Gretzenbach - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit zwei Balkonen und schöner Aussicht

Willkommen am Hübeliackerweg 10 in SuhrIn einer verkehrsarmen 30er-Zone und gleichzeitig gut erschlossenen Wohnlage zwischen Aarau und Suhr befindet sich diese charmante 2.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 54 m² im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, welche zusätzlichen Freiraum bieten und einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglichen.Die Wohnung wurde über die Jahre laufend aufgefrischt, sorgfältig unterhalten und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Die wichtigsten Vorzüge • Grosszügige Küche mit Geschirrspüler • Im Jahr 2017 renoviertes Badezimmer mit Badewanne • Küche, Wohn- und Essbereich mit Plattenboden • Schlafzimmer mit Parkettboden • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront • zwei Balkone • Eigenes Kellerabteil • gemeinsame Waschküche und Trocknungsraum • ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage • Lift • Einstellhallenplatz Interessant für Kapitalanleger, Rendite 3% p.a.Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, welche gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Für Käuferinnen und Käufer bietet sich damit die attraktive Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu übernehmen. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Renditeobjekt für Personen, die Wert auf eine bestehende Vermietungssituation legen und von Beginn an von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Gleichzeitig reduziert das bereits etablierte Mietverhältnis den unmittelbaren Aufwand für die Suche nach einer neuen Mietpartei.Ruhige Lage mit guter AnbindungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Suhr. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet gute Verbindungen nach Aarau sowie in die umliegenden Gemeinden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Kantonsspital Aarau, der Bahnhof Aarau und die Aarauer Altstadt befinden sich in kurzer Distanz.Diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage, eine schöne Aussicht, zwei Balkone, einen Lift und eine bestehende Vermietung zu einem attraktiven Gesamtangebot.Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis von CHF 539’000.– bereits enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Trimbach: Sonnige 2.5-Zi.-Eigentumswohnung mit 43.6 m² Terrasse

Wohnen mit viel Aussenraum - zentral in Trimbach bei OltenIm 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses (Baujahr 2009, Lift) überzeugt diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung durch einen klaren Grundriss und eine selten grosszügige Terrasse. • Nettowohnfläche: ca. 58.5 m² • Terrasse: ca. 43.6 m² - sonnig und vielseitig nutzbar • Wohn-/Essbereich: hell, mit offener Küche • Schlafzimmer: gut möblierbar • Bad: funktional und gepflegt • Heizung: Gas; angenehme Wärme via Bodenheizung • Keller: ca. 5.36 m² • Tiefgarage: Plätze optional für CHF 30’000; Preisnachlass bei Mehrkauf • Hobbyraum: Optional kann auch ein Hobbyraum für CHF 15'000 dazugekauft werden • Status: vermietet; Bezug nach Vereinbarung Lage & AnbindungBushaltestelle direkt vor dem Haus; Bahnhof Olten in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1 km). Einkauf, Schulen und Naherholung im Jura sowie an der Aare sind rasch erreichbar; kurze Wege zur A1/A2 runden die hervorragende Erschliessung ab.Eignet sich fürEigennutzer, die viel Aussenraum schätzen, und Kapitalanleger dank solider, gut vermietbarer Lage. Optional können weitere Wohnungen im selben Gebäude erworben werden.Besonders interessant für Investoren: Im selben Gebäude besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen zu erwerben und damit ein attraktives, diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen.Übersicht Liegenschaft:Haus A – insgesamt 7 Wohnungen:1 × 2.5-Zimmer-Wohnung3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen3 × 4.5-Zimmer-WohnungenHaus B – insgesamt 7 Wohnungen:6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen1 × 4.5-Zimmer-WohnungHinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

Wohn(T)raum - Exklusive 2½-Zimmer-Wohnung an bester Lage in Oftringen!

Diese traumhafte Wohnung wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt. Ein edler Holzparkett wurde konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten im Badbereich sowie Wände und Decken in hellem Putz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die Wohnung im Überblick:Objekt: Eigentumswohnung mit 2.5 ZimmerWohnen/Essen: 42 m²Zimmer 1: 16 m²Gang: 8 m² DU/WC: 6 m² Balkon: 8 m²Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 42 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon mit einer Fläche von insgesamt 8 m².Genügend Stauraum befindet sich im Keller.Parken:Der Einstellhallenplatz ist nicht im Wohnungspreis inkludiert.CHF 35'000.- für einen EinstellhallenplatzBesichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung zeigen zu dürfen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenHerr Matthias Biland - 062 791 18 90

Kompakt, modern, zentral Ihr neues Zuhause für sich allein

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie gemacht für Singles oder Paare, die eine clevere Raumaufteilung auf hohem Ausbaustandard schätzen. Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, eigener Aussenbereich und kurze Wege in die Altstadt Zofingen machen diese Wohnung zum idealen Erstbezug. Eckdaten2.5 Zimmer, Variante WohnenNettowohnfläche: 63.83 m²Sitzplatz: 29.46 m² | Garten: 31.15 m²Keller: 5.97 m²Bezug: September 2026 Ausstattung nach Ihren WünschenKüche, Böden und Nasszellen lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Basis ist ein hoher Standard mit Bodenheizung (Erdsonden-Wärmepumpe) und einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für tiefe Nebenkosten. Perfekt für alle, die auf kompaktem Raum nicht auf Komfort verzichten möchten mit eigenem Aussenbereich und der grünen Oase am Stadtbach. Die Einstellhallenplätze können für CHF 40'000.00 dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! AVIDA - kompetent in Immobilien!

Komfort auf Spitzen-Niveau

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Garten. Licht. Lebensgefühl - Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss

Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände - ein Ort, an dem das Leben nach draussen fliesst und jeder Tag mit einem Hauch von Natur beginnt. Diese Erdgeschosswohnung mit privatem Garten verbindet modernes Wohnen mit grüner Leichtigkeit zu einem Wohngefühl, das nicht nur Raum bietet, sondern Atmosphäre schafft.Lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume empfangen Sie mit einer warmen, einladenden Stimmung. Grosszügige Fenster holen den Garten ins Haus und lassen die Jahreszeiten Teil Ihres Alltags werden - vom frischen Frühlingsgrün bis zu stillen Abenden unter freiem Himmel.Der private Garten wird zur persönlichen Rückzugsoase für ruhige Morgen, gesellige Stunden mit Gästen oder kleine Auszeiten zwischendurch. Stilvolle Ausstattung, ein modernes Bad und eine durchdachte Raumgestaltung eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnidee. Das eigene Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses Zuhause harmonisch ab.Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als vier Wände, sondern Lebensqualität, Atmosphäre und einen Garten, der das Herz öffnet.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten- grosse moderne Küche- grosser Garten- Nasszelle: Dusche mit WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Carportplatze à CHF 15'000.-- Bastelraum für CHF 25'000.-- und vieles mehr...Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein? Kein Problem!In dieser Liegenschaft bieten wir noch eine weitere attraktive Wohnung zum Verkauf an:2. Obergeschoss /4.5 Zimmer à 138 m2 / Terrasse 19 m2/ Kaufpreis: CHF 1`050'000.00 (Bankgeprüft)Lage:Die besondere Lage der Gemeinde Oftringen am Strassenkreuz der Schweiz hat zur Folge, dass von Oftringen die bevölkerungsreichen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar sind. Von ihrem neuen Büro startend erreichen Sie in wenigen Gehminuten Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Hochwertige EG 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung! Kopie

Hochwertige EG 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung! Diese hochwertige EG 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der attraktive Neubau bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie zeitgemässe Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Neubau 2026 • Bezug Ende Dezember 2026 • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Ruhige Lage • 68 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • Lift vorhanden • 1 x Badezimmer mit Dusche • Optimale Verkehrsanbindung • Exkl. 1 x Einstellhallenparkplatz für CHF 39'000.- • Exkl. Vermittlungsgebühren Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.