Givrins - Lift Kaufen

Schlossresidenzen

Beschreibung :2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten. Viele Charme;Beim Eintritt; Großer Wohnbereich, offene Küche, Gästetoilette. Abstellraum. Große Terrasse und Zugang zum Garten. Ein schönes Zimmer mit Blick auf den Garten, Badezimmer.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenparkplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann in Anteilen verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Großes 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock; schöner Wohnbereich mit amerikanischer Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide. Loggia vom Wohnzimmer aus.Abstellraum im 3. Stock mit Aufzug.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Notariatskonto reserviert werden..

Résidences du Schloss

Beschreibung : Durchgangswohnung im 1. Stock; 2 Zimmer mit Küche und Bad, kleine Waschküche. Mit Abstellraum von 5 m2. Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenplatz wird separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers. Details : Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Erdgeschoss-Wohnung unter dem Dach, 2 Zimmer mit großer Terrasse. Viele Charme;Eingang über das Erdgeschoss und über eine separate Treppe; Großer Wohnbereich, offene Küche, Badezimmer und Gästetoilette. Abstellraum. Große Terrasse und Zugang zum großen Garten. Ein schönes Zimmer mit Blick auf die Terrasse zur Gartenseite. Die verschiedenen Dachneigungen lassen einen schönen Dachstuhl vermuten.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann in Anteilen verkauft und mit Unterschrift und einer Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eck des Gebäudes B2.Die Aufteilung dieser Unterkunft erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 28,5m2.- Ein Schlafzimmer von 16,3m2- Ein Duschbad von 4,8m2- Ein Gäste-WC von 3,1 m2Die überdachte Terrasse von 15m2 und der private Garten von 97m2, der nach Osten ausgerichtet ist, laden zu einer harmonischen Erweiterung der Wohnbereiche nach außen ein.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt.Parkplätze / Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

Neue Wohnung, derzeit im Bau

Sichere Verkauf, ohne Baukredit! Mögliche Lieferung bis Ende 2026. Direkt an der Natur gelegen, bietet diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, eine privilegierte Lage am Flussufer in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Mit einer Nutzfläche von 80,15 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, optimale Raumaufteilung und die sehr hohe Qualität ihrer Bauweise und Materialien aus, die Komfort, Langlebigkeit und Wertsteigerung gewährleisten. Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von dem weichen Licht des späten Tages, Sonnenuntergangsseite, in einer ruhigen Umgebung gegenüber einem privaten Waldgebiet und dem Fluss, ideal für eine friedliche und natürliche Atmosphäre. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einem großen Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Das Ensemble bietet eine funktionale Organisation und komfortable Wohnbereiche. Eine schöne Terrasse auf Stelzen von 21,5 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Genießen der umgebenden Natur. Ein Keller sowie eine außenliegende Parkplatz, die separat verkauft wird, vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.

Die Residenz de la Forge in Crassier. Lot B1

Wohnung zum Verkauf nach Plan, ohne Baukredit. Lot B1. Mögliche Lieferung bis Ende 2026. Diese Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern hebt sich sofort durch ihre außergewöhnlich großzügigen Räume für ihre Typologie hervor und bietet einen Lebenskomfort, der nahe an einer Wohnung höherer Kategorie liegt. Mit über 80 m² Wohnfläche, einem großen Schlafzimmer von über 20 m² und großen Wohnbereichen übertrifft sie die üblichen Standards für 2,5-Zimmer-Wohnungen bei Weitem. Die Residenz de la Forge ist ein zeitgenössisches Immobilienprojekt, das elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit verbindet. Sie liegt am Rande des Boiron-Bachs und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Nyon. Die Wohnungen verfügen über hochwertige technische Ausstattungen, darunter Erdwärmeheizung, Bodenkühlung, verstärkte Schallisolierung und individuelle Lüftung pro Wohnung, die für Komfort, Luftqualität und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen sorgen. Das Ensemble wird durch Photovoltaikpanele ergänzt, die zur Kontrolle der Kosten im Laufe der Zeit beitragen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und verfügt über einen Eingangsbereich, einen Keller, ein Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 32,9 m², das Zugang zu einer auf Stelzen stehenden Terrasse bietet, ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein geräumiges Duschbad. Die Außenbereiche umfassen eine auf Stelzen stehende Terrasse, einen Balkon, einen nicht umzäunten privaten Garten sowie einen Außenparkplatz. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Die Flächen umfassen eine gewichtete Fläche von 95,04 m² außerhalb des Gartens, eine Wohnfläche von 81,64 m², eine Terrasse von 14,40 m², einen Balkon von 10,40 m², einen Garten von 13,30 m² und einen Keller von 4,19 m².

Charmantes 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Saint-Cergue gelegen, bietet diese hübsche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung einen angenehmen Lebensraum, ideal für Natur- und RuheLiebhaber.Mit einer Fläche von etwa 64,5 m2 besteht die Wohnung aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer funktionellen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC.Die private Terrasse, die sich zu einem Garten erstreckt, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten. Die Ausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über und einen atemberaubenden Blick auf den See.In etwa 1'000 Metern Höhe gelegen, bezaubert die Gemeinde Saint-Cergue mit ihrem außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Nur 20 Minuten von Nyon entfernt dank der NStCM-Bahn, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Sehr geschätzt für ihre jurassischen Landschaften, Wälder und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, bietet die Region im Sommer Wanderungen und im Winter Skifahren. Saint-Cergue verfügt auch über die notwendigen Annehmlichkeiten, Schulen und ein gemütliches Dorfleben, was es zu einem begehrten Wohnort das ganze Jahr über macht.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition.Verfügbar ab sofort - Besichtigungen: +4121 601 74 41 oder info@moveim.ch

Neue Wohnung mit Fluss- und Waldblick

Magnificent Apartment in Bau. Fertigstellung Ende 2026! Dieses moderne Wohnbauprojekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Architektur und hochwertige Ausstattung aus, bietet einen komfortablen und nachhaltigen Lebensraum in der Nähe von Nyon, direkt an der Grenze zu einer privilegierten Naturumgebung. Es profitiert von gut durchdachten Volumina und großzügigen Flächen, mit Typologien, die einen Komfort bieten, der über den Standards des Marktes liegt. Die Lebensräume sind hell und funktional, für einen optimalen täglichen Gebrauch konzipiert. Die Bauqualität ist besonders hoch mit einer verstärkten Schalldämmung, die eine optimale Ruhe garantiert, sowie einer individuellen Belüftung pro Wohnung, die eine hervorragende Luftqualität und die Abwesenheit von Übertragungen zwischen Wohnungen gewährleistet. Der thermische Komfort wird durch eine Erdwärmeheizung und ein Bodenkühlsystem gewährleistet, das eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über bietet. Das Ensemble wird durch nachhaltige Materialien und leistungsfähige Ausstattungen vervollständigt, einschließlich Photovoltaikpaneelen, die zur Kontrolle der Kosten im Laufe der Zeit beitragen. Die Ausführungen und Ausstattungen zeichnen sich auch durch hohe Standards aus, mit komfortablen Küchenbudgets, hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, die für Nachhaltigkeit und Sicherheit konzipiert sind. LOT A3 Diese charmante Wohnung in Bau, mit Terrasse und Garten, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie profitiert von einer Westausrichtung, direkt am Fluss Boiron. Ausstattung: Ein Eingangsbereich Ein Wohn-Essbereich Ein Duschbad mit WC und Waschbecken Ein Schlafzimmer mit mehr als 14m2 Außen: Eine Terrasse mit mehr als 23m2 Ein nicht umzäunter Garten Ein Keller Ein externer Parkplatz, der separat verkauft wird Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

2,5 Zimmer neu mit Terrasse Luft pur aus dem Jura, Zug direkt nach Nyon

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Anbindung an die großen Seenstädte.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Zugang zur Straße ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprojekt verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schallschutz.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikanlage für die Warmwassererzeugung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeit zwischen Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtung können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Wohnungen 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Wohnung) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Kauf auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Garantie für die Bauausführung nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.