Ellikon am Rhein - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Zentral, ruhig und lichtdurchflutet - Ihr neues Zuhause im Herzen von Hettlingen

Der Sagipark ist 2023 auf dem Areal der alten Sägerei Surbeck am südlichen Dorfeingang von Hettlingen entstanden: 33 Wohnungen, fünf Reiheneinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus, entworfen von einem Architekturbüro aus dem Dorf. Die Baukörper übernehmen Stellung, Form und Volumetrie der Hettlinger Dorftypologie — grossvolumige Satteldächer, Holzfassaden, eine bewusst ruhig gehaltene Dachlandschaft. Diese Wohnung liegt nicht an der Schaffhauserstrasse, sondern im rückversetzten Baukörper gegen die gewachsene Kernzone hin, mit Abstand zum nächsten Gebäude.Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten — eine pro Geschoss. Das Erdgeschoss gehört dieser Wohnung allein: keine Nachbarpartei auf der gleichen Etage, keine gemeinsame Wohnungstrennwand. Stattdessen Fenster auf allen vier Gebäudeseiten. Am Morgen liegt die Sonne beim Esszimmer, über Mittag auf der Terrasse, am Abend im grossen Zimmer an der Westseite.Vom Wohnzimmer geht es direkt hinaus: zuerst auf den gedeckten Vorbau von ca. 14 m², der auch bei Regen und in der Mittagshitze nutzbar bleibt, dann auf die Terrasse und in den Garten von ca. 145.7 m². Der Garten ist eben, eingewachsen und liegt zur grünen Seite — Blick ins Grüne statt auf die Fassade gegenüber.Innen ist die Wohnung Jahrgang 2023 und entsprechend neuwertig: Bodenbelag, offene Küche mit Kochinsel, dunkler Steinabdeckung und teilweise grifflosen Fronten, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC. Im Entrée ein grosszügiger Einbauschrank. Der Korridor verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und dem Wohnzimmer/Küche.Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Bodenheizung: kein Öl, kein Gas, keine Heizungssanierung am Horizont. Auf dem Dach liegt eine Photovoltaik-Anlage, in der Tiefgarage besteht ein Lademanagement für Elektrofahrzeuge, und die Wohnung ist mit Glasfaser angeschlossen.Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage — die beiden besten des Hauses, einer davon durch den Garagengrundriss deutlich überbreit. Die Garageneinfahrt liegt aus Gründen des Ortsbildschutzes an der Mitteldorfstrasse; das Areal selbst ist innen über Fusswege erschlossen.Ein Erdgeschoss mit Lift, alles auf einer Ebene, kein Treppensteigen im Alltag, der Garten direkt am Wohnzimmer und Kindergarten, Schulanlage, Volg sowie Bushaltestelle in wenigen Gehminuten: Die Wohnung funktioniert für eine Familie genauso wie für ein Paar, das sich vom Haus verkleinern möchte, ohne auf eigenen Aussenraum zu verzichten.Der Bahnhof Hettlingen liegt rund 1 km entfernt. Von dort fahren die S12 und die S33 — Winterthur in rund fünf Minuten und Zürich innert 30 Minuten, dazu die Nachtverbindung SN3. Der Flughafen Zürich ist rund 15 km entfernt. Innert 5 Minuten sind Sie auch auf der Autobahnauffahrt Oberohringen.

Zuoberst ist es am schönsten!

Diese attraktive und grosszügige 5 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Grosswiesenstrasse 49 in 8422 Pfungen. Die moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen, zwei Nasszellen sowie einem sonnigen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft umfasst insgesamt acht Wohnungen und verfügt über einen Lift sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Highlights • Sonniger Balkon mit ca. 20 m² • Schöne Aussicht ins Grüne • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit zeitgemässen Geräten • Zwei Nasszellen plus separates WC • Fussbodenheizung • Lift vorhanden • Ausgebauter Estrich und Kellerraum • Zwei Tiefgaragenplätze • Ruhige Wohnlage nahe Naherholung und Natur Raumprogramm1. Dachgeschoss • Grosszügiges Entrée mit Garderobe • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Offene Küche mit modernen Geräten • Drei Zimmer, eines geöffnet • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo • Gäste-WC mit Waschturm • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht 2. Dachgeschoss • Grosses Dachzimmer • Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo • Ausgebauter Estrich Untergeschoss • Kellerraum • Zwei Tiefgaragenplätze AusstattungDie Wohnung überzeugt mit einer zeitlosen und gepflegten Ausstattung. Die offene Küche verfügt über moderne Geräte und viel Stauraum. Die grossen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. In den Wohnräumen wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, während die Nasszellen mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet sind. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung.Der Gesamtkaufpreis von der 5 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Tiefgaragenparkplätzen beträgt CHF 1'190'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Bankengeprüftes Wohnen mit Weitblick - moderne 2.5-Zimmer-Eck-Wohnung im Grünen

In einer modernen Überbauung in Embrach erwartet Sie diese aussergewöhnliche 2.5-Eck-Zimmer-Wohnung in geschützter Lage. Die Süd- und Westausrichtung sowie die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone sorgen für viel Privatsphäre, eine optimale Besonnung und einen unverbaubaren, idyllischen Weitblick ins Grüne.Hohe Räume, grosszügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Das stilvolle Raumkonzept verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz.Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnbereich harmonisch nach aussen. Hier geniessen Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang in ruhiger Atmosphäre.Die hochwertig ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität. In Gehdistanz gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.Die Verkaufsunterlagen sind vollständig und bankengeprüft aufbereitet - für eine transparente und verlässliche Kaufentscheidung.Hinweis: Einzelne Fotos wurden zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen digital gestagt. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage innerhalb der Überbauung • Süd-/Westausrichtung mit Abendsonne • Grosser, nach vorne gezogener Panoramabalkon • Maximale Privatsphäre • Direkte Lage an der Landwirtschafts- und Grünzone • Nähe zum Naherholungsgebiet • Hohe Raumhöhe und grosszügiges Wohngefühl • Helle Räume mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche mit Siemens-Geräten • Bankengeprüfter Verkaufspreis • Attraktives Finanzierungsangebot • Tiefgaragenplatz Nr. 16 für CHF 40'000.-- erhältlich Raumprogramm: • Küche/Wohnen: 46.5m² • Schlafzimmer: 16.7m² • Badezimmer: 4.7m² • Reduit: 2.2m² • Entrée: 5.7m² • Balkon: 11.5m² • Keller (A12): 13.4m² Lage:8424 Embrach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 10'356 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +28.4%).ÖV-Anbindung: • Direkte Zugverbindungen nach Zürich und Winterthur • Buslinie 530 mit Verbindungen nach Bülach • Buslinie 550 mit Verbindungen nach Dättlikon, Dietlikon und zum Glattzentrum Autobahnanschlüsse: • In ca. 15 Minuten zur A1 mit Anschlüssen Richtung Zürich, Winterthur, St. Gallen, Bern, Luzern und Genf • In ca. 15 Minuten zur A51/A52 Richtung Flughafen Zürich, Oerlikon, Glattzentrum und Opfikon Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon in Freienstein (ZH)

An ruhiger und begehrter Wohnlage in Freienstein (ZH) erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre Grosszügigkeit, ihren durchdachten Grundriss und ihre aussergewöhnlich helle Wohnatmosphäre überzeugt.Die Wohnung verfügt über 92 m² Nettowohnfläche sowie einen 15.5 m² grossen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Dank der grosszügigen Fensterfronten werden sämtliche Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet und vermitteln ein offenes, freundliches Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde nie umfassend saniert, jedoch stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.Highlights auf einen Blick:•⁠ ⁠3.5-Zimmer-Eigentumswohnung•⁠ ⁠92 m² Nettowohnfläche•⁠ ⁠15.5 m² grosser, sonniger Balkon•⁠ ⁠Baujahr 2006•⁠ ⁠Sehr gepflegter Originalzustand•⁠ ⁠Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht•⁠ ⁠Heller Wohn- und Essbereich•⁠ ⁠Funktionaler Grundriss mit angenehmem Raumgefühl•⁠ ⁠Ruhige und familienfreundliche Wohnlage•⁠ ⁠Einstellhallenplatz inklusive•⁠ ⁠Anteil am Erneuerungsfonds inklusiveFreienstein überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Die Zentren von Zürich, Winterthur sowie der Flughafen Zürich sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.Verkaufspreis: CHF 830’000.–Im Kaufpreis enthalten ist der Einstellhallenplatz von CHF 40’000.- in der Tiefgarage sowie der Anteil am Erneuerungsfonds von ca. CHF 23‘000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und freue uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.info@halteroffice.ch

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Ruhig gelegen am Dorfrand von Rafz, umgeben von Wiesen und Natur, bietet diese hochwertige 3½-Zimmer-Wohnung auf 106 m² modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem Charakter. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur grünen Umgebung.Das offene Wohn-, Ess- und Küchenkonzept mit hochwertigem Eichenparkett, eleganten dunklen Fensterrahmen und markanter roter Küche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Die gedeckte Terrasse mit Holzlattenboden lädt zum Verweilen mit freiem Blick ins Grüne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein edles Badezimmer, ein Reduit sowie ein Gäste-WC.Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein energieeffizientes Wohnklima. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein halb überdachter Aussenparkplatz (zzgl. CHF 45 000.–). Ideal für Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an ausgezeichneter Lage in Bülach

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Solistrasse 37B in Bülach. Das Gebäude aus dem Jahr 2022 überzeugt mit zeitgemässer Architektur, Balkonen und einem gepflegten Aussenbereich.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit grossen Fenstern und einer Schiebeterrassentür, die auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offener Wohn- und Essbereich: Mit elegantem Marmortisch und einem kleinen Küchenbereich mit weissen Schränken – funktional und stilvoll zugleich. • 4.5 Zimmer auf 130 m²: Grosszügige Raumaufteilung für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen. • 2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet. • Balkon: Perfekt für sonnige Tage – die Lage ist im Sommer sehr sonnig. • Garage: Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Verkaufspreis Eigentumswohnung: CHF 1’495’000.-Verkaufspreis Tiefgaragenparkplatz: CHF 45’000.-Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Soliboden ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bülach in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Coop-Supermarkt liegt 5 Minuten entfernt, die Schule Hohfuri ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Die Drogerie Krämer AG ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und optimaler Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in Bülach – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Spezielle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz

An der Kasernenstrasse 43 in Bülach erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Die attraktiven 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim unweit der schönen Altstadt "Büli"! Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung EG verkauft1 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG2 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1.+2.OG verkauft/reserviert2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1.+2.OG1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung Selbstverständlich stehen auch Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhause werden? Bezug: ca. Ende September 2027 Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste von diesen traumhaften Wohnungen zu oder beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!