Balkon / Terrasse Kaufen in Lenzburg: 3 Treffer

Grosszügige 4.5-Zi.-Wohnung mit Loggia an zentraler, ruhiger Lage

Diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit grosszügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen auf 112?m². Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist die 18?m² grosse Loggia mit integriertem Einbauschrank - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes Wohngefühl, während praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein Lift führt bequem direkt zur Wohnung sowie ins Untergeschoss, wo ein eigener Waschraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Im Preis inbegriffen ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher ein komfortables Parkieren garantiert. Ein zusätzlicher Einstellplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und Qualität - ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5600-25-1

RESERVIERT - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lenzburg

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Lenzburg zu verkaufenDiese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigem Grundriss, viel Licht und zentraler Lage, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.Highlights auf einen Blick: • 120 m² Wohnfläche • Heller Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche • 3 vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Büro, Gäste) • 2 Badezimmer für optimalen Komfort • Grosszügiger Balkon (16 m²) mit Blick auf das Schloss Lenzburg • Kellerabteil und zusätzlicher Waschraum Lage: Zentral gelegen in Lenzburg mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehdistanz. Schnelle Anbindung an die Autobahn.Fazit: Ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz, Komfort und attraktiver Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Website.

Charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der historischen Altstadt von Lenzburg

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in der beliebten Altstadt von Lenzburg. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon gewährt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und eine angenehme Privatsphäre.Die funktional gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein grosszügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft, wodurch bequemes Parkieren jederzeit gewährleistet ist. Dieser kann für CHF 30'000 separat erworben werden.Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés sowie dem öffentlichen Verkehr. Dank der guten Anbindung sind Aarau, Zürich und Baden schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Lenzburg verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charme und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Das Objekt ist derzeit vermietet ist, dadurch bietet sich die Möglichkeit, ein bestehendes Mietverhältnis zu übernehmen und unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder eine spannende Investition an gefragter Lage in Lenzburg suchen.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Herrliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht in Wohlen

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung am Sonnenweg in Wohlen bietet auf 144 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine private, ruhige Atmosphäre.Das Raumkonzept ist hell und offen gestaltet: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige V-Zug-Geräte, ein Steamer sowie durchdachte Details wie Waschmaschine und Tumbler im eigenen Bereich sorgen für Komfort im Alltag.Die Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und strahlen Wärme und Behaglichkeit aus, während Feinsteinzeugplatten in Küche, Gang und Wohn-und Essbereich für moderne Eleganz und Pflegeleichtigkeit stehen. Zwei Badezimmer ergänzen die Ausstattung und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Oblichter im Gang und in den Badezimmer bringen zusätzliche Helligkeit .Besonders hervorzuheben sind die beiden grosszügigen Aussenbereiche: Eine 86 m² grosse Terrasse mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein, während der rund 120 m² grosse Garten viel Platz für Kinder, Freizeit und Genuss im Grünen bietet. Zwei Garagenplätze sind ebenfalls im Eigentum enthalten. Sowie ein grosser Keller.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Solarenergie - nachhaltig und effizient zugleich. Dank Lift ist die Wohnung rollstuhlgängig und auch für Familien ideal geeignet. Eine helle, gemütliche und moderne Wohnperle, die viel Raum für Lebensqualität bietet.

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohncharakter Oberrohrdorf zu verkaufen

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem WohncharakterAn ruhiger und doch zentraler Lage in Oberrohrdorf befindet sich diese attraktive 4½ Zimmer-Maisonettewohnung in einem familienfreundlichen Quartier. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 4 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • 4½ Zimmer auf zwei Stockwerken • Ca. 115m² Nettowohnfläche • Grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée im Dachgeschoss • Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • 3 Schlafzimmer in der unteren Etage • Balkon mit Mittags- und Abendsonne, vom Wohnzimmer aus zugänglich • Reduit für zusätzlichen Stauraum • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • kleine Sauna in der Wohnung • Carport inklusive Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Zudem stellt die Wohnung auch eine attraktive Möglichkeit dar, sie als Investitions-/Renditeobjekt zu erwerben und zu vermieten.Verkaufspreis: • Wohnung mit Carport: CHF 835'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse/Garten und spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (40 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten, Cheminée, Sauna & 3 Parkplätze

Diese exklusive und aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung überzeugt mit ihrem idyllischen Garten, viel Privatsphäre, einem Wintergarten sowie grosszügigen und offenen Wohnflächen. Die grosszügigen Raumverhältnisse und das durchdachte Wohnkonzept schaffen ein Wohnangebot, das nur selten auf dem Markt anzutreffen ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die verschiedenen Bereiche verschmelzen zu einem grosszügigen sowie lichtdurchfluteten Wohnkonzept und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, während das Cheminée insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und kann sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. Dank der grosszügigen Beschattung und den angenehmen Platzverhältnissen lässt sich dieser ganzjährig nutzen und bietet zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnbereich. Gleichzeitig schaffen die geschützte Lage und die sorgfältige Bepflanzung ein hohes Mass an Privatsphäre – sowohl im Wintergarten als auch im gesamten Gartenbereich.Ein weiteres Highlight ist die knapp 190 m² grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung. Der gepflegte Aussenbereich mit idyllischem Teich, attraktiver Bepflanzung und hoher Privatsphäre bietet eine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren Garten, Wintergarten und Wohnbereich von einer ausgezeichneten Besonnung bis in die Abendstunden.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein grosszügiges, beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und integrierter Sauna. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternsuite, Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich.Zusätzlich zur Wohnung sind drei Aussenparkplätze zu je CHF 10'000.- zu erwerben.Für zusätzlichen Platzbedarf besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Bastelraum mit einer Fläche von 37.25 m² für CHF 45'000.- zu erwerben.Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab August 2026 zur Verfügung.Highlights auf einen Blick: • Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung • Offener und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten von über 85 m² • Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer • Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und Sauna • Cheminée im Wohnbereich • Attraktive Südwest-Ausrichtung mit sehr guter Besonnung • Knapp 190 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung • Idyllischer Garten mit Teich und hoher Privatsphäre • Drei Aussenparkplätze à CHF 10'000.- • Zusätzlicher Bastelraum mit 37.25 m² für CHF 45'000.- erwerbbar • Zusätzlicher gedeckter Aussenparkplatz für CHF 25'000.- erwerbbar

Wohnen mit Komfort: Dachwohnung mit direktem Liftzugang

In der beliebten Überbauung «Chräbsbach» im Dorfkern von Künten AG verkaufen wir diese hochwertige und helle 4½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 122 m² Wohnfläche. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Highlights • 122 m² Wohnfläche • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Komplett barrierefrei & rollstuhlgängig • Grosszügiger Masterbedroom (31 m²) mit Bad en Suite • Badezimmer mit Dusche & Badewanne • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • Helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten • Gedeckte Loggia mit Blick in den Innenhof • Reduit mit Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Zweites Badezimmer mit Dusche • Edle Parkettböden & FeinsteinzeugplattenBodenheizung in allen Räumen • Nachhaltige Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) Perfekte Wohnung für: • junge Familien • Paare mit Platzbedarf • Menschen, die komfortabel und altersgerecht wohnen möchten • alle, die Ruhe lieben und dennoch gut angebunden sein wollen Die gepflegte Überbauung mit begrüntem Innenhof bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.Diese Dachwohnung eignet sich ideal für eine junge Familie, die naturnah und ruhig wohnen möchte, ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu müssen - ein wunderbarer Ort für das erste Eigenheim.Dank des direkten Liftzugangs in die Wohnung und der barrierefreien Ausgestaltung ist sie aber auch für ältere Paare eine sehr attraktive Option, die komfortables, altersgerechtes Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Raumprogramm • Eingang: 9.10 m² • Wohnen | Essen | Küche: 49.40 m² • Vorplatz: 4.40 m² • Zimmer 1: 13.40 m² • Zimmer 2: 10.60 m² • Badezimmer | Du: 3.6 m² • Reduit: 4.0 m² • Zimmer 3: 31.10 m² • Bad en Suite: 5.80 m² • Loggia: 9.00 m² • Keller: 9.30 m²

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Minergie-P-Standard

In einem ruhigen Quartier von Birr, in der Nähe des Naherholungsgebietes «Chestenberg» erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen.Die Gemeinde Birr ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Lenzburg, ca. 20 km von Aarau und ca. 30 km von Zürich entfernt. Es ist eine aktive Gemeinde mit rund 5’000 Einwohner, einem aktiven Vereinsleben und mehreren Restaurants. AllgemeinesDas Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt, d.h. eine nachhaltige Bauweise und ein tiefer Energieverbrauch ist garantiert! Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Photovoltaikanlage mit vorgesehenen Ladestationen sorgen für zusätzliche Energieeffizienz.Das Mehrfamilienhaus ist komplett IV-gerecht erstellt. Lage UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Birr ist in nur 12 Minuten und die Bushaltestelle Birr Vorderdorf in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (7 Minuten) und die Apotheke Drogerie Birrfeld (8 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Zugsverbindungen sind sehr Vorteilhaft, je nach Verbindung erreichen Sie Zürich in 35 Minuten, Aarau in 20 Minuten oder Brugg in 6 Minuten. WohnungsbeschriebSämtliche Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Nasszellen (oder nach Wahl 1x Nasszelle und 1x Reduit), Waschmaschine/Tumbler, Balkon oder Terrasse.Die Küche, Sanitärartikel sowie die Wand- und Bodenbeläge können nach grosszügigen Budgetbeträgen selber ausgewählt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es noch möglich, die Anordnung der Küche selber auszuwählen, gemäss den Varianten in der Verkaufsdoku. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Technik- und Lüftungsraum, Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sowie zur allgemeinen Benützung ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Velo/Mofaraum sowie ein Gemeinschaftsraum von rund 25 m2 Fläche mit Teeküche.Diese Wohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem hochwertigen Neubau zu erwerben – sichern Sie sich noch heute Ihren Platz an der Quellenstrasse in Birr.Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder bei einer persönlichen Besprechung weitere Informationen. Kaufpreise4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 865'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 740'000.004 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 845'000.003 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 730'000.004 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (128 m2 Wohnfläche) Fr. 965'000.003 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (117 m2 Wohnfläche) Fr. 895'000.00Einstellhallenplätze können zu Fr. 36'000.00 erworben werden.

2.5 - 4.5 Zimmer-Terrassenwohnungen in Künten ab CHF 905'000.00

Highlights dieser Wohnungen:Hochwertiger Ausbau, Gebäude Minergie-P® zertifiziert, Vernetzungssystem KNX der Haus- und Gebäudesystemtechnik, Photovoltaik-Anlage und Pufferspeicher. Dies reduziert die Nebenkosten wesentlich. Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen, geräumigen Kellerabteile. Für Ihre Fahrzeuge stehen pro Wohnung zwei Plätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Sämtliche Garagenplätze sind mit einer Grundinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Terrassenwohnungen bieten Folgendes:Lift + Grosszügige Grundrisse + Moderne Küchen mit hochwertigen V-Zug-Geräten + Waschturm direkt in den Wohnungen + Stilvolle Nasszellen + Grosse Terrassen mit Wintergarten nach Südwesten ausgerichtet + Alle Wohnungen rollstuhlgängig + Minergie-P® zertifiziert + wenig Durchgangsverkehr (verkehrsarme 30er-Zone)BEZUGSBEREITDie Verkaufspreise sind durch die UBS bankengeprüft. Gerne unterstützen wir Sie unentgeltlich bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter Tel. 079 799 07 59 (MR Swiss Immo AG) an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Boniswil, einfach schön wohnen

Wir realisieren ab Sommer 2026 dreizehn top moderne Eigentumswohnungen, 8x 3.5 und 5x 4.5, in hohem Ausbaustandard.Die rechtsgültige Baubewilligung liegt vor.Gestalten Sie Ihre Wohnung mit und verleihen ihr Ihren persönlichen Touch. Wir beraten, begleiten und realisieren mit Ihnen Ihr neues Zuhause.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Plänen und Preisen zu.Zudem stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und geben Ihnen detaillierte Informationen zur Projektorganisation und erläutern Ihnen den detaillierten Baubeschrieb.

LANDIDYLLE TRIFFT STIL

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Statement. Wer Wert auf Exklusivität, Stil und Qualität legt, findet hier ein Refugium, das auf ganzer Linie überzeugt. Lichtdurchflutete Räume, ein elegantes Raumkonzept und ausgesuchte Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der Alltag und Genuss nahtlos ineinander übergehen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur Lichthof-Loggia und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide verspricht Privatsphäre auf höchstem Niveau, während die hellen Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Details wie das praktische Reduit oder die stilvoll ausgestattete Nasszelle sorgen für das gewisse Extra.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift auf jede Etage • Gehobener Bau -und Ausbaustandard mit Solaranlage • Exklusive Lichthof-Loggia • Grosse und massgeschneiderte Küche • Masterbedroom mit Suite Charakter • und noch weitere Highlights Das Untergeschoss rundet das exklusive Angebot ab: Ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein stilvoll angelegter Fahrradraum sowie zwei reservierte Tiefgaragenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 845'000.-WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling Ankommen, durchatmen, geniessen: Dieses bezugsbereite 4.5-Zimmer-Terrassenhaus in Umiken (Brugg AG) steht für Wohnqualität auf hohem Niveau. Grosszügige Flächen, klare Architektur und eine hochwertige Ausführung verbinden sich zu einem Zuhause, das Privatsphäre und Komfort perfekt ausbalanciert.Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich - ein Ort für Alltag, Gäste und besondere Momente. Die elegante Küche mit Electrolux-Geräten und Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das echte Highlight liegt draussen: Ihre Terrasse mit exakt 130 m² und privatem Pool-/Wasseranschluss. Ob Sonnenliegen, Outdoor-Dining oder ein kleines Private-Spa - hier gestalten Sie Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel.Auch innen überzeugt das Terrassenhaus mit intelligenter Funktionalität: Ein separates Büro/Home-Office mit angrenzendem Neben-/Technikraum schafft einen ruhigen Arbeitsplatz. Zwei Badezimmer (BAD/DU/WC sowie DU/WC) plus separates Gäste-WC, eine begehbare Ankleide und der eigene Waschturm machen den Alltag angenehm unkompliziert. Natursteinböden und hochwertige Details unterstreichen den Premium-Charakter.Dank Minergie-P-Standard und dreifacher Verglasung profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Zusätzlich bietet die Überbauung einen Fitnessraum sowie einen Kinoraum - Komfort, der weit über den Standard hinausgeht. Ein praktisches Plus: Der Hobbyraum befindet sich direkt neben dem Terrassenhaus - ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum oder für kreative Hobbys. Highlights • Terrassenhaus 4.5 Zimmer, Erstbezug • Nettowohnfläche ca. 187 m² • Terrasse exakt 130 m² mit Pool-/Wasseranschluss • Total Nutzfläche ca. 341 m² • Küche: Electrolux-Geräte, Granitabdeckung • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Begehbare Ankleide • Eigener Waschturm • Hobbyraum direkt neben dem Haus • Natursteinböden • Rollstuhlgängig, Lift • Minergie-P, dreifach verglast • Fitnessraum & Kinoraum (Überbauung) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. (E-Mobilität vorbereitet) Besichtigung Interessiert an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Terrassenhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon

Ihr neues Zuhause in Brunegg wartet auf Sie!An top-besonnter und familienfreundlicher Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon zum Kauf an.Die attraktive Liegenschaft begeistert mit einem hochwertigen Innenausbau und bietet viel Platz - ideal für eine Familie.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Brunegg AG, eine ländliche Wohngemeinde im Grünen• attraktives Mehrfamilienhaus an ruhiger und top-besonnter Wohnlage• hellverglastes Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig• 2 komfortable Kinder-/Bürozimmer mit raumhohen Fensterfronten, Fliegen- und Moskitoschutz, hochwertige Bodenbeläge• Duschzimmer mit WC, Lavabo und Spiegelschrank• grosses Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten• Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo, Keramikbodenbelag• heller und grosser Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elektrischen Rafflamellenstoren, Fliegen- und Moskitoschutz• Sonnenbalkon mit Granitbodenplatten und toller Aussicht• komfortable Küche mit Glasvitrinen und edler Natursteinabdeckung• separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbleranschluss• Gas-Zentral-Heizung mit Fussbodenwärmeverteilung, Raumthermostate• 2 Tiefgaragenplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.-- mit komfortabler Ein-/Ausfahrt• eigener Waschraum, Kellerabteil, grosser gesicherter Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Brunegg AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Brunegg, eine attraktive und familienfreundliche Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im Bezirk Lenzburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau, Lenzburg und Baden. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Primarschule direkt vor Ort. Die Oberstufe wird in Möriken-Wildegg besucht. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den nahegelegenen Zentren wie Lenzburg oder Brugg. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem eigenen Autobahnanschluss an die A1 erschlossen. Mit den Bus- und Zugverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.brunegg.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

RESERVIERT - Attraktive Eigentumswohnung als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung

Schinznach-Bad, ein attraktives Dorf in der Gemeinde Brugg.An zentraler und gut besonnter Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung im obersten Geschoss, in Schinznach-Bad zum Kauf an.Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Die hellen Zimmer, der grosszügige Wohn- und Essbereich, die Küche, die moderne Dusche sowie der sonnige Balkon mit Weitsicht werden Sie überzeugen.Die Liegenschaft bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Bahnhof Schinznach-Bad in wenigen Gehminuten erreichbar• attraktive Liegenschaft als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung• zurzeit vermietet, langjährige Mieter können übernommen werden• Eigentumswohnung im 3. OG, oberste Eck-Wohnung• Eingang mit praktischen Einbauschränken, Gegensprech-Anlage• separates Tages- und Gäste-WC mit Lavabo und Fenster• Küche mit Essplatz, neueren Geräten, Fenster und Durchreiche• heller grosser Wohn- und Essbereich, Parkettboden, elektrische Storen• sonniger Eck-Balkon mit Weitsicht, elektrische Sonnenmarkisen• 3 komfortable Zimmer, eines ideal als Büro- oder Gästezimmer nutzbar• moderne Dusche mit WC/Lavabo, Waschmaschine und Fenster• Gas-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• 2 Tiefgarageneinstellplätze für CHF 45'000.--, eigener Kellerraum, Fahrradraum• und vieles mehr …Schinznach-Bad AG - ein attraktiver Wohnort:Schinznach-Bad ist ein Dorf im Kanton Aargau und gehört seit der Fusion per 1. Januar 2020 zur Gemeinde Brugg. Der Ort liegt idyllisch an der Aare zwischen Lenzburg und Brugg. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit den umliegenden Zentrums-Gemeinden und Grossstädten erschlossen. Mit den S-Bahn-Verbindungen oder via Autobahn A1 und A3 sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Basel oder Zürich. Geniessen Sie Wohn- und Lebensqualität kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur. Brugg erreichen Sie von Schinznach-Bad aus schnell und unkompliziert – mit dem Zug in nur 5 Minuten, mit dem Bus in 10 Minuten oder gemütlich mit dem Velo in etwa 15 Minuten. Brugg bietet alles, was man zum Leben braucht: Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Hochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vom Detailgeschäft bis zum Grossmarkt, Restaurants und Hotels, Post und Banken, Ärzte und Apotheken und vieles mehr. Weitere attraktive Sport- und Freizeitangebote sowie ein sehr schönes Naherholungsgebiet entlang der Aare warten auf Sie.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.brugg.chBERATUNG UND VERKAUF:Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!