Emmetten - Wohnungen zum Kaufen

Attraktive, gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage nahe Dorfkern und See, 6442 Gersau SZ

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der einzigartigen Lebensqualität von Gersau. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fenstern und einladender Wohlfühlatmosphäre, ein gedeckter Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit hauseigener, weitläufiger Grünanlage,. mitten im ruhigen Dorfkern von Gersau und nur wenige Schritte vom malerischen Vierwaldstättersee entfernt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, oder der der öffentliche Verkehr: Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuss. Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die kurze Wege, eine unkomplizierte Raumstruktur und die Nähe zum Vierwaldstättersee schätzen. Dieses Anlageobjekt bietet dank zentraler Lage und guter Wohnungsgrösse interessante Voraussetzungen.Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119871001-206- 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss- Attraktive, sehr ruhige Wohnlage - Im Dorfkern, hauseigener Park- Nettowohnfläche: 65.3 m²- Gedeckter Balkon- Heller Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fenstern- Offene Küche mit stilgebenden roten Fronten und moderner Ausstattung- 1 Schlafzimmer mit praktischen Raumproportionen- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komplett renoviert in 2013, fortlaufend gepflegt und unterhalten- Fussbodenheizung; Grundwasser-Wärmepumpe- 1 Kellerabteil Ausbau:Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre. Helle Bodenplatten und weisse Wände, die rote Akzentwand und die farblich abgestimmten Küchenfronten verleihen dem Raum einen einzigartigen, modernen Charakter. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über gut nutzbare Arbeitsflächen sowie praktischen Stauraum Das Schlafzimmer ist hell und gut dimensioniert, die neutrale Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung. Helles, gepflegtes Badezimmer mit grosser Duschkabine, breitem Waschtisch und Spiegelschrank ist praktisch ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler sind platzsparend integriert und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört ausserdem ein externer Nebenraum, der wertvollen Stauraum bietet.Umgebung, Anbindung:Gersau zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Vierwaldstättersee. Eingebettet zwischen dem See und dem sonnigen Südhang der Rigi verbindet die Gemeinde eindrucksvolle Natur, Ruhe und eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das milde, windgeschützte Microklima verleiht dem Ort ein mediterranes Ambiente. Die Strandbäder, der Bootshafen und die Seepromenade bieten Urlaubsflair direkt vor der Haustür und die Rigi-Scheidegg, die Rigi-Hochflue und der Gersauerstock attraktive Wanderwege. Als einst kleinste freie Republik der Welt nimmt die Gemeinde eine einzigartige Stellung in der Schweizer Geschichte ein. Das historische Alte Rathaus mit dem heutigen Ortsmuseum sowie weitere kulturelle Angebote bewahren dieses besondere Erbe und verleihen dem Dorf einen unverwechselbaren Charakter.Trotz der naturnahen und ruhigen Lage bietet Gersau eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeit und Erholung. Die Wohnung befindet sich in der Zentrumszone. Der See liegt rund 150 Meter entfernt, der nächste Wald rund 275 Meter. Damit erreichen Sie Erholung, Spazierwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt rund 50 Meter entfernt; ein Volg befindet sich in etwa 158 Metern Distanz. Ausserdem ergänzt der Gemeindesteuerfuss die hohe Wohnqualität um interessante steuerliche Rahmenbedingungen. Mit dem Auto erreichen Sie Schwyz in rund 20 Minuten, Zug in 38 Minuten und Luzern in 40

2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Vitznau kaufen

Neubauwohnung mit Loggia und Panorama in VitznauDiese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2028 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Einheiten und vier Geschossen. Die Hanglage in Vitznau eröffnet attraktive Sichtbezüge auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'410'000.Mit einer Nettowohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der Küche. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das Badezimmer die Wohnfläche funktional ergänzt. Grosse Fensterflächen und der zeitgemässe Innenausbau unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die 8 m² grosse Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Raum für entspannte Stunden, ein Frühstück im Freien oder den Apéro mit Blick auf See und Berge.Auch energetisch überzeugt der Neubau: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für zeitgemässe Wärmeversorgung und angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Platz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zusätzlichem Stauraum.Wichtige Eckdaten: • 2.5 Zimmer im 1. Obergeschoss • 75 m² Nettowohnfläche • Loggia mit 8 m² • Neubau, Baujahr 2028 • Haus mit fünf Wohnungen • 1 Tiefgaragenplatz • Kellerabteil mit ca. 7 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung Vitznau verbindet naturnahes Wohnen am Vierwaldstättersee mit dem Rigi- und Seeerlebnis. Die Gemeinde verfügt über eine ÖV-Anbindung, die Nähe zur A4 sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Berg- und Seelandschaft.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht in Illgau (St. Karl)

Inmitten einer Alpwirtschaftszone von Illgau im Kanton Schwyz liegt das Haus St. Karl - eine kleine, stilvolle Überbauung mit 18 charmanten Ferienwohnungen. Die angebotene 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 53.7 m² Nettowohnfläche ein komfortables, naturnahes Wohnerlebnis mit grosszügiger Umgebungsfläche und einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Berge.Der Ersatzneubau orientiert sich architektonisch am Originalentwurf von Walter R. Hunziker, einem bekannten Schweizer Architekten und Stadtplaner. Die klare Linienführung, die natürliche Holzfassade und die harmonische Einbettung ins Gelände schaffen eine moderne, aber zeitlose Wohnatmosphäre.Highlights der Wohnung:- Helle, offen gestaltete Räume mit hochwertiger Ausstattung- Grosszügige Umgebung zur privaten Nutzung- Atemberaubende Sicht auf die umliegende Berglandschaft- Ruhige, sonnige Lage auf einer Naturterrasse oberhalb von Illgau- Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden (gegen Aufpreis)- Inkl. Einstellplatz in der TiefgarageNachhaltig & durchdacht:- Holzbauweise mit 554 m verbautem Holz- CO2-Einsparung von rund 422 Tonnen durch die Bauweise- Wärmeerzeugung mittels effizienter Luft-Wasser-WärmepumpeWeitere Informationen:- Verfügbarkeit: Ab sofort- Verkaufspreis: CHF 680'000.-Kontakt für Besichtigung & Infos:Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTel. 041 820 43 40 | Mobile: 079 340 91 60Mail: philippe@inderbitzin-treuhand.ch

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramasicht in Illgau (St. Karl)

Inmitten einer Alpwirtschaftszone von Illgau im Kanton Schwyz liegt das Haus St. Karl - eine kleine, stilvolle Überbauung mit 18 charmanten Ferienwohnungen. Die angebotene 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 53.7 m² Nettowohnfläche ein komfortables, naturnahes Wohnerlebnis mit grosszügiger Umgebungsfläche und einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Berge.Der Ersatzneubau orientiert sich architektonisch am Originalentwurf von Walter R. Hunziker, einem bekannten Schweizer Architekten und Stadtplaner. Die klare Linienführung, die natürliche Holzfassade und die harmonische Einbettung ins Gelände schaffen eine moderne, aber zeitlose Wohnatmosphäre.Highlights der Wohnung:- Helle, offen gestaltete Räume mit hochwertiger Ausstattung- Grosszügige Umgebung zur privaten Nutzung- Atemberaubende Sicht auf die umliegende Berglandschaft- Ruhige, sonnige Lage auf einer Naturterrasse oberhalb von Illgau- Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden (gegen Aufpreis)- Inkl. Einstellplatz in der TiefgarageNachhaltig & durchdacht:- Holzbauweise mit 554 m verbautem Holz- CO2-Einsparung von rund 422 Tonnen durch die Bauweise- Wärmeerzeugung mittels effizienter Luft-Wasser-WärmepumpeWeitere Informationen:- Verfügbarkeit: Ab sofort- Verkaufspreis: CHF 680'000.-Kontakt für Besichtigung & Infos:Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTel. 041 820 43 40 | Mobile 079 340 91 60Mail: philippe@inderbitzin-treuhand.ch