Heiden - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Kornhaus Speicher – Nachhaltiges Wohnen an attraktiver Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Mit dem Neubauprojekt Kornhaus Speicher entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohen Wohnkomfort vereinen.Es entstehen attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage, welche durch moderne Grundrisse, helle Wohnräume und eine klare, nachhaltige Architektur überzeugen. Grosse Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Nachhaltig und zukunftsorientiertDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe mit Erdsonde. Mittels Erdwärmerückspeisung wird ein Teil der überschüssigen Wärme wieder in den Boden zurückgeführt, was das System besonders effizient und nachhaltig macht.Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht den Bezug von selbst produziertem Strom. In der Tiefgarage sind Leerrohre für E-Mobility vorbereitet.LageDas Kornhaus Speicher befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung. Die Nähe zur Stadt St. Gallen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar.Highlights auf einen Blick • Neubauprojekt Kornhaus Speicher • Nachhaltige Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard • 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit Tiefgarage • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmerückspeisung • Photovoltaikanlage und Bodenheizung • Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen gestaltbar • Tiefgaragenplatz CHF 45'000 • Voraussichtlicher Bezug: Herbst 2027 Weitere Details zum Projekt sowie eine Übersicht über weitere zum Verkauf stehende Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projekts: www.kornhaus-speicher.chHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder stehen für weitere Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

NEUBAU "UNTER DEN REBEN" in AU (SG) | Letzte Einheit!

Dieses Neubau Projekt ist mehr als ein Zuhause – es ist Ihre nachhaltige Investition in Wertigkeit und Lebensqualität ohne Kompromisse. • ZEITLOS MODERNE ARCHITEKTUR • HOCHWERTIG IN DER UMSETZUNG, DEZENT IM LUXUS • NACHHALTIG IM WERT, STABILE ENTWICKLUNG IN DER RENDITE Letzte Einheit in diesem aussergewöhnlichen Ensemble verfügbar. Es erwartet Sie smarter Luxus in Form von:4.5 Zimmer Garten | Terrassen Wohnung EG | 120 m2 Wohnfläche | CHF 1'050’000 mit Bezug Juni 2027- 3.85 % aktuelle Wertentwicklung jährlich (Quelle: Raiffeisen Economic Research Q1/2026)- Attraktive Vermietungsmöglichkeit für private Anleger- Schlagen Sie zu, bevor die Inflation und Zinserhöhung es tunInteresse geweckt?Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Auskünfte & Beratung für den Verkauf und für Finanzierungseckdaten:Nina Sprenger | Immobilien und Wohnen mit Stil | Au*****Projektinhaber, Bauleitung & Architektur: WKD-Projekt GmbH Widnau

4.5-Zimmer Wohnung im Rorschacherberg mit Seesicht

Wohnungsbeschrieb Die stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines repräsentativen, historischem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, eingebettet in eine gepflegte Parkanlage am Rorschacherberg. Auf rund 97 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während zwei Balkone eine seitliche Seesicht und viel Ruhe im Grünen bieten. Die hochwertige Küche, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein Lift, ein Einstellplatz sowie die laufend erneuerte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem aussergewöhnlichen Zuhause mit Charakter.

Attraktive 4-Zimmer-Dachwohnung mit Liftzugang direkt in die Wohnung

Willkommen an der Kornaustrasse 19 in St. Margrethen: Diese gepflegte und grosszügige 4-Zimmer-Dachwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit 102 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025/2026 teilweise renoviert.Highlights auf einen Blick • Direkter Liftzugang in die Wohnung – alternativ auch über das Treppenhaus erreichbar • Helle Dachwohnung mit herrlicher Aussicht • Balkon zum Entspannen und Geniessen der Sonne • 2 moderne Badezimmer (2025 erneuert: neue Duschwand, Badewanne durch elegante Dusche ersetzt, zusätzlicher Stauraum mit Schränken) • Cheminée für gemütliche Abende • Klimaanlage (1-jährig) für angenehme Sommertage • Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung • Geschirrspüler vorhanden • Integrierte Musikboxen in der gesamten Wohnung • Zusätzlicher Platz vor der Wohnungstür für Schuhe, Garderobe oder Stauraum • 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz inklusive • Kellerabteil zur Wohnung • Veloraum zur Mitbenutzung im Haus • Lift 2025 erneuert • Fassade vor einigen Jahren saniert • Heizung ersetzt – neue Anlage wird noch dieses Jahr in Betrieb genommen • und vieles Mehr! Ruhige Lage mit bester InfrastrukturDie Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dank der Dachlage geniessen Sie viel Tageslicht im Sommer wie im Winter, während Strassen- und Bahnlärm kaum wahrnehmbar sind.Kurze Wege im Alltag • Bahnhof St. Margrethen SG: ca. 13 Gehminuten • Bushaltestelle Industriestrasse: ca. 4 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Gehminuten • Apotheke Rheinpark: ca. 11 Gehminuten • Rheinpromenade in unmittelbarer Nähe St. Margrethen im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Deutschland bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.Zusätzliche InformationenDie Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Gebäude mit laufenden Investitionen in die Liegenschaft. Informationen zum Erneuerungsfonds stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartetDiese besondere Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Rückzugsort mit Ausblick

Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistertDiese exklusive Terrassenwohnung im 2. Untergeschoss ist ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Eine einmalige Aussicht, absolute Ruhe und ein Wohngefühl, das jeden Tag wie Ferien wirken lässt, machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit.Ein Wohntraum im wahrsten Sinne des WortesDer helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einer besonderen Ausstrahlung und vermittelt schon beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Die integrierten Einbauschränke vereinen grosszügigen Stauraum mit einem klaren, hochwertigen Design und lässt die Qualität und Sorgfalt erkennen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und eleganter Kochinsel überzeugt durch Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront verbinden den Raum nahtlos mit der Terrasse sowie den zwei Sitzplätzen und gibt den atemberaubenden Blick auf den See frei.Durchdacht zum WohlfühlenDas grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Rückzugsoase. Zwei weitere Zimmer bieten ideale Grössen – perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Zuhause, das begeistertDiese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort mit Panorama, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Seesicht legen. Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Ein Hobbyraum kann optional dazu erworben werden und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Der Rückzugsort mit top LageDie ideale Kombination von Ruhe und ErreichbarkeitRorschacherberg verbindet, was selten zusammenkommt: Ruhe, Seenähe und perfekte Erreichbarkeit. Ob mit Bus, Zug, Schiff ab dem Hafen Rorschach oder dem Auto – Sie sind in kürzester Zeit überall. Die Anschlüsse sind ideal, die Wege überraschend kurz.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop & Avec sowie alle wichtigen Services – von Ärzten bis Apotheke – erreichen Sie bequem in nur 5–8 Minuten. Kindergärten, Primar- und Oberstufe sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 6–9 Minuten) – ideal für kurze Wege und entspanntes Familienleben.Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?Erleben Sie die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort

Ihre neue Wohlfühloase am BodenseeWillkommen in Ihrem neuen Domizil in Rorschacherberg: eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. UG, die mit Licht, Raum und Stil begeistert – und mit einer Lage, die man so schnell nicht wieder findet.Mehr geht nichtSchon beim Eintreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt Sie, bevor sich der Wohnraum in seiner ganzen Offenheit entfaltet. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht ins Haus und lassen Innen- und Aussenbereich fliessend verschmelzen.Das Herzstück? Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – modern, hochwertig ausgestattet und perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Sitzplatz – inklusive traumhafter Seesicht.Raum für Ihr LebenDas grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad wird zum Ort voller Ruhe und Komfort. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Büro und ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot optimal ab. Ein Reduit und das eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot optimal.Mehr als nur ein ZuhauseDiese aussergewöhnliche Terrassenwohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine unvergleichliche Seesicht in exklusiver Lage schätzen. Eine Wohnung, die nicht nur überzeugt – sondern begeistert. Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Preis inbegriffen. Ein Hobbyraum kann optional dazu erworben werden und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Naturnah wohnen mit perfekter AnbindungIhr Lebensmittelpunkt wo alles stimmt.Rorschacherberg vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage oberhalb des Bodensees. Die ruhige, grüne Umgebung, die herrliche Aussicht und der hohe Erholungswert schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden zu einem aktiven, ausgewogenen Lebensstil ein.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, Kindergarten, Primar- und Oberstufe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Rorschach und St. Gallen sowie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Erleben Sie dieses Wohngefühl selbst.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – denn diese Lage und diese Wohnung wirken vor Ort noch besser.

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage) • 24 überdachte Parkplätze • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027 Ausstattung der Wohnungen • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & EinkaufsmöglichkeitenNur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. FamilienfreundlichBildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & NaturNatur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

AgentSelly - Wohnen am Garten ganz entspannt

Im beliebten Bruggwiesen-Quartier wartet diese helle Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf Sie. Viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie das große Potenzial dieser Wohnung, die mit Charme und ruhiger Lage überzeugt. Genießen Sie die grüne Umgebung und das angenehme Miteinander im Quartier. Zur Wohnung können in der gemeinschaftlichen Tiefgarage ein Parkplatz für CHF 85.00 pro Monat gemietet werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6834jf5v41cqc2k0Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges, ländlich geprägtes Dorf mit eigener Grundinfrastruktur [Schule, Kindergarten] • Gute ÖV-Anbindung • Zentrum von Altstätten in wenigen Fahr-Minuten erreichbar • Naherholungsgebiet, Spazier- und Velowege schnell erreichbar MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1998 • Waschküche, Trocknungsraum sowie Veloabstellbereich zur gemeinsamen Nutzung • Besucherparkplätze • Ein Tiefgaragenplatz zugehörig; optional kann ein zusätzlicher TG-Platz dazugemietet werden EIGENTUMSWOHNUNG • Helle, 2026 aufwändig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit praktischem Einteilungskonzept • Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon • Grosszügige, neu ausgestattete Küche - kann auch als Wohnküche genutzt werden • Balkon mit herrlicher Abendbesonnung [südwestliche Ausrichtung] • Badezimmer und separates Gäste-WC • Estrich- und Kellerabteil VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 595'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Optimale Ausrichtung mit guter Besonnung • Schöne Aussicht vom Balkon • Optimale verkehrstechnische Erschliessung • Örtliche Infrastrukturen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen etc.] bequem in Gehdistanzen • Nähe zu Naherholungsgebieten und Spazierwegen MEHRFAMILIENHAUS • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf vier Etagen • Gute Grundbausubstanz • Moderne Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern und ansprechend gestalteter Gesamtanlage • Komfortable Erschliessung mit Treppenhaus und Lift über alle Etagen • Verkehrsfreier Innenhof dank zentraler Tiefgarage • Besucherparkplätze und Spielplatz zur Mitbenützung EIGENTUMSWOHNUNG • Helle, attraktive 4½-Zimmer-Wohnung • Durchdachter Grundriss mit angenehmen Raumhöhen • Sehr helle Räumlichkeiten dank grossen, bodentiefen Fensterfronten • Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosszügiger, gedeckter Balkon mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich und allen Zimmern • Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Keller zur alleinigen Nutzung VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 680'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Attraktive, erhöhte Wohnlage in familienfreundlichem Quartier • Gute Besonnung • Erschliessung ab Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]; kein Durchgangsverkehr aufgrund Zubringerstrasse • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in Gehdistanzen MEHRFAMILIENHAUS • Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 • Solide Bausubstanz • Sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus und Lift • Luftschutz- und Abstellraum sowie Velo-/Mofaabstellplatz im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung • Zwei Besucherparkplätze im Freien EIGENTUMSWOHNUNG • 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit adäquater Wohnfläche • Gefälliges Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Helle Räumlichkeiten • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zu Balkon • Zwei Balkone sowie zusätzlicher Sitzplatzbereich vor Wohnungseingang • Kellerabteil und Garagenbox zur alleinigen Nutzung; zusätzliches Benützungsrecht an Aussenabstellplatz VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung [mit Aussenabstellplatz]: CHF 666'000.00 • Garagenbox: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Grosszügige, helle 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung Maisonette mit Mietverhältnis

Neubau 4.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse ! Wir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die spezielle 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Mietverhältnis ist mit ihrer Fläche und im Grundriss einzigartig.Die sehr komfortabel konzipierte Wohnung zeichne sich aus durch: • grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Kochinsel mit Bora-Abluft • Reduit 5.10 m2 mit Regalen direkt bei der Küche • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung mit wunderbarer Aussicht • sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien • 1 Nasszelle (Dusche/Badewanne/WC) und sep. WC mit Waschturm • das untere Geschoss der Wohnung verfügt über ein geschlossenes Zimmer und ein grosszügiges offenes Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz, selbstverständlich hat auch das untere Geschoss eine grosszügige Nasszelle • Fussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung) • Geräumiger Keller 20m2 Ihre neue Wohlfühloase wartet bereits auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck 9435 Heerbrugg liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'989 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +56.2% verändert (Kanton: +24.1%).

4.5 Zimmer Etagenwohnung mit grosszügigem Balkon

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in Widnau befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2005 erstellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und sorgfältig unterhaltenen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohn und Essbereich präsentiert sich offen und hell gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag sowie für gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und dazu einlädt, die Aussicht auf die Bergkulisse zu geniessen. Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer. Durch das Entfernen einer Wand zwischen zwei ursprünglichen Zimmern wurde die ursprüngliche 4.5 Zimmer Wohnung zu einer 3.5 Zimmer Wohnung, wobei eines der Zimmer nun eine grosse Fläche aufweist. Die Wand könnte bei Bedarf wieder eingezogen werden. Die Küche bietet eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen kleinen Abstellraum direkt dahinter, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzend dazu befindet sich in der Wohnung ein separates Gäste-WC. Ein Zuhause, das mit solider Bauqualität, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Aussicht überzeugt und ideale Voraussetzungen für ein langfristig wertbeständiges Wohnen in Widnau bietet.Die Wohnung befindet sich an der Ringstrasse 34 in Widnau, einer beliebten Wohngemeinde im St. Galler Rheintal. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Autobahnauffahrt Widnau ist nur wenige Minuten entfernt, sodass man schnell in Richtung St. Gallen, Vorarlberg oder in andere Teile der Ostschweiz gelangt. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Heerbrugg und Au bieten zudem bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen. Auch die Nähe zur Natur macht die Lage attraktiv. Spazier- und Velowege entlang des Rheins sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet Widnau eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort im Rheintal.-2x Schlafzimmer (problemlos erweiterbar zu den ursprünglichen 3 Zimmern) - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Wohn- und Essbereich - Gäste WC - Reduit hinter Küche - Grosszügiger Balkon -1x Carport mit Abstellraum - Veloraum zur AllgemeinnutzungIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage

Suchen Sie eine moderne und gepflegte Wohnung an angenehmer Lage, die durch Helligkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt? Ein Zuhause, das Ihnen im Alltag praktische Lösungen bietet und gleichzeitig Raum für entspannte Stunden schafft? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2012) befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener, funktionaler Küche das Herzstück der Wohnung und ideal für gemütliches Beisammensein. Der Ausbaustandard überzeugt durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Mit nur fünf Parteien bietet die Liegenschaft eine angenehme, ruhige und überschaubare Nachbarschaft. Der grosszügige Südwest-Balkon lädt zu sonnigen Abendstunden ein und bietet eine schöne Aussicht in Richtung Alpstein. Ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung von bis zu drei Schlafzimmern und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Zwei gepflegte Badezimmer sowie eine angenehme Fussbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch viel Tageslicht, eine klare Struktur und eine hohe Alltagstauglichkeit bezugsbereit nach Vereinbarung. Ein Aussenparkplatz sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Zusätzlich gehört ein grosszügiger Bastelraum mit Fenster zur Wohnung, der sich hervorragend als Fitnessraum, Homeoffice oder vielseitiger Hobbyraum nutzen lässt. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum. Dank des modernen Energiestandards und der effizienten Erdsonden-Wärmepumpe profitieren Sie zudem von tiefen Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich in einem besonders ruhigen und angenehmen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse fernab von Durchgangsverkehr. Die Lage überzeugt durch ihre überschaubare Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch Migros und Volg sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in guter Erreichbarkeit und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Eine nahegelegene Arztpraxis bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine überdurchschnittlich gute Besonnung aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Der Bahnhof Rebstein-Marbach ist nur rund 300 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar ideal für Pendler und Reisende. Ergänzt wird die gute Anbindung durch nahegelegene Bushaltestellen. Der Autobahnanschluss A13 ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielseitiger Infrastruktur.Die Ausstattung: - Etagenwohnung im 1. Obergeschoss - Baujahr 2012 - 3 Schlafzimmer - Zustand gepflegt - Wohnfläche 115 m² - Balkon mit Aussenabstellraum - Balkonverglasung als Windschutz - Abstellraum beim Balkon - Fussbodenheizung - Schwedenofen - Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche und Fenster - Badezimmer 2 mit Dusche, Waschturm und Fenster - Elektrische Storen - Offene Küche - Fliegengitter in allen Zimmer und bei Balkontüre - Garderobe im Eingangsbereich - Einbauschrank im Schlafzimmer, Badezimmer & Gang - Waschmaschine / Tumbler - Gegensprechanlage im Eingangsbereich Allgemeines: - Lift - Kellerabteil - Veloabstellraum - Wäscheraum - Besucherparkplätze - Haustiere erlaubt - Garagenstellplatz exkl. CHF 35'000.00 - Aussenstellplatz exkl. CHF 15'000.00 - Bastelraum mit ca. 12m² exkl. CHF 25'000.00

Neuwertige Wohnung mit offenem Wohnkonzept, sonniger Terrasse und direktem Gartenzugang an ruhiger Lage

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, einer gedeckten Terrasse mit direktem Gartenzugang und einem gehobenen Ausbaustandard. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die sonnige Süd-Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die elegante Kochinsel mit schwarzer Granitabdeckung und verspiegelter Glasrückwand setzt einen markanten Akzent und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Grosse Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse hin und lassen viel Tageslicht herein.Ein weitläufiger Gang erschliesst die privaten Räume und bietet dank massgefertigter Einbauschränke durchgehend Stauraum. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, das direkt vom Schlafbereich aus zugänglich ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein wohnungsinterner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot.Der gehobene Innenausbau zeigt sich in den sorgfältig gewählten Materialien: Parkettböden aus Eiche verleihen den Schlafräumen eine warme Note, während grossformatige Feinsteinzeugplatten im Wohnbereich für ein zeitlos elegantes Ambiente sorgen.Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der direkte Abgang in den Garten macht die Wohnung besonders für Familien attraktiv. Zwei Carports können à CHF 20'000 dazu erworben werden. Zusätzlich stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.Highlights:· Gedeckte Terrasse mit Gartenzugang· Ensuite-Bad im Elternschlafzimmer· Massgefertigte Einbauschränke· 2 Carports + Besucherparkplätze· Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich· Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm· grosszügiges KellerabteilFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.