Balkon / Terrasse Kaufen in Lausanne: 14 Treffer

Daillens, Raum und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne

In Daillens, einer charmanten Gemeinde, die nur 15 Minuten von Lausanne entfernt liegt, entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Räume, ihrer schönen Helligkeit und ihrer optimalen Ausstattung bietet sie einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig und perfekt für den Alltag sowie für gemeinsame Momente konzipiert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das dem Gesamtbild Charakter und Charme verleiht.Ein echter Vorteil dieses Objekts ist sein separates Zimmer, ideal für Home-Office, ein freies Berufsfeld, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und berufliche Aktivität harmonisch zu vereinen.Die Highlights:- Helle Maisonette mit schönen Räumen- 3 Schlafzimmer, darunter eines in der Galerie- Großer Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre- Vielseitiges separates Zimmer- Ruhige und Wohngegend- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den VerkehrswegenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Außenparkplatz: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, wird Käufer anziehen, die nach einer geräumigen Wohnung in einem privilegierten Umfeld suchen, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen und Lausanne bleiben.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 3 Garagenboxen in Lausanne – Chailly

Entdecken Sie diese familienfreundliche Wohnung mit 5,5 Zimmern in einer kleinen PPE, im 1. Stock eines 1982 erbauten, renovierten Gebäudes, im begehrten Viertel Lausanne-Chailly. Diese geräumige und helle Wohnung (Südost/Südwest) bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großes Wohnzimmer: Geräumiger Bereich mit Terrakotta-Boden, schöner Dekor-Kamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, mit Zugang zum Balkon • Wohnzimmer/Büro oder Schlafzimmer mit Wintergarten: Angrenzend an das Wohnzimmer • Renovierte offene Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, gefliestem Unterschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und neuem Kühlschrank-Gefrierkombi • 3 helle Schlafzimmer: Mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken-Möbel und Toilette) • 2. Badezimmer: Mit Thalasso-Dusche, Waschbecken-Möbel und Toilette, sowie Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren • Großer Balkon: Mit Acajou-Boden, ausfahrbarer Markise. Leistungen und Ausstattung: Die Wohnung wird mit 3 Garagenboxen in einem angrenzenden, gesicherten Parkhaus sowie einem großen Keller (ca. 10 m2) verkauft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche und ist rollstuhlzugänglich. Dieses Objekt ist für Familien mit Kindern geeignet. Videointerphone und Digicode.Vorteilhafte Lage: In einem ruhigen und sonnigen Viertel finden Sie die Bushaltestelle "Pont de Chailly" und die École nouvelle de la Suisse romande 2 Minuten zu Fuß entfernt, sowie verschiedene Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, die Post und zahlreiche Handwerker und Geschäfte, weniger als 5 Minuten zu Fuß.Diese Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und authentischem Charme, ideal für eine Familie oder Berufstätige, die einen außergewöhnlichen Lebensraum in Lausanne suchen. Verfügbar sofort.Monatliche PPE-Gebühren: CHF 830, davon CHF 330 für den Renovierungsfonds. Makler bitte entschuldigen.

Geräumig und hell, 2 Minuten vom Strand von Vidy - Laufender Mietvertrag

FÜR INVESTOREN? ATTRAKTIVES ERTRAGNIS In einem perfekt gepflegten Gebäude gelegen, begeistert diese großartige Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und dem Südbalkon. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine hohe Decke, ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, das durch eine elegante Schiebewand abgetrennt werden kann. Derzeit vermietet, mit laufendem Mietvertrag und einem kürzlich auf CHF 3'580.? neu festgelegten Nettomietzins, bietet es ein sofortiges, interessantes Ertragnis. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1007-25-3

Geräumiges Duplex mit außergewöhnlichem Blick auf den See

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern, empfängt die Etage zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit etwa 23 m², mit angeschlossener Dusche und Ankleidebereich. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. • In 5,5 Zimmern, besteht die Etage aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine komplette Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für optimalen Komfort konzipiert ist, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller vervollständigt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbauarbeiten vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1010-26-5

Außergewöhnliche Wohnung im letzten Stock mit 2 Balkonen, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, und jede bietet eine großzügige Fläche von etwa 160 m² sowie Ausblicke in alle vier Himmelsrichtungen (Nord-Süd-Ost-West), was eine optimale Beleuchtung über den ganzen Tag gewährleistet.Eine alte Chiminée, Stuckarbeiten, hohe Decken und großzügige Räume: all diese Elemente zeigen den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Im letzten Stock gelegen, bietet diese Wohnung, die einen Blick auf den Genfer See bietet, folgende Ausstattung:- Großer Eingangsbereich - Doppelwohnzimmer von 57 m² mit Südbalkon- Unabhängige und bewohnbare Küche von 22 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m², eines mit Balkon- 1 Badezimmer und 1 Dusche- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuße des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Renovierungsarbeiten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Die präsentierten Fotos wurden virtuell bearbeitet, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gefragten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, verführt diese noble Residenz mit Conciergeservice durch ihr privilegiertes Lebensumfeld. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so konzipiert, dass sie separate Wohnbereiche bietet, während sie gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschkammer komplettiert die Einheit; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachpool, der von einem Entspannungsbereich begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Die Panoramaaussicht ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die für CHF 50'000.- pro Stellplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge

Diese außergewöhnliche Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien, begeistert durch ihre zeitgenössische Eleganz und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Durch ihre Südausrichtung profitiert sie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über sowie einer besonders freien Aussicht. Im 4. Stock gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Objekt eine Wohnfläche von etwa 142 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m², lichtdurchflutet, mit einer Verlängerung durch ein Esszimmer von 23 m², ideal zum Empfangen - Eine moderne Küche von 10 m², voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten - Drei gemütliche Schlafzimmer - Ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein Gäste-WC - Ein Balkon mit freier und angenehmer Aussicht - Ein Keller im Untergeschoss Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Sees, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar und bieten so ein Leben, das sowohl praktisch als auch angenehm ist. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Dachgeschoss-Duplex wenige Schritte vom Zentrum von Chailly

In einem bevorzugten Wohnviertel von Chailly gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung.- Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen- Freie Sicht auf den See und die Alpen- Angenehme Außenbereiche- Verfügbare beheizte Fläche von 50m2 mit Dusche - Zwei Innenparkplätze zusätzlich

Prächtiges modernes Doppelhaus und Penthouse mit Seeblick in Lausanne

Diese superb moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2011 und regelmäßig gewartet, liegt im sehr gefragten Chailly-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Aktivitäten. In einem modernen Condominium-Komplex mit nur acht Wohnungen, aufgeteilt in zwei Vier-Familien-Häuser, bietet es hochwertige Ausstattung in einer ruhigen, grünen Umgebung. Großzügige Räume und reichlich Licht dank einer besonders sorgfältigen Innenraumgestaltung, bei der jeder Raum eine schöne Aussicht auf die Natur, den See und die Alpen genießt. Die Immobilie verfügt auch über ein "Stadthaus"-Feeling, mit einem separaten Eingang von außen und einem privaten Aufzug, der die Garage direkt mit jedem Stockwerk der Wohnung verbindet. Mit 200 qm Wohnfläche (240 qm gewichtet) erstreckt sie sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonen und Einbauschränken, zwei Badezimmer mit Duschen, von denen eines mit einer Wäschekolumne ausgestattet ist, und ein Master-Suite-Bereich, der ein Büro, einen Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie direkten Zugang zum Balkon umfasst. Das obere Erdgeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet, mit einem großen Durchgangswohnzimmer mit Holzofen, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und direktem Zugang zu einer magnifizierten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Schließlich wird diese Immobilie durch ein großes 52 qm Zimmer mit mehreren Abstellräumen und einer Toilette sowie zwei Innengaragenplätzen abgerundet, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 80'000.-

LAUSANNE LISIERE - TAG DER OFFENEN TÜR AM MITTWOCH, 10. UND 17. JUNI - NACH VEREINBARUNG

Tag der offenen Tür am Mittwoch, 10. und 17. Juni, von 13 bis 17 Uhr, nach Vereinbarung. Das Projekt Lausanne Lisière betritt eine neue Phase!Es ist der ideale Moment, um Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und perfekt in Lausanne Chailly gelegenen Wohnung zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem Lebensumfeld zu projizieren, das Natur, Urbanität und architektonische Qualität verbindet.In einer exklusiven PPE mit nur 2 kleinen Gebäuden und 4 Wohnungen entdecken Sie diese 4,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die Modernität, Komfort und energetische Effizienz vereinen. In einem ruhigen und grünen Viertel werden Sie von den großzügigen Räumen und der atemberaubenden SEESICHT und den Bergen, die diese Wohnungen bieten, begeistert sein.Höhepunkte des Projekts:oBaubeginn läuftoLichtdurchflutete, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute WohnungenoRuhiges und grünes Viertel in Lausanne mit allen Annehmlichkeiten in der NäheÖkologisches Engagement: - Minergie-P-Zertifizierung, Garant für energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. - Nutzung von Solarenergie mit Speicherung durch integrierte Batterien.Vorteile der Immobilien:Helles und geräumiges AppartementGroße BalkoneGroße private Gärten, ein wahrer FriedenshortNeubau mit Minergie-P-Zertifizierung, garantiert hohe energetische EffizienzBatterien für optimierte Autoverbrauch von SolarenergieStellplätze verfügbarReduzierte Notarkosten und Übertragungsrechte, ein unbestreitbarer finanzieller VorteilEin privilegiierter Standort:Gesuchtes und ruhiges ViertelSeesicht und BergeEin paar Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften, Bus und MetroSchneller Zugang zur Autobahn via Lausanne-VennesVerpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte und personalisierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Diese neue und effiziente Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einem idealen Lebensumfeld in Lausanne.Direkter Verkauf vom Bauunternehmer ohne ZwischenhändlerFertigstellung im Sommer 2027Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.chARTA Sa

LAUSANNE LISIERE - TAG DER OFFENEN TÜREN MITTERWOCH, 10. UND 17. JUNI - NACH VEREINBARUNG

Tag der offenen Türen am Mittwoch, 10. und 17. Juni, von 13 bis 17 Uhr, nach Vereinbarung. Das Projekt Lausanne Lisière geht in eine neue Phase!Dies ist der ideale Zeitpunkt, um Eigentümer einer contemporary, nachhaltigen und perfekt in Lausanne Chailly gelegenen Wohnung zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem Lebensumfeld zu verwirklichen, das Natur, Urbanität und architektonische Qualität verbindet.In einer exklusiven PPE mit nur 2 kleinen Gebäuden und 4 Wohnungen entdecken Sie diese 4,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen, die Modernität, Komfort und Energieeffizienz vereinen. In einem ruhigen und grünen Viertel werden Sie von den großzügigen Räumen und der atemberaubenden Sicht auf den See und die Berge, die diese Wohnungen bieten, begeistert sein.Höhepunkte des Projekts:o Baubeginn läufto Helle, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute Wohnungeno Ruhiges und grünes Viertel in Lausanne mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe Ökologisches Engagement: - Minergie-P-Zertifizierung, Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Nutzung von Solarenergie mit Speicherung durch integrierte Batterien.Vorteile der Immobilien: Helles und geräumiges Apartment Große Balkone Große private Gärten, ein wahres Refugium Neu gebaute, Minergie-P-zertifizierte Konstruktion, die eine hohe Energieeffizienz garantiert Speicherbatterien für eine optimierte Selbstversorgung mit Solarenergie Stellplätze verfügbar, gegen Aufpreis Reduzierte Notarkosten und Übertragungsrechte, ein unbestreitbarer finanzieller Vorteil Ein privilegierter Standort: Gesuchtes und friedliches Viertel Seeblick und Bergblick Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften, Bus und Metro entfernt Schneller Zugang zur Autobahn via Lausanne-VennesVerpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Kontaktieren Sie mich noch heute unter 076 223 50 50, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine detaillierte und personalisierte Präsentation des Projekts und Ihrer Finanzierung zu organisieren.Diese neue und leistungsstarke Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einem idealen Lebensumfeld in Lausanne.Direktverkauf durch den Hersteller ohne ZwischenhändlerFertigstellung im Sommer 2027Dorothée LavievilleGeschäftsführerin076 223 50 50verkauf@arta.chARTA Sa