32 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Locarno

Muralto - Elegante 1.5 con vista lago e terrazza

A Muralto, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 1.5 locali completamente rimodernato, con una superficie generosa di 180 m².Labitazione, caratterizzata da una splendida luminosità naturale durante tutto larco della giornata, si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si affaccia su una terrazza grande, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto, da cui si può godere una piacevole vista sul lago. È presente anche un balcone, lato cucina, che aggiunge ulteriore respiro agli spazi esterni.Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di ammodernamento: sono stati installati nuovi infissi con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, completamente rifatta la pavimentazione e rinnovati entrambi i bagni. Anche la cucina è stata aggiornata con elettrodomestici di ultima generazione, e lingresso è stato valorizzato con una nuova porta blindata. Lappartamento dispone inoltre di armadi a muro su misura, oscuranti e tende da sole nuove, che garantiscono comfort e praticità.Limmobile può essere utilizzato anche come residenza secondaria, unopportunità perfetta per chi desidera un punto dappoggio in una delle località più richieste del Lago Maggiore.I costi condominiali ammontano a CHF 350. al mese.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattare:Antonio Coco +41 76 606 02 05

Moderne & helle Duplex-Wohnung mit Seeblick in Locarno-Monti zu verkaufen

Zum Verkauf in Locarno-Monti: Diese grosszügige und moderne Duplexwohnung bietet zwei weitläufige Terrassen, eine mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt, die andere als Loggia gestaltet mit viel Privacy. Die Wohnung, gelegen in der "Residenza Levante" in ruhiger Lage, besticht durch edle Ausführungen sowie ein heller und durchdachter Grundriss. Dank der grossen Wohnfläche eignet sie sich auch ideal für eine Familie und stellt die perfekte Wahl für den Hauptwohnsitz mit spektakulärem Seeblick dar. HIGHLIGHTS - Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - Wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt - Grosse Terrassen mit prächtiger Panoramasicht - 2 Aussenparkplätze

Moderne Penthouse-Wohnung mit Seesicht in zentraler Lage in Locarno zu verkaufen

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Locarno und der Seepromenade steht diese moderne Attika mit grosser Terrasse und Seeblick zum Verkauf. Das moderne Design und die grossen Innenräume machen diese Immobilie zur idealen Wahl sowohl für Familien als auch für all diejenigen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten. Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Geschäften, welche für einen Hauptwohnsitz unerlässlich sind. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen, Bahnhof & Restaurants in Gehweite - Geräumige, helle Innenräume mit offener Aufteilung - Grosszügige Terrasse mit Seeblick - Ideal als Hauptwohnsitz

Nuovo attico da sogno a 5 passi dal lago con ampie terrazze e tetto panoramico a Locarno

Lussuoso attico da sogno con vista lago invernale e rooftop a Locarno (Deutsche Beschreibung weiter unten!)Questo nuovo e lussuoso attico da 1.5 locali si trova in zona residenziale in centro a Locarno e seduce con una fantastica vista sulle montagne circostanti dalla generosa terrazza ad est e dalla terrazza sul tetto. D'inverno, quando il parco non è rigoglioso come d'estate, l'attico gode anche di una parziale vista lago. Il grande soggiorno è molto luminoso grazie alle ampie vetrate. La moderna cucina aperta dispone di elettrodomestici V-Zug. 3 spaziose camere da letto, un bagno ensuite con doccia, un secondo locale doccia e un servizio ospiti, un atrio a doppia altezza con armadio a muro, lavanderia privata e una cantina completano la vostra futura dimora. Il riscaldamento con pompa di calore e i collettori solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento.A ridosso del Bosco Isolino, l'attico gode di una posizione ottimale per raggiungere il centro di Locarno oppure il lago Maggiore in pochi minuti. La Piazza Grande di Locarno è il cuore della città con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che ospitano numerosi commerci e ristoranti. Dalla Piazza Grande si possono raggiungere i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia ed il lungolago. A pochi passi si trovano tutti i collegamenti pubblici, compresa la stazione di Locarno, raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il famoso Borgo di Ascona è raggiungibile in 5 minuti di auto.La regione del Locarnese offre attività per tutti i gusti e tutte le età. D'estate è possibile godere delle varie offerte di intrattenimento mondano, come la rassegna musicale Moon and Stars e il Festival Internazionale del Film mentre le meravigliose sponde dei fiumi situati nelle valli della regione attirano appassionati della natura. Per gli amanti dell'inverno la zona offre svariate attività e stazioni sciistiche dove è possibile cimentarsi negli sport da neve.------------------------------------------------------Attico 37:Superficie vendibile: 186 m2Superficie appartamento: 170 m2Terrazze coperte: 54 m2Terrazza aperta: 38 m2Cantina: 7 m2Prezzo: 2'150'000.-Disponibile da subito.------------------------------------------------------Prezzo per posteggio in autorimessa CHF 50'000.-DEUTSCHDie luxuriöse Attikawohnung mit 4 ½ Zimmer befindet sich in einer ruhigen Wohnzone im Zentrum von Locarno und verführt mit herrlichem Blick zu den umliegenden Bergen von der grosser gedeckten Terrasse sowie der Panoramaterrasse auf dem Dach. Im Winter, wenn der Park nicht so üppig bewachsen ist wie im Sommer, genießt die Attika auch teilweisen Seeblick.Die hohen Fensterfronten sorgen im grosszügigen Wohnzimmer für Helligkeit. Die offene Küche lässt mit seinen modernen Haushaltsgeräten von V-Zug keine Wünsche offen. 3 Zimmer, ein Badezimmer ensuite mit Dusche, eine weiteres mit Dusche, eine Gästetoilette sowie der grosszügige Eingangsbereich mit doppelter Höhe und Wandschrank, die eigene Waschküche sowie ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Heizen mit einer Grundwasserwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering.In unmittelbarer Nähe zum Park Bosco Isolino und nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Locarno, zur Piazza Grande und zum Ufer des Lago Maggiore. Die Piazza Grande ist das Herzstück der Stadt mit ihren malerischen Laubengängen im lombardischen Stil, unter denen es zahlreiche Geschäfte und Restaurants gibt. Die Piazza Grande ist auch Ausgangspunkt zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen der Altstadt oder die Seepromenade. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar, so auch der Bahnhof Locarno (5 Minuten). Mit dem Auto sind es nur fünf Minuten bis zum berühmten Borgo von Ascona.Die Region Locarno bietet Aktivitäten für jeden Geschmack und jedes Alter. Im Sommer können Sie diverse kulturelle Veranstaltungen wie das Moon&Stars Musikfestival und das Locarno Film Festival besuchen und erlebnisreiche Ausflüge an die schönen Flussufer in den Tälern der Region machen. Im Winter gibt es eine Vielzahl von Aktivitäten und Skigebieten, in denen Sie verschiedene Schneesportarten ausüben können.------------------------------------------------------Attikawohnung 37:Verkaufsfläche: 186 m2Bruttowohnfläche: 170 m2Überdachte Terrassen: 54 m2Private Dachterrasse: 38 m2Keller: 7 m2Preis: 2'150'000.-Ab sofort verfügbar.------------------------------------------------------Preis pro Parkplatz in Einstellhalle: CHF 50'000.-

LOCARNO - Attico 1.5 grande terrazza e bella vista

Proponiamo in vendita un attico di 1.5 locali al terzo piano, situato in una piccola palazzina di prossima costruzione in zona centrale e ben collegata.Lattico regala una sala con cucina open-space di 34mq, una camera patronale/suite con bagno in camera di 22 mq e un agevole spazio lavanderia e una cantina direttamente in appartamento di 23 mq. Limmobile offre un mix di comfort e praticità, con una cucina di alta qualità, pavimenti raffinati e finiture di pregio. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati, inoltre la spaziosa terrazza coperta rende questo oggetto realmente originale.Caratteristiche della piccola palazzina:Via Muro della Rossa, Solduno/Locarnosette appartamenti 2.5 di 54.34 mq e terrazza di oltre 20 mq3.5 di 81.34 mq e terrazza di oltre 20 mq1.5 di 110 mq e terrazza di oltre 39 mq Vano Lavanderie in appartamentoSpot led a tettoImpianto fotovoltaicoBagni con finestraCantina al pianoGrandi terrazzePosteggi disponibili in autorimessa a CHF 28'000.-Consegna prevista a fine 2025Ti offriamo una consulenza con il nostro tecnico che ti presenterà questa incredibile soluzione immobiliare.Antonio Coco+41 76 606 02 05

1½ Zimmerwohnung mit 3 Balkonen

Wohnen in Locarno Diese helle, grosszügige Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2003, verbindet Alltagskomfort mit Urlaubsflair. Diese Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt und bietet mit drei Balkonen zusätzlichen Platz im Freien. Ideal für alle, die Entspannung und Tessiner Lebensart schätzen.Kurzbeschrieb • Zimmer: 1½ • Wohnfläche: 120 Quadratmeter • Etage: Erstes Obergeschoss mit Lift • Balkone: Drei Balkone mit total 28 Quadratmetern • Baujahr: 2003 • 1 Tiefgaragenparkplatz • Separates Reduit und Kellerabteil Raumkonzept und KomfortDie Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Die Zimmer gehen harmonisch ineinander über. Drei Balkone bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonnenschein und erweitern den Wohnraum ins Freie. Im Wohnzimmer lassen sich sämtliche Fenster weit zum Balkon öffnen, wodurch ein fliessender Übergang nach draussen entsteht. In der gesamten Wohnung, inklusive beider Badezimmer, sind edle Marmorplatten verlegt. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und alle Storen in der Wohnung lassen sich elektrisch bedienen. Direkt vor der Wohnungstür befindet sich ein separates Reduit mit privatem Wäscheturm, das diskret im Eingangsbereich integriert ist. Schon beim Verlassen des Lifts fühlt man sich beinahe zuhause. Lage mit MehrwertDie Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, direkt am Park "Bosco Isolino" angerenzend, im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses an einer verkehrsberuhigten Strasse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Seepromenade sind bequem und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Balkone eröffnen den Blick auf eine charmante Wohnumgebung und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Zuhause und dem Leben in Locarno. Qualität im DetailDer Eingangsbereich des Hauses mit seinem typischen Tessiner Flair und der Marmorverkleidung verleiht dem Gebäude einen hochwertigen und zugleich wohnlichen Charakter. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie Besucherparkplätze.Möchten Sie mehr über dieses Schmuckstück in Locarno erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns zu schreiben.Erkunden Sie die Wohnung vorab bei einer virtuellen Tour. Die Tour finden HIER oder unter https://www.klapty.com/tour/ROv0EBW9zo

Classe, eleganza ed una meravigliosa vista lago

Ubicato in una posizione privilegiata, circondato dalla tranquillità e vicino a vari servizi, questo moderno e bellissimo appartamento, completamente ristrutturato di recente, non è soltanto una dimora familiare con ampi spazi, ma rappresenta anche un autentico rifugio con vista mozzafiato sul lago e sulle isole d’Italia.Un magnifico giardino ben curato lo circonda, offrendo l’energia rilassante della natura. L’accesso avviene direttamente dal garage tramite ascensore. Il corridoio d’ingresso accoglie con eleganti mobili in pelle, porta-scarpe e colonna lavasciuga.Procedendo verso la zona giorno, si trova un’ampia sala con cucina in marmo dotata di isola. Da qui si accede a una spaziosa terrazza di 50 m2 che offre una vista infinita sulle montagne, il lago, il cielo azzurro ed il verde circostante. La camera principale, con bagno doccia e vasca ensuite e armadi a muro nuovi, si trova direttamente dal corridoio, con pavimento in legno scuro.Dalla sala, si accede alla zona notte, con due camere da letto aggiuntive, una delle quali può essere utilizzata come studio e gode di vista su un bel giardino mediterraneo, e una camera singola. L’appartamento dispone di un altro bagno con doccia e di un servizio per gli ospiti situato all’ingresso.Una caratteristica affascinante di questo appartamento è l’accesso diretto dalla sala e dalle due camere da letto alla terrazza, garantendo una luminosità solare ogni mattina e serate indimenticabili.Chi sceglierà di vivere in questa dimora, avrà a disposizione l’accesso ad una piscina riscaldata e coperta con vista sul lago e a una sauna. Completano l’appartamento una cantina chiusa e due posti auto nel garage, inclusi nel prezzo.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Klasse, Eleganz und ein wunderbarer SeeblickIn einer privilegierten Lage, umgeben von Ruhe und in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, ist diese moderne und schöne Wohnung, die vor kurzem komplett renoviert wurde, nicht nur ein Familienhaus mit viel Platz, sondern auch ein wahrer Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf den See und die Inseln Italiens.Ein herrlicher, gepflegter Garten umgibt sie und bietet die entspannende Energie der Natur. Der Zugang erfolgt mit dem Aufzug direkt von der Garage aus. Die Eingangsdiele empfängt Sie mit eleganten Ledermöbeln, einem Schuhregal und einer Waschmaschinen- und Trocknersäule.Im Wohnbereich findet man ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Marmorküche, die mit einer Insel ausgestattet ist. Von hier aus hat man Zugang zu einer geräumigen 50 m2 großen Terrasse, die einen endlosen Blick auf die Berge, den See, den blauen Himmel und die umliegenden Grünflächen bietet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche und neuen Einbauschränken befindet sich direkt im Flur und ist mit dunklem Holzboden ausgestattet.Vom Flur aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt werden kann und einen Blick auf den schönen mediterranen Garten bietet, und einem Einzelzimmer. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette, die sich im Eingangsbereich befindet.Eine reizvolle Besonderheit dieser Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern zur Terrasse, die jeden Morgen Sonne und unvergessliche Abende garantiert.Diejenigen, die sich dafür entscheiden, in dieser Residenz zu wohnen, haben Zugang zu einem beheizten Hallenbad mit Blick auf den See und einer Sauna. Ein geschlossener Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen die Wohnung.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.

Attico duplex 5.5 locali con vista lago a 180° - esclusività assoluta alla Residenza Lumino

RESIDENZA SECONDARIA Un panorama senza eguali sul Lago Maggiore, finiture di pregio, ampi spazi abitativi e una luminosità straordinaria: questo attico duplex di 5.5 locali al terzo e ultimo piano della Residenza Lumino rappresenta il vertice dell'eleganza abitativa a Locarno Monti.Questa prestigiosa proprietà offre una vista panoramica a 180° sul lago, in un contesto tranquillo e privilegiato, a pochi minuti dal centro. Un'abitazione unica, pensata per chi cerca spazio, privacy e comfort esclusivo, in un immobile di rara bellezza.[?] Superficie di vendita: 218.18 m²[?] Superficie interna: 226.7 m²[?] Terrazza panoramica: 21.18 m²[?] Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.-[?] Prezzo al m²: CHF 10'071.- [?] Parcheggio disponibile su richiesta[?] Caratteristiche principali: • 1 Suite padronale con bagno privato • 2 camere spaziose • 2 bagni aggiuntivi • Terrazza panoramica vista lago • Ampio soggiorno con vista lago e vetrate • Cucina ancora personalizzabile secondo le proprie esigenze • Locale fitness privato interno all'appartamento • Finiture esclusive e materiali di alta gamma • Estrema luminosità su entrambi i livelli • Accesso alla piscina della Residenza Lumino • Accesso diretto a una splendida foresta di castagni - ideale per passeggiate rilassanti e per chi ha un cane[?] Situato in Via del Tiglio, l'attico della Residenza Lumino è più di una casa: è uno stile di vita. La residenza, recentemente rinnovata, coniuga perfettamente armonia, natura e benessere, in uno dei quartieri più ambiti di Locarno.

Esclusivo 1.5 Locali - Lusso e raffinatezza nel cuore di Locarno (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 1.5 di Lusso nel Cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 1.5 Locali nel Cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Consegna prevista nel 2028Scopri gli eleganti appartamenti di 1.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 1.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 1.5 locali:Superficie lorda: Tra 146 m² e 204 m²Terrazza: Tra 25 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH:Residenza Piazza Fontana - 1.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Wohnungsübergabe voraussichtlich im 2028Entdecken Sie die eleganten 1.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 1.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 1.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Michelangelo

Una grande terrazza con vista sul lago e su Locarno è il luogo perfetto dove sedersi d'estate, sotto un grande tendone parasole. Nei giorni più freschi, il giardino d'inverno completamente vetrato con camino, situato davanti alla zona giorno, offre lo stesso panorama sul lago. Il giardino d'inverno si apre con porte in vetro sull'ampio soggiorno, anch'esso dotato di camino. Una cucina ben attrezzata, che colpisce per il suo speciale soffitto in vetro, completa la zona giorno. Accanto alla cucina si trova una sala da pranzo in accogliente stile chalet. Due camere da letto con accesso alla terrazza e due bagni, uno dei quali con grande vasca e bella vista sulla terrazza, completano questa piacevole offerta abitativa. Come ulteriore lusso, la proprietà offre ai suoi residenti una bellissima piscina coperta.Eine grosse Terrasse mit Seesicht und Blick über Locarno ist der perfekte Sommer-Sitzplatz, unter einem grossen Sonnensegel. An kühleren Tagen bietet der vollverglaste Wintergarten mit Kamin, vor dem Wohnbereich, die gleiche See Kulisse. Der Wintergarten öffnet sich per Glastüren zum grosszügigen Wohnraum, der ebenfalls mit einem Kamin versehen ist. Eine gut ausgestattete Küche, die mit einer speziellen Glasdecke beeindruckt, ergänzt die Wohnzone. Neben der Küche findet sich als Highlight ein Esszimmer, im gemütlichen Chalet Stil. Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang und zwei Bäder, davon eines mit grosser Wanne und schöner Sicht zur Terrasse vervollständigen das angenehme Wohnangebot. Als weiteren Luxus bietet die Liegenschaft ihren Bewohnern ein sehr schönes Hallenbad.A large terrace with lake view and views over Locarno is the perfect summer seating area, under a large awning. On cooler days, the fully glazed conservatory with fireplace in front of the living area offers the same lake backdrop. The conservatory opens via glass doors to the spacious living room, which also has a fireplace. A well-equipped kitchen, which impresses with a special glass ceiling, complements the living area. The highlight next to the kitchen is a dining room in a cozy chalet style. Two bedrooms with terrace access and two bathrooms, one of which has a large bathtub and a beautiful view of the terrace, complete the pleasant living space. As a further luxury, the property offers its residents a beautiful indoor Swimming pool.

VENDESI IN CENTRO A LOCARNO - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI AL PRIMO PIANO

Vendesi in centro a Locarno, a due passi dal Lago Maggiore, dal bosco Isolino, dal Lido di Locarno e dalla Piazza Grande un ampio appartamento di 1.5 locali al primo piano.L'immobile in questione é rivolto verso sud-ovest, si presenta in ottime condizioni, dispone di arredamenti di standard medio-alto e di una ottima suddivisione degli spazi.L'appartamento é così composto: • Entrata/disimpiego; • Locale lavanderia privata separato; • Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo coperto; • Ampia cucina separata con porta scorrevole; • Prima camera da letto; • Bagno con doccia; • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo sul retro; • Bagno con vasca e accesso ad al terrazzo sul retro; • Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo sul retro. ALTRO: • Residenza primaria; • Riscaldamento centralizzato a nafta; • 2 posteggi esterni coperti disponibili (CHF: 25'000.- / per posteggio). CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI IN CENTRO A LOCARNO - AMPIO E LUMINOSO ATTICO (ANCHE RESIDENZA SECONDARIA)

Vendesi in centro a Locarno, a due passi dal Lago Maggiore, dal bosco Isolino, dal Lido di Locarno e dalla Piazza Grande un ampio appartamento attico di 1.5 locali.Questo attico é in ottime condizioni, dispone di arredamenti di standard medio-alto e di una ottima suddivisione degli spazi.L'immobile é così composto: • Entrata/disimpiego; • Servizio ospiti; • Locale lavanderia privata; • Bagno con doccia; • Cucina con zona pranzo, semi aperta sul luminoso soggiorno ed accesso al terrazzo coperto; • Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'ampio terrazzo coperto; • Camera da letto matrimoniale con guardaroba all'entrata, bagno privato con vasca ed accesso al terrazzo; • Seconda camera da letto con piccolo balcone. ALTRO: • RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA; • Riscaldamento centralizzato a nafta; • 3 posteggi in autorimessa (uno doppio e uno singolo). CONTATTO E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 1.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 1.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti attici di 1.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 1.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 1.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 1.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 1.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 1.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 1.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Esclusivo appartamento duplex con panorama da sogno sul lago (1)

La Residenza Levante, costruita nel 2019, combina un design minimalista con il massimo comfort abitativo in una posizione privilegiata con vista su Locarno. Il luminoso appartamento duplex vanta una spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti - da Bellinzona ad Ascona e all?Italia.Highlights:» Ampia terrazza con vista a 180°, ideale per pranzare, rilassarsi e prendere il sole» Concetto di soggiorno open space con cucina elegante e senza tempo e molto spazio per riporre le proprie cose» Camere da letto luminose con armadi a muro a tutta altezza e accesso diretto al balcone» Camera da letto principale con bagno en-suite che combina privacy e comfort» Materiali di alta qualità e design sofisticato in un ambiente esclusivoLocarno si trova sul lato sud delle Alpi, sul Lago Maggiore, chiamato anche Verbano. Inoltre, nel 1996 è stata aperta la galleria automobilistica Mappo - Morettina, lunga 5,5 km, che collega direttamente Tenero con il centro di Locarno e riduce notevolmente il traffico. Il quartiere collinare Monti della Ss. Trinità, a circa 100 m sul livello del mare, gode di condizioni molto particolari: infatti, qui è più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In passato, la collina apparteneva ai borghesi di Locarno, che vi trascorrevano le loro estati. La coltivazione della terra era affidata principalmente a mezzadri della Valle Verzasca. Il movimento filosofico i cui fautori si stabilirono più tardi sul Monte Verità ebbe le sue origini nei Monti della Ss. Trinità. Sentiero Collina Alta: Porta da Locarno-Monti via Orselina, Brione a Contra e permette una comoda escursione in leggera salita e assolutamente sicura di circa 2 ore nella natura. Il percorso è quindi accessibile a tutti.

Appartamento 1.5 locali con ampia terrazza, giardino e vista lago

Questo raffinato appartamento di 190 mq con terrazza e giardino di complessivi 200 mq, completamente ristrutturato nel 2021, si trova a Locarno Monti, in zona residenziale privilegiata e molto tranquilla. L'accesso avviene direttamente dall'autorimessa o dall'entrata principale ubicata accanto ai posteggi esterni. Il corridoio d'entrata accoglie all'interno dell'appartamento e sono sufficienti alcuni passi per rendersi conto della sua eleganza. La zona giorno dispone di un'ampia sala da cui si accede alla terrazza e la cucina moderna dotata di apparecchi di ultima generazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con sala bagno padronale da cui si può anche accedere alla terrazza, due camere da letto e una camera-armadio con macchina da lavare e asciugatrice (tumbler). Anche da questi locali si raggiunge la terrazza e il giardino. Per queste due camere vi è un servizio con doccia. L'appartamento è luminoso, si contraddistingue per la sua raffinatezza grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità (marmo, boiserie e parquet) e gode di una magnifica vista lago oltre ad essere circondato dalle montagne e dai boschi. La residenza dispone di una piscina riscaldata coperta con vista lago e una sauna. Completano l'appartamento una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-- l'uno. Residenza secondaria ammessa. Diese raffinierte Wohnung von 190 m² mit Terrasse und Garten von insgesamt 200 m², komplett renoviert im Jahr 2021, befindet sich in Locarno Monti, in einer privilegierten und sehr ruhigen Wohngegend. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage oder vom Haupteingang, der sich neben den Außenparkplätzen befindet. Der Eingangskorridor empfängt Sie im Inneren der Wohnung und es bedarf nur weniger Schritte, um ihre Eleganz zu erkennen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben, zwei Schlafzimmern und einem Garderobenraum mit Waschmaschine und Trockner (Tumbler). Die Terrasse und der Garten sind auch von diesen Zimmern aus zu erreichen.Für diese beiden Zimmer gibt es ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell, zeichnet sich durch ihre Raffinesse dank der Verwendung von hochwertigen Materialien (Marmor, Boiserie und Parkett) aus und genießt einen herrlichen Blick auf den See sowie auf die Berge und Wälder, die sie umgeben. Die Residenz verfügt über ein beheiztes Hallenbad mit Seeblick und eine Sauna. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Keller und zwei Garagenplätze zu je CHF 70'000.--. Zweitwohnsitz erlaubt. This refined apartment of 190 sqm with terrace and garden of total 200 sqm, completely renovated in 2021, is located in Locarno Monti, in a privileged and very quiet residential area. Access is directly from the garage or from the main entrance, which is located next to the outdoor parking spaces. The entrance corridor welcomes you inside the flat and it only takes a few steps to realise its elegance. The living area consists of a large living room with access to the terrace and a modern kitchen equipped with the latest appliances. The sleeping area consists of a master bedroom with a master bathroom, from which you also have access to the terrace, two bedrooms and a cloakroom with washing machine and tumble dryer. The terrace and garden can also be accessed from these rooms.There is a bathroom with shower for these two rooms.The apartment is bright, is distinguished by its refinement through the use of first quality materials (marble, woodwork and parquet) and enjoys a magnificent lake view as well as being surrounded by mountains and forests. The residence has a heated indoor swimming pool with a lake view and a sauna. The apartment is completed by a cellar...

1.5 locali Locarno - Top Angebot auch als Zweitwohnsitz - également comme résidence secondaire - also as a secondary residence

1.5 locali in una posizione centrale Proponiamo centralissimo 1.5 locali a Locarno, appena ristrutturato. L'appartamento si trova al 2° piano in una palazzina di 5 piani totali. Situato in una posizione molto strategica, infatti a pochi passi troviamo tutte le strutture scolastiche della zona, supermercati, farmacia, veterinario, ristoranti, bar, pasticceria, strutture di svago e per chi ama passeggiare in tranquillità, a pochi minuti può raggiungere il fiume. L'appartamento si compone come segue: entrata, 2 camere molto spaziose, 2 bagni con doccia (uno con predisposizione per lava-sciuga), soggiorno con cucina Open-Space ed uscita in balcone e in fine la camera matrimoniale. A completare l'offerta un posteggio esterno ed una cantina privata. Riscaldamento a olio.Prezzo CHF 690'000.- incluso di posto auto esterno.Attualmente l'appartamento è affittato e per tanto anche le visite sono da concordarsi in anticipo. Gli attuali proprietari utilizzano l'appartamento a titolo d'investimento.Possibilità di residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. 1.5 Zwg in Zentrale Lage Wir bieten sehr zentrale 1.5 Zimmer in Locarno an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Das Hotel liegt in einer sehr strategischen Position, in der Tat, nur wenige Gehminuten entfernt finden wir alle Schuleinrichtungen in der Umgebung, Supermärkte, Apotheke, Tierarzt, Restaurants, Bars, Konditoreien, Freizeiteinrichtungen und für diejenigen, die gerne in Ruhe spazieren gehen, nur wenige Minuten den Fluss erreichen kann.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, separate Wohnküche mit Zugang sowohl zum Flur als auch zum Wohnzimmer, 2 Badezimmer, davon eines als Toilette, Wohnzimmer mit Balkon und schließlich das Doppelschlafzimmer . Ein Parkplatz im Freien und ein privater Keller runden das Angebot ab. Ölheizung.Preis CHF 690'000.- inklusive Aussenparkplatz.Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher müssen Besichtigungen im Voraus vereinbart werden. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Wohnung als Investition.Möglichkeit auch als Zweitwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. 1.5 pièces dans un endroit central Nous proposons un appartement de 1.5 pièces en plein centre de Locarno, fraîchement rénové. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages au total. Situé dans une position très stratégique, en effet à quelques pas se trouvent toutes les structures scolaires de la région, supermarchés, pharmacies, vétérinaires, restaurants, bars, pâtisseries, installations de loisirs et pour ceux qui aiment se promener en toute tranquillité, la rivière est accessible en quelques minutes.L'appartement se compose comme suit : entrée, 2 chambres très spacieuses, 2 salles de bains avec douche (une avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge), séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, et enfin la chambre parentale. Une place de parking extérieure et une cave privée complètent l'offre. Chauffage au fioul.Prix CHF 690'000.- incluant la place de parking extérieure.Actuellement, l'appartement est loué et les visites doivent donc être convenues à l'avance. Les propriétaires actuels utilisent l'appartement à titre d'investissement.Possibilité de résidence secondaire.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch. 1.5 rooms in a central location We offer a centrally located 1.5-room apartment in Locarno, newly renovated. The apartment is on the 2nd floor of a building with a total of 5 floors. It is situated in a very strategic location, as all local schools, supermarkets, pharmacy, veterinarian, restaurants, bars, pastry shop, leisure facilities, and for those who enjoy quiet walks, the river can be reached in just a few minutes.The apartment consists of: entrance, 2 very spacious bedrooms, 2 bathrooms with shower (one with provision for washer-dryer), living room with open-space kitchen and access to the balcony, and finally the master bedroom. An outdoor parking space and a private cellar complete the offer. Oil heating.Price CHF 848,700.- including outdoor parking space.The apartment is currently rented out, so viewings must be arranged in advance. The current owners use the apartment as an investment property.Possibility of secondary residence.Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial proposals on our web portal www.domusdea.ch.

Elegante appartamento 1.5 locali con terrazza, stupenda vista sul Lago Maggiore

• Nuova costruzione dal design pulito e accogliente • Solo 15 min. da Locarno (mezzi privati e pubblici) • Vista sul lago Maggiore • Garage, Terrazza coperta, lavanderia e cantina privata La "Residenza Scalate" è situata in zona leggermente rialzata a Gordola. Dalla sua posizione si gode di una bellissima vista aperta e di grande tranquillità. La proprietà si suddivide in 2 blocchi principali composti da 6 appartamenti ciascuno. Completano il tutto un'ampia autorimessa e il piano cantine.Il comune di Gordola si trova ai piedi della Valle Verzasca e permette di raggiungere Locarno in 15 min. di macchina o con i mezzi pubblici (linea del bus o treno). L'appartamento è caratterizzato da un layout pulito e di nuovo design:L'entrata presenta uno spazio di accoglienza e conduce direttamente al grande soggiorno con adiacente cucina a sviluppo angolare per il massimo utilizzo degli spazi. Dalle finestre frontali si accede alla terrazza coperta. Attraversando il corridoio troviamo due stanze rivolte a sud, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Residenza Primaria. • Seesicht • Neubau mit einem klaren und einladenden Design • Nur 15 Min. nach Locarno (Auto, Bus, oder Zug) • Garage, überdachte Terrasse, privater Keller und Waschküche Die "Residenza Scalate" liegt an leicht erhöhter Lage in Gordola und geniesst eine herrliche Aussicht. Die Liegenschaft ist in 2 Hauptblöcke mit je 6 Wohnungen aufgeteilt. Eine große Garage und ein Kellergeschoss vervollständigen das Anwesen.Die Gemeinde Gordola liegt am Fusse des Verzascatals und ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie oder Zug) von Locarno aus erreichbar.Die Wohnung zeichnet sich durch einen linearen Grundriss und ein frisches Design aus:Der Eingang bietet einen Empfangsbereich und führt direkt in das große Wohnzimmer mit angrenzender Eckküche für maximale Raumausnutzung. Die zentrale Fensterfront bieten eine tolle Aussicht und Zugang zur überdachten Terrasse. Über den Korridor gelangt man zu zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Erstwohnsitz.

Nuovo e generoso attico/mansarda in Palazzo storico nel centro / Neue und edle Attikawohnung in historischem Gebäude im Zentrum

In Piazza Pedrazzini, nel cuore di Locarno e a due passi dalla Piazza Grande e Città Vecchia, troviamo questo prestigioso edificio storico attualmente in fase di ammodernamento e ristrutturazione interna ed esterna completa. La piazza è una zona molto silenziosa ma sempre in vicinanza di supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.L'edificio presenta ancora delle finiture originali tra cui i balconi, scale e sezioni di mura che verranno combinate con finiture contemporanee che rendono gli appartamenti molto esclusivi e di pregio. L'accesso agli 'appartamenti avviene tramite una scala oppure per gli appartamenti situati dal primo al terzo piano con l'ascensore con intervallo en-suite. Tutti gli appartamenti godono di una vista sulla fontana Pedrazzini, una zona residenziale molto tranquilla a due passi dal lago e bosco isolino. L'attico con 1.5 locali al terzo e ultimo piano è dotato di 3 camere da letto, 3 bagni, dispensa, e ampio salotto con cucina open-space, accesso con l'ascensore direttamente en-suite e un'ampia cantina. Prezzo Attico (app. 3 Piano) 250.5 m2 CHF: 2'200'000.--. Residenza PrimariaL'attico dota di un posteggio doppio al prezzo di CHF 60'000.--. ___________________________________________________Bei der Piazza Pedrazzini, im Herzen von Locarno und in der Nähe von der Piazza Grande und der Altstadt entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige historische Gebäude, das derzeit komplett renoviert und modernisiert wird. Der Platz ist sehr ruhig und dennoch in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Beherbergungs- und Gastronomiebetrieben sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Das Gebäude verfügt noch über einige Originalausstattungen wie die Balkone, Treppen und Mauerabschnitte, die mit modernen Ausstattungen kombiniert werden, was die Wohnungen sehr exklusiv und wertvoll macht. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus oder für die Wohnungen vom ersten bis zum dritten Stockwerk über einen Aufzug mit Zugang en-suite. Alle Wohnungen haben einen Blick auf den Pedrazzini-Brunnen, eine sehr ruhige Wohngegend in der Nähe des Sees und des Waldes Isolino. Die Penthouse mit 1.5 Zimmern in der dritten und letzten Etage ist mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit offener Küche, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und einem großen Keller ausgestattet. Preis der Penthouse Wohnung (3 Stock) 250.5 m2 CHF: 2'200'000. ErstwohnsitzFür die Wohnung kann ein Doppelparkplatz zu einem Preis von CHF 60'000.- erworben werden.

ULTIMA RESIDENZA SECONDARIA - Nuovi 1.5 locali - Central Park Living

Central Park Living Situato al quinto piano della prestigiosa Residenza Central Park Living, questo appartamento di 1.5 locali rappresenta un'opportunità unica e irripetibile sul mercato. Con una superficie abitabile di oltre 150 m² e un'ampia terrazza di 68 m², offre ambienti raffinati e luminosi. L'orientamento a Sud e le grandi vetrate garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.Gli interni sono progettati per offrire il massimo comfort: layout moderno e funzionale, finiture di pregio e atmosfere eleganti e ariose. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e attrazioni culturali di Locarno, mantenendo al contempo la tranquillità e la privacy di una residenza nuova e perfettamente integrata nel quartiere.Questo è l'ULTIMO appartamento dell'intera Residenza Central Park Living acquistabile anche come residenza secondaria. Un'opportunità esclusiva per chi desidera un APPARTAMENTO DI VACANZA di altissimo livello nel cuore di Locarno.In caso di acquisto come seconda residenza, si prevede una maggiorazione del 10%.Prezzo di vendita (residenza primaria): CHF 1'406'000.-Prezzo per residenza secondaria: +10%Inoltre, sono disponibili ulteriori unità all'interno della residenza (vendute esclusivamente come primarie). Richiedi il listino completo per scoprire tutte le proposte ancora disponibili.Le immagini presenti sono render virtuali. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto.Un indirizzo esclusivo, un investimento sicuro, un luogo dove vivere e godere appieno il meglio di Locarno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Central Park Living Situert im fünften Stock der prestigeträchtigen Residenz Central Park Living, bietet diese 1.5-Zimmer-Wohnung eine einmalige und unwiederholbare Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Wohnfläche von über 150 m² und einer grosszügigen Terrasse von 68 m² überzeugt sie durch helle, elegante und grosszügige Räume. Die Südausrichtung und grosse Fensterfronten garantieren natürlichen Lichteinfall während des ganzen Tages.Die Innenräume sind auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet: moderner und funktionaler Grundriss, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles und luftiges Ambiente. Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote in Locarno bequem zu Fuss zu erreichen - und dennoch die Ruhe und Privatsphäre einer modernen, perfekt integrierten Wohnanlage zu geniessen.Dies ist die LETZTE Wohnung der gesamten Residenz Central Park Living, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden darf - eine exklusive Gelegenheit für alle, die eine hochstehende Ferienwohnung im Herzen von Locarno suchen.Beim Erwerb als Zweitwohnsitz gilt ein Preisaufschlag von 10%.Verkaufspreis (Erstwohnsitz): CHF 1'406'000.-Preis für Zweitwohnsitz: +10%Weitere Wohnungen in der Residenz sind verfügbar (ausschliesslich als Erstwohnsitz). Fordern Sie die vollständige Preisliste an, um alle noch verfügbaren Einheiten zu entdecken.Die Bilder im Inserat sind virtuelle Renderings. Käuferinnen und Käufer können die Innenausstattung nach eigenem Geschmack auswählen.Eine exklusive Adresse, eine sichere Investition und ein Ort zum Geniessen - mitten in Locarno. Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumzuhause zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.