Gunzwil - Wohnungen zum Kaufen

Spannende Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen an Top-Lage!

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand.Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren, die eine kompakte Wohnung in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus suchen.Die Liegenschaft befindet sich an zentrumsnaher Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren wichtigen Infrastrukturen in bequemer Gehdistanz. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuerto Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Die gesamten Treppenhausfenster wurden im Jahr 2026 komplett ersetzt.o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Besonderheiten:o Sehr gepflegter Zustando Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekto Lift im Hauso Kellerabteil inklusiveo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen: • 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung • 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

KOMPAKT WOHNEN IN SCHÖNER UMGEBUNG - 1.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZWILLIKON

Die gepflegte 1.5 Zimmer Eigentumswohnung in Zwillikon, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Affoltern am Albis, überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Anbindung. Die rund 41 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt und bieten ein angenehmes Zuhause mit einem gemütlichen, gedeckten Balkon zum Verweilen.Das durchdachte Wohnkonzept umfasst einen separaten Schlaf-/Wohnbereich sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Dadurch wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und es entsteht eine klare und funktionale Raumaufteilung.Die grosszügige Einzeiler-Küche verfügt über einen Backofen und viel Stauraum. Der praktische Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem zusätzlichen Schrank ausgestattet. Ein gepflegter Nassbereich mit Bad/WC ergänzt das Raumangebot.Für entspannte Stunden steht ein gedeckter und gemütlicher Balkon zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Wohnung und bieten praktische Zusatzflächen für den Alltag.Die ruhige Wohnlage ermöglicht vielfältige Naherholungsmöglichkeiten im Reppischtal und auf dem Albis, während Zürich und Zug gut erreichbar sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen verkauft. Zudem steht eine identische Wohnung im Erdgeschoss ebenfalls zum Verkauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00316 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.