Dreien - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Sonnige Wohnidylle in Wil – wunderbar gelegen.

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien erwartet Sie diese aussergewöhnlich helle und sonnige Wohnung – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Die ruhige Lage lässt den Alltag in den Hintergrund treten, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr profitieren. Eine echte Rarität: zentral wohnen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde 2018 und 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Besonders der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sticht ins Auge – lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon. Hier geniessen Sie lange Sonnenstunden und beste Abendbesonnung, während das Cheminée an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional: ein durchdachter Grundriss, helle Räume und zahlreiche Einbauschränke, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen.Das familiäre Miteinander im Haus ist geprägt von einer angenehmen, respektvollen Nachbarschaft – hier kennt man sich noch, grüsst sich auf dem Gang und hilft sich im Alltag. Eine kleine Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlen kann.Die Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus ist mit einer E-Ladestation ausgestattet – ein klarer Vorteil für alle, die schon heute an morgen denken. Zusätzlich wird das Gebäude von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach mit nachhaltigem Strom versorgt – ein Schritt in Richtung umweltbewusstes Wohnen, ganz ohne Komfortverzicht. Weiter steht ein privater Aussenparkplatz zur Verfügung.Diese Wohnung vereint moderne Lebensqualität mit Charme und Bodenständigkeit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Ein Rückzugsort mit Seele – bereit, mit Leben gefüllt zu werden.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Grosszügige Dachmaisonettewohnung mit viel Licht und drei Balkonen

Diese attraktive Dachmaisonettewohnung in Sirnach überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 140 m², hohen Räumen und einem modernen, zeitlosen Ausbau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 und präsentiert sich in einem sehr guten Unterhaltszustand.Der durchdachte Grundriss über zwei Ebenen sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die hohen Räume und grosszügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für den Alltag wie auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der moderne, zeitlose Innenausbau wirkt gepflegt und harmonisch und lässt sich problemlos mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Besonders angenehm ist die klare Raumstruktur, welche sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Wohnbereiche ermöglicht und damit ein komfortables und vielseitiges Wohnen erlaubt.Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, welche zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Plätze im Freien bieten und zusätzliche Lebensqualität schaffen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Nasszellen – eine mit Badewanne und eine mit Dusche – was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und familienfreundlicher Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar, während gleichzeitig Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Attikawohnung mit gedeckter Terrasse!

Im Auftrag einer Kundin bieten wir Ihnen diese exklusive Attikawohnung an!Im den Stilvoll gestalteten Räumen erwartet Sie: • gediegenes Wohnzimmer • moderne Küche • Bereich mit runder Badewanne/Sternenhimmel, Wand TV und Bar • DU/WC Lavabo mit Unterbaumöbel • Bad/WC/Lavabo mit WM/TB Aussenbereich: • Grosszügige Terrassen mit Aussen-Cheminée und Teil-Überdachung • Reduit-Weinkeller EG: • Stauraum im Luftschschutzkeller (ca. 8 m2) • Eine Doppel-Garagebox mit elktr. Torantrieben rechts der zwei zusammengebauten MFH Die Doppel-Garage ist im Kaufpreis enthalten.Fühlen Sie sich angesprochen? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme!

Topmoderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberuzwil

Moderner Wohnkomfort mit Wintergarten und vielseitigem DisponibelraumAn ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Oberuzwil SG erwartet Sie diese neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss an der Werkstrasse 8. Die im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft überzeugt mit modernem Ausbaustandard, grosszügigem Raumangebot und durchdachten Nebenräumen. Auf rund 124 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein helles und offenes Wohn- und Esskonzept mit edlen Bodenplatten sowie stilvollen Plissees an sämtlichen Fenstern.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten in Kombination mit dem gedeckten Balkon von insgesamt ca. 30 m² - ideal zum Entspannen und Geniessen zu jeder Jahreszeit. Die moderne Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschine und Tumbler sowie Fenster. Zusätzlich steht ein separates Gäste-Duschbad mit WC zur Verfügung. Ein praktisches Reduit beim Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Liftzugang sowie ein grosszügiger Kellerraum. Optional können eine Aussengarage sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz für je CHF 35'000.- erworben werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, einen hellen Disponibelraum mit ca. 20 m² im Nachbarhaus für CHF 25'000.- dazu zu kaufen. Dank Fensterfront und ebenerdigem Zugang eignet sich dieser ideal als Büro, Hobbyraum oder ruhiges Gewerbe.Gerne zeigen wir Ihnen diese werthaltige Eigentumswohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neue 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss mit grossem Balkon

NEUE 4.5-ZIMMERWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS Die neu erstellte 4.5-Zimmerwohnung gehört zur Überbauung Innerfeld und überzeugt nebst einer gelungenen Raumaufteilung durch die moderne Ausstattung und den grossen, teilweise gedeckten Balkon (20 m2) mit guter Besonnung und toller Weitsicht an ruhiger Lage.HIGHLIGHTS: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Backofen, Steamer, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefgefrierfach • Praktischer Abstellraum inklusive eigener Waschmaschine und Tumbler • Einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe • Zwei Nasszellen:Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WCDuschbad, direkt aus dem Elternzimmer begehbar, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WC • Gedeckter Balkon • Lift bis ins Untergeschoss • Elektrische Rollläden • Bodenheizung • Kellerraum im Untergeschoss • Trocknungsraum und Velokeller im UG zur Mitbenützung Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.00 dazugekauft werden, ein dritter, überbreiter Parkplat, steht für CHF 50'000.00 zur Verfügung. Flachband für E-Mobilität vorhanden.Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung anlässlich einer Besichtigungen präsentieren zu dürfen.

Helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Sirnach

Diese helle, moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Minergie-Standard (BJ 2011) bietet ca. 117 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direkten Zugang zum sonnigen Sitzplatz - ideal für Paare und Familien in Sirnach.Highlights • Erdgeschoss in gepflegtem 7-Parteienhaus • Offener Wohn-/Essbereich; Echtholzparkett, sehr hell • Weisse Küche mit viel Stauraum, hochgebautem Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Halbinsel • 2 Bäder: Dusche/WC und Bad/WC; bodenebene Dusche, wandhängendes WC • Minergie, Fussbodenheizung (Gas) - angenehmes Raumklima, effiziente Energienutzung • Lift, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz vorhanden • Sonniger Sitzplatz/Terrasse mit ebenerdigem Austritt Lage & Distanzen • Bahnhof Sirnach ca. 700 m (S-Bahn im 30-Min.-Takt) • A1-Anschluss ca. 900 m; Wil SG in 4 Min., Zürich HB ca. 55 Min. via Wil • Einkauf, Schulen und Kitas im Ort; Flughafen Zürich ca. 33 km Verfügbarkeit & PreisBezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 850'000.

Wo modernes Design auf natürliche Leichtigkeit trifft

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. An sonniger, ruhiger Lage entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Design mit Natürlichkeit verbindet. Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, klare Architektur mit Sichtbeton und ein Wohngefühl, das inspiriert.Dank individuellem Innenausbau gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen - persönlich, stilvoll, einzigartig.Eine nachhaltige Energielösung mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für ein angenehmes Klima und tiefe Betriebskosten.Die parkartig angelegte Umgebung bietet Raum zum Durchatmen - kinderfreundlich, grün und einladend. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und die Nähe zur Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie professionell, persönlich und mit Leidenschaft - für Ihr neues Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.Ein Zuhause zum Ankommen. Zum Bleiben. Zum Leben.

Neubau MFH Sonnenbüel – Wohnung 4

In einem ruhigen Wohnquartier in Uzwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf lichtdurchfluteten Wohnungen, hochwertigem Innenausbau und nachhaltiger Haustechnik.LageDas Mehrfamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil von Uzwil – ruhig, familienfreundlich und nahe am Naherholungsgebiet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Eine ideale Kombination aus Alltag, Natur und guter Anbindung.Wohnung 4 – ObergeschossHier erwartet Sie ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon – ideal für Genussmomente im Freien mit Blick ins ruhige Wohnquartier.Helle WohnqualitätFünf grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohnküchen und grossen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein modernes Raumgefühl. Sitzplätze, Balkone und eine grosse Attikaterrasse bieten zusätzlichen privaten Aussenraum.Innenausbau nach WunschBoden- und Wandbeläge, Küchen sowie Sanitäreinrichtungen können individuell gewählt werden. Die Küchen werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Fenster mit erhöhter Schalldämmung und hochwertiger Parkett ergänzen den modernen Ausbau.Nachhaltige HaustechnikErdsonden-Wärmepumpe mit Natur Cooling, eine 16.56 kWp Photovoltaikanlage und elektrische Lamellenstoren sorgen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Innenliegende Räume werden gezielt entlüftet.Tiefgarage und KomfortDie grosszügige Tiefgarage bietet acht Parkplätze, vorbereitet für E-Mobilität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, ist rollstuhlgängig erschlossen und mit einem Wäscheturm ausgestattet – praktisch und alltagstauglich.

Neubau MFH Sonnenbüel – Wohnung 3

In einem ruhigen Wohnquartier in Uzwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf lichtdurchfluteten Wohnungen, hochwertigem Innenausbau und nachhaltiger Haustechnik.LageDas Mehrfamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil von Uzwil – ruhig, familienfreundlich und nahe am Naherholungsgebiet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Eine ideale Kombination aus Alltag, Natur und guter Anbindung.Wohnung 3 – ObergeschossDie Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem schönen, überdachten Balkon, der den lichtdurchfluteten Wohnbereich ergänzt und einen attraktiven Aussenraum mit viel Privatsphäre bietet.Helle WohnqualitätFünf grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohnküchen und grossen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein modernes Raumgefühl. Sitzplätze, Balkone und eine grosse Attikaterrasse bieten zusätzlichen privaten Aussenraum.Innenausbau nach WunschBoden- und Wandbeläge, Küchen sowie Sanitäreinrichtungen können individuell gewählt werden. Die Küchen werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Fenster mit erhöhter Schalldämmung und hochwertiger Parkett ergänzen den modernen Ausbau.Nachhaltige HaustechnikErdsonden-Wärmepumpe mit Natur Cooling, eine 16.56 kWp Photovoltaikanlage und elektrische Lamellenstoren sorgen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Innenliegende Räume werden gezielt entlüftet.Tiefgarage und KomfortDie grosszügige Tiefgarage bietet acht Parkplätze, vorbereitet für E-Mobilität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, ist rollstuhlgängig erschlossen und mit einem Wäscheturm ausgestattet – praktisch und alltagstauglich.

Neubau MFH Sonnenbüel – Wohnung 2

In einem ruhigen Wohnquartier in Uzwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf lichtdurchfluteten Wohnungen, hochwertigem Innenausbau und nachhaltiger Haustechnik.LageDas Mehrfamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil von Uzwil – ruhig, familienfreundlich und nahe am Naherholungsgebiet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Eine ideale Kombination aus Alltag, Natur und guter Anbindung.Wohnung 2 – ErdgeschossDiese Erdgeschosswohnung punktet mit einem sonnigen Sitzplatz, der den Wohnraum erweitert und ein angenehmes Wohngefühl im Grünen ermöglicht. Perfekt für entspannte Stunden im Freien direkt vor der Wohnung.Helle WohnqualitätFünf grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohnküchen und grossen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein modernes Raumgefühl. Sitzplätze, Balkone und eine grosse Attikaterrasse bieten zusätzlichen privaten Aussenraum.Innenausbau nach WunschBoden- und Wandbeläge, Küchen sowie Sanitäreinrichtungen können individuell gewählt werden. Die Küchen werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Fenster mit erhöhter Schalldämmung und hochwertiger Parkett ergänzen den modernen Ausbau.Nachhaltige HaustechnikErdsonden-Wärmepumpe mit Natur Cooling, eine 16.56 kWp Photovoltaikanlage und elektrische Lamellenstoren sorgen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Innenliegende Räume werden gezielt entlüftet.Tiefgarage und KomfortDie grosszügige Tiefgarage bietet acht Parkplätze, vorbereitet für E-Mobilität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, ist rollstuhlgängig erschlossen und mit einem Wäscheturm ausgestattet – praktisch und alltagstauglich.

NEUWERTIG MIT BLICK INS WEITE GRÜN

Nur ein paar Schritte vom idyllischen Stolzenbergweiher entfernt steht in Uzwil diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 zum Verkauf. Das moderne Mehrfamilienhaus und der einzugsbereite Zustand machen den Einstieg leicht. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das sofort ankommt.Die 121 m² Wohnfläche sind klar strukturiert und bieten Raum für bequemes, zeitgemässes Wohnen. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich mit seinem Schwedenofen, der dem Ambiente eine warme, gemütliche Note gibt. Die offene Küche im U-Format bietet enorm viel Arbeitsfläche und ist mit Steamer und weiteren hochwertigen Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen.Dank Lift und schwellenloser Bauweise ist die Wohnung barrierefrei. Eichenparkett gehobelt und Keramikbeläge sorgen für eine hochwertige Atmosphäre. Der gedeckte Balkon über 18 m² öffnet den Blick in die Weite und erweitert den Wohnraum fast das ganze Jahr über.Ein praktischer Kellerraum gehört dazu. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20047 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit weniger Eigenkapital kaufen

Sirnach, W52: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG (Baujahr 2026, 8 Einheiten) - Minergie, PV, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung. Preis CHF 850'000 zzgl. TG à CHF 35'000.Rundgang: Entrée ca. 9.3 m² mit Garderobe führt in den hellen Wohn-/Essbereich (ca. 28.6 m²). Die Küche vom Schweizer Hersteller ist modern, mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Grosse Fenster öffnen zum sonnigen Balkon (ca. 13 m²) mit Abendsonne und Bergsicht. Der private Trakt bietet drei Zimmer (ca. 16.7/12.6/10.7 m²), zwei Bäder (Dusche/WC und Bad/WC) sowie einen eigenen Waschturm. Keller ca. 7 m², Lift bis Tiefgarage, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhige, sonnige Lage. Bahnhof ca. 1.1 km, A1 ca. 1.0 km, Flughafen Zürich ca. 33 km.Sonderzahlmodelle: Mietkauf - erst einziehen, Miete anrechnen, Kaufoption heute sichern. Teilzahlungskauf - ca. 10 % Eigenkapital, weitere 10 % als Verkäuferdarlehen flexibel in Raten; Bank finanziert 80 % (vorbehältlich Bonität/Tragbarkeit). So wird Kaufen in Sirnach auch mit wenig Eigenkapital möglich. • Wohnfläche: 97 m² • Balkon: 13 m², Abendsonne & Bergsicht • Energie: Minergie A/A, PV, Wärmepumpe, Bodenheizung • Parken: TG optional CHF 35'000, Garage möglich • Bezug: Herbst/Winter 2026

Eigentum mit Garten: Hochwertige 4.5 Zimmerwohnung- flexible Kaufmodelle verfügbar

Im Neubauprojekt W52 entsteht diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (EG) mit ca. 98 m² Wohnfläche - ideal für alle, die Licht, Ruhe und Raum lieben. Der offene Wohn-/Essbereich führt auf die grosszügige Terrasse (ca. 38 m²) mit angrenzendem Garten (ca. 20 m²) und verschmilzt Innen und Aussen zu einem überaus wohnlichen Ganzen. Drei Zimmer, zwei moderne Nasszellen (Bad/WC und DU/WC), planbare Küche sowie eigene WM/Tumbler und ein Keller/Reduit (ca. 7 m²) runden das Angebot ab. Lift im Haus, barrierearm und rollstuhlgängig - komfortabel vom ersten Tag an.Nachhaltig gebaut im Minergie-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Bodenheizung sorgen für ein behagliches Klima und langfristig tiefe Nebenkosten. Ruhige, sonnige Lage mit Bergsicht. Bezug voraussichtlich Herbst/Winter 2026. Tiefgaragenplätze können für CHF 35'000 erworben werden.Das Plus: Flexible ZahlungsmodelleJe nach Ausgangslage ist der Kauf bereits ab ca. 10 % Eigenkapital möglich. Mietkauf und Teil-/Spätzahlung einzelner Bestandteile bieten zusätzliche Freiheit - eine seltene Gelegenheit, besonders bei hochwertigen Neubauwohnungen mit Aussenraum. Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km, A1 in 5-8 Min.; Naherholung an Thur und Bichelsee. • Preis: CHF 899'000 • Wohnung: 4.5 Zi., ca. 98 m², 2 Bäder • Aussenraum: Terrasse ca. 38 m² + Garten ca. 20 m² • Energie: Minergie, WP, PV, Bodenheizung; Effizienzklasse A • Komfort: Lift, rollstuhlgängig, eigene WM/Tumbler, Sicherheits-Türe • Parkieren: TG-Platz optional CHF 35'000 • Timing: Bezug H/W 2026 • Finanzierung: flexibel inkl. Mietkauf & Kauf ab ca. 10 % EK

Interesse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1992 in solider, massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses und vereint eine durch­dachte Architektur mit einem angenehmen Wohngefühl. Selbstverständlich gelangen Sie bequem mit dem Personenlift in Ihr neues Zuhause – ganz ohne sportliche Höchstleistungen im Treppenhaus.Mit einer attraktiven Nettowohnfläche von rund 105 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung und einen Grundriss, der sowohl funktional als auch wohnlich ist. Das Herzstück bildet das grosszügige Wohnzimmer mit beeindruckenden 31 m², das dank Cheminée nicht nur an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als stilvoller Mittelpunkt des Wohnens dient.Ein echtes Highlight ist der gedeckte Balkon mit einer Fläche von 13 m². Hier lässt sich die warme Jahreszeit entspannt geniessen – wettergeschützt und mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Balkongeländer wurde vor 3 Jahren erneuert und fügt sich harmonisch ins gepflegte Gesamtbild ein.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Die grössere bietet mit Badewanne, WC, Doppel-Lavabo und Handtuchradiator ein gross­zügiges Wellnessgefühl, während die zweite Nasszelle mit Dusche, WC, Einzellavabo und ebenfalls einem Handtuchradiator praktisch und funktional ausgestattet ist.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die 2024 erneuert wurde. Die Wärme­verteilung mit Radiatoren sorgt für eine angenehme, gleichmässige Wärme in allen Räumen.Zum Angebot gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz, welcher für Fr. 25'000.00 gekauft werden kann. Die gesamte Einheit, bestehend aus Wohnung, Keller und Tiefgaragenplatz, kann zu einem attraktiven Kaufpreis von total Fr. 640'000.00 erworben werden.Die Wohnung bietet darüber hinaus die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer gezielten Auffrischung des Innenausbaus lässt sich das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen und individuell gestalten.Auch die Lage weiss zu überzeugen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 250 Meter entfernt und ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in angenehmer Gehdistanz, wobei die Migros lediglich etwa 550 Meter entfernt ist. Eingebettet in ein beliebtes Mehrfamilienhausquartier geniessen Sie hier eine ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage.Eine Wohnung, die mit Substanz, Charme und Entwicklungspotenzial punktet – und dabei ganz unaufgeregt zeigt, dass solides Wohnen zeitlos attraktiv ist.Neugierig? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Angaben und mehr Fotos.