La Chaux-de-Fonds - Wohnungen zum Kaufen

Objet de rendement - Appartement de 2 pièce

-- Éléments liés au bail, plans, documents usuels PPE, etc. disponibles sur demande. -- Sur les hauteurs de Neuchâtel, dans un cadre résidentiel calme et recherché, cet appartement profite d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements vers l'ensemble de la ville. La gare de Neuchâtel, accessible en une dizaine de minutes en transports publics, assure une excellente connexion avec Lausanne, Bienne et Berne.Le quartier séduit par sa qualité de vie et sa praticité. Les écoles, crèches et établissements secondaires sont situés dans un rayon de 500 mètres à un kilomètre, un atout apprécié des familles et un gage de stabilité pour la demande locative.Ce studio soigneusement aménagé, comprend un espace de vie agréable, une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes. Idéal pour la location étudiante ou meublée, il garantit une rentabilité intéressante et un faible risque de vacance.Un appartement de 4.5 pièces est également proposé à la vente : https://www.naef.ch/vente/appartement/2000/neuchatel/5344Ensemble, ces deux biens constituent une opportunité d'investissement rare à Neuchâtel. Leur situation recherchée, la qualité de leurs aménagements et la forte demande locative du secteur en font un choix sûr, combinant rendement, sécurité et potentiel de valorisation à moyen terme.

Exclusif ! Idéal investisseurs – Studio de 39 m² à Lignières

Opportunité rare au centre de Lignières !Ce studio lumineux de 39 m², situé au cœur du village de Lignières, représente une excellente opportunité d’investissement, que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat.Actuellement loué CHF 385.–/mois (hors charges), il offre un revenu stable avec un potentiel de réserve locative après quelques travaux de modernisation.Le bien se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une salle de douche fonctionnelle • Un réduit pratique offrant un espace de rangement optimisé Le bien est chauffé via un système de chauffage à distance, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.L’immeuble est dans un état correct, et quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés pour maximiser le rendement locatif.Les avantages clés : • Excellent rapport qualité/prix • Rentabilité immédiate avec potentiel de valorisation • Charges maîtrisées grâce au chauffage à distance • Idéal pour investisseur ou primo-acquéreur Deux 5.5 sont également disponible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.