Chigny - Balkon / Terrasse Kaufen

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im letzten Stock

TÄGLICHE ÖFFNUNGSZEITEN JEDEN DIENSTAG UND DONNERSTAG 14-17 UhrChemin des Jordils 33 in Échandens.Prächtige neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen 44m2-Balkon, der schöne Wohnbereiche bietet, die wie folgt eingerichtet sind: • Eingangshalle • Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Dusche mit WC Dieses Objekt befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug in einem neuen Hochhaus mit hochwertigen Ausstattungen und Einrichtungen.Eine geräumige Waschküche und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Wohnung.Parkplatz und Garage sind optional erhältlich.Das Viertel Le Grand Pré bietet eine grüne, baumreiche und ruhige Umgebung mit einem Park mit Biotop, Fußgängerbereichen und Erholungsräumen, die zum geselligen Beisammensein einladen.Kommen Sie und entdecken Sie noch heute diese Wohnung und lassen Sie sich von einem Ort verzaubern, an dem Natur und moderner Komfort sich treffen, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Besuch organisieren möchten!

Appartement mit atemberaubendem Blick

Ein seltenes Gut zwischen See, Bergen und RuheIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Viertels in Préverenges gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum. Ihre dominierende Position verleiht ihr einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen, während sie gleichzeitig einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten bietet. Charmante kleine Wege ermöglichen den Zugang zu den Ufern des Sees, die nur 600m entfernt liegen, und fügen der Lebensqualität eine einzigartige Dimension hinzu. Die Lage erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Morges und in die gesamte Region.Diese Wohnung ist zu renovieren und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Raum nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.Hauptmerkmale- Wohnfläche: 86 m²- Typologie: 4,5 Zimmer (kann in 3,5 Zimmer umgewandelt werden, um größere Räume zu haben)- Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer- Badezimmer: 2 Badezimmer, 2 Toiletten, davon ein separates WC- Etage: Dachgeschoss (4. Etage)- Heizung: Gas- Gebäude mit AufzugHauptvorteile- Atemberaubender Blick auf den See und die Berge- Balkon mit 10 m²- Kamin für eine gemütliche Atmosphäre- Schwimmbad, das der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört- Sauna zur Verfügung- Sehr hell, dank der Ausrichtung und der Lage im Dachgeschoss- Keller inklusive- Garage (zusätzlich CHF 40'000.-)- Großes Potenzial für Renovierung, um ein einzigartiges Objekt zu schaffenUmwelt und Erreichbarkeit- Bus bei 200 m- Zugang zum See bei 600m- Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- Ruhiges und angenehmes ViertelZusammenfassungDiese seltene Dachgeschosswohnung auf dem Markt kombiniert Komfort und Helligkeit in einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Der atemberaubende Blick, die Ausstattung - Schwimmbad, Sauna, Kamin und das große Potenzial für Renovierung machen sie zu einem einzigartigen Objekt. Es bietet die Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihrem Geschmack in einem der begehrtesten Dörfer am Seeufer zu schaffen, mit einfacher Erreichbarkeit der Verkehrsmittel und der Uferpromenade dank der kleinen Wege, die sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken.

EXKLUSIVITÄT | Architekten-Duplex mit prächtigen Ausstattungen — Seeblick, Terrasse und Balkon

In einer Residenz von menschlichem Maßstab in Saint-Prex befindet sich dieses Duplex, das Teil eines Gebäudes mit nur 3 Apartments ist, verfügt über einen separaten Eingang und Ausstattungen, die einer maßgeschneiderten Villa würdig sind.Sobald man den Eingang betritt, der durch eine Eingangshalle geschützt ist, spiegelt der dunkle Marmoreffekt-Belag — der im gesamten Objekt, einschließlich der Treppe, verlegt ist — das Licht wider, das durch die großen Fensterfronten des Wohnzimmers hereinkommt. Der Wohnbereich, offen und fließend, wird durch eine Doppelhoheit unter der Decke vergrößert, die dem Raum eine seltene Weite verleiht. Die skulpturale Treppe mit Glasgeländer verbindet die beiden Ebenen mit Eleganz, während maßgefertigte Einbauschränke jeden Winkel unter den Stufen ausnutzen.Die Küche ist um eine Arbeitsplatte aus schwarzem Dekton und einer Spiegelablage herum gestaltet. Die Fensterfronten öffnen sich zu einem 25 m² großen Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Landschaft.Im Erdgeschoss bietet eine private Terrasse von 40 m², umgeben von Hecken, eine vollständige Außenküche — Grill, Arbeitsplatte und Spüle — einen wahren Außenlebensraum, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Die Etage, die von zenitaler Beleuchtung durch große Dachfenster profitiert, bietet schöne, unter der Dachschräge angeordnete Volumina mit maßgefertigten Schränken über die gesamte Länge. Ein vielseitiger Raum, der sich für alle Verwendungszwecke eignet — Wohnzimmer, Büro, Kreativraum — je nach Wunsch und Lebensstil der Bewohner.Die Wohnung zeichnet sich durch ein seltenes und kohärentes Architekten-Fertigungslevel aus: Murano-Glasleuchten, Papiere von italienischen Designern, italienische Designertüren, Marmoreffekt-Belag in der gesamten Wohnung, Marmormosaik-Badezimmer mit Mosaik-Friesen. Jedes Element wurde ausgewählt, um ein harmonisches Ensemble zu schaffen, das sowohl zeitgenössisch als auch gemütlich ist.Was dieses Objekt auszeichnet • Baujahr 2019 — keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Duplex mit separatem Eingang und Eingangshalle • 1 Elternschlafzimmer • 1 Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • 1 Gästetoilette • 1 Waschküche mit integrierten Einbauschränken • 1 Keller • Fensterfronten und Fenster mit Dreifachverglasung und integrierten Mückenschutz • 3 motorisierte Rolläden mit integrierter Beleuchtung • Alarmanlage • Video-Türsprechanlage • 1 Garage-Parkplatz • 1 Außenparkplatz • 25 m² großer Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Landschaft • Private Terrasse von 40 m² mit vollständiger Außenküche (Grill, Arbeitsplatte, Spüle)

Zentrum! Hell mit einem nahegelegenen Seeblick und Nähe zu den Verkehrsmitteln

Acor Immobilier bietet Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Prilly. Diese Immobilie, die sich in einem gut unterhaltenen Gebäude im Obergeschoss befindet, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Badezimmer/WC, einem Duschbad/WC, einem Abstellraum sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.Ideal gelegen im Westlausanner Bezirk, in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel, verfügt diese komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum mit seinen Geschäften liegt nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus wird eine große Buslinie (BHNS), die 2026 Crissier mit Lutry über Prilly verbinden soll, den Bahnhof Prilly-Centre anbinden, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.Die Bahnhöfe Renens und Prilly-Malley sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzufahrten A1 liegen nur sechs Minuten entfernt. Darüber hinaus liegen renommierte Schulen wie die EPFL und die UNIL in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitzentren, Sportanlagen, Parks und Bibliotheken.Das Gebäude ist an die Fernheizung angeschlossen, was eine minimale Energieverbrauch begünstigt und somit die jährlichen Kosten erheblich reduziert.Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Vorteile:- Zentrum - Gesuchtes und aufstrebendes Viertel - Seeblick und Alpen - Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz Absolut zu entdecken!

Helles Dachgeschoss mit Seeblick in Saint-Prex, nur wenige Schritte vom See und Bahnhof entfernt

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Eine Transformation in 5.5 Räume kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, je nach Bedarf des Käufers.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à proximité immédiate des transports et à quelques pas du centre, ce spacieux appartement de 120 m² habitables nets, offrant une agréable vue sur les Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer.Grâce à son exposition plein sud, à ses larges baies vitrées ouvrant sur le balcon et à ses plafonds cathédrale dans le séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de beaux volumes.Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine pour former un espace de vie convivial et généreux.L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative.Au pied de l'immeuble, vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin équipé d'un barbecue.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Une visite s'impose !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-3Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-3

Lumineux duplex à deux pas du centre de Morges

Vivez entre ville et sérénité : Lumineux duplex avec vue sur le LémanDécouvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Morges. Niché dans un quartier paisible, à deux pas du Collège de la Gracieuse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger. Le point fort ? Un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de : • 3 chambres à coucher accueillantes et lumineuses. • Une salle de bain complète avec baignoire et douche. • Des WC visiteurs (au rez du duplex). Le confort du "tout à pied" Ce bien rare sur le marché morgien inclut également une grande cave et une large place de parc dans le garage souterrain. Ici, votre quotidien se simplifie : écoles, commerces, gare CFF et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes de marche.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-2 Live between city and serenity: Bright duplex with views of Lake GenevaDiscover this exceptional duplex located on the top floor of a sought-after residence in Morges. Nestled in a peaceful neighborhood, just a stone's throw from the Collège de la Gracieuse, this apartment offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and immediate proximity to urban amenities. A living space bathed in light From the entrance, you will be seduced by the volumes and clarity of the living area. The vast living room, enhanced by a warm fireplace, opens onto a convivial kitchen and a dining area. The highlight? A south-facing balcony offering an unobstructed and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. An ideal layout for the family The sleeping area, located on the upper floor, consists of: • 3 welcoming and bright bedrooms. • A complete bathroom with bathtub and shower. • Visitor toilets ( on the ground floor of the duplex). The comfort of "everything on foot" This rare property on the Morges market also includes a large cellar and a wide parking space in the underground garage. Here, your daily life is simplified: schools, shops, SBB train station, and lakeside promenades are accessible within a few minutes' walk.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : http...

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung

Vorteile • Exzellente geografische Lage • Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Minergie • Kann leicht in 3.5 Zimmer umgewandelt werden • Solarmodule • Westorientierter Balkon Geräumige Wohnung, ursprünglich mit 3.5 Zimmern und derzeit als 4.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, ideal im Herzen einer gesuchten Wohngegend in Saint-Sulpice in der Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten gelegen.Die Wohnung bietet eine angenehme und ruhige Lebensumgebung und liegt nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dynamik bietet.Die Wohnung bietet eine funktionale und modulare Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern und zusätzliche Helligkeit zu schaffen. Sie besteht aus einer schönen, offenen, modernen und gemütlichen Küche, die direkt in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt.Der Schlafbereich umfasst derzeit drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre große, westorientierte Terrasse mit Blick auf den Jura, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und einen großzügigen Außenbereich bietet, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Dachgeschoß mit Panoramablick auf den See

Das Apartment liegt in der gefragten Gegend von Petit Vignoble, in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die dominante Lage und die Südorientierung bieten einen atemberaubenden und unvergleichlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpenkette. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine bemerkenswerte Deckenhöhe aus, die, in Kombination mit großen Fenstern, das Innere mit natürlicher Helligkeit erfüllt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre, öffnet sich zu einer modernen, vollständig renovierten Küche aus dem Jahr 2022. Dieser Lebensbereich erstreckt sich nach außen über zwei Südbalkone, die das Apartment umrahmen. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Südbalkon zugreift. Ein vollständig renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2019 dient diesem Bereich. Ein separates Gästetoilette beherbergt derzeit die Waschmaschine und bietet die technische Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche nach Bedarf zu integrieren. Auf der technischen Seite wurden 2023 Spitzenausstattungen installiert, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und zwei Speicherbatterien, die sehr niedrige Verwaltungskosten garantieren. Ein gemeinsamer Garten, der mit einer Spielzone für Kinder ausgestattet ist, komplettiert harmonisch diese hochwertige Umgebung. Das Objekt verfügt auch über einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen privaten Fahrradraum. Drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, werden optional für CHF 25'000.- pro Stück angeboten.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-1

Grand appartement de 4,5pces avec vue imprenable à Gollion

Découvrez ce magnifique appartement au c?ur du charmant village de Goillon, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes.Ce bien lumineux et spacieux, idéal pour les familles, bénéficie d'une belle exposition sud et se situe dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Avec ses 4,5 pièces réparties sur une surface habitable nette de 100 m², cet appartement est parfaitement entretenu.La grande pièce à vivre lumineuse avec coin repas et cuisine ouverte tout équipée s'ouvre sur une jolie terrasse, vous permettant de profiter pleinement des panoramas exceptionnels.Composé de trois chambres de bonnes tailles, d'une salle de bain et d'une salle de douche, cet espace offre un confort optimal.Un galetas assure des solutions de rangement pratiques et efficaces.Les avantages supplémentaires incluent deux garages souterrains (CHF 60'000.00, en sus) ainsi qu'un grand jardin commun avec une aire de jeux et un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1124-26-1Discover this magnificent flat in the heart of the charming village of Goillon, offering breathtaking views of the Alps.This bright and spacious property, ideal for families, enjoys a lovely south-facing aspect and is situated in a quiet area close to all amenities.With its 4.5 rooms spread over a net living area of 100 m², this flat is in immaculate condition.The large, bright living area with a dining area and fully fitted open-plan kitchen opens onto a lovely terrace, allowing you to fully enjoy the exceptional views.Comprising three good-sized bedrooms, a bathroom and a shower room, this space offers optimal comfort.An attic provides practical and efficient storage solutions.Additional benefits include two underground garages and a large communal garden with a play area and a pétanque court for relaxing moments with the family.Don't miss out on this rare opportunity! Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1124-26-1

Magnifique Duplex komplett renoviert

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die 2025 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet sie eine helle Lebensatmosphäre dank einer schönen Südostausrichtung, die es ermöglicht, voll und ganz eine unverbaute Aussicht und keine vis-à-vis zu genießen. Diese 124 m² große Immobilie bietet einen harmonischen Wohnbereich mit 4,5 Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der private Garten ist ein zusätzlicher Vorteil für Entspannungsmomente im Freien. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnen gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem 2012 komplett renovierten Gebäude. In einem angenehmen Viertel gelegen, verbindet sie modernen Komfort und eine einladende familiäre Atmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu besuchen, das Ruhe, Modernität und Erreichbarkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den einzigartigen Charme dieser bemerkenswerten Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1031-26-1

Duplex-Wohnung in St-Sulpice!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Duplex-Wohnung in einem PPE-Gebäude mit nur drei Einheiten, das eine seltene Intimität und Ruhe bietet. Durch die schöne Südwestausrichtung bietet dieser lichtdurchflutete Wohnbereich sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Aufteilung von 4,5 Zimmern, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Funktionalität sucht. Der bewohnbare Balkon lädt Sie ein, die sonnigen Tage zu genießen, während der private Garten einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen oder Gärtnern bietet. Mit einer zur Verfügung stehenden Außenparkplatz profitieren Sie von einem einfachen und praktischen Zugang. In einem ruhigen Viertel und nahe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnruhe. Mit 96 m² Wohnfläche erfüllt sie die modernen Bedürfnisse und bietet Charme und Charakter. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieser schönen Wohnung verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1025-26-2

Dachgeschoss zwei Schritte vom See entfernt

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern zur Renovierung - St-Sulpice (VD)Situé in einer gefragten und ruhigen Umgebung bietet dieses helle Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung. Seine großzügigen Räume und die privilegierte Lage in St-Sulpice machen es zu einer seltenen Gelegenheit, um einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen. In der Nähe des Sees, der Verkehrsmittel und der Einkaufsmöglichkeiten wird dieses zu renovierende Objekt die Liebhaber von ambitionierten Projekten begeistern, die nach einem exklusiven Lebensumfeld suchen.Das Objekt wird ergänzt durch zwei Außenplätze (CHF 60'000.- zusätzlich zum Preis) sowie einer Keller- und einer gemeinsamen Waschküche.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für einen Besuch.Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von St-Sulpice

Im Herzen des charmanten Dorfes St-Sulpice, nur 5 Minuten vom See entfernt, begeistert diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit.Die drei Zimmer, geräumig und komfortabel, profitieren von großen Fenstern, die ein schönes natürliches Licht bieten, besonders gegen Ende des Tages.Der Wohnbereich, sorgfältig gestaltet, wurde entwickelt, um Geselligkeit und Funktionalität zu verbinden und bietet einen idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen.Eine angenehme Terrasse komplettiert dieses Objekt und ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten.

Hochwertig in St-Sulpice VD

Idealerweise gelegen im Herzen von St-Sulpice VD, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Sees und der Einrichtungen, profitiert diese Wohnung von einem Lebensumfeld, das sowohl elegant als auch gefragt ist.Dieses moderne, mit dem Minergie-Label versehene Gebäude von hohem Standard, das 2015 von einem renommierten Bauträger errichtet wurde, ist perfekt gepflegt. Es besteht aus nur fünf Wohnungen sowie einer Gewerbearkade, die Intimität und Lebensqualität gewährleisten.Im 1. Stock gelegen, bezaubert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und idealer Ausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über bietet.Die Wohnbereiche, großzügig und perfekt gestaltet, bieten eine fließende Verteilung und öffnen sich zu einem angenehmen Balkon, der eine wahre Verlängerung des Innenraums ist, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die sorgfältigen Fertigungen und die hochwertigen Materialien verleihen der Gesamtheit eine raffinierte und warme Atmosphäre.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.-/Einheit) vervollständigen dieses Objekt, das den Anforderungen an modernen Komfort in einem privilegierten Lebensumfeld entspricht.

ZWEI SCHRITE VOM UFER ENTFERNT - GERÄUMIGES ATTIKAPARTMENT MIT BALKON UND SEEBLICK

SAINT-PREX, PRÄCHTIGES APARTMENT MIT SEEBLICK Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Saint-Prex, bietet dieses schöne Attikapartment mit 4,5 Zimmern und etwa 113 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den See und einen direkten Zugang zu den Ufern und dem Hafen - ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.Dieses moderne Apartment überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität seiner Ausstattung. Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um einen Lebensraum zu schaffen, der elegant, komfortabel und erholsam ist und sich perfekt für den Alltag eignet.Der große Balkon mit Seeblick und Alpenblick, ideal ausgerichtet, ist eine echte Verlängerung der Wohnräume und lädt ein, schöne Sommerabende in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Die Lage ermöglicht es, den Bahnhof, die Geschäfte, die Schulen und den Seeufer schnell zu erreichen. Morges und seine Umgebung liegen in unmittelbarer Nähe, während man gleichzeitig ein ruhiges und grünes Umfeld genießt.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Paar, eine Familie oder einen anspruchsvollen Investor handelt, dieses Objekt vereint strategische Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • 3 Schlafzimmer • Dusche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschine • Große, moderne Küche • Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen • Geräumiger Balkon mit Seeblick und Alpenblick Zusätzliche Vorteile: Möglichkeit, eine sehr günstige Hypothek zu übernehmen (1,09% bis 2032), Potenzial, das Apartment in ein 5,5-Zimmer-Appartment umzuwandeln, Aufzug, Fußbodenheizung, Solarmodule, zwei innere Parkplätze (CHF 35'000.-/Einheit zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller.Gesamtpreis: CHF 1'350'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 NyonAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 76m2 und Panoramablick auf den See

Traumpanorama! Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Rolle. Sie befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 46m2 mit Zugang zum überdachten Balkon von 76m2 mit 180-Grad-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 700.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue Promotion in Lavigny: 3,5 bis 5,5 Zimmer-Wohnungen

Située im Herzen des Dorfes Lavigny, bietet die Residenz Clé des Champs einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für die Verbindung von Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Konzipiert für optimalen Komfort, richtet sie sich sowohl an Familien als auch an Berufstätige oder Menschen, die Ruhe suchen.Die Wohnungen, von 3,5 bis 5,5 Zimmern, von 92m2 bis 147m2, bieten helle und gut gestaltete Räume, die das Wohlbefinden im Alltag fördern. Umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften, bezaubert Lavigny durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre.Diese Promotion folgt einer aktuellen Logik der nachhaltigen Bauweise mit besonderer Aufmerksamkeit für die energetischen Leistungen, daher werden die Gebäude mit photovoltaischen Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet.Die öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, während die Straßenachsen es ermöglichen, Lausanne, Genf und die Region La Côte leicht zu erreichen.Die Wohnungen sind ab CHF 970'000.- erhältlich, mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2027.______________________________________________________________________________________________Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, mit einer Wohnfläche von etwa 102 m², ergänzt durch zwei geräumige Terrassen, ideal für die vollständige Nutzung der Außenbereiche.Schon beim Eingang empfängt ein Flur mit Vorraum die Bewohner und verteilt die Räume fließend, während gleichzeitig die Integration von praktischen Stauräumen ermöglicht wird.Der Wohnbereich, großzügig und hell, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser zentrale, gemütliche und funktionale Raum ermöglicht es leicht, einen Sitzbereich und ein Esszimmer einzurichten. Er bietet direkten Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich, gut abgegrenzt, umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer bietet einen schönen Raum für eine komplette Einrichtung, während die beiden anderen Schlafzimmer sich ideal für die Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.Ein Bereich für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist ebenfalls vorgesehen, was eine zusätzliche Funktionalität bietet.Außerhalb bildet die Terrasse einen wahren Vorteil, der einen Entspannungs- oder Essbereich im Freien in einer ruhigen und angenehmen Umgebung bietet.Die Gesamtheit bezaubert durch ihre gut verteilten Volumina, ihre Funktionalität und ihre Öffnung nach außen, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie macht, die nach Komfort und Lebensqualität sucht.Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen unterirdischen Parkplatz für 40'000.- zusätzlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

QUALITÄT DES LEBENS AUSSERGEWÖHNLICH

APPARTEMENT LUP MIT 4,5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie dieses wunderschöne, neue Appartement mit 4,5 Zimmern, das sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Die Highlights des Appartements • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Generierung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Eigenkapital. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Bevorzugte Lage: gut erschlossene Gegend, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet dieses Appartement eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Etage / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.