Lauerz - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Maison Seemli - Türmli-Maisonette

Türmli-Maisonette Über zwei Geschosse im Türmli - 2.5 Zi mit 30 m² TerrasseIm ehemaligen Silo, über zwei Geschosse: eine Maisonette, die es so kein zweites Mal gibt. Dazu eine Terrasse von 30 m² mit Blick über Dorf, See und Rigi.Highlights • 2.5 Zimmer, 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 1./2.Obergeschoss • 30 m² Terrasse - mehr als die halbe Wohnfläche noch einmal draussen • Rundumblick auf Rigi, Vierwaldstättersee und Innerschwyzer Bergwelt Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette in Vitznau ? 130 m² für Wohnen und Arbeiten, mit Garten2.5 Zimmer auf 130 m²: Diese Maisonette gibt dem Arbeiten, dem Atelier oder dem Gästebereich denselben Platz wie dem Wohnen. Über zwei Geschosse, mit eigenem Sitzplatz im Garten.Highlights • 2.5 Zimmer, 130.6 m² Wohnfläche über EG und 1. OG • Ungewöhnlich grosszügiger Grundriss ? Raum für Atelier, Büro oder Gäste • 15.2 m² eigener Gartensitzplatz plus 14.3 m² Terrasse/Balkon Maison Seemli, VitznauDas über Generationen gewachsene «Seemli» am ruhigen Dorfrand von Vitznau bildet den Ursprung dieses Wohnprojekts. Was einst Arbeitsgebäude war, wird zum Zuhause: Talseitig im Sockel entstehen drei Reihenhäuser, im markanten «Türmli» - dem ehemaligen Silo - lichtdurchflutete Lofts. Darüber thront die dreigeschossige «Dorfkrone» als Herzstück der Siedlung.Die gestaffelten Baukörper schaffen ein modernes, naturnahes Wohngefühl und öffnen den Blick in alle Richtungen: auf die Rigi, den nahen Wasserfall, das Dorf, den Vierwaldstättersee und die Innerschwyzer Bergwelt.Gebaut wird konsequent nachhaltig. Sockelbauten und «Türmli» in Massivbauweise bleiben erhalten und werden weiterverwendet (Re-use), der Aufbau entsteht in Holz. Helle Holzelemente und gebrochenes Weiss verbinden die gegliederte Fassade zu einem leichten Ganzen. Die Photovoltaik-Sheddächer sind zur Sonne gerichtet und bringen zugleich Nordlicht in die obersten Geschosse.Warme Farben, Naturtöne und moderne Kontraste machen das Zuhause zum privaten Retreat.https://seemli-vitznau.ch/ Zum Projekt • Zwei unterirdische Tiefgaragen, Einstellplätze zum Erwerb • Photovoltaik-Anlage auf den Sheddächern • Nachhaltige Bauweise mit Re-use und Holzbau • Bezugstermin: voraussichtlich Frühjahr 2029 VitznauDirekt am Vierwaldstättersee, am Fuss der Rigi. Der Dorfkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Luzern in rund 40 Autominuten. Schiffstation und Talstation der Rigi-Bahnen liegen 10 Gehminuten entfernt.

Ihr Rückzugsort am See - ruhig, sonnig, einzigartig.

Die LageVitznau zählt zu den begehrtesten Wohn- und Feriendestinationen der Zentralschweiz. Direkt am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, vereint die Seegemeinde eine aussergewöhnliche Lebensqualität mit einer eindrucksvollen Naturkulisse aus See und Bergen. Die Nähe zur Rigi, zu den Schiffsstationen sowie zu zahlreichen Wander- und Erholungsgebieten eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht Vitznau zu einem attraktiven Wohnort für ganzjährige Bewohner und Feriengäste gleichermassen.Die Dachwohnung liegt in der historischen Villa Post am See in erster Seelinie am Vierwaldstättersee. Die unmittelbare Wassernähe sowie die unverbaubare Aussicht über den See verleihen der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Exklusivität. Die sonnige Seelage, das einzigartige Panorama und die hohe Privatsphäre schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität und machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen der Zentralschweiz. Das WichtigsteDie Dachwohnung mit rund 113 m² Wohnfläche ist bequem über den Personenlift mit direktem Zugang in die Wohnung erschlossen. Überhohe Räume, sichtbare historische Dachbalken und die denkmalgeschützte Bausubstanz verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter und verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Das grosszügige Masterschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein En-suite-Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum mit eigenem Badezimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleide oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit eindrucksvoller Aussicht über den See. Die seltene Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Zudem steht den Eigentümern der Garten der Villa zur Mitbenützung zur Verfügung, mit Zugang zur Seepromenade und zum See. Dank Free-Cooling bleibt das Raumklima auch im Sommer angenehm. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau und eröffnet die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten.Das BesondereDie «Villa Post am See» in Vitznau vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter. An privilegierter Lage, direkt im Dorfzentrum und am Ufer des Vierwaldstättersees, bieten die hochwertig sanierten Eigentumswohnungen ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz unterstreicht die Exklusivität und Attraktivität dieses aussergewöhnlichen Wohnangebots zusätzlich.