Liebefeld - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wo urbaner Anspruch auf moderne Lebensqualität trifft

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, einem durchdachten Grundriss und einer angenehm ruhigen Wohnlage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Terrasse. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten damit viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Parkettböden, dreifach verglaste Holzfenster und die Bodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Komfortlüftung unterstützt ein ausgeglichenes Raumklima, während die Fernwärmeversorgung durch ewb eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung gewährleistet.Ein weiterer Vorzug ist die vollständige Barrierefreiheit der Liegenschaft. Stufenfreie Zugänge, Rampen sowie ein rollstuhlgängiger Lift ermöglichen komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.Die 2008/2009 erstellte Liegenschaft zeichnet sich zudem durch einen hochwertigen Holzelementbau mit hinterlüfteter Fassade aus. Ein eigener Keller, ein Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine praktische Reifenbox ergänzen das Angebot.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Aussergewöhnliche Lage: Direkt am Chapponière-Park mit bester Westside-Anbindung • Moderne, nachhaltige Bauweise mit Holzelementbau-Qualität • Erdgeschosswohnung mit vollständiger Barrierefreiheit (Rampen, stufenfreie Zugänge, rollstuhlgängiger Lift) • Nachhaltige Fernwärmeversorgung durch ewb - wirtschaftlich und umweltbewusst • Bodenheizung • Komfortlüftung in allen Wohn- und Schlafräumen • Parkplatz mit Elektrofahrzeug-Ladestation und Reifenbox exkl. CHF 30'000.- Ergreifen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses aussergewöhnlichem Eigenheim überzeugen.Hinweis zur Bilddarstellung:Die Bilder wurden mittels KI digital optimiert, aufgeräumt und teilweise virtuell eingerichtet. Raumaufteilung, Raumgrössen und bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert und entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort.

GARTENGLÜCK IN GÜMLIGEN -SONNIG & GEMÜTLICH

Willkommen in dieser gemütlichen 4.5 Zimmer Gartenwohnung in der idyllischen Gemeinde Gümligen. Diese Wohnung, die im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet Ihnen Wohnkomfort auf 100m². Die Ausstattung umfasst ein Gasheizungssystem, eine eigene Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Einstellhallenplatz. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Gümligen bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in einer charmanten und gut vernetzten Gemeinde geniessen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00186 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Moderne Wohnung mit Atelier in Neuenegg

Zwei Welten, ein Zuhause: Wohnung und Gewerberaum/Atelier An der Gartenstrasse 3 in 3176 Neuenegg bietet sich die seltene Gelegenheit, eine grosszügige Eigentumswohnung zu erwerben. Optional kann zudem ein Gewerberaum für CHF 160'000 dazugekauft werden. Eine Kombination, die höchste Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft. Die Liegenschaft wurde 2008 in solider Massivbauweise erstellt und liegt zentral in der Dorfkernzone von Neuenegg. Raumaufteilung im DetailDie Wohnung umfasst 4.5 Zimmer, die sich über einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss verteilen. Zimmer 1 und Zimmer 2 verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignen sich ideal als Schlafzimmer. Auch Zimmer 3 kann als Schlafzimmer genutzt werden, bietet sich aufgrund seiner Lage und Raumaufteilung jedoch besonders gut als Büro- oder Arbeitszimmer an. Über eine Fenstertür besteht von hier aus ein direkter Zugang zum Laubengang. Unmittelbar neben den Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm, wodurch neben dem Hauptbadezimmer eine zusätzliche Toilette zur Verfügung steht.Das Wohnzimmer bildet mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige, geölte Doussié-Holzboden aus edlem afrikanischem Hartholz verleiht dem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise und lädt zu Kaffeepausen, entspannten Feierabenden oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist offen und funktional an den Wohnbereich angebunden, sodass Kochen, Essen und Verweilen harmonisch ineinanderfliessen - ideal für den Alltag mit Familie und Gästen.Der Gewerberaum - vielseitig nutzbarZusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenständiger Gewerberaum, der sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen eignet: als Praxis, Atelier, Ladenfläche, Hobbyraum, erweiterter Wohnraum oder als zusätzliches, professionell abgetrenntes Büro. Diese Doppelnutzung macht das Objekt besonders interessant für Käuferschaften, die geschäftliche und private Nutzung miteinander verbinden möchten, aber auch für Investorinnen und Investoren, die den Gewerberaum separat vermieten und so eine zusätzliche Ertragsquelle erschliessen wollen. Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbeeinheit sorgt dabei für Diskretion und Professionalität, ohne dass die beiden Nutzungen sich gegenseitig stören.Ausstattung und technische MerkmaleDie Liegenschaft ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Wein, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung, ein wichtiger Aspekt für langfristige Wohnqualität und Barrierefreiheit. Ein Garagenparkplatz ist inklusive und sorgt für witterungsunabhängiges, sicheres Parkieren. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohnungen und vermittelt damit ein überschaubares, gepflegtes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.Einmalige Lage & unvergleichliches PotenzialDiese Eigentumswohnung mit zusätzlichem Gewerberaum an der Gartenstrasse 3 verbindet durchdachtes, komfortables Wohnen mit unternehmerischer Flexibilität. Der Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Personen, die zusätzlichen, vom Wohnbereich separierten Raum benötigen - sei es als Büro, Atelier, Werkstatt, Praxis oder für andere individuelle Nutzungszwecke.

Moderne 4.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B44 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer • Zwei weitere, lichtdurchflutete Zimmer • Zweites Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Einstellhallenplätze optional für CHF 38'000.- kaufbar • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

Perfekt für Familien - 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Spielplatz vor der Tür

Familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Ostermundigen Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Ostermundigen überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragend erschlossene Wohnlage.Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Der sonnige Balkon, die grosszügige Küche sowie zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Zuhause eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege nach Bern schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.Die grosszügige Küche mit rund 15.5 m² bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Eine Steinabdeckung, ein Geschirrspüler sowie ein Glaskeramikherd sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die weiteren Zimmer verfügen über angenehme Raumgrössen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Nasszellen bieten insbesondere Familien und grösseren Haushalten zusätzlichen Komfort.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt und die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar ist.Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit rund 10 m² Nutzfläche. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Die Highlights auf einen Blick • 4.5 Zimmer mit ca. 94 m² Wohnfläche • Grosszügiger und durchdachter Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit viel natürlichem Licht • Grosszügige Küche mit ca. 15.5 m² • Sonniger Balkon • Zwei Nasszellen • Waschmaschine vorhanden • Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche • Obergeschoss ohne Lift • Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz • Gute ÖV-Anbindung und kurze Wege nach Bern • Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- zusätzlich erhältlich Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in Ostermundigen an einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist auch die Stadt Bern bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten und verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Insbesondere Familien und Berufstätige profitieren von der Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielseitigen Wohnumfeld.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Stilvolle 4½-Zimmerwohnung mit beheiztem Bastelraum an beliebter Lage in Bolligen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!Diese charmante 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche und einem Lift, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Sechsfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, zwei sonnige Balkone und einen beheizten Bastelraum mit Tageslicht (15 m²) perfekt für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Der grosszügige offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und hat auch genügend Platz für einen weiteren kleinen Esstisch. Drei vielseitig nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Wohnträume ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier ist alles möglich ganz nach Ihren Wünschen.Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC und einem praktischen eigenen Waschturm ausgestattet.Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein großzügiger Kellerraum mit rund 12 m² sorgen für viel Stauraum und Ordnung.Genießen Sie entspannte Momente im Freien auf einem der beiden Balkone oder im gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz. Für Ihr Fahrzeug steht zudem der zugewiesene Aussenparkplatz Nr. 6 bereit.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und doch zentrales Wohnumfeld suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, das breite Schul- und Betreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Bern machen Bolligen zu einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Richtpreis: CHF 825'000. (inkl. beheiztem Bastelraum mit Tageslicht und einem Aussenparkplatz)Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Bolligen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Bolligen41/index.html.https://ml16.ch/Bolligen41/index.htmlWeitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Erstbezug: 4.5-Zimmer-Neubau-Triplexwohnung direkt an der Aare

Diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung (2-stöckig plus Mezzanine) überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen grosszügigen Grundriss sowie die einmalige Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Aare. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung zudem auf 5.5 Zimmer erweitern.Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Baujahr 2025) und überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard, Erdreich-Wärmepumpe, Minergie-Standard sowie dreifach verglasten Fenstern.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft. Das Stockwerkeigentum wird derzeit begründet, anschliessend erfolgt die Zuteilung der jeweiligen Grundstücksanteile. Die heutige Gesamtparzelle mit 1'655 m² wird auf die drei Wohneinheiten aufgeteilt.Ein weiteres Highlight: Optional kann zusätzlich eine 2.5-Zimmer-Studiowohnung erworben werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitern.Da die verschiedenen Wohneinheiten ausreichend Privatsphäre bieten, eignet sich dieses Haus ausserdem besonders gut als Mehrgenerationenhaus.Raumaufteilung Untergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken • Grosszügiger Flur • Badezimmer mit Badewanne • Angrenzender Abstellraum • Direkter Zugang vom Badezimmer zum seitlichen Sitzplatz • Heizungs-/Nebenraum mit Waschmaschine und Tumbler Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel • Gäste-WC mit Dusche • Zusätzliches separates Gäste-WC • Weiteres Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro • Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse und zum 18 m² grossen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf die Aare • Angrenzender, geräumiger Fahrradraum Obergeschoss • Grosszügige Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Direkter Zugang zur charmanten Laube Parkierung • 1 Garagenparkplatz und 1 Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive Ausstattung & Highlights • Erstbezug - Triplexwohnung auf drei Etagen • Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich • Minergie-Standard • Erdreich-Wärmepumpe • Dreifach verglaste Fenster • Hochwertige und moderne Küche • Hohe Wohnräume mit hellem Wohnambiente • Privater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Sonnige Lage mit wunderschöner Aussicht auf die Aare und ins Grüne • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2025) • Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft • Grundstücksanteil an einer Gesamtparzelle von 1'655 m² • Optional kann eine 2.5-Zimmer-Studiowohnung zusätzlich erworben werden Ein besonderes Highlight: Optional kann ein Bootsplatz übernommen werden - ideal für Wassersport- und Naturliebhaber, die das Leben direkt an der Aare in vollen Zügen geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Triplexwohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!