Lottigna - Wohnungen zum Kaufen

Mischlösung: Betriebswerkstatt und Wohnung

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garage im Obergeschoss – ideal auch als Arbeits- oder HobbyraumDiese 1975 erbaute und sehr gut gepflegte Immobilie zeichnet sich durch große, helle und einladende Räume aus. Die optimale Ausrichtung gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse und Sonnenschein den ganzen Tag.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche +Komfort und Nachhaltigkeit: Pellet-Heizung mit Holzoption, für eine ökologische und komfortable Wohnung+Ideale Lage in einer sonnigen, ruhigen und offenen Umgebung+Geeignet als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus+Garage im Obergeschoss: ein großzügiger Raum, der nicht nur als Parkplatz dient, sondern auch als Mechaniker-Werkstatt, Hobby-Raum, Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann. Eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die Vielseitigkeit und Praktikabilität suchen.Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

Appartement mit Aussicht und Garage in Bodio

Residenz EMERENTIA, Apartments verschiedener Größe in Bodio TIZUM VERKAUFPreis von CHF 170’000.- bis CHF 265’000.-PLZ 6743 Bodio Zimmer 2,5 – 3,5 – 4,5Fläche von 65 m2 bis 105 m2Karte: 970Adresse Via Bellinzona 22; 23; 24; Bodio TI Entdecken Sie die Residenz Emerentia in Bodio Tessin – Eine einzigartige Gelegenheit für eine renditestarke Investition.Diese 1960er-Jahre-Bauten bieten Apartments mit 2,5 - 3,5 und 4,5 Zimmern, die jeden Wohnbedarf decken, von jungen Paaren bis hin zu Familien und Singles. Alle Apartments sind vermietet, mit Ausnahme eines 4,5-Zimmer-Apartments, mit Verträgen über mittlere oder lange Laufzeiten. Eine Investitionsmöglichkeit mit garantierter Rendite!Die Emerentia-Apartments, die in den 1960er Jahren gebaut wurden, zeichnen sich durch ihre große und funktionale Grundfläche aus. Einige Einheiten sind bereits renoviert und sofort bewohnbar, während andere die Möglichkeit bieten, mit einem begrenzten Investitionsvolumen renoviert zu werden. Dank ihrer großzügigen Räume sind sie ideal für Familien, Paare oder Singles.Neben den Apartments stehen auch zur Verfügung:- Außenparkplätze, CHF 10'000.- pro Stück- Garagen, CHF 15'000.- pro Stück Warum die Residenz Emerentia wählen?· Große Grundflächen: geräumige und funktionale Räume, die in neueren Bauten selten zu finden sind.· Komfort und Potenzial: einige Einheiten sind bereits renoviert und sofort bewohnbar, andere ermöglichen es, mit einem begrenzten Investitionsvolumen das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.· Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.· Garantierte Rendite: ideal für Vermietung an Familien, Paare oder Singles, in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Apartments die Angebot übersteigt.· Strategische Lage: in Bodio, in einer ruhigen Umgebung, aber gut angebunden, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.. Wärmepumpe ersetzt im Jahr 2024Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines oder mehrere Apartments in einer grünen und ruhigen Gegend zu einem erschwinglichen Preis zu kaufen und nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu renovieren. 🌄In Bodio zu leben bedeutet, Ruhe ohne den Verzicht auf Praktikabilität zu wählen.🚉 Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Anbindung an die Autobahn bietet Bodio schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und in den Rest des Tessins.🏡 Die Stadt verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe: Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Freizeitwegen. Zurzeit sind alle Apartments vermietet, mit Nettomieten zwischen CHF 700.- und CHF 1'200.-Möchten Sie investieren?Die aktuelle Bruttorendite für diese Wohnungen beträgt über 4%, kann aber auch bis zu 6% erreichen. Mit einigen Anpassungen und Renovierungen kann die Rendite steigen, da der Kaufpreis günstig ist und mit Renovierungen die Mieten erhöht werden können.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch!

Praktische 2.5-Zimmer-Wohnung in Malvaglia

SerravalleMalvaglia - wir bieten eine praktische 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten zum Verkauf.Die Wohnfläche von 49mq ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Eine private Waschküche vervollständigt die Wohnung.Hinweis: Im Gebäude sind auch andere Wohnungen mit 3 oder 4 Zimmern zum Verkauf oder es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu kaufen.6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

NICHT MEHR IM VERKAUF

Diese schöne Wohnung befindet sich im Bau. Sie ist sehr zentral und sonnig gelegen. Der grosse Balkon mit einer wunderschönen Sicht auf die Leventina rundet dieses Angebot bestens ab. Inklusive Keller und Parkplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Autobahneifahrt in 2 Minuten mit dem Auto- neu- Parkplätze- viel Licht- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute VerkehrsanbindungZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug und Bus, 3 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufen, 6 Min. BusGeschäfte: Alle Läden in Biasca, 5 Min. mit dem Auto