Erlenbach ZH - Maisonette / Duplex Kaufen

Wohnen wie im Einfamilienhaus – 5.5‑Zimmer-Maisonette mit 40 m² Wohnbereich & 24 m² Terrasse

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen: Über 40 m² Wohn-/Essbereich undeine sonnige 24 m² Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.Diese helle 5.5‑Zimmer-Maisonette bietet viel Platz, charmante Dachschrägen und eine durchdachte Raumaufteilung – mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.👉 Wohnen wie im Einfamilienhaus – ruhig gelegen und bestens angebunden (15 Min. nach Uster).Das Herzstück der Wohnung bildet der über 40 m² grosse Wohn- und Essbereich. Dank grosszügiger Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und schafft in Kombination mit den charmanten Dachschrägen eine besonders einladende und behagliche Stimmung. Direkt angrenzend erweitert die sonnige 24 m² grosse Terrasse den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und Geniessen.Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich auf zwei Ebenen vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus und bietet gleichzeitig Privatsphäre sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden.⭐ Highlights auf einen Blick • Wohnen wie im Einfamilienhaus auf zwei Etagen • über 40 m² Wohn- und Essbereich • sonnige Terrasse mit ca. 24 m² • lichtdurchflutete Räume mit vielen Fenstern • charmante Dachschrägen mit viel Wohnlichkeit • durchdachte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre • gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit • zahlreiche Einbauschränke • Garage im Preis inbegriffen • Lift vorhanden 📍 Lage & UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Bertschikon (Gossau ZH). Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit. • Bushaltestelle im Viertelstundentakt • ca. 15 Minuten zum Bahnhof Uster • gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz • naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen.

5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung: grosszügige Wohnoase mit Stil, Charme und Charakter!

Objekt Die rund 240 m² grosse Wohnfläche bildet mit ihrem modernen Grundriss eine wunderbare Familienoase, die durch Grösse, Stil und Ausbau beeindruckt: Vom Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangt man über eine kurze Treppe oder direkt mit dem Lift ins eigentliche Entrée und die erste Wohnebene.Der fliessende Übergang in den modern gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche begeistert. Grossformatige Granitsteinplatten kombiniert mit Naturholz und dem Weiss der Wände vereinen Wärme mit moderner Eleganz. Das durch die raumhohen Fensterfronten einfallende natürliche Licht setzt wunderschöne Akzente. In den kühleren Monaten sorgt ein Cheminée für gemütliche Behaglichkeit und an milderen Tagen können wunderbare Privatsphäre und lange Sommerabende auf den beiden Balkonen genossen werden. Dem grossen Wohn-/Essbereich folgt ein Zimmer, das sich mit Bad en Suite und direktem Zugang zum Balkon vorzüglich als Masterbedroom eignet. Eine separate Gästetoilette und ein eigener Anschluss für einen Waschturm in der Wohnung sowie praktische Einbauschränke gestalten den Alltag komfortabel.Während das erste Wohngeschoss überwiegend von einer offenen Raumgestaltung geprägt ist, betont die zweite Wohnebene, welche ebenfalls über die Treppe oder direkt mit dem Lift zu erreichen ist, die individuelle Privatsphäre: Zwei klassische, helle Einzel-/Kinderzimmer mit Vorplatz und ein Badezimmer mit Bad und Dusche sowie ein weiterer Balkon als Aussenfläche stehen für persönlichen Erholungsraum. Noch ein paar Treppenstufen weiter und man steht schliesslich im atelierähnlichen Dachraum: Ein idealer Ort für Kreativität, Homeoffice, Hobby oder individuelle Wohnideen.Ein grosser Keller sowie ein separater Waschraum im Untergeschoss und der direkte Zugang zur Tiefgarage ergänzen das Raum- und Nutzungsangebot ideal.Suchen Sie gepflegten Wohnraum mit Stil und Charme, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können und der Ihnen Raum für Ihre persönliche Vorstellungen lässt? Treten Sie ein und seien Sie herzlich willkommen!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bergsicht - familienfreundliches Wohnen nahe Türlersee

Diese grosszügige 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ländliche Ruhe, viel Platz für die ganze Familie und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die familien- und tierfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum idyllischen Türlersee machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Besonders Komfortabel ist der Lift, der Sie von der Garage direkt in die Wohnung bringt und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Auf der Hauptebene befinden sich vier helle Zimmer, darunter ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Eine moderne Nasszelle mit Dusche und WC sorgen dafür, dass auch im Familienalltag genügend Komfort und Privatsphäre vorhanden sind.Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Edles Nussbaum Parkett verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während die stilvolle Küche und die Nasszellen mit modernen dunklen Bodenplatten ausgestattet sind. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung. Vom Balkon aus geniessen Sie die herrliche Bergsicht und einen teilweisen Blick auf den See der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Über die Treppe gelangen Sie in das beeindruckende Dachgeschoss. Das grosse, offene Studio bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Spielzimmer, Fitnessbereich oder privater Rückzugsort. Dank der vielen Dachfenster wird dieser Bereich mit Tageslicht durchflutet und vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten eine weitere Dusche mit WC, praktische Ablageflächen sowie ein Estrich für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigener, abgeschlossener Keller, der viel Platz für Sportgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Besucherparkplätze stehen direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung und erleichtern den Empfang von Familie und Freunden.Die erhöhte Lage sorgt dafür, dass Sie häufig über der Nebelgrenze wohnen und besonders in den Wintermonaten von vielen sonnigen Tagen und einer wunderschönen Schneelandschaft profitieren. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnträume und verbindet Komfort, Grosszügigkeit und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.- Kaufpreis Wohnung: CHF 1'810'000.-- Kaufpreis Parkplatz: CHF 80'000.-- Total Angebot: CHF 1'890'000.-

Grosse neue 5½-Zi.Dachmaisonettewohnung zu verkaufen an schöner Aussichtslage

Vista Bella, Ebmatingen – Modern wohnen im GrünenAm Rand von Ebmatingen, im Grossacher 9, entsteht das exklusive Neubauprojekt «Vista Bella» mit nur sieben Eigentumswohnungen. Die ruhige Lage am Feldrand und die Nähe zum Dorfzentrum bieten die perfekte Kombination aus Natur und Alltag. Die moderne Architektur überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen sowie Balkonen, Sitzplätzen oder Terrassen mit schöner Aussicht.Highlights Wohnung: • Traumhafte Weitsicht in die Alpen • grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel • zwei Nasszellen • Individuelle Mitgestaltung beim Innenausbau möglich • Provisorischer GEAK-Nachweis Klasse A liegt vor - vergünstigte Hypothek Vista Bella – Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Lebensqualität.www.vista-bella-ebmatingen.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maisonette mit Weitblick

In erhöhter Lage von Hirzel entsteht ein Wohngefühl, das Weite, Architektur und Privatsphäre in Einklang bringt. Diese 5.5-Zimmer-Maisonette entfaltet sich über zwei Ebenen und verbindet modernes Design mit natürlichem Licht und klarer Linienführung.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Raum zur Landschaft und führen auf den sonnigen Balkon mit freier Sicht über die Umgebung. Die offene Küche mit eleganter Steinabdeckung fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein - reduziert, hochwertig und zeitlos.Ein Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC auf dieser Ebene ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Etage.Im oberen Geschoss befinden sich private Rückzugsräume mit angenehmer Raumhöhe und warmer Materialisierung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite vermittelt Hotelcharakter - grosszügig, hell und stilvoll. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Familie, Arbeiten oder Gäste.Warme Holzböden, fein abgestimmte Oberflächen und die ruhige Architektur verleihen der Wohnung eine klare, moderne Eleganz. Baujahr 2024, neuwertig und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit offener Umgebung und angenehmer Distanz zum städtischen Alltag.Die Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen besonderen Vorteil: Während in den tiefer gelegenen Regionen häufig Nebel liegt, profitiert dieser Standort oft von sonnigen Verhältnissen - ein spürbarer Mehrwert im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und gewährleisten eine praktische Anbindung an die umliegenden Zentren. Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für Erholung und Bewegung in der Natur.RAUMPROGRAMMUntere Ebene:Entrée, offener Wohn- und Essbereich, Küche, Balkon, Zimmer, Dusche/WCObere Ebene:Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit BadewanneEstrich:Zusätzlicher Raum mit vielseitiger Nutzung als Stauraum oder HobbybereichHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:+ Durchdachte Grundrissstruktur über zwei Ebenen+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre+ Erhöhte Lage mit überdurchschnittlich guten Sonnenverhältnissen+ Gute Erreichbarkeit von Zürich und Zug+ Ruhige Lage mit viel Umgebung und wenig Verkehr+ Neuwertiger Zustand (Baujahr 2024)+ Sonniger Balkon mit Weitsicht+ Offener Wohnbereich mit direktem Aussenbezug+ Hochwertige Küche mit Steinabdeckung+ Eigener Waschturm+ Grosszügiger Estrich ca. 50m2+ 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive+ 1 zusätzlicher Tiefgaragenplatz separat erhältlich für CHF 45'000.-+ Motorradplatz verfügbar und im Angebot inklusiveArchitektur, Weitsicht und Raumgefühl in harmonischer Balance.Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / PortuguêsBesitzen Sie eine Liegenschaft?Gerne beraten wir Sie persönlich und diskret zur optimalen Positionierung und Vermarktung Ihrer Immobilie.