesamthaft sind es 4 Wohnungen im Haus)RAUM-EINTEILUNG:---------------------------- • Heller und grosszügiger Wohn- /Essbereich 40 m2 (1.5 Zimmer gross), mit Bodenheizung • Anschluss für Cheminée-Ofen (vgl. Grundriss-Plan in diesem Inserat) • Grosser Essbereich direkt bei der Küche (für langen Tisch) • Zugang zur Terrasse mit Weitsicht & 2 Sonnenstoren, Platz für Tisch • Offene Küche mit Bar-Theke und Granit-Stein-Abdeckung • Geschirrspülmaschine V-Zug. Viel Stauraum, Apotheker-Schrank • Kühlschrank. Darunter praktische Gefrierfächer • 3 Zimmer: • 1 Grosses Eltern-Schlafzimmer (18 m2) mit Platz für 2 Schränke oder Ankleide (das Bad befindet sich gleich daneben) • 1 Helles Zimmer, mit Aussicht • 1 Helles Zimmer, mit Aussicht • 2 Bade-Zimmer: • Eines mit Badewanne, WC+ Doppel-Lavabo, Fenster, Anschluss Waschmaschine und • eines mit Dusche, WC, Lavabo, beheizbarer Handtuchradiator, Fenster • Lift (von der Wohnung bis in den Keller) • Grosse Terrasse (17.5 m2) mit schöner Aussicht und Sonnenstore • 1 Hobby-Raum mit Fenster • 1 Keller-Abteil • Waschküche und separater Trocknungsraum mit Seco-Mat und praktischen Hängeleinen • Parkierung: • 1 Aussen-Parkplatz (eben). • In der AEH im Nebengebäude können momentan Plätze dazu gemietet werden. • Sehr niedrige Heiz- und Nebenkosten: Im Jahr 2022 CHF 275.- pro Monat (Abrechnung vorhanden) • Im Erneuerungsfond befinden sich bereits CHF 80'000.- • Sehr kinderfreundlich (sehr nahe Schulen) • Zentral (wenige Gehminuten ins Dorf) • Sehr ruhige LageBANK & ÜBERNAHME :--------------------------------- • Das Objekt wurde geschätzt von einer Bank und der Kaufpreis wurde bestätigt. Gerne stellen wir den Kontakt zu dieser Bank her, wenn Sie dies wünschen. • In der Wahl der Bank sind sie jedoch frei. • Übernahme der Wohnung: Der Mieterin, die noch in der Wohnung wohnt, wurde bereits gekündigt.Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und der professionellen Bewertung Ihres jetzigen Hauses oder Ihrer jetzigen Wohnung.KONTAKT BESICHTIGUNG:------------------------------------------Deyhle Immobilien AG, 6005 LuzernJ. Deyhle, Juristin, GeschäftsleitungTelefon: 079/ 450‘ 40‘ 00---WICHTIG: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

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3 Zimmer78m², CHF 990’000.–
Stollberghalde 4, 6003 Luzern

"The View" - garantiert nichts von der Stange

Die «Leuchtenstadt» Luzern liegt idyllisch am Vierwaldstättersee. Die herrliche Lage zwischen See und Bergen ist besonders malerisch. Die Stadt Luzern bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten in allen Bereichen wie Sport, Kunst und Kultur.Diese einzigartige Wohnung ist wirklich "nichts von der Stange" und ein wahres Raumwunder. Hier fühlt man sich sofort zu Hause. Die Materialisierung ist durchgehend hochwertig und zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnung.Das Entrée verrät beim Betreten der Wohnung noch nicht die ganze Klasse dieser Wohnung. Im Gegenteil, es sorgt für Intimität und den grossen AHA-Effekt.Im Wohnbereich angekommen, öffnet sich der Grundriss nach allen Seiten. Rechts befindet sich die moderne, halboffene Küche. Sie lässt kaum Ausstattungswünsche offen und fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein. Im Wohn-, aber auch im Essbereich schweift der Blick in alle Richtungen, denn die Aussicht ist hier überall phänomenal.Getoppt wird das Ganze nur noch durch das «Outdoor-Erlebnis» auf der grossen Loggia. Hier bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Stadt, die Rigi und die Museggmauer.Sollte es im Hochsommer doch einmal zu warm werden, verhilft die eigene Klimaanlage schnell für nötige Abkühlung. In der dunklen Jahreszeit sorgt der Schwedenofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Echtholzparkett gibt sowohl dem Wohn- als auch dem Schlafzimmer den letzten Schliff.Dieses Wohnerlebnis ist perfekt für Singles oder Paare, die genug von «0815» haben. Überzeugen Sie sich selbst.

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3.5 Zimmer106m², CHF 1’190’000.–
Rosengartenhalde 5, 6006 Luzern

Heute besichtigen - morgen kaufen

Die geräumige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses an optimaler Lage im beliebten «Würzenbach» Quartier. Der sonnenverwöhnte Standort bietet Ihnen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Innerhalb von nur fünf Gehminuten erreichen Sie bequem alles, was Sie brauchen.Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause entweder von der Tiefgarage aus mit dem Lift oder direkt über den Gebäudeeingang ohne lästiges Treppensteigen. Tauchen Sie ein in den offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der elegante Plattenboden mit Parkettoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die clever konzipierte helle Küche ist sowohl zum Eingangsbereich als auch zum Essbereich offen gestaltet. So profitieren Sie von kurzen Wegen mit den Einkaufstaschen und zum Servieren Ihrer kulinarischen Kreationen.Diese barrierefreie Wohnung heisst nicht nur Menschen willkommen, sondern ist auch ein Zuhause für Ihre geliebten vierbeinigen Freunde. Hier können Sie gemeinsam die Freuden des Wohnens geniessen.Das Schlafzimmer Richtung Süden verwöhnt Sie mit einem Badezimmer en suite. Eine weitere Nasszelle verfügt über eine Dusche sowie über einen Waschturm.Die ideale Lage, der aussergewöhnlich grosse und sonnige Südbalkon, ein offener Wohnbereich und tierfreundliche Bedingungen machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Singles und Paare.Gerne stelle ich Ihnen das attraktive Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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4.5 Zimmer99m², CHF 910’000.–
6006 Luzern

Die Berge im Blick, die Stadt ganz nah

Luzern ist die grösste Stadt der Innerschweiz und die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons. Dank seiner Sehenswürdigkeiten der kulturellen Vielfalt, dem Wechselspiel von Stadtleben sowie Erholen und Geniessen in der umliegenden Natur ist der Ort am Vierwaldstädtersee weltberühmt - und wegen seiner Lebensqualität wird er auch als Wohnort sehr geschätzt.Diese zur Zeit vermietete Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen. Die moderne, offene Küche bietet ausreichend Platz und ziemlich sicher wurden Sie beim Abwasch noch nie mit einem Blick ins Luzerner Seebecken belohnt. Ein ähnlicher, vielversprechender Ausblick ist Ihnen vom verglasten Süd-Balkon gegönnt. Vom Korridor mit Einbauschränken ausgehend, gelangen Sie in eine der beiden Nasszellen oder in eines der drei - von der Strassenseite abgewandten - Zimmer. Weiteren Stauraum bietet Ihnen - die Treppe hinunter ins Eingangsgeschoss - ein Kellerabteil oder die zur Wohnung gehörende Einzelgarage direkt rechts vom Hauszugang. Der Plan die Wohnung als Investition zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu bewohnen oder diesen Schritt bereits heute zu vollziehen, steht Ihnen frei. Es erwartet Sie eine gut unterhaltene Wohnung mit kurzem Weg zum Ufer des Vierwaldstättersees, guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie einem Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und geniessen Sie Komfort und Eleganz in Ihrem neuen Zuhause.

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