Klosters Dorf - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

4.5-Zimmer-Wohnung

DETAILS ZUM OBJEKT Diese hochwertig ausgebaute und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, stilvolles Ambiente und eine attraktive, ruhige Wohnlage.Der einladende Eingangsbereich mit grosser Garderobe bietet viel Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Eleganz.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice.Zwei moderne Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit.Praktisch und sehr geschätzt ist die separate Spensa, die zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung bietet und für optimale Ordnung und Funktionalität sorgt.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz und ist ideal für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der zusätzlichen Nutzungsraum im Aussenbereich schafft und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Rasen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Im Untergeschoss steht ein privater Waschturm im Keller zur Verfügung, der höchsten Komfort und Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet.Diese exklusive Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche! HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3, 1. OG, Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 3 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon- Balkon mit 20 m² (erreichbar vom Wohnzimmer)- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo und Toilette)- Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und ToiletteIm Ausschreibungspreis inbegriffen er Kellerraum Nr. 3, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 45'000.-) können zur Wohnung dazu erworben werden.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang.

Residence Promenade 136

Das in Davos bestens bekannte und bestehende «Aparthotel Face» wird aufwendig und umfassend kernsaniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive, helle Zweitwohnungen mit zum Teil grosszügigen neuen Terrassen oder Balkonen mit Blick in Richtung Dischmatal und Seehorn, oder auch Richtung Strela und bieten somit eine wunderbare Aussicht in die Davoser Bergwelt.Highlights der Kernsanierung: • Umfassende Erneuerung von Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner Wärmedämmung • Kompletter Austausch aller Elektro- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Stand der Technik • Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie moderne Hauseingangsanlagen • Neue Pelletheizung für geringe Betriebskosten • Alle Wohnungen mit neu ausgestatteten Bädern, hochwertigen Küchen und Bodenbelägen • Gemeinschaftsbereiche wie Treppenhaus, Keller, Waschküche zeitgemäß modernisiert • Garage, diese wird neu erstellt und zukünftig 2 Geschosse einnehmen. Das untere UG ist über einen Autolift erschlossen. Lage-PluspunkteAn sehr zentraler Lage in Davos Dorf angekommen, benötigen Sie das Auto nicht mehr. Die Bushaltestellen Richtung Davos Dorf und Platz sind direkt vor dem Haus. Wenige Gehminuten und nur ca. 300m sind es zur Talstation der Parsennbahn und 500m zum Bahnhof Dorf. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weiterführende Informationen finden Sie auch auf der Projektseite: www.residence-davos.ch

4 1/2-ZW ATTIKA NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 5.02 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

4 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 3.02 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

4 1/2-ZW NEUBAU HAUS MOROSANI, NR. 2.02 (Zweitwohnung)

IHR WOHNTRAUM IN DEN ALPEN | Neubau Haus Morosani Das Projekt Haus Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Zweitwohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole. Das Angebot umfasst neun luxuriöse Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, grosszügigen Balkonen und hochwertigen Materialien. Jede Wohnung verfügt über moderne Gebäudeautomation und individuelle Waschtürme, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das exklusive Wohnangebot durch eine grosszügige Gewerbefläche an der Promenade ideal für Ihre anspruchsvolle Geschäftsidee in bester Lage. Der Bezug der Überbauung ist auf Frühling 2027 geplant. Das Haus Morosani liegt zentral an der berühmten Davoser Promenade, umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Skiliften. Geniessen Sie die beeindruckende Berglandschaft und die Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und direkter Nähe zur Natur. Schnell erreichbar von Zürich und anderen Städten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnprojekt inspirieren. Bestellen Sie die exklusive Verkaufsdokumentation und entdecken Sie, wie sich Ihr Wohntraum im Frühling 2027 verwirklichen lässt. Entdecken Sie weitere Informationen des Neubauprojekts auf www.hausmorosanidavos.ch

Sonne tanken im Bünda-Wohnquartier

Die 4-Zimmer-Wohnung wird derzeit als 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Ess- & Wohnbereich genutzt, was ihr eine moderne und luftige Atmosphäre verleiht. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Bünda-Wohnquartier, das mit seiner ruhigen, sonnigen Lage einen idealen Rückzugsort bietet.Die grosse Terrasse mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und zu gemütlichen Grillabende mit Freunden ein. Der offene Wohn- & Essbereich bietet Ihnen einen flexiblen Raum, der Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Die gute Lage ermöglicht den Bewohnern das Beste aus beiden Welten zu erleben - die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Ortschaft Davos.Für Wintersportler ist die Wohnung ein wahres Paradies. Der Bündalift und die Parsennbahn sind bequem zu Fuss erreichbar, sodass Skifahrer und Snowboarder das Winterwunderland direkt vor der Haustür erleben können. Auch für Langlaufbegeisterte ist die Wohnung ideal gelegen, da die Langlaufloipe nur einen kurzen Fussweg entfernt ist - perfekt, um die verschneite Berglandschaft zu erkunden.Auch in den wärmeren Monaten bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit ihren Wanderwegen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannenden Ausflügen ein. Ob Sie sich in der Natur erholen oder die atemberaubende Aussicht geniessen möchten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Highlights - 4-ZIMMER-WOHNUNG - ATTRAKTIVER GRUNDRISS- RUHIGE UND BELIEBTE LAGE- GROSSE UND SONNIGE TERRASSE- FAMILIENFREUNDLICH- CHARMANT

Walking on sunshine - Zweitwohnsitz mit grossem Potenzial

An ruhiger und naturnaher Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette als ideales Zuhause für Familien. Die Liegenschaft ist über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen und überzeugt bereits beim Ankommen mit ihrer idyllischen einbettung in die umliegende Natur. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter, flexibler Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch das Cheminée eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergwelt. Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zwei Estrichflächen können bei Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden eine attraktive Option für wachsende Familien oder neue Nutzungskonzepte. Highlights: + hohes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + heller Wohnbereich mit Cheminée + ruhiges, familienfreundliches Quartier + traumhafte Aussicht auf Gotschna Haben wir Ihr Interesse gewecket? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 78 783 87 45

Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Alpenpanorama in historischer Villa - Davos Platz

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Davos Platz: Diese elegant möblierte 4.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage im 1. Obergeschoss der geschichtsträchtigen Villa Pravigan und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, zugleich privilegierter Lage. Der expressionistische Maler Ernst Ludwig Kirchner wohnte hier und verleiht dem Gebäude kulturellen und historischen Wert.Grosszügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von 2.70 m sowie zwei stilvolle Belle-Époque-Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke auf Davos und das Jakobshorn. Hier verbinden sich alpines Flair, Privatsphäre und exklusives Wohnen - eine seltene Gelegenheit für Kenner anspruchsvoller Immobilien. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Die intelligente Raumaufteilung begeistert mit drei Schlafzimmern, zwei exklusiven Bädern sowie einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und Bora-Induktionsherd. Hochwertige Bodarto-Böden in den Zimmern sowie moderner Sichtbeton in Küche und Nasszellen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Die beiden grosszügigen Balkone mit insgesamt ca. 31 m² werden rasch zum Lieblingsplatz und bieten zudem Potenzial für einen Ausbau zur Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine 60 m² grosse Grünfläche zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort.Dank der umfassenden und hochwertigen Komplett-Renovation im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen, energieeffizienten Zustand. Ob als stilvolles Zuhause, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage - insbesondere mit lukrativen Einnahmemöglichkeiten bei WEF-Vermietung - diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven im Herzen von Graubünden.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Möblierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über eine ganze Etage • Erst- und Zweitwohnsitz möglich • Historische Villa Pravigan mit nur 6 Wohneinheiten • Bevorzugte, ruhige und zentrale Lage in Davos Platz • Zwei grosszügige Belle-Époque-Balkone mit Panorama (ca. 31 m²) • Hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Bora-Herd • Zwei exklusive Bäder plus zusätzliche Gäste-Toilette mit Gessi-Armaturen • Raumhöhe von 2.70 m und edle Materialisierung • Inklusive 60 m² privater Grünfläche • Einzelgarage zuzüglich CHF 40'000 • Komplett renoviert 2017, energieeffizienter Standard • Attraktive Ertragsmöglichkeiten durch WEF-Vermietung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen!

Shining star - traumhafter Erstwohnsitz

Über den Dächern von Klosters entsteht ein Wohngefühl, das alpinen Charakter mit zeitgemässer Architektur verbindet. Diese 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Licht und eine klare Formsprache. Sichtbares Dachgebälk, überdurchschnittliche Raumhöhen und bodentiefe Fenster schaffen eine Atmosphäre, die zugleich hochwertig und wohnlich wirkt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei stilvolle Nasszellen sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für einen Erstwohnsitz. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und eröffnet einen geschützten Aussenbereich mit Weitblick ins Grüne. Ein Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, moderne Haustechnik sowie eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage im Quartier Aeuja unterstreichen den nachhaltigen Mehrwert dieser Immobilie. Highlights + über 3 Meter Raumhöhen + bodentiefe Fenster + an sonniger Lage in Klosters + Aufzug direkt in die Wohnung + grosse Terrasse Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter info@rgo-immobilien.ch oder +41 79 250 52 19.

Davos Platz: Ferienwohnung an ruhiger Lage mit Weitblick

In leicht erhöhter Lage von Davos Platz erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Aussicht, die dem Wohnen spürbare Weite verleiht. Der freie Blick Richtung Dischmatal und Jakobshorn prägt den Charakter des Objekts und schafft zusammen mit der Morgen- und Mittagssonne eine helle, angenehme Wohnstimmung. Der Balkon wird dabei zu einem stimmungsvollen Ort, um die Ruhe und die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen. Die Wohnung verfügt über rund 137 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt mit einer Aufteilung, die Klarheit und Komfort verbindet. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Gäste. Die Räume wirken offen, gut proportioniert und alltagstauglich. So entsteht eine Wohnqualität, die sowohl in der Feriennutzung als auch bei längeren Aufenthalten überzeugt. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich Raum für eine stilvolle Auffrischung. Mit einem neuen gestalterischen Feingefühl lässt sich das bestehende Wohnkonzept gezielt weiterentwickeln und in eine zeitgemässe Form überführen. Gerade dieses Zusammenspiel aus solider Basis und individuellem Potenzial verleiht dem Objekt seinen besonderen Reiz. Ein Lift, ein privater Waschraum mit Waschturm, rund 11 Quadratmeter Nebennutzfläche, ein Garagenplatz sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum ergänzen das Angebot und runden es perfekt ab. So vereint diese Ferienwohnung Ruhe, Aussicht und Entwicklungspotenzial zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Ferienwohnung -Ca. 137 m² Wohnfläche -Unverbaubare Berg- und Weitsicht -Erhöhte und ruhige Lage -In Gehdistanz zur Ortsmitte -Garagenplatz kann dazu erworben werden