RÉSIDENCE LADARAÏ in Riddes, schönes 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 30 m² Terrasse!
RÉSIDENCE LADARAÏ, Schönes 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 30 m² Terrasse! Riddes, Verkauf auf Plan, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 Eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis! In einer ruhigen und offenen Umgebung, südlich des Dorfes Riddes, bezaubert die neue Résidence Ladaraï mit ihrer zeitgenössischen Architektur, sorgfältiger Ausstattung und idealer Lage, auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny. Bestehend aus nur drei Wohnungen, bietet diese kleine Residenz im menschlichen Maßstab ein intimes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität priorisiert. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu entdecken, die über eine Nordwest-Ausrichtung und eine großzügige Terrasse von 30 m² mit Blick auf die Grünflächen verfügt. Als wahre Verlängerung des Wohnbereichs bietet dieser Außenbereich einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Eine geräumige, helle und perfekt gestaltete Wohnung Mit einer Bruttogeschossfläche von 111 m², ergänzt durch eine schöne Terrasse von 30 m², wurde diese ebenerdige Wohnung so konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und schöne Lebensräume im Alltag zu bieten. Sie besteht aus: - Einem Eingangsbereich mit Stauräumen - Einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von etwa 39 m² - Einem schönen Elternschlafzimmer von etwa 18 m² mit eigenem Badezimmer - Einem zweiten Schlafzimmer von etwa 12 m² - Einem zweiten Badezimmer mit italienischer Dusche und WC - Einem privaten Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine - Eine schöne Terrasse von 30 m² mit Nordwest-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnbereich - Ein privater Keller Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis. Moderne Ausstattung und energiesparende Konzeption Die Résidence Ladaraï wurde so konzipiert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort, Bauqualität und Energieeffizienz zu entsprechen. Zu den Ausstattungen und Leistungen gehören: - Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung - Installation von Photovoltaik-Panels - Dreifachverglasung - Große Schiebetüren - Elektrische Jalousien - Hochleistungsperipherie-Dämmung - Voll ausgestattete Küche - Anpassbare Bodenbeläge nach Budget - Zwei moderne Badezimmer, eines davon privat im Elternschlafzimmer - Unabhängiger Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Terrasse mit Keramik-Belag Einer der großen Vorteile des Kaufs auf Plan? Die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren, um ein Innenraum zu schaffen, der Ihnen entspricht, unter Berücksichtigung der Budgets und technischen Möglichkeiten des Projekts. Eine privilegierte Lage zwischen Sion und Martigny In einem ruhigen Wohngebiet am Fuße des Hügels gelegen, profitiert die Residenz von einer idealen Lage für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt: - Sion: etwa 15 Minuten - Martigny: etwa 15 Minuten - Zugang zur Autobahn A9: etwa 3 Minuten Eine praktische und strategische Lage, die sowohl berufliche als auch freizeitliche Aktivitäten erleichtert. Preis und Verfügbarkeit 3.5-Zimmer-Wohnung, Los 1 - Verkaufspreis: CHF 695'000 - Zwei Außenparkplätze: CHF 15'000 pro Platz, zusätzlich - Gesamtpreis mit den zwei Parkplätzen: CHF 725'000 Baugenehmigung erteilt. Baubeginn voraussichtlich im November 2026, für eine Fertigstellung gegen Ende 2027 geplant. Ein Projekt, das Sie nicht verpassen sollten! Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Familienwohnsitz, einer neuen Wohnung mit schönen Räumen und allem modernen Komfort oder einem qualitativ hochwertigen Objekt für den Ruhestand suchen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit zum Kauf. Möchten Sie mehr erfahren? Das Team von Nexxia Immobilier steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Résidence Ladaraï vorzustellen, Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übergeben und Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufprojekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause verzaubern!
