Jakobsbad - Maisonette / Duplex Kaufen

4-Zimmer-Maisonettewohnung

LAGE • Ruhiges Wohnen im Westen von St. Gallen mit guter Lebensqualität und viel Grün in der Umgebung [30er-Zone] • Schöner Weitblick • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Bahnhof St. Gallen • Naherholungsgebiet Gübsensee, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hohen Freizeitwert MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 • Solide Bauweise und gepflegter Zustand • Mehrheitlich durch Eigentümer bewohnt Velo-/Mofaabstellplatz im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung MAISONETTEWOHNUNG • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem, holzbeheizten Ofen und Ausgang zum Balkon • Stimmiger Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl und angenehmen Raumhöhen • Viel Lichteinfall - helle Räumlichkeiten • Separates Gäste-WC • Balkon mit Abendsonne Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einzigartige Maisonette in prachtvoller Jugendstilvilla

Die Oberstrasse vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind dank der optimalen Busanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Leicht erhöht oberhalb der Oberstrasse liegt das Grundstück in einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und exzellente Wohnqualität. Die Parkplätze befinden sich direkt auf dem städtischen Grundstück.Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss begeistert durch ihren besonderen Charme und ihre Grosszügigkeit. Sichtbare Holzbalken, ein charakteristisches Türmli und ein elegantes Bogenfenster verleihen ihr eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Mit insgesamt 272 m² Wohnfläche stehen weitläufige und helle Räume zur Verfügung. Der helle, charmante Wohn- und Essbereich mit über 80 m² bietet vielseitigen Gestaltungsspielraum und schafft eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Ein separates Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo und Toilette überzeugt durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit. Eine separate Gäste-Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage harmonisch ab.Das 2. Dachgeschoss wird durch ein grosszügiges Glasdach wie ein Innenhof mit natürlichem Licht durchflutet und wirkt daher besonders hell und einladend. Hier erwarten Sie drei grosszügige, behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Die über 91 m² grosse Terrasse hoch über den Dächern von St. Gallen bietet mit ihrem beeindruckenden Blick auf die Stadt vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.

Einmalige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in St. Gallen-Winkeln

Herzlich willkommen in der gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Hofstrasse 5a in Winkeln (9015). Mit einer Wohnfläche von 115 m² und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung idealen Komfort für Familien und anspruchsvolle Käufer.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Günstig wohnen: Die Liegenschaft wurde 1996 im Baurecht erstellt, wodurch der Kaufpreis sehr attraktiv ist, da kein Grundstück mitgekauft wird - geringer Baurechtszins pro Jahr • Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Ebenen für ein besonderes Wohngefühl • Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre: Hier geniessen Sie die Ruhe beim Grillieren und können mit Ihren Gästen entspannen • Zwei moderne Badezimmer: Komfort und Funktionalität für die ganze Familie, mit Waschturm • Lift im Gebäude: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken des 5-stöckigen Gebäudes • Parkplatz vorhanden: Praktische Parkmöglichkeit direkt beim Gebäude • Praktische Geräte: Moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort • Renoviert 2022: Moderner Ausbaustandard dank jüngster Renovation • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern oder für Paare Aussenbereich: Die Liegenschaft besticht durch eine gepflegte Aussenanlage mit Kieswegen, blühenden Pflanzen und schattenspendenden Bäumen. Ein gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Picknicktischen und einem Tischtennis-Tisch lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien.Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Winkeln, einem beliebten Quartier von St. Gallen in der Nähe zum Naherholungsgebiet Gübsensee und der Shopping Arena. Die Nähe zum Bus und Bahn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto zur A1, während die Umgebung tagsüber sowie nachts angenehm ruhig ist.Diese attraktive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine praktische Lage. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Kontaktformular für die Verkaufsdokumentation.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner