Crana - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Abitazione primaria: 6.5 locali con vista lago

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 6.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 5 camere con vista lago • 3 bagni • Completano la proprietà due cantine private. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera, si possono creare due appartamenti come in origine: abitazione principale con oggetto a reddito.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt.Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • hellem Wohnzimmer mit Seesicht • Terrasse • Küche • 5 Schlafzimmern mit Seesicht • 3 Badezimmern • Zur Wohnung gehören zudem zwei private Keller. Ausserdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Auf Wunsch können wieder zwei separate Wohnungen geschaffen werden, wie ursprünglich vorgesehen: eine Hauptwohnung zur Eigennutzung und eine zusätzliche Wohnung als Renditeobjekt.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Brissago: Exklusive Wohnung auch als Zweitwohnsitz!

Brissago: Exklusive Wohnung auch als Zweitwohnsitz!! Brissago, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, gehört zu den begehrtesten Orten im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.Hier entsteht eine neue Wohnresidenz in sonniger und strategisch günstiger Lage – nur wenige Schritte von der Seepromenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die elegante, moderne Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden – Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti – sowie einer exklusiven Wohnung in einem ehemaligen Restaurant.Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick: warme Wohnatmosphäre, hochwertige Materialien und architektonische Details, die den Unterschied machen. • Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken • Moderne, offene Küche mit funktionalem Design • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines davon mit Badewanne) • Teilweise ebener Gartenbereich (Terrasse) – ideal für entspannte Stunden oder Familienmomente Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase – die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant. Noch besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) individuell zu wählen.Verkaufspreis: CHF 1'290'000 Tiefgaragenstellplatz: CHF 65'000Außenstellplatz: CHF 30'000Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch.

Renovierte Haus mit Drei 3 ½ Zimmer Wohnungen mit Bauland

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Comologno Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – ComolognoIm malerischen Dorf Comologno im Val Onsernone bieten wir ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und insgesamt 9 Zimmern zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und 2019 renoviert. Sie erstreckt sich über vier Ebenen (Erdgeschoss plus drei Wohngeschosse) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 321 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer • 2. Obergeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offener Küche mit Essbereich • 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): 3½-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer inklusive Cheminée sowie vollständig renoviertem Badezimmer mit Dachfenster Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum im Erdgeschoss, ein Garten, eine Pergola sowie eine Dachterrasse, die derzeit gemeinschaftlich genutzt werden.Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und bietet eine freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant befinden sich im Dorf. Öffentliche Parkplätze und die Postautohaltestelle sind in ca. 50 Metern erreichbar.Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Highlights der Liegenschaft: • 3 Wohnungen / 9 Zimmer insgesamt • 5 Schlafzimmer / 3 Badezimmer • Gesamtfläche ca. 321 m² • Baujahr 1900 – Renovation 2019 • Ölheizung • Gemeinschaftliche Aussenflächen (Garten, Pergola, Dachterrasse) • Keine privaten Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

ZWEITE WOHNSITZ - Mehrfamilien Haus mit Studio, 4 1/2 Zimmer Wohnung, Stall und 2 Zimmer Häuschen

Gassen, Terrassen und Romantik – Architektur unserer Vorfahren Diese verschiedenen zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns von Gadero in der Gemeinde Brissago. Sie liegen ca. 5 Minuten von der Hauptstrasse an sehr ruhiger und sonniger Lage mit einer wunderschönen Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:Studio / RestaurantIm Erdgeschoss des Hauptgebäudes verfügt dieser romantische Raum über eine grosse Küche (nicht ausgestattet), einen Saal mit antikem Kamin, eine Bar und eine fantastische Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Himmlisch für eine Tätigkeit.4 ½-Zimmer-WohnungDiese Wohnung befindet sich über dem Restaurant. Es hat eine Halbterrasse am Eingang und falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit einen Garten mit offenem Rustico daneben zu haben. Beim betreten der Wohnung befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht) und einem weiteren dritten Schlafzimmer, das zu einem zusätzlichen Raum führen könnte wenn man die Wand öffnet die zum hinteren Gebäude gehört.Zwei zusätzliche RäumeHinter dem Hauptgebäude, können diese beiden Räume als Lager oder als kleine Wohnung dienen wenn man sie über eine Wendeltreppe verbindet, oder als zusätzliche Räume der obenerwähnten Wohnung.Stall mit GartenNeben dem Hauptgebäude könnte man dieses Rustico mit der 4 ½-Zimmer-Wohnung verbinden oder es den «zwei zusätzlichen Räumen» schenken falls man damit eine Duplex-Wohnung plant. Diese Fläche ist auf jeden Fall perfekt für einen überdachten Grillplatz im Freien.Inbegriffen im Verkaufspreis sind auch zwei gedeckte Parkplätze.Zweite Wohnsitz möglich

Daneben liegende Doppelhaushälfte mit insgesamt 5,5 Zimmern oder 2 Einheiten mit je 3,5 Zimmern

Charmantes Haus mit Seeblick in Piodina: Eleganz und Komfort inmitten der Brissago-Hügel In Piodina, in den Hügeln von Brissago, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an. Das Haus ist auf drei Ebenen, mit einer funktionalen Aufteilung der Räume. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche, ein 30 m² grosser Keller/Abstellraum und ein zweiter Keller.Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer das für eine mögliche Küche vorbereitet ist, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im ersten Stock befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essbereich, das eine helle und gemütliche Umgebung schafft, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Das im Herzen des historischen Dorfes Piodina gelegene Anwesen verfügt über keinen direkten Zugang, verfügt aber über zwei Parkplätze, die nur 200 Meter entfernt sind. Von der ersten Etage aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den See, der dank des Balkonprojekts optimal genutzt werden kann.Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörpern und einem 120-Liter-Elektroboiler für Warmwasser, der an die Thermopumpe angeschlossen werden kann. Das Wohnzimmer verfügt ausserdem über einen eleganten Kamin, der von einem praktischen Holzaufzug gespeist wird, der den Holzschuppen mit dem ersten Stock verbindet. In den Jahren 2000 bis 2013 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es handelt sich derzeit um ein freistehendes Haus, das sich jedoch leicht in eine Doppelhaushälfte umwandeln lässt, indem man zwei unabhängige Eingänge schafft und eine Küche im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im ersten Stock einbaut.Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer vielseitigen Wahl für unterschiedliche Bedürfnisse macht. Darüber hinaus stellt es dank der Möglichkeit, eine der Wohnungen zu vermieten, eine interessante Einnahmequelle für diejenigen dar, die eine Immobilieninvestition suchen.

Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).