Entlebuch - Attikawohnung Kaufen

Exklusive 131 m² Attika in Sursee mit 135 m² Terrasse

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 135 m² Terrasse über den Dächern von SurseeObjektbeschreibungGrosszügig wohnen, zentral leben und drinnen wie draussen viel Raum geniessen: Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Buchenhof bietet ca. 131 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlich ca. 135 m² Terrassenfläche, die nicht in der Nettowohnfläche enthalten ist.Die Attikalage, die Südwest-Ausrichtung und grosszügige Fensterfronten schaffen helle Räume und einen offenen Ausblick über Sursee bis in die Hügellandschaft und zu den Bergen.Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich. Das Cheminée setzt einen wohnlichen Akzent, während sich der Innenraum fliessend zur weitläufigen Terrasse öffnet: gedeckter Essplatz, Lounge und Whirlpool erweitern den Wohnraum auf besondere Weise.Die offene Küche überzeugt mit umfassender V-ZUG-Geräteausstattung – Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Steamer, Backofen, Wärmeschublade und Weinkühler.Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum grosszügigen Bad mit Regendusche und WC sowie zum begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen; ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Hochwertige Einbauschränke schaffen Stauraum. Das direkt neben der Wohnung gelegene Réduit ist auch über die Terrasse zugänglich und mit V-ZUG-Waschmaschine und -Tumbler ausgestattet. Dazu gehört ein 10.2 m² grosses Kellerabteil mit 3.2 m Raumhöhe und massiver, abschliessbarer Tür; im Kellergeschoss stehen zwei gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Mitbenutzung bereit.Der Lift führt bis ins Attikageschoss. Bodenheizung, Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und der Minergie-Standard verbinden hohen Wohnkomfort mit zeitgemässer Gebäudetechnik.Highlights- 3.5 Zimmer, ca. 131 m² Nettowohnfläche- Zusätzlich ca. 135 m² Terrassenfläche mit Whirlpool- Südwest-Ausrichtung mit offenem Ausblick- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée- Offene Küche mit umfassender V-ZUG-Geräteausstattung- Schlafzimmer mit direktem Badzugang und begehbarem Kleiderschrank- Flexibel nutzbares Gäste-, Büro- oder Hobbyzimmer, separates Gäste-WC- Hochwertige Einbauschränke, Réduit mit V-ZUG-Waschmaschine und -Tumbler- Kellerabteil mit 10.2 m² und 3.2 m Raumhöhe, massive abschliessbare Tür- Zwei gemeinschaftliche Trocknungsräume im Kellergeschoss- Lift bis ins Attikageschoss, Bodenheizung und Komfortlüftung- Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster- Zwei Einstellhallenplätze im Richtpreis enthalten- Besucherparkplätze auf der Liegenschaft, Veloabstellplätze in der Einstellhalle- Verfügbarkeit nach VereinbarungLageDie Buchenstrasse 6 verbindet eine zentrale Lage mit den Vorzügen des Wohnens im Attikageschoss. Der Bahnhof Sursee und weitere Anschlüsse des öffentlichen Verkehrs sind rasch erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Ideal für alle, die kurze Alltagswege und grosszügigen privaten Aussenraum verbinden möchten.RichtpreisCHF 1’790’000 inklusive zwei Einstellhallenplätzen. Der Richtpreis dient als Orientierung und stellt keine verbindliche Offerte dar. Die Eigentümerschaft behält sich vor, eingehende Angebote unter Berücksichtigung von Kaufpreis, Finanzierungssicherheit und gewünschtem Übergabetermin gesamthaft zu beurteilen.Weitere Unterlagen und BesichtigungDer Grundriss steht direkt zur Verfügung. Ergänzende objektrelevante Unterlagen stellen wir ernsthaft interessierten Personen nach einer kurzen persönlichen Prüfung digital bereit. Bitte verwenden Sie dafür das Kontaktformular der Verkaufsseite; darüber können Sie auch Ihr Interesse an einer Besichtigung mitteilen: https://attika-buchenstrasse-6.tekios.chHinweis zu den Bildern: Die Möblierung und Dekoration einzelner Aufnahmen wurde ganz oder teilweise digital erstellt. Massgebend sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung und die vertraglichen Unterlagen.

Wohnen mit Weitblick: Renovierte 3½-Zimmer-Attika-Wohnung in Ennetmoos

Die Wohnung an der Gruobstrasse 6 verbindet eine ruhige, sonnige Wohnlage mit einem klar gegliederten Grundriss und einem zeitgemäss renovierten Innenausbau. Rund 80 m² Wohnfläche, zwei Balkone und die weite Sicht über die Landschaft schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht. Die Wohnung ist aktuell zu einem attraktiven Mietzins vermietet.AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNGEin Zuhause mit Aussicht. Eine Anlage mit Perspektive.Eingebettet in das ruhige Quartier Gruob, leicht erhöht oberhalb von Allweg, erwartet Sie diese helle und gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung. Die Lage im 3. Obergeschoss eines überschaubaren Sechsfamilienhauses bietet viel Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht auf die Nidwaldner Berg- und Kulturlandschaft.Klarer Grundriss, helles WohngefühlDie rund 80 m² grosse Wohnung ist auf einem Geschoss organisiert und überzeugt durch eine alltagstaugliche Raumfolge. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die unmittelbar angrenzende Küche ergänzt. Grosszügige Fensterflächen und zwei direkt zugängliche Balkone bringen viel Licht in die Räume.Zwei gut möblierbare Individualräume bieten Flexibilität für Paare, kleine Familien oder die Kombination von Schlafen und Arbeiten. Das Badezimmer mit Regendusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag.Zeitgemäss renoviert im Jahr 2022Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert und optisch wie funktional auf einen zeitgemässen Stand gebracht. Moderne Oberflächen, klare Linien und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien prägen das gepflegte Erscheinungsbild. Die neutrale Gestaltung bietet eine hochwertige Basis für unterschiedliche Einrichtungsstile.Zwei Balkone für verschiedene TageszeitenDie beiden Balkone erweitern den Lebensraum nach aussen. Der grössere Balkon mit ca. 8.76 m² ist dem Wohnbereich zugeordnet, der zweite Balkon mit ca. 5.33 m² liegt beim Essbereich. So findet sich je nach Tageszeit ein angenehmer Platz für den Morgenkaffee, das Abendessen oder ruhige Momente mit Blick in die Landschaft.Ländlich wohnen und dennoch gut angebundenDie Nidwaldner Gemeinde Ennetmoos verbindet ländliche Wohnqualität mit der Nähe zu Stans und zur übrigen Zentralschweiz. Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die regionale Verkehrsanbindung von Stans sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.Bestehende Vermietung als interessante AusgangslageDie Wohnung ist derzeit zu einem attraktiven Mietzins vermietet. Für anlageorientierte Käuferinnen und Käufer bedeutet dies eine bestehende Nutzungssituation ohne unmittelbaren Erstvermietungsaufwand. Angaben zu Mietzins, Nebenkosten und Vertragsdetails werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses zur Verfügung gestellt. Eine allfällige spätere Eigennutzung richtet sich nach dem bestehenden Mietverhältnis und den anwendbaren gesetzlichen sowie vertraglichen Rahmenbedingungen.ECKDATEN IM ÜBERBLICK- 3½-Zimmer-Eigentumswohnung- 3. Obergeschoss / Attika- Netto-Wohnfläche gemäss aktuellem Grundriss: ca. 80.21 m²- Zwei Balkone mit insgesamt ca. 14.09 m²- Wohnhaus mit sechs Einheiten- Baujahr Gebäude: 1974- Dachsanierung: 2008- Renovation Wohnung: 2022- Aktuell vermietet- Verkaufspreis: CHF 820'000.–- Im Kaufpreis inklusive: ein Autoeinstellhallenplatz und Keller-/Nebenräume- Übernahme: per sofort oder nach Absprache- Besichtigungen nach vorgängiger Terminvereinbarung und unter Rücksichtnahme auf die MieterschaftKONTAKT UND BESICHTIGUNGHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Zustellung der detaillierten Verkaufsdokumentation und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Dario Longhi gerne zur Verfügung.DALOSTA IMMO AGDario LonghiTelefon: 079 714 50 82d.longhi@dalosta-immo.chwww.dalosta-immo.ch

Bezugsbereite Neubau Attikawohnung mit See- und Bergsicht

Nachhaltig wohnen. Stillvoll leben. Neubau. Heute besichtigen - morgen wohnen.Im Burg Park in Schenkon, an privilegierter Lage über dem Sempachersee, stehen hochwertige und schlüsselfertige Eigentumswohnungen für Sie bereit. Der Neubau ist realisiert und fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung mit beeindruckender See- und Panoramasicht ein.Die 3.5- bis 6.5- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 120m2 bis 217m2 überzeugen durch grosszügig, durchdachte Grundrisse und einen nachhaltig konzipierten Innenausbau.Die Wohnungen sind in vier verschiedenen Wohnungstypen ausgebaut. So profitieren Sie von einer bezugsbereiten Neubauwohnung mit architektonischer Qualität und hoher Energieeffizienz.Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft verbindet der Burg Park Natur, Ruhe und modernes Design - ideal für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.Highlights:- Blick auf See und die Berge- Gehobener Ausbaustandard- Steuergünstiges Wohnen- Ökologische BauweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.burgparkschenkon.ch

HOCHWERTIGE 3.5 ZIMMER DACHWOHNUNG MIT FERNSICHT

In Ennetmoos verkaufen wir diese hochwertige 3.5 Zimmer Dachwohnung, die modernes Wohnen mit grosszügigem Raumgefühl und attraktiven Aussenflächen verbindet. Die Wohnung bietet 101 m² Wohnfläche sowie insgesamt 46 m² Aussenflächen und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie einen zeitgemässen Ausbaustandard.Der helle Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, luftiges Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden grosszügigen Sonnenterrassen. Eine weitere Aussenfläche in Form eines Balkons ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien.Die moderne, offen gestaltete Küche verfügt über eine Kochinsel, ein Induktionskochfeld, einen Backofen-/Steamer-Kombigerät sowie eine elegante Granitabdeckung. Hochwertige Nassbereiche mit Bad en Suite und zusätzlicher Dusche/WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Waschmaschine und Tumbler befinden sich praktischerweise direkt in der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist der exklusive Personenlift, der direkt in die Dachwohnung führt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Bastelraum, ein Keller sowie ein Velokeller. Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Disponibelraum von 10 m² können zusätzlich erworben werden.Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Alpnachersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in Stans, während die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre liegt. Dank der zentralen Lage sind sowohl Stans als auch Luzern schnell erreichbar.Diese attraktive Dachwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für alle, die Komfort, Licht und grosszügige Aussenflächen schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00210 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Exklusive Attikawohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht in Schötz

Exklusive Attikawohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht in Schötz Diese neuwertige Attikawohnung (Baujahr 2023) befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Schötz (LU) und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine grosszügige Terrasse mit ca. 68 m² und schöner Berg- und Weitsicht.Die Wohnung ist aktuell als 2.5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, der Ausbau auf eine 3.5-Zimmer-Wohnung ist möglich und kann mit geringem Aufwand realisiert werden. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen, gut durchdachten Grundriss sowie Liftzugang und rollstuhlgängige Erschliessung.Ein eigener Waschraum mit Waschturm, ein grosses Kellerabteil sowie ein optionaler Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren mit sofortigem Ertrag.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Helle Räume und moderner Grundriss • 2.5 Zimmer Ausbau 3.5 Zimmer möglich • Zentrale Lage • Neuwertig Baujahr 2023 • Grosse Terrasse 68 m2 • Lift • Bodenheizung • Aktuell vermietet - sofortiger Ertrag möglich • Grosses Kellerabteil • Eigener Waschraum mit Waschturm • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 42'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Wir freuen uns auf Sie.

Neubau-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse

Stilvolle Eigentumswohnungen mit Dörfli-CharakterHier präsentiert sich eine 3.5-Zimmer Attikawohnung mit raffinierten Raumkonzept als moderner Neubau. Die nach Süden ausgerichtete Etage schafft ein wunderbares Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht.Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m2 bieten wir ein individuelles Raumkonzept mit Wohn- und Essbereich, offener Hightech-Küche sowie Schlaf- und Badezimmern, ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit schönem Ausblick.Die Attikawohnung erhält einen hochwertigen Ausbaustandard, die Materialisierung kann man zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst bestimmen. Die Visualisierung veranschaulicht wie durch die einzelne Farbwahl eine warme und weiche Atmosphäre entsteht.Highlights: • Wohnen an attraktiver und zentraler Lage • 3.5-Zimmer Attikawohnung im 3. Obergeschoss • Individuelle Gestaltung möglich • Modernes Wohnen • Hochwertige Ausstattung und persönliche Auswahl der Materialien • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Helle und freundliche Räume • Balkon/Terrasse mit Ausblick • Lift direkt zur Wohnetage • Eigener Kellerraum • Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich • Besucherparkplatz • Die nächste Bushaltestelle «Stampfeli» ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern. Geplante Fertigstellung der Wohnung im Herbst/Winter 2026.Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar - wir zeigen Ihnen gerne die Details.