Geiss - Wohnungen zum Kaufen

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Neubau
1 / 7
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +3
3.5 Zimmer, 98m², CHF 825'000.–
Premium
Sonnhaldenstrasse 10+12, 6212 St. Erhard

Herzlich willkommen in Ihrem zu Hause "am-wiberg.ch" in St. Erhard LU

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung • Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten • 3 Kilometer von Sursee entfernt • Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre • Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Zusatzkeller ab CHF 9'000 • Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 • XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 • E-Mobile Ladestationen möglich • Motorradparkplätze à CHF 12'000 • Ateliers ab CHF 300'000Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.chZur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 110m², CHF 945'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-301)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit dem besonderen Charme einer Dachwohnung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertigem Ausbaustandard und einem Wohngefühl, das Neubauqualität nahekommt.Das Herzstück der Wohnung bildet der über 43 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Ein gedeckter Sitzplatz sowie ein separater Balkon erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte, um die Morgen- oder Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit angenehmen Raumgrössen und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche sowie das über 14 m² grosse Reduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugplatten, dreifach verglaste Fenster sowie einen Glasfaseranschluss. Lift, Video-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die grosszügige Räume, hochwertige Materialien und den einzigartigen Charakter einer modernen Dachwohnung schätzen. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 120m², CHF 1'025'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 78m², CHF 580'000.–
Rigiblick 5, 6242 Wauwil

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht in Wauwil

3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – vermietetes Zuhause mit attraktivem AnlagepotenzialAn naturnaher und ruhiger Lage in Wauwil befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rigiblick 5. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 77.9 m² Wohnfläche mit einer praktischen Raumaufteilung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der vielseitig genutzt werden kann und genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht über die umliegende Landschaft.Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich gut in den Wohnbereich ein. Sie verfügt über die wichtigsten Ausstattungen für den Alltag, darunter Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Backofen. Zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC – sorgen für zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Estrichabteil sowie eine eigene Garagenbox. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erstellt und befindet sich dank laufender Unterhaltsarbeiten in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen, unter anderem an Fenstern, Nasszellen und allgemeinen Gebäudeteilen.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Dadurch eignet sich dieses Objekt besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Renditeliegenschaft mit langfristigem Potenzial suchen.Wauwil bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Umgebung mit viel Grün, Weitsicht und dem nahegelegenen Wauwiler Moos macht die Lage besonders ansprechend für Menschen, die naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden einzelne Innenaufnahmen aus Datenschutzgründen und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterschaft digital aufbereitet bzw. via Staging angepasst. Die dargestellte Möblierung dient der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und kann vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Wegzeit
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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

  • Garage
  • Aussicht
  • Lift
3.5 Zimmer, 114m², CHF 1'135'000.–
Malters, 6102 Malters

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vermittelt das besondere Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Dank des separaten Eingangs, der grosszügigen Grünflächen und des liebevoll gestalteten Aussenbereichs geniessen Sie viel Privatsphäre und direkten Zugang ins Freie. Der durchdachte und funktionale Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume, eine gute Besonnung sowie ein moderner und zeitloser Innenausbau sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit schön gestaltetem Loungebereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schöne Weitsicht rundet das attraktive Wohnangebot ab.Die Wohnung verfügt über Dusche/WC sowie ein separates Bad/WC. Ein grosszügiger Abstellraum und eine separate Waschküche bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Ein Einstellhallenplatz ergänzt das Angebot ideal. Malters ist eine lebendige und zugleich idyllische Agglomerationsgemeinde im Tal der Kleinen Emme. Die hohe Lebensqualität, das vielfältige Naherholungsgebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern schnell und bequem erreichbar. Ein Zuhause für alle, die die Privatsphäre und das Lebensgefühl eines Einfamilienhauses schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Wohnlage verzichten zu wollen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6102-26-2

  • Garage
  • Aussicht
  • Lift
1 / 13
3.5 Zimmer, 113m², CHF 1'675'000.–
Luzernerstrasse, 6204 Sempach

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung A2.2• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.5 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 23.5 m2 mit Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 23.9 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Manuela Walti

Manuela Walti

Wegzeit
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1 / 12
3.5 Zimmer, 92m², CHF 720'000.–
Surseestrasse 13, 6242 Wauwil

Attraktive, gepflegte und neuwertige 3.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Weitsicht

Eine attraktive, gepflegte und neuwertige 3.5-Zimmerwohnung in Wauwil sucht seine neuen Besitzer!Wauwil ist eine ländliche Schweizer Gemeinde im Kanton Luzern (Wahlkreis Willisau), eingebettet im Luzerner Mittelland nahe Sursee, Willisau und Zofingen. Der Ort zählt rund 2'690 Einwohner.Die 3.5-Zimmerwohnung in einem Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2022 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat einen modernen und zeitlosen Ausbaustandard. Die Wohnung mit Komfortlüftung hat eine Nettowohnfläche von 92m2 und die Terrasse mit Windschutzverglasung bietet einen herrlichen Weitblick.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung sind die umliegenden Ballungszentren schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Punkte die Sie interessieren dürften: Allgemein:- 3.5-Zimmerwohnung auf 92m2 NWF- 1 Keller auf 8.5 m2- 2 Disporäume auf 9m2 und 13m2- Grosszügige Terrasse mit Windschutzverglasung- Sehr attraktive Berg- und Fernsicht- Moderner und zeitloser Innenausbau- Grosse Fensterflächen für viel Licht- Hochwertige Parkettböden in allen Zimmern- Alle Rafflamellenstoren und Sonnenstoren elektrisch- Minergie-zertifiziertes Haus- Pelletheizung für tiefe BetriebskostenZimmer:- Hochwertige Parkettböden in den Zimmern- Zugang zu der Terrasse von allen ZimmernKüche:- Grosszügige Küche mit modernen Geräten- Granitabedeckung- Glaskeramikherd- Kühlschrank mit separatem Tiefkühler- Kombisteamer und UmluftbackofenBäder:- Elternbad mit Badewanne, WC und WM/TU- Extra Dusche/WCDiverses:- Es sind 1 Keller und 2 Disporäume verfügbar- WM/TU in der Wohnung- Ein Einstellhallenplatz à CHF 30'000.- (E-Anschluss vorbereitet)- Es besteht eine attraktive Hypothek bei der Raiffeisen die übernommen werden kann.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer, 80m², CHF 795'000.–
6204 Sempach

Wohlfühlwohnung an sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Weitblick

Diese gepflegte Dachwohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und einem herrlichen Weitblick. Ruhig und sonnig gelegen, bietet sie ein Zuhause, das mit seinem besonderen Wohnambiente und der Nähe zur Natur begeistert.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Balkon. Von hier schweift der Blick weit über die Landschaft und reicht bis zum Sempachersee und in die umliegende Bergwelt. Ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu geniessen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder laue Sommerabende im Freien zu verbringen.Im obersten Geschoss überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und zwei Nasszellen. Die Küche ist zeitgemäss ausgestattet und bietet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Steamer alles, was es für den täglichen Komfort braucht. Für behagliche Stunden sorgt das Warmluftcheminée im Wohnbereich, während die dreifach verglasten Fenster ein angenehm ruhiges Wohngefühl unterstützen.Ein Aussenreduit, ein grosszügiges Kellerabteil sowie die Mitbenutzungsmöglichkeit des Estrichs schaffen zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist der weitläufige Umschwung der Liegenschaft: Ob Spielen, gemütliches Beisammensein am Grillplatz oder gärtnerisches Gestalten - hier bleibt Raum für individuelle Wünsche.Das Sempacher Städtli und der nahe Tennisplatz sind bequem über idyllische Feldwege erreichbar. Auch der Sempachersee liegt praktisch vor der Haustür und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein.Zwei Einstellhallenplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot.Highlights • • Gepflegte Dachwohnung an sonniger und ruhiger Lage • Grosszügiger Balkon mit Weitblick • Behagliches Warmluftcheminée • Zwei Nasszellen • Moderne Küche mit Steamer und Geschirrspüler • Bodenheizung • Grosszügiges Kellerabteil sowie Estrichanteil • Zwei Einstellhallenplätze Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum Wohlfühlwohnung an sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Weitblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Thomas Meier

Thomas Meier

1 / 11
3.5 Zimmer, CHF 755'000.–
Moosblick 3, 6212 Kaltbach

Moderne 3 ½ Zi. EGTW, mit Teil verglastem Balkon - herrlicher Fernsicht Walliser- und Berner Alpen

Moderne 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit grossem - zum Teil verglastem Balkon - mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner AlpenAm Südhang von Kaltbach, welcher zur Gemeinde Mauensee gehört, befindet sich das 5 Familienhaus, welches im hinteren Bereich an den Waldrand / Landwirtschaftszone grenzt, sowie die Zufahrt sich in einer Sackgasse befindet und daher ohne Durchgangsverkehr ist.Mit dem ÖV erreichen Sie schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten Sursee, bzw. den Autobahnanschluss. Zudem ist seit Anfang Jahr die „neue“ Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Betrieb (Linie 80, die werktags mit 11 und samstags mit 10 Kurspaaren von Sursee über Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon bis Altishofen Kreisel fährt).Das Wohnkonzept der sonnig gelegenen und modernen 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde, wird sie begeistern.Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, bzw. direkt vor den Wohnungseingang. Nach dem Entree, mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der lichtdurchflutete, sowie grosszügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Induktionskochfeld, Multi-Steamer und grosszügigem Stauraum ausgestattet.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räume scheinen lässt, sowie der Blick auf den gedeckten Balkonbereich, welcher zum Teil verglast ist und dadurch bei fast jeder Witterung zum Geniessen einlädt. Vom Balkon aus geniessen sie eine herrliche Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen.Das Wohnzimmer, sowie ein Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Licht-, Rollladen-, Klima- und Heizungsfunktionen lassen sich komfortabel über das Loxone-Smart-Home-System steuern. Ein Zentralstaubsauger rundet den Komfort ab.Die Wohnung verfügt zudem noch über zwei helle Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer: • Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbauschrank, Doppelspiegelschrank, Toilette, Waschmaschine- und Tumbler, sowie Fenster. • Zweites Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, hinterleuchteter LED-Wand und Dusch-Toilette. Die stilvolle Eigentumswohnung, sowie helle Ausstattung in modernem Design sorgt für ein wohnliches Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet.Zur Wohnung gehört ausserdem ein abgeschlossener Kellerraum und Sie können noch einen Parkplatz in der Einstellhalle dazu erwerben, den Sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr immowunsch.com – Team

Wegzeit
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Mark Willers

Mark Willers

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Mark Willers

Mark Willers

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +5
3.5 Zimmer, 65m², CHF 600'000.–
6207 Nottwil

Attraktive Rendite-Immobilie in Nottwil - Hohe Nachfrage & erstklassige Mikrolage am Sempachersee

Sichern Sie sich ein krisensicheres und wertstabiles Investment im steuergünstigen Nottwil. Diese top-gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (65 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch einen modernen Ausbaustandard, sondern auch durch ihre herausragende strategische Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ), dem Bahnhof und dem Sempachersee profitiert dieses Objekt von einer konstant hohen Nachfrage durch solvente Mieter, wodurch das Leerstandsrisiko effektiv minimiert wird.Das Objekt wurde erst Anfang 2022 saniert und hochwertig ausgestattet (u.a. neue Küche mit BORA-Induktionsherd und V-Zug Kombi-Steamer). Die nachhaltige Bauweise mit edlem Lehmverputz und Kork-Natura-Böden sorgt für ein wohngesundes Raumklima, was die Wohnung am Mietmarkt besonders attraktiv positioniert. Ein grosser Pluspunkt für die Renditeoptimierung: Die Heiz- und Nebenkosten sind erfreulich niedrig. Zudem bietet die Immobilie dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder Praxis eine exzellente Drittverwendbarkeit.Dank der vorteilhaften Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis und den erfreulich tiefen Nebenkosten lässt sich hier eine äusserst solide Nettorendite erwirtschaften.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive Nettorendite bei marktkonformer Vollvermietung • Konstantes Potenzial an solventen Mietern durch die Nähe zum SPZ, See und Bahnhof • Hochwertige Sanierung im Jahr 2022 (Küche mit BORA- & V-Zug-Geräten, neue Garderobe) • Flexibel nutzbar als Wohnraum, Büro oder Praxis • Wohngesunder Lehmverputz, gemütliche Holzdecken und langlebige Kork-Natura-Böden • Schöne Abendsonne auf eigenem Gartensitzplatz • Sehr günstige Heiz- und Nebenkosten • Eigener Waschturm im Kellerabteil (zusätzlicher Anschluss in der Wohnung vorhanden) • 1 x Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- exkl. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einem dynamischen Markt und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu reservieren!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +5
1 / 10
3.5 Zimmer, 64m², CHF 595'000.–
Schwyzermattstrasse 2, 6210 Sursee

Gut unterhaltene, 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Charme

Gut unterhaltene, gemütliche Gartenwohnung mit viel Charme Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 64 m² Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten sowie teilweise renoviert.Ein Highlight der Wohnung ist der durchgängig verlegte, dunkle Plattenboden, der nicht nur modern wirkt, sondern auch pflegeleicht ist. Dieser bietet einen stilvollen Kontrast zu den hellen Wänden und schafft ein gemütliches Wohngefühl.Die Raumaufteilung ist funktional und zweckmässig gestaltet, sodass sich die Zimmer optimal nutzen lassen. Der Wohnbereich öffnet sich zum eigenen, geschützten Gartensitzplatz, der Ihnen ein zusätzliches Freiluftzimmer bietet. Hier können Sie entspannen oder gemütlich mit Freunden und Familie verweilen.Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und bietet eine gute Ausgangslage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durchdachter Grundriss lässt Gestaltungsfreiheit zu Erschlossen wird die Wohnung via Treppenaufgang, was trotz Gartensitzplatz das Gefühl und den Ausblick einer Hochparterre-Wohnung verleiht. Nach dem Betreten erwarten Sie folgende Räume zur freien Gestaltung: • Küche mit Essbereich: 12m2 • Wohnraum mit Zugang zum Sitzplatz: 16m2 • Elternschlafzimmer: 14m2 • Kinderzimmer: 10m2 • Badezimmer: 4m2 • Korridor und Eingangsbereich: 7m2 Trotz der kompakten Wohnfläche von 64 m² bietet dieses kleine Schmuckstück dank des geschickten Grundrisses zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Der clevere Schnitt erlaubt eine optimale Nutzung der Räume.Ein weiterer Pluspunkt: Ein Carport, der zusätzlichen Komfort bietet, kann bei Bedarf für CHF 15'000.- dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erzählen wir Ihnen bei einem persönlichen Kennenlernen noch etwas mehr über das Projekt. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Wegzeit
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1 / 14
3.5 Zimmer, 92m², CHF 895'000.–
6210 Sursee

Grosszügige 3.5-Zimmer- Eigentumswohnung an guter und kinderfreundlicher Lage in Sursee

Die moderne, charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2015 mit hochwertigen Materialien gebaut und liegt an einer wenig befahrenen Strasse in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Rentner oder für Personen welche eine grosszügige Wohnung mit einer Quartierstrasse und einer kinderfreundlichen Umgebung mit Kinderspielplatz bevorzugen.Bereits der erste Eindruck der gepflegten Liegenschaft von aussen überzeugt mit raffinierten Details. Der Innenbereich bietet einiges an Besonderheiten, im Eingangsbereich, befindet sich eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Anschliessend folgen der helle Wohn- und Esszimmerbereich und die grosse offene Küche. Grosszügige breite Fenster machen die Wohnung sehr hell. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit schönem Eichenparkett ausgestattet in den beiden Badezimmer befinden sich pflegeleichte Platten. Die schöne Wohnung bietet ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschmaschine und Tumbler sowie einer begehbaren Dusche dazu ein Elternschlafzimmer. Alle Schlafzimmer bieten viel Platz, verfügen über einen warmen Eichenparkettboden und haben durch die grossen Fenster ein optimale Lichtdurchflutung.Der grosszügige Balkon und die übersichtliche Aussicht sind weitere Pluspunkte für diese tolle Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil das sich im Untergeschoss befindet. Der Einstellhallenplatz welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist kann für CHF 45'000.00 dazu gekauft werden.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Idyllische Wohnlage angrenzend an Landwirtschaftszone • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe vom Zentrum Sursee • Ruhige und familienfreundliche Lage • Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Geräumiger Balkon • Schöner Eichenparkettboden in den Schlafzimmern und pflegeleichte Platten in beide Badezimmern • Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Flexibler und optimaler Grundriss • Minergie zertifiziert mit kontrollierter Raumlüftung Das Objekt ist mit seiner sonnigen, zentralen und familienfreundlichen Lage, bestens als Eigenheim oder Wertanlage geeignet.Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Tumbler
  • +3
3.5 Zimmer, 97m², CHF 490'000.–
6247 Schötz

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHÖTZ

Diese geräumige 3.5 Zimmer Wohnung in Schötz überzeugt mit 97 m² Wohnfläche, einem angenehmen Raumgefühl und einer durchdachten Aufteilung. Grosszügige Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Plus ist das Galeriegeschoss, das sich flexibel als Büro, Rückzugsort oder Hobbybereich nutzen lässt. Dadurch eröffnet die Wohnung zusätzliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der gut erhaltene Nassbereich ist mit Bad/WC ausgestattet und präsentiert sich in funktionalem Zustand.Auch der Aussenbereich trägt zur Wohnqualität bei: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine schöne Weitsicht ins Grüne bietet. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft schafft ein entspanntes Umfeld für den Alltag.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie gute Verbindungen zu den umliegenden Zentren machen den Standort zusätzlich attraktiv. Ein eigener Keller und die Waschküche ergänzen das praktische Raumangebot. Bei Bedarf kann zudem ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00114 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Tumbler
  • +3
1 / 10
3.5 Zimmer, 138m², CHF 1'465'000.–
6102 Malters

Stilvolle Terrassenwohnung mit Weitblick

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Malters ist ein wahres Liebhaberobjekt und vereint stilvollen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl sowie beeindruckender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf 138 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss mit offenem Wohnbereich, hochwertiger Küche mit V-Zug-Geräten sowie einem eleganten Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad – ein Wohnerlebnis mit spürbarem Hotelfeeling in den eigenen vier Wänden. Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 290 m², die als privater Rückzugsort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Hochwertige Details wie Komfortlüftung, integrierte Audioanlage, dimmbare Lichtsteuerung, Jacuzzi und Feuerring unterstreichen das exklusive Wohnambiente. Die ruhige, sonnige Lage verbindet Privatsphäre und beste Infrastruktur mit schneller Anbindung an Luzern sowie an die Wanderregion der UNESCO Biosphäre Entlebuch.Highlights • 290 m² Terrasse mit viel Privatsphäre und Wohnkomfort im Freien • Bergblick in ruhiger, sonniger Lage • Helle, offene Räume mit exklusivem Design • Ruhige Lage in Malters mit guter Anbindung nach Luzern • Hochwertige Ausstattung inkl. Jacuzzi, V-Zug und Smart-Home • Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Stilvolle Terrassenwohnung mit Weitblick" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

1 / 6
3.5 Zimmer, 101m², CHF 1'020'000.–
Gartenstrasse, 6130 Willisau

Ruhig, gediegen und doch zentral ! Top-3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten !

Liebe Interessenten,hier in der Gartenstrasse in Willisau haben Sie die Möglichkeit eine ganz besondere Gartenwohnung zu erwerben. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 100.9 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Aufteilung. In Ihrem eigenen Garten (Grösse: 168 m²! ) können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen.Das Haus beherbergt insgesamt nur 7 Wohnungen wodurch Sie ein hohesMass an Privatspähre geniessen.Die wunderschöne Willisauer Altstadt ist von hier fussläufig mit ein paar Schritten erreichbar. Hier kommen Sie auch ohne Auto bestens zurecht. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie sich im Haus und in der Wohnung barrierefrei bewegen können. Natürlich verfügt das Haus über einen Aufzug.Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe. Im Sommer kann die Heizung auch zum Kühlen benutzt werden (Freecooling) - was an heissen Tagen sehr angenehm ist.Damit aus dieser Wohnung Ihr neues Heim wird können Sie dieInnenausstattung noch frei wählen. Einer unserer Innenarchitekten unterstützt Sie bei der Gestaltung und beim Aussuchen - z.B. von Küche, Bodenbelägen, Bad, etc. Für alle Gewerke (z.B. Küche) stehen gute Budgets zur Verfügung die natürlich im Preis enthalten sind. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (auch das Laden von E-Autos wird bei Bedarf ermöglicht).Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau und werden im Februar 2027 bezugsfertig sein - hier können Sie also schon bald einziehen.Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu und fordern Sie unsere Dokumentation an. An unserem Hauptsitz in Dagmersellen besteht zudem die Möglichkeit eine Musterwohnung zu besichtigen. Diese spiegelt die Art wie wir bauen sehr gut wieder.Nun freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.Ihr ACAMA-Team

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