Jaun - Wohnungen zum Kaufen

Ein Garten mit Bergblick? 3.5 Zimmer mit Terrasse und freier Sicht in Cerniat

Im Herzen der Gruyère, im charmanten Dorf Cerniat, verführt diese 3.5-Zimmer-Wohnung von den ersten Momenten an durch ihre warme Atmosphäre, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre atemberaubende Aussicht auf die Préalpes.In einer perfekt in ihre Umgebung integrierten Chalet-Anlage gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Komfort, Natur und Lebensqualität.Schon beim Eingang empfängt ein einladender Flur mit Einbauschränken die verschiedenen Räume harmonisch. Das Wohnzimmer, großzügig und von Licht durchflutet dank seiner zahlreichen Öffnungen, gruppiert sich um einen Holzofen, der eine echte Chalet-Atmosphäre schafft und einlädt, die langen Winterabende voll auszukosten.Die Küche, offen und doch subtil durch eine elegante Verglasung abgegrenzt, bietet einen geselligen Raum, in dem Kochen, Teilen und Empfangen zu einem wahren Vergnügen werden.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer einen Abstellraum mit Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet. Ein separates Duschbad mit Waschmaschine komplettiert die Einrichtung.Draußen enthüllt sich die eigentliche Signatur des Objekts: eine große Terrasse, die in einen sorgfältig angelegten Privatgarten übergeht. Ausgerichtet auf die Fribourger Préalpes, bietet dieser Raum eine privilegierte Umgebung, um die Sonne zu genießen, die Jahreszeiten zu beobachten oder einfach die umgebende Stille zu genießen.Die Wohnung bietet auch ein großes Potenzial für Personalisierung. Einige ästhetische Auffrischungen ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, ihren eigenen Stil einzubringen und den vollen Charme des Ortes zu entfalten.Die Lage ist besonders gesucht für diejenigen, die eine unberührte Naturumgebung genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Charmey mit seinen zahlreichen Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt: Geschäfte, Restaurants, Thermalbäder, Skilifte, Wanderwege und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter von der Residenz entfernt.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Eine geschlossene Garage, ideal in unmittelbarer Nähe zum Eingang des Gebäudes gelegen, wird zum Preis von CHF 30'000.- angeboten.Verkaufspreis der Wohnung mit Keller: CHF 640'000.-Garage: CHF 30'000.- zusätzlichGesamtpreis: CHF 670'000.-Verfügbarkeit: sofort freiOb Sie eine Hauptwohnung oder ein Zuhause im Herzen der Gruyère-Berge suchen, diese Immobilie bietet eine privilegierte Lebensumgebung, in der der Luxus vor allem im Raum, im Licht und in der Natur liegt.Objekt, das exklusiv von parcelle 12 angeboten wird.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Lebensraums zu begleiten.Laurence Mauroninfo@parcelle12.ch078 811 42 00

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In einer bevorzugten Lage in Saanenmöser bietet diese Residenz das perfekte Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre. Innerhalb weniger Momente finden Sie den Golfplatz, Tennisanlagen, malerische Wanderwege, Geschäfte, den Bahnhof und direkten Zugang zu den Skiliften. Trotz seiner zentralen Lage genießt diese südlich ausgerichtete Immobilie eine diskrete und friedliche Atmosphäre, was sie zu einem idealen Rückzugsort in jeder Jahreszeit macht.Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2023 erbaut wurde, verkörpert das feine Wohnen auf höchstem Niveau. Beide Schlafzimmer verfügen über elegante Marmor-En-suite-Badezimmer und direkten Zugang zum Balkon, während eines auf die expansive private Terrasse und den Garten öffnet, ein Merkmal, das diese Residenz in Design und Lebensstil hervorhebt. Jedes Element wurde mit unkompromittierter Aufmerksamkeit für Details erstellt: eine maßgeschneiderte Zbären-Marmor-und-Holz-Küche mit Gaggenau-/Miele-Geräten, Alu-Leder-Griffen und gedämpftem, handgefertigtem Lärchenholz in der gesamten Wohnung. Das Design ist authentisch und unaufdringlich und strahlt in jedem Winkel erhöhte Eleganz aus.Dies ist eine Residenz, die mehr als ein Zuhause ist; sie ist eine Aussage von Eleganz, Komfort und zeitlosem Geschmack.Erhältlich auf privater Vereinbarung - eine Gelegenheit, Eleganz in ihrer reinsten Form zu erleben. Hier bleibt nichts zu wünschen übrig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Bevorzugte Lage in Saanenmöser • Zweitwohnsitz möglich • Neubau 2023 • Erster Stock (nicht Erdgeschoss) • 10 Minuten mit dem Auto zur Gstaad-Promenade • Fußläufig erreichbar: Skilift, Tennisplatz, Golfhotel, Bahnhof usw. • Großartige Aussicht • Südliche Ausrichtung mit herrlichem Sonnenlicht • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer en-suite • 1 Gästetoilette • 2 Balkone • 83 m² Netto-Wohnfläche • 104 m² Brutto-Wohnfläche • Über 100 m² Garten und Terrasse • Erster Stock (nicht Erdgeschoss) • Beide Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern und Zugang zum Balkon • Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern • Vollständig ausgestatteter Garderobenraum am Eingang • Private, voll ausgestattete Waschküche und großer Keller • Ausgezeichnete Harmonie von puristischem, alpinem und traditionellem Design • Sophistierte Lichtarchitektur (dimmbare, einstellbare, indirekte Beleuchtung) • Gedämpftes und gedünstetes Lärchenholz in der gesamten Wohnung • Zbären-Küche mit hochwertigen Ausstattungen und Geräten • Marmor- und Holzbadezimmer • 3 Washlet-Toiletten • Eignung als Zweitwohnsitz / Kauf durch internationale Käufer möglich • Ein Tiefgaragenplatz (exkl. CHF 50'000.-) Interessiert? Wir würden uns freuen, Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung zu begleiten!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher und sorgenfrei verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und ohne Verpflichtung.Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!