Flaach - Wohnungen zum Kaufen

Grosszügige 2½-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht

Für aussergewöhnliches Wohngefühl drinnen wie draussen: So viel Terrasse wie Wohnung. Diese grosszügige 2½-Zimmer-Terrassenwohnung in Winterthur bietet ein Wohngefühl, das weit über eine klassische 2½-Zimmer-Wohnung hinausgeht. Rund 91 m² Wohnfläche treffen auf eine ebenso grosse Terrasse - mit viel Privatsphäre, Platz im Freien und schöner Weitsicht.Die grosszügige Raumaufteilung prägt auch das Innere. Das rund 26 m² grosse Wohnzimmer bildet zusammen mit dem separaten Esszimmer einen weitläufigen Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet mit rund 28.5 m² aussergewöhnlich viel Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch die separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Eingangsbereich sowie ein praktisches Reduit.Das besondere Highlight ist die rund 91 m² grosse Terrasse. Sie erweitert das Wohnen nach draussen und bietet viel Raum für einen grossen Esstisch, eine Lounge, Bepflanzung und individuelle Gestaltungsideen. Dank der Weitsicht entsteht hier ein privater Aussenbereich mit besonderer Aufenthaltsqualität.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Die Fenster wurden 2010 mit Ausnahme des Küchenfensters ersetzt, die Terrasse 2018 mit neuen Platten versehen und 2024/2025 die Erdsonden-Wärmepumpe erneuert. Das Badezimmer wurde 2005 renoviert.Ein Garagenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot.Ein Zuhause für Menschen, die grosszügige Räume schätzen und sich einen aussergewöhnlich grossen privaten Aussenbereich wünschen.Link zur virtuellen Tour: https://tour.ogulo.com/XN98

Bankengeprüftes Wohnen mit Weitblick - moderne 2.5-Zimmer-Eck-Wohnung im Grünen

In einer modernen Überbauung in Embrach erwartet Sie diese aussergewöhnliche 2.5-Eck-Zimmer-Wohnung in geschützter Lage. Die Süd- und Westausrichtung sowie die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone sorgen für viel Privatsphäre, eine optimale Besonnung und einen unverbaubaren, idyllischen Weitblick ins Grüne.Hohe Räume, grosszügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Das stilvolle Raumkonzept verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz.Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnbereich harmonisch nach aussen. Hier geniessen Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang in ruhiger Atmosphäre.Die hochwertig ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität. In Gehdistanz gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.Die Verkaufsunterlagen sind vollständig und bankengeprüft aufbereitet - für eine transparente und verlässliche Kaufentscheidung.Hinweis: Einzelne Fotos wurden zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen digital gestagt. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage innerhalb der Überbauung • Süd-/Westausrichtung mit Abendsonne • Grosser, nach vorne gezogener Panoramabalkon • Maximale Privatsphäre • Direkte Lage an der Landwirtschafts- und Grünzone • Nähe zum Naherholungsgebiet • Hohe Raumhöhe und grosszügiges Wohngefühl • Helle Räume mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche mit Siemens-Geräten • Bankengeprüfter Verkaufspreis • Attraktives Finanzierungsangebot • Tiefgaragenplatz Nr. 16 für CHF 40'000.-- erhältlich Raumprogramm: • Küche/Wohnen: 46.5m2 • Schlafzimmer: 16.7m2 • Badezimmer: 4.7m2 • Reduit: 2.2m2 • Entrée: 5.7m2 • Balkon: 11.5m2 • Keller (A12): 13.4m2 Lage:8424 Embrach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 10'356 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +28.4%).ÖV-Anbindung: • Direkte Zugverbindungen nach Zürich und Winterthur • Buslinie 530 mit Verbindungen nach Bülach • Buslinie 550 mit Verbindungen nach Dättlikon, Dietlikon und zum Glattzentrum Autobahnanschlüsse: • In ca. 15 Minuten zur A1 mit Anschlüssen Richtung Zürich, Winterthur, St. Gallen, Bern, Luzern und Genf • In ca. 15 Minuten zur A51/A52 Richtung Flughafen Zürich, Oerlikon, Glattzentrum und Opfikon Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse an zentraler Lage in Bülach

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse an zentraler Lage in Bülach Diese attraktive 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bülach überzeugt mit zentraler Lage, praktischem Wohnkomfort und einem grosszügigen privaten Aussenbereich.Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Spital Bülach sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, Pendler Richtung Zürich oder Flughafen, sowie Mitarbeitende des Spitals. Dank der Lage im Erdgeschoss und des praktischen Grundrisses ist sie zudem sehr gut für ältere Personen geeignet, die zentral und komfortabel wohnen möchten.Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche, hochwertige Bodenbeläge sowie das moderne Dusche/WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die grosse, geschützte Terrasse mit Sonnenstore, die den Wohnraum nach draussen erweitert.Zur Wohnung gehört zudem ein besonders praktisch gelegener Tiefgaragenparkplatz direkt bei der Ein- und Ausfahrt inklusive Elektroladestation.Highlights: • 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • ideal für Singles, Paare und ältere Personen • barrierefreie Erschliessung • Bahnhof und Zentrum in Fussdistanz • Spital Bülach bequem zu Fuss erreichbar • ideale Verbindung nach Zürich und zum Flughafen • gute Anbindung an die Autobahn A51 • praktischer Grundriss • grosszügige offene Küche • hochwertige Bodenbeläge • modernes Dusche/WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • grosse Terrasse mit Sonnenstore • Tiefgaragenparkplatz mit Elektroladestation Eine attraktive Gelegenheit für alle, die zentral und komfortabel in Bülach wohnen möchten - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Neubaus an der Fuchshalde 10 in Winterthur-Wülflingen. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Aussenflächen, viel Tageslicht und einem herrlichen Panoramablick.Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über grosse Fenster, einen hochwertigen Holzboden und eine moderne Küche mit weissen Fronten und integriertem Regal. Die angrenzende Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.Das helle Schlafzimmer mit Holzboden bietet direkten Zugang zum zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine und stilvollen Fliesen ausgestattet.Die barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Parkplatz und eine Garage stehen zur Verfügung; die Vorbereitung für eine Ladestation ist vorhanden. Der Minergie-Standard gewährleistet eine energieeffiziente Bauweise.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bietet.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterschaft wurden die Innenaufnahmen digital gestagt. Die dargestellten Möbel dienen als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil der Wohnung. Raumprogramm: • WC/Bad: 7.03 m² • Entrée: 9.14 m² • Wohnen/Essen: 39.75 m² • Schlafzimmer: 14.03 m² • Terrasse Süd-/West 22.77 m² • Terrasse Nord-/Ost 18.00 m² Zusätzlicher Nutzraum: • Kellerraum: 11.08 m² • Waschraum: 6.97 m² • Kellerabteil: 7.38 m² Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster • Grosszügige Terrasse mit Panoramablick über die umliegende Landschaft • Moderner Minergie-Standard für energieeffizientes Wohnen • Zusätzlicher Ostbalkon direkt vom Schlafzimmer aus • Hochwertige, moderne Ausstattung • Die barrierefreie Wohnung mit Lift • Garage für CHF 40'000.- ist im Kauf zusätzlich zu übernehmen • Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar Lage:8408 Winterthur liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Winterthur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 120'376 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +26.6%).ÖV • Busverbindungen zum Bahnhof Winterthur - gute Anbindung • Bahnhof Winterthur mit S-Bahn & Fernverkehr Richtung Zürich, Flughafen, St. Gallen und Schaffhausen Autobahn • A1 über Anschluss Winterthur-Wülflingen • A4 Richtung Schaffhausen • A7 Richtung Frauenfeld / Thurgau Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Sitzplatz und einem Aussenparkplatz

Ihr neues Zuhause Diese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet mitten im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen. Das Gebäude aus dem Jahr 1820 wurde 1985 umfassend renoviert. Historischer Charakter, ein gemütliches Wohnambiente und die zentrale Lage verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang von aussen. Die Wohnung wird nicht über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, wodurch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit entsteht.Auf zwei Wohnebenen stehen rund 52 m² Nettowohnfläche, berechnet mit einem Kniestock von 1.50 m, zur Verfügung. Im unteren Wohngeschoss befinden sich der gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die kompakte und funktionale Küche. Ein besonderes Detail ist der alte Holzofen, der nicht nur viel Charme ausstrahlt, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Er unterstreicht den ursprünglichen Charakter dieser aussergewöhnlichen Wohnung.Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich das Badezimmer mit eigenem Fenster. Natürliches Tageslicht und die direkte Belüftungsmöglichkeit sorgen hier für zusätzlichen Komfort.Direkt von der Wohnung gelangt man auf den dazugehörenden Sitzplatz. Dieser eigene Aussenbereich erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet einen gemütlichen Platz zum Verweilen.Über die interne Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier sorgen die sichtbaren Holzbalken für eine besonders warme und charaktervolle Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein grosses Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und das besondere Raumgefühl unter dem Dach zusätzlich betont. Für zusätzlichen Stauraum steht im Obergeschoss ein praktischer Abstellraum innerhalb der Dachschräge zur Verfügung.Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Bodenheizung. Die bestehende Gasheizung wird im Jahr 2026 durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Aussenparkplatz direkt vor dem Haus.Gut zu wissen: Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten zum Verkauf - eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung sowie ein 1-Zimmer-Atelier mit WC, das aktuell als Coiffeursalon genutzt wird.Verkaufspreis: CHF 469'000.- zzgl. 1 Aussenparkplatz à CHF 10'000.- Highlights auf einen Blick • 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen (grün eingefärbt im Grundrissplan) • Rund 52 m² Nettowohnfläche bei einem Kniestock von 1.50 m • Baujahr 1820 • Umfassende Renovation 1985 • Direkter eigener Zugang von aussen • Eigener Sitzplatz mit direktem Zugang von der Wohnung • Gemütlicher Wohn- und Essbereich • Alter Holzofen im Wohnzimmer • Kompakte, funktionale Küche • Charmantes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken • Schlafzimmer mit grossem Dachfenster • Badezimmer mit Fenster • Praktischer Abstellraum in der Dachschräge im Obergeschoss • Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung • Bodenheizung (Ersatz der bestehenden Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2026) • Eigener Aussenparkplatz direkt vor dem Haus • Zentrale Lage im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen • Sehr gute Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz

2½-Zimmer EG-Wohnung im beliebten "Glasi-Quartier" in Bülach

Diese moderne, helle 2½-Zimmerwohnung im "Glasi-Quartier" wurde im Jahr 2022 erstellt.Die Rollstuhlgängige Wohnung im Minergiestandard zeichnet sich durch Raumhohe Fenster aus.Geheizt wird über die Fussbodenheizung. Eine Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Die Raumaufteilung besteht aus einem grossen Wohnbereich mit offener Küche, von welcher in den Wohn-/Essbereich oder direkt auf die Loggia serviert werden kann.Der grosszügige Eingangsbereich mit anliegender Garderobe kann vielfältig genutzt werden. Ein separates Zimmer kann als Schlafgemach und Home-Office genutzt werden. In der grossen Nasszelle finden Sie ein Bad, WC, Lavabo und einen Waschturm.Wenn Sie gerne in einer zentralen, urbanen und doch naturnahen Umgebung leben wollen, dann ist diese Wohnung, mit all ihren Vorzügen, genau das richtige für Sie.

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

AUREUM Ihr Zuhause mit Charme und Privatsphäre Ankommen, wohlfühlen und die Natur geniessen: Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im AUREUM verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Architektur und viel Privatsphäre mit einer idyllischen Lage am Bachlauf. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und grosszügiges Raumkonzept. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur rund 12 m² grossen Terrasse. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen ideal für einen entspannten Start in den Tag oder gemütliche Abende im Freien. Der private Hauseingang verleiht der Wohnung einen besonderen, beinahe hausähnlichen Charakter und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Highlights: - ca. 80 m² Wohnfläche - ca. 12 m² Terrasse mit idyllischer Lage am Bachlauf - privater Hauseingang - heller, attraktiv gestalteter Grundriss - offener Wohn- und Essbereich - Kellerraum inklusive - moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - kontrollierte Wohnungslüftung - erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling AUREUM nimmt Gestalt an: Der Rohbau steht bereits und auch der Dachstuhl ist weitgehend erstellt. Schritt für Schritt entsteht hier ein besonderes Zuhause, eingebettet in die grüne Umgebung von Winkel-Seeb. Der Bezug ist für im Frühjahr 2027 vorgesehen. AUREUM verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Zürich, Kloten und zum Flughafen ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur geniessen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Tag der offenen Baustelle am 26. September von 10.00-12.00 Uhr Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und erleben Sie AUREUM bereits während der Entstehung. Kommen Sie vorbei wir freuen uns auf Ihren Besuch!