Balkon / Terrasse Kaufen in Hallau: 1 Treffer

Lichtdurchflutete Attikawohnung mit grosszügigem Grundriss

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hallau gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in bequemer Gehdistanz. Schaffhausen erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten.Die 5,5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit gepflegtem Ausbau und hohem Wohnkomfort:- Plattenbeläge in Küche und Nasszellen, Laminat in den übrigen Räumen- Fussbodenheizung- Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine- Separates WC mit Dusche- Grosse Küche mit Electrolux-Geräten- Schwedenofen im Wohnzimmer- Geräumige Zimmer - Grosszügiger Balkon (ca. 20m2) mit Weitsicht- Praktische Nebenräume: Reduit, zwei grosse Estriche neben dem Balkon, KellerraumZur Wohnung gehören zudem ein gedeckter Parkplatz (Fr. 25’000.–) sowie ein Aussenparkplatz (Fr. 8’000.–).Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2007) umfasst insgesamt vier 3,5-Zimmer-Wohnungen (bereits verkauft) sowie die 5,5-Zimmer-Attikawohnung. Das Gebäude wurde nachhaltig erstellt und verfügt über:- Erdsonden-/Wärmepumpenheizung- Wärmedämmung bei Mauerwerk und Dach- Solaranlage auf dem Dach zur Boilerladung- Regenwassertank für die GartenbewässerungHinweis: Die Bilder wurden virtuell möbiliert und dienen der Visualisierung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen

Dieses lichtdurchflutete Zuhause auf zwei Stockwerken verbindet Komfort, Stil und ein einmaliges Wohngefühl. Vom offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern über die helle Küche bis hin zu den ruhigen Rückzugsräumen wurde jeder Winkel durchdacht gestaltet. Dank cleverer Raumaufteilung und heller Farben wirkt die Wohnung grosszügig und einladend perfekt für Familien, Paare, oder alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen oder als Investitionsmöglichkeit, da die Wohnung vermietet ist. Entdecken Sie einen Ort, an dem Sie gerne ankommen und bleiben möchten.Highlights im Überblick: 5.5 Zimmer 1 grosses Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Badewanne Zwei Stockwerke mit durchdachtem Grundriss Keller Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz Bodentiefe Fenster Überdachter Balkon Helles Holz an den Decken für ein leichtes Raumgefühl Aktuell vermietet Eine Erdsonde für die Heizung wird gebaut. Die Kosten trägt der jetzige Eigentümer.Dieses Zuhause vereint Helligkeit, Funktionalität und Wohlbefinden bereit, Ihr neues Kapitel zu beginnen.Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 695000.-Verkaufspreis Garagenbox: CHF 35'000.-Verkaufspreis total: CHF 730'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

RESERVIERT Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarer Sicht

Entdecken Sie diese neuwertige 5.5-Zimmer Attika-Maisonettewohnung, die dank ihrer ruhigen, ländlichen, leicht erhöhten Lage auch familien- und kinderfreundlich ist. Die Wohnung erstreckt sich über 181 m² Wohnfläche in den obersten beiden Stockwerken eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2012. Es bietet sich hier die rare Gelegenheit, aus den 5.5 Zimmern 2 Wohnungen zu realisieren. Sie ist ideal für ein platzliebendes Paar, ein Mehrgenerationenprojekt, eine Familie oder einen Investor konzipiert.Die Wohnung überzeugt mit:· Maisonette-Charakter: Einzigartige Raumaufteilung auf zwei Ebenen für maximales Wohngefühl.· Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den unverbaubaren Blick über die Dächer von Rafz, in die Ferne und die Berge.· Sonnige Lage: Profitieren Sie das ganze Jahr über von viel natürlichem Licht.· Grosse Terrasse: Perfekt zum Entspannen.· Tiefgarage: 2 Parkplätze (je CHF 35'000) für Ihr Fahrzeug.· Aufzug: Lift von der Tiefgarage zum 2. und 3. Stock Ihrer Wohnung.· Aus 1 mach 2: Die Maisonette verfügt über je einen separaten Eingang mit Liftzugang pro Stock und könnte in 2 Wohnungen umgestaltet werden.Über den Lift aus dem Eingangsbereich betreten Sie die gepflegte Attika-Maisonettewohnung. Vom geräumigen Entrée mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in 2 Schlafzimmer, den Wohnbereich, die offene Küche und das geräumige Badezimmer mit Dusche (nachträglicher Wanneneinbau möglich) sowie weiteren Einbauschränken. Die Räume sind sehr hell und einladend gestaltet. Die stylische Küche mit einseitig angebauter Kochinsel verfügt nebst den üblichen Küchengeräten wie über Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. grösserem Gefrierfach) und 2 Backöfen jede Menge Platz zum Verstauen. Vom grosszügigen Wohn-, Essbereich aus gelangt man auf die 31 m² grosse, südwestlich orientierte und teilweise gedeckte Terrasse, welche einen unverbaubaren Blick auf Rafz, die Umgebung und die Alpen freigibt. Ein elektrisch bedienbares seitliches Sonnensegel sowie die vorhandene elektrische Sonnenmarkise spenden bei Bedarf Schatten. Stromanschluss und Licht sind hier ebenfalls vorhanden.Über die Treppe im Entrée gelangt man in das Obergeschoss der Maisonette-Wohnung, wo sich im Eingangsbereich ebenfalls Einbauschränke, zwei helle Zimmer und das zweite, sehr geräumige Badezimmer mit Dusche und viel zusätzlichem Stauraum und eine kleine Waschmaschine befinden. Die Anschlüsse für einen Waschturm sind vorhanden.Der Lift führt ebenfalls ins Erdgeschoss, wo ein separater, 25 m² grosser abschliessbarer Hobby-, Waschraum mit Fenster, Waschmaschine/Tumbler, Waschbecken und Secomat das attraktive Angebot abrundet.Diese tolle Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet, zu zahlreichen Wander- und Fahrradwegen aber auch nahe am Dorfkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Platz für Familie und Homeoffice

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit rund 125m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe sowie einem Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet kurze Wege im Alltag. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher mit einem schönen Blick in die Weite zum Verweilen und Entspannen einlädt.Auf der nächsten Etage befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Reduit. Das grosszügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.Ein weiteres Highlight befindet sich im obersten Geschoss: Hier steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Zudem sind bereits Anschlussmöglichkeiten für den Einbau einer zusätzlichen Nasszelle vorhanden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Garagenplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein weiterer Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Schmuckstück persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – Ihr Viventa Immobilien Team.