Delley - Dachwohnung Kaufen

Wo Ruhe auf Weitsicht trifft: 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Vallamand

Über den Dächern von Vallamand - mit Blick auf den Murtensee Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Aussicht und langfristiges Wertpotenzial an einer der begehrtesten Lagen am Murtensee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallamand und überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne See- und Weitsicht.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf vom Käufer übernommen und ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag in einer gefragten Wohnregion mit begrenztem Angebot.Highlights auf einen Blick: • Gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche • Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird übernommen • Wunderschöne See- und Weitsicht • Sonnige Terrasse mit attraktivem Ausblick • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum • Sichtbare Dachkonstruktion und charmante Dachschrägen • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne • Separate Toilette • Eigenes Kellerabteil sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen • Gepflegter Zustand • Ruhige Wohnlage in nächster Nähe zum Murtensee • Bushaltestelle in Gehdistanz • Gute Erreichbarkeit von Murten, Avenches und Payerne • Attraktive Wohnlage in der beliebten Murtensee-Region Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sichtbarer Holzdachkonstruktion schafft ein einladendes Wohnambiente. Von der Loggia aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Murtensee, die Rebberge des Vully und die umliegende Landschaft.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Küche sowie praktische Nebenflächen mit Kellerabteil und zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen.Dank laufendem Unterhalt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und macht das Objekt besonders für Anleger interessant.Die Kombination aus ruhiger Lage, Seeblick und hoher Wohnqualität macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in der beliebten Murtensee-Region.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Dachgeschoss mit Seeblick

FLEXIBLE VERFÜGBARKEITEinzigartiges Dachgeschossapartment mit einer großen Terrasse im sechsten Stock eines kleinen PPE. Der Blick ist frei auf den See und die Berge.Wir finden die folgenden Elemente: • Vier große Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer und offene Küche • Drei Badezimmer: zwei Duschen mit WC und ein Badezimmer • WC für Besucher • Zwei Keller (8 und 3m²) • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schule in der Nähe.Möglichkeit, eine Vermietung zum Kauf über mehrere Jahre zu machen.Freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung zu treffen.

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung in der Mansarde mit Loggia zu verkaufen in St-Aubin

!!! NOTARKOSTEN WERDEN ÜBERNOMMEN !!!In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet das Projekt La Chenaletta 16 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, die in zwei kleinen Gebäuden untergebracht sind. Die Holzfassade, elegant und gemütlich, integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung der Baustelle.Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 57 m² und 127 m².Entdecken Sie diese Wohnung in der Mansarde mit schönen Deckenhöhen und einer angenehmen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Ein direkter Zugang mit dem Aufzug ist vorgesehen, der einen einfachen Zugang gewährleistet. Sie bietet schöne Volumina, eine harmonische Einrichtung und sorgfältige Fertigstellung. Alles wird schlüsselfertig verkauft und ist bereit für die Besiedlung.Die Gemeinde St-Aubin, im Herzen der Broye zwischen Avenches und Payerne, bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld. Der Autobahnanschluss befindet sich in Avenches (9 Minuten). Die Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, während der Orientierungskreis in Domdidier gewährleistet ist. Das Dorf ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und verfügt über verschiedene Geschäfte: Metzger, Teehaus, Restaurant usw. Ein Einkaufszentrum ist in Avenches erreichbar.

Appartement mit 5,5 Zimmern - Donatyre / Avenches (VD) Edle Materialien - Ideal für Familien

Präsentation allgemeinDieses wunderschöne Duplexappartement mit 5,5 Zimmern, das sich über zwei Ebenen erstreckt und vollständig renoviert wurde, bietet mit edlen Materialien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Moderne Ausstattung und zeitlose Eleganz verschmelzen hier zu einem einzigartigen Lebensraum im ruhigen und grünen Dorf Donatyre, nahe der römischen Stadt Avenches.Ideal konzipiert für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern, bietet dieses Appartement alles, was man benötigt: geräumige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Küche, große Schlafzimmer sowie praktische und sorgfältig gestaltete Ausstattung auf jeder Ebene. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye.Technische DatenArt der ImmobilieDuplex-Wohnung (2 Ebenen)Anzahl der Zimmer5,5 ZimmerSchlafzimmer3 SchlafzimmerBadezimmer1 vollständig ausgestattetes BadezimmerZusätzlicher RaumAusgebauter Dachboden (Büro / Aufenthaltsraum)KücheHochwertig ausgestattet, offen zum WohnbereichWohn-/EsszimmerGeräumig, hell, offen zur KücheEingebaute SchränkeViele, über das gesamte Appartement verteiltParkplätze2 überdachte Parkplätze inklusiveKellerInklusive, großzügigAllgemeiner ZustandVollständig renoviert, edle MaterialienOrtDonatyre - Gemeinde Avenches (VD)RegionWaadtländer BroyeDetaillierte Beschreibung der RäumeHauptebene - ErdgeschossSchon bei der Eingangstür wird man von der Qualität der Ausführung und der Sorgfalt bei jedem Detail beeindruckt. Die Hauptebene bietet den wesentlichen Teil des täglichen Lebens:- Wohn- und Esszimmer: ein großer, heller Wohnbereich, offen zur Küche, ideal für Familienfeiern oder Zusammenkünfte mit Freunden. Die offene Raumgestaltung fördert den Austausch und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.- Hochwertig ausgestattete Küche: vollständig ausgestattet mit Markenprodukten und edlen Materialien. Große Arbeitsflächen, optimale Lagerung, hochwertige Elektrogeräte. Eine Küche, die für Gourmets konzipiert wurde.- 3 Schlafzimmer: drei große, helle Schlafzimmer, jedes mit eingebauten Schränken für optimale Lagerung. Sie eignen sich perfekt für eine Familie mit Kindern.- Luxuriöses Badezimmer: vollständig renoviert mit edlen Materialien. Es verfügt über eine italienische Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen großen Badezimmerschrank. Ein sorgfältig gestalteter Wellnessbereich.- Eingebaute Schränke: viele eingebaute Schränke sind im Appartement verteilt, gewährleisten reichlich Lagerung ohne Einengung des Wohnraums.Oberere Ebene - Ausgebauter DachbodenDer Dachboden wurde vollständig ausgebaut, um einen zusätzlichen, sehr angenehmen und vielseitigen Raum zu bieten:- Büro: ideal für Home-Office oder Kinderarbeiten, in einem ruhigen, abgetrennten Bereich des Appartements.- Aufenthalts-/Freizeitraum: diese Ebene kann als Treffpunkt, Spielzimmer oder kreativer Bereich genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.- Helligkeit und Charakter: der ausgebauter Dachboden bietet einen besonderen Charme und eine warme Atmosphäre, dank der spezifischen Raumhöhe.Anlagen und Außenbereich- 2 überdachte Parkplätze: zwei überdachte Stellplätze sind in der Anzeige enthalten, ein Komfort, der in jeder Jahreszeit geschätzt wird.- Privater Keller: von großzügiger Größe, ermöglicht der Keller eine einfache Lagerung von Fahrrädern, Ski, Gartengeräten und anderen Gegenständen, ohne den Wohnbereich zu belasten.Renovierung und MaterialqualitätDas Appartement wurde vollständig und sorgfältig renoviert, unter Verwendung edler Materialien, die für ihre Dauerhaftigkeit, Ästhetik und Qualität ausgewählt wurden. Hervorzuheben sind:- Böden: hochwertige Beläge, warm und pflegeleicht, konsistent im gesamten Appartement.- Badezimmer: italienische Dusche mit hochwertiger Fliesenarbeit, eingebauter Badewanne, hochwertige Armaturen, Doppelwaschbecken mit großem Badezimmerschrank.- Küche: Geräte von renommierten Marken, Fronten und Arbeitsflächen aus edlen Materialien.- Innentüren und -zargen: sorgfältig ausgewählt, um den Gesamteindruck des Wohnraums zu harmonisieren.- Fertigstellung: Malerarbeiten, Putz und innere Details mit größter Sorgfalt ausgeführt.Umgebung und nahegelegene EinrichtungenSchulen und BildungseinrichtungenDonatyre und die Gemeinde Avenches bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, mit allen Bildungseinrichtungen in Reichweite:- Kindergarten: in der Region vorhanden, ermöglicht den Kleinsten, ihre Schulzeit unter guten Bedingungen zu beginnen.- Primarschule: leicht erreichbar, nimmt Kinder ab dem ersten Schuljahr auf.- Sekundarschule: der Orientierungscyclus Avenches und weiterführende Bildungsmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung.- Schulbus: organisierter Schulbusverkehr, um den Transport der Kinder zu erleichtern.Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenAlle täglichen Bedürfnisse sind nur wenige Minuten entfernt:- Coop in Avenches: vollständiger Supermarkt für den täglichen Einkauf.- Migros in Avenches: große Fläche mit breitem Angebot an Lebensmitteln und Non-Food-Produkten.- Apotheke, Post, kommunale Dienstleistungen und andere nahegelegene Geschäfte in Avenches.- Restaurants und Cafés: mehrere Einrichtungen im Zentrum von Avenches für familiäre Ausflüge.Natur, Freizeit und SportDie Region der Waadtländer Broye ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivisten:- Murtensee: nur wenige Kilometer entfernt, ideal für Schwimmen, Radfahren und familiäre Spaziergänge.- Wander- und Radwege: zahlreiche markierte Routen in der Broyeebene und den umliegenden Hügeln.- Sporthalle in Avenches: kommunale Sportanlagen für die Ausübung verschiedener Aktivitäten.- Regionales Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen: von Donatyre aus erreichbar.- Römisches Avenches (Aventicum): außergewöhnliches historisches Erbe, nur wenige Schritte entfernt, mit römischem Museum und Amphitheater.- Kulturelle Veranstaltungen: Festivals, Märkte, lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über.Öffentliche Verkehrsmittel und ErreichbarkeitDonatyre profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz:- Regionalbus: regelmäßige Verbindungen nach Avenches und Payerne, ermöglichen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bahnverbindungen.- Bahn ab Avenches: CFF-Linie Avenches - Palézieux, mit Anschlüssen nach Lausanne (ca. 40 Min.), Fribourg (ca. 30 Min.) und Bern (ca. 50 Min.).- Bahnhof Avenches: weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder erreichbar mit dem Fahrrad.- Autobahn A1: schneller Zugang zur Autobahnausfahrt Murten/Avenches, verbindet Lausanne, Bern und Fribourg in wenigen Minuten.- Flughafen Bern-Belp: ca. 45 Minuten entfernt, und Flughafen Genf ca. 1 Stunde 15 Minuten über die Autobahn.Dieses Objekt ist ideal für...Diese Wohnung richtet sich besonders an:- Familien mit 2 bis 3 Kindern, die nach einer geräumigen, gut ausgestatteten Wohnung in einer sicheren und angenehmen Umgebung suchen.- Paare, die sich langfristig in der Region der Waadtländer Broye niederlassen möchten, in einem hochwertigen Lebensumfeld.- Menschen im Home-Office, die einen separaten Arbeitsbereich und einen ruhigen, komfortablen Arbeitsplatz schätzen.- Qualität und schöne Ausführung liebende Personen, die in eine Schlüssel-in-der-Tür-Wohnung einziehen möchten, ohne Renovierungsarbeiten.Ein außergewöhnliches Objekt, das man nicht verpassen sollteSelten auf dem Immobilienmarkt der Waadtländer Broye, verbindet diese vollständig renovierte Duplexwohnung Raum, Qualität und privilegierte geografische Lage. Ihr bemerkenswerter Lebensraum, ihre hochwertigen Ausstattungen und die Nähe zu allen Einrichtungen machen sie zu einem außergewöhnlichen Objekt, das selbst die anspruchsvollsten Bewerber überzeugen wird.Zögern Sie nicht - Objekte dieser Qualität werden schnell vermietet oder verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu verlieben.FÜR ALLE INFORMATIONEN ODER BESUCHSANFRAGENKontaktieren Sie uns bitte - Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten