Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Chêne-Bougeries: 11 Treffer

Town House

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries.Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir.Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement.Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant.Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property.The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market.The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available.The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis.Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy.This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

Wohnung in einer hohen Etage mit unverstelltem Blick

Gelegen im 7. Stock, profitiert diese elegante Wohnung von einer schönen offenen Aussicht und angenehmer Helligkeit, bietet somit ein privilegiertes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist um ein Wohn-/Esszimmer und eine offene Küche organisiert, bildet somit einen freundlichen und harmonischen Raum. Er erstreckt sich zu einer 19 m² Terrasse, ideal für das vollständige Genießen der schönen Tage und der Aussicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer 6 m² Loggia-Balkon hat. Ein Badezimmer und eine Dusche vervollständigen diesen Bereich. Eine großzügige 25 m² sichere Garage und ein 6 m² Keller vervollständigen dieses Objekt.

Elegantes Familienapartment mit Terrasse

Gelegen in Chêne-Bougeries, bietet dieses elegante Apartment im ersten Stock ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und einen schönen Außenbereich kombiniert. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die einen freundlichen und harmonischen Raum schaffen. Das Ganze erstreckt sich natürlich auf eine großzügige 18 m² Balkon-Terrasse, ideal für die vollen Sonnentage. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein separates Duschbad. Ein geräumiger 25m² Keller und ein sicherer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Elegantes Familienapartment in Chêne-Bourg

Lassen Sie sich von dieser superbem contemporary Apartment mit 126 m² Wohnfläche verführen, ideal gelegen in einem gesuchten Viertel von Chêne-Bourg, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem die offene Küche harmonisch in einen großen, modernen und gemütlichen Wohnbereich integriert ist. Die großen Fensterfronten bieten eine atemberaubende Öffnung zu einer geräumigen Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente oder Sommerabende.Dieses Objekt ist für den täglichen Komfort konzipiert und bietet: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche • 3 schöne Schlafzimmer • 2 elegante Badezimmer • Eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner excellenten Ausrichtung • Eine private Keller • Ein Fahrradraum • Eine Waschküche • Ein vollständig gesicherter ParkplatzDas Apartment wurde 2010 gebaut und befindet sich in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur etwa einem Dutzend Apartments, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität bieten.Mit seinen großzügigen Räumen, seiner modernen Atmosphäre und seiner privilegierten Lage erfüllt dieses rare Objekt alle Kriterien für ein elegantes Familienleben vor den Toren von Genf.Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Viager ohne Rente – Helles 5-Zimmer-Apartment mit 146 m² und freier Sicht

Im 8. Stock eines Wohngebäudes in Chêne-Bougeries liegt dieses 5-Zimmer-Apartment mit 146 m² Wohnfläche und bietet eine unverbaute Sicht auf das Umland und eine bemerkenswerte Helligkeit. Eine seltene patrimoniale Gelegenheit, angeboten als bewohntes Viager ohne Rente.Das Objekt ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich organisiert, der großzügig verglast ist und auf einen Essbereich und einen überdachten Balkon führt. Ein separates Büro, das ebenfalls einen Außenzugang hat, komplettiert den Tagbereich. Zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Balkon führt, bieten großzügige Räume in einer ruhigen Umgebung. Zwei Badezimmer: das erste mit Badewanne, das zweite mit Dusche-Badewanne und Waschtisch.Was die Ausstattung betrifft: ausgestattete Küche mit Essbereich, Bodenbelag in großformatigen, polierten Fliesen in den Tagräumen, Teppich in den Schlafzimmern, Rail-Beleuchtung, Gasheizung und zahlreiche eingebaute Stauräume. Das 1961 erbaute und 1996 renovierte Apartment ist in gutem Allgemeinzustand, mit Materialien von guter Qualität.Ein individueller Innenparkplatz. Ein Keller und ein Balkon.Die Lage bietet Ruhe und Praktikabilität: Geschäfte ca. 300 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel ca. 350 m entfernt, Schulen ca. 900 m entfernt. Chêne-Bougeries bietet eine gesuchte Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, in einer grünen Umgebung.Bedingungen – bewohntes Viager ohne Rente:- Rentner: Frau, 74 Jahre- Bouquet: CHF 1'000'000.–- Kapitalisierter Wert des Besitzrechts: CHF 701'762.–- Schätzwert des Apartments ohne Rente: CHF 1'701'762.–Diese Struktur ermöglicht den Erwerb eines hochwertigen Objekts mit einer signifikanten Ermäßigung und ohne Rentenzahlung, in einer Logik der Vermögensbildung auf mittlere und lange Sicht. Aufteilung der Kosten und vertragliche Bedingungen auf Anfrage.Energiezertifikat (CECB), Eigentümerkosten und Protokolle der Eigentümerversammlung: auf Anfrage.Unser Wivia-Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und Sie bei der Verständnis der Viager-Struktur zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.