Châtillens - Wohnungen zum Kaufen

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Wohnambiente erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die Architektur verbindet elegante Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage, was dieses Projekt perfekt mit dem Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur verbindet.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Sonneneinstrahlung bieten, während sie gleichzeitig den privaten Raum erhalten.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Mauerwerk, was dem Ensemble Ästhetik und Haltbarkeit verleiht.Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe der neuesten Generation, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen einen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Elektrische Lamellen-Jalousien in allen Wohnräumen.Elektrische Toile-Jalousien auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Im 1. Stock des "Le Verger"-Gebäudes gelegen, wird diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit höchstem Standard vor den Toren von Lausanne Sie mit ihrer idealen Lage am Ende einer privaten Straße, ihrer idyllischen Umgebung und ihrem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und französischen Alpen begeistern.Eingang mit EinbauschränkenKeller von 3,5 m²Wohnbereich von über 39 m² mit Balkon von 22,5 m²Hochwertig ausgestattete KücheDrei Zimmer von 15 m² und zwei von 11,5 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenraumÜberdachte und unüberdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaik-PanelVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur Website des Gebäudes: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

In einem Einfamilienhaus, 4 1/2 Zimmer mit Terrasse und eigenem Garten

Nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle und 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Vevey entfernt, kombiniert diese Wohnung Komfort, Ruhe und ErreichbarkeitEin seltenes Objekt in einem Haus mit zwei Wohnungen, das über eine private Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten von 340 m2 verfügt.Es profitiert von einer Südausrichtung und einer schönen Helligkeit, ideal, um den Sonnenschein in einem idyllischen Rahmen voll auszukosten.Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit schwedischem Ofen.Mit seinen 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² ist es perfekt für eine Familie!Ein Keller von 15 m2 sowie ein Raum (Büro, Fitnessraum usw.) von 15 m2 im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'930'000.- Preis der Garage: CHF 40'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'990'000.-

NEUES QUARTIER, BAUBEGINN DIESES SOMMERS!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT:"LA CLÉ DES CHAMPS", EIN EMBLEMATISCHES PROJEKT MIT EINZIGARTIGEN LEISTUNGEN!Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues, harmonisches, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, das die Kunst des Lebens neu definiert. Perfekt gelegen, nur 15-20 Minuten von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt, bietet dieses großartige Immobilienprojekt 53 Apartments zur Verkauf (Phase 1). Diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Apartments bieten verschiedene Typologien, sind nur wenige Schritte von der CFF-Bahnstation entfernt und bieten eine außergewöhnliche Umgebung für die Region, die den Erwartungen aller Käuferprofile gerecht wird.Dieses neue Viertel, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, verbindet sich perfekt mit seiner direkten, bukolischen und grünen Umgebung, was ein Gleichgewicht zwischen aktiver und familiärer Lebensweise bedeutet. Es bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, kleine Lebensmittelgeschäfte, Publibike, EMS, Mobility, Fahrradparkplätze, multifunktionale Räume, Fahrradreparaturwerkstätten, Arbeitsplätze für Telearbeit, Gemeinschaftsgärten, Fitnessstudio usw., was eine außergewöhnliche Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner bietet.Doppelt zertifiziert (Minergie / SNBS Quartier), entspricht dieses Projekt den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Außenöffnungen. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Wohnräume in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Region bietet zahlreiche Vorteile. Die natürliche Umgebung der Umgebung, zwischen Ebenen und Bergen, in Kombination mit den leicht zugänglichen städtischen Annehmlichkeiten und der direkten Nähe zum CFF-Bahnhof, ermöglicht es, den Bedürfnissen aller gerecht zu werden und ein umfassendes Angebot zu machen. Die Schulen sind 3 Minuten entfernt, und der Schultransport ist organisiert. Oron ist auch 3 Minuten entfernt, wo sich mehrere Einkaufszentren, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Banken usw. befinden. Die Städte Lausanne und Vevey sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.Dieses Angebot bietet somit eine Vielzahl von Lösungen, sowohl für Familien als auch für Senioren, und ermöglicht es den Bewohnern, ihr Zuhause und ihren Alltag im Laufe der Jahre in einer angenehmen Umgebung zu entwickeln. Darüber hinaus bietet es eine sehr gute Investitionsmöglichkeit in Bezug auf den Kauf, insbesondere dank der erschwinglichen Preise und einer Konzeption, die eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.... Und wenn Sie Teil dieses schönen Abenteuers wären?Verkaufslots:2,5 Zimmer ab Fr. 435'000.--3,5 Zimmer ab Fr. 590'000.--4,5 Zimmer ab Fr. 740'000.--5,5 Zimmer ab Fr. 890'000.--Unsere Meinung:- Ein einzigartiges Projekt mit hohem Mehrwert- Zertifizierte, ökologische und effiziente Gebäude für minimale Kosten- Sanfte Mobilität und Sicherheit, alle Fahrzeuge im Untergrund- Heizung durch Erdwärmepumpen mit Geocooling im Sommer- 200 gepflanzte Bäume, Gemeinschaftsgärten, Ruhe- und Spielbereiche- Viertel mit Annehmlichkeiten für die Bewohner (Kinderbetreuung, Fitness, Coworking, Seniorenzimmer, Café, Lebensmittelgeschäft usw.)- CFF-Bahnhof zu Fuß erreichbar, um Lausanne in 15 Minuten zu erreichen- Attraktive Verkaufspreise, kurfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition- Bauherrengarantien, Nachhaltigkeit bedeutet geringe Kosten auf mittlere und lange SichtLassen Sie uns uns treffen. Einfach.

Traumhaft! Schön renoviert mit zwei Balkonen und einem Garten

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Vevey und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, entdecken Sie diese schöne renovierte Wohnung, die Charme, Komfort und Lebensqualität vereint.In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen gelegen, bezaubert dieses seltene Objekt mit seinen großzügigen Außenbereichen: zwei Balkonen und einem wunderschönen, 300 m² großen, eingezäunten Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe.Mit seiner Südausrichtung ist die Wohnung das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, umfasst eine offene Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich führt, perfekt zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden.Mit seinen 4,5 Zimmern und 139 m² Wohnfläche entspricht diese Wohnung perfekt den Bedürfnissen einer Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Zusätzlich profitieren Sie von einem 16 m² großen Keller sowie einem 14 m² großen Raum im Untergeschoss, ideal für ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitraum.Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Einheit erhältlich.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'900'000.-Verkaufspreis der 2 Außenparkplätze: CHF 40'000.-Gesamtpreis: CHF 1'940'000.-

UNESCO-Welterbe Lavaux

UNESCO-Welterbe Lavaux - ELEGANZ IM HERZEN VON CHEXBRESHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und Panoramablick auf den Genfersee.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², überzeugen mit ihren hellen Räumen und der Nähe zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattung: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen von V-ZUG, Holzparkett, raffinierte Fliesen und individuell anpassbare Ausstattung. • Aufzug, zentrale Lüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 Tiefgaragenplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Kaufpreis) sowie 6 Besucherplätze und 2 Behindertenparkplätze.Die ideale Lage bietet ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028CHANCE ZU GREIFEN!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt auf Anfrage vorzustellen.Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Nutzen Sie die letzten verfügbaren Grundstücke - Baugenehmigung erteilt - Grundstück A.21

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und serenes Wohngefühl konzipiert wurde!In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, kombiniert dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnen suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typologien, von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Innendesign nach Ihrem Geschmack • Parkplätze verfügbar Ihr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.-Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren! Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

Baugenehmigung liegt vor! Reservieren Sie eines der letzten 4.5 Zimmer - Lot B.41

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und ruhiges Wohnen konzipiert wurde!In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, verbindet dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnen suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typologien, von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Interieur nach Ihrem Geschmack • Parkplätze verfügbarIhr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.-Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren!Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

RÉSIDENCE BOVERY 9 - 4,5 Zimmer mit Garten - BAUSTELLE GEÖFFNET - Nur noch 2 Einheiten verfügbar

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Umgebung. In einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bleibt aber nahe an den großen Verkehrswegen: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis und bietet somit einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die nach Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Granges (Veveyse) und bietet viel Platz für Wohlbefinden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Garten und freier Sicht:Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 128 m² und bietet harmonische Räume auf einer Ebene, wie folgt: Eingang mit integriertem Schrank, Gästetoilette, Keller/Waschküche, 2 Schlafzimmer mit Schränken, 1 Hauptbadezimmer, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, 1 helles Wohnzimmer mit offener Küche, das zum Wohnzimmer und zum Zugang zur Terrasse und dem Garten führt.Der Eingang in die Wohnung erfolgt direkt mit dem Aufzug.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Eingang des Gebäudes liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Promotion zur Verfügung.

Exklusiv: Ein Juwel von 230 m2, 15 Minuten von Epalinges entfernt, verbindet Luxus, Ruhe und Raum.

Diese Wohnung, in einem renovierten alten Bauernhof gebaut, bietet den Vorteil einer erhaltenen Bauqualität dank regelmäßiger Instandhaltung des Gebäudes. Dieses Haus, in mehrere Wohnungen umgewandelt, gehört einer Familie, die immer noch Eigentümerin mehrerer Einheiten ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit einer hochwertigen Ausstattung, einem außergewöhnlichen Geschmack und hochwertigen Materialien konzipiert.Das Paar, das dieses Objekt gestaltet hat, hat seinen Geschmack für schöne Dinge hineingesteckt. Jedes Zimmer, jedes Bauelement, alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, einschließlich der privaten Waschküche.Wir bieten Ihnen eine Beschreibung der Räume:Am Eingang finden Sie links ein Ankleidezimmer, um Ihre Sachen zu lagern, wie Mäntel, Schuhe und Kleidung. Links befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Waschküche.Ein Flur führt Sie in eine offene Küche und eine Terrasse von etwa 27 m², die an das Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Die Küche ist mit einem Keller von etwa 8 m² ausgestattet, der sehr nützlich ist, um Ihre Einkäufe, Ihren Vorrat und Ihre Reinigungsgeräte zu lagern. Die Kochgeräte und der Geschirrspüler sind von der Marke Gaggenau, die als die Rolls-Royce der Küchenausstatter gilt. Es ist auch ein amerikanischer Kühlschrank von Liebherr mit einem Weinkeller vorhanden.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum oberen Stock. Eine Glasbrücke führt zu einer Galerie, die leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer geräumigen Elternsuite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer von 23 m², ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.Diese Wohnung wird von zwei Parkplätzen begleitet: einem Außen- und einem Innenparkplatz.Qualitativ gesehen verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, einen Parkettboden und eine Küche, die auf etwa 70'000.- CHF geschätzt wird.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, laden wir Sie ein, schnell Kontakt mit uns aufzunehmen, entweder per E-Mail, per Telefon oder indem Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden.Für Informationen: • Die Steuerquote beträgt 74%, • Die Differenz der Prämie einer Krankenkasse beträgt etwa 600.- pro Jahr für einen Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne

Ein ideales Wohnambiente für Ihre Familie, 4 Minuten von Ursy entfernt

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit 108 m² und Balkon im Erdgeschoss erwartet Sie im Dorf Siviriez!Hell, komfortabel und perfekt gelegen, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden sucht.15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt.KOMFORT (Los 7)Ruhig und grünEin schöner Balkon Große FensterElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3Wohnfläche: 108 m2 Gewichtete Fläche: 112,6 m2 Wärmepumpe - BodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Innenparkplatz für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt15 Minuten von der Autobahn22 Minuten von Bulle30 Minuten von Vevey und dem SeeÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume.ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 45,1 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche.AUßENBEREICHSchöner Balkon von 9,5 m2.Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Weites Dachgeschoss mit viel Licht in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Panoramablick auf den See

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² • Parkplätze: Innenparkplatz und Garage-Box • CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'095'000.- • Preis der Parkplätze: CHF 80'000.- Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Lausanne und Pully entfernt. Dieses große Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das allein auf seinem Flur im letzten Stock eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen liegt, bietet einen intimen und familiären Lebensraum.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 115 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit einer panoramischen Aussicht auf den See und ohne vis-à-vis. Die ausgestattete Küche verfügt auch über einen Essbereich, der von dieser Aussicht profitiert.Der gut abgetrennte Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC sowie zwei große Kinderzimmer. Eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC komplettiert diesen Bereich.Das Objekt, das 2001 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Flur führt (fast privater Zugang) und über eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort.Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garage-Box (zusätzlich) vervollständigen dieses seltene Objekt.Insbesondere werden Sie schätzen: • Lage: wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln • Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden • Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See • Potenzial: schöne Räume, die in 5,5 Zimmer umgewandelt werden können und einen großen Bereich zum Ausbauen (Dachboden) • Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

Dachgeschoss im modernen Stil mit großem Balkon und freier Sicht

In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort bezaubern. In excellentem Zustand, präsentiert es sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, seine zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten zu empfangen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich auf einen großen bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen Rahmen und ohne vis-à-vis zu genießen. Die unverbaute Sicht bietet ein wahres Gefühl von Raum und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die Innenarchitektur, entschieden modern, betont klare Linien und aktuelle Qualitätsmaterialien. Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit und einer harmonischen Verteilung, ideal für eine Familie wie auch für ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Leistungen aus, dank seines Energiezertifikats B/B, das eine kontrollierte Verbrauch und einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Eine seltene Gelegenheit, in einem Dachgeschoss zu leben, das Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und privilegierten Lebensraum profitiert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1000-26-3

Exklusiv: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Entdecken Sie diese Wohnung, die ideal im Herzen des Dorfes Porsel gelegen ist und eine unmittelbare Nähe zu den Geschäften von Oron bietet, während sie gleichzeitig eine ruhige Lage genießt. Perfekt für Familien, ist dieser Raum effizient optimiert, um ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld zu gewährleisten.Diese 101 m² große Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und bietet durch ihre Westausrichtung eine unverbaute Aussicht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Raum.Insgesamt gut gepflegt, zeigt diese Wohnung ihr volles Potenzial mit ihrer originalen offenen Küche, die mit einem neuen Kühlschrank ausgestattet ist.Garage und Außenparkplatz stehen zur Verfügung.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und einladenden Umgebung zu leben, die sich ideal für das Familienleben eignet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den authentischen Charme dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1699-26-2

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und großen Terrassen

Versteckt im Herzen einer kleinen PPE mit zwei Gebäuden, verbindet diese Wohnung von Charakter die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer bemerkenswerten Erreichbarkeit. Sobald man eintritt, öffnet sich der Grundriss auf einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner Doppelbelichtung. Die voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel structureiert die Räume intelligent: auf einer Seite, ein Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse führt; auf der anderen Seite, ein Essbereich mit seiner eigenen Terrasse. Zwei Außenbereiche, um die schönen Tage zu jeder Tageszeit zu genießen. Der Schlafbereich, gut getrennt, verteilt ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad, und zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad und Waschmaschine. Eine Wohnung, bereit zum Wohnen, ohne Kompromisse. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Gemüsegarten und einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder. Ein Parkplatz im Untergeschoss Nr. 7 (zusätzlich Frs 30'000.-) und ein Außenparkplatz Nr. 3 (zusätzlich Frs 15'000.-) sowie ein Keller sind angehängt.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1085-26-1

Appartement familial lumineux avec terrasse au coeur d'Epalinges

Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille, offrant une exposition agréable et un excellent état d'entretien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble récent à moins de 200 mètres des commerces, des transports, des écoles et de la forêt.D'une surface de 111 m², il propose un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un coin repas convivial ainsi qu'un salon spacieux. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi que de deux salles de bain, dont une est équipée pour l'installation d'une colonne de lavage. Une terrasse exposée plein sud vient agréablement compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.Une place de parc ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien rare.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de qualité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-3Discover this beautiful, light-filled flat, perfectly suited to family life, offering a pleasant aspect and excellent condition. Ideally situated, it is within easy reach of all amenities, in a modern building less than 200 metres from shops, transport links, schools and the forest.With a floor area of 111 m², it offers a spacious living area comprising a welcoming entrance hall, a modern and functional open-plan kitchen, a cosy dining area and a spacious living room. The sleeping area consists of three large bedrooms, ideal for the whole family, as well as two bathrooms, one of which is equipped for the installation of a washing machine. A south-facing terrace nicely completes the property, perfect for enjoying sunny days.A parking space and a large garage round off this rare find.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this high-quality apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-3

Duplex mit authentischem Charme und privatem Garten, 20 Minuten von Lausanne entfernt

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieses Duplex bezaubern, der in einem historischen Gebäude im Herzen von Mézières eingebettet ist. Zwischen sichtbaren Balken, ungewöhnlichen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre bietet dieses Objekt einen friedlichen und grünen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge. Ein Ort voller Charakter, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können. Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4,5 Zimmer. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, ausgestattete Küche, bevor Sie einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich entdecken. Die Atmosphäre ist gesellig und gemütlich, geprägt von dem Charme des Alten und authentischen Materialien. Im ersten Stock befindet sich auch ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschküche. Im Obergeschoss bietet ein prächtiger, hoher Dachraum zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Entspannungsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Diese Etage bietet Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht, während ein zweites Schlafzimmer sowie eine Galerie das Ensemble vervollständigen. Ein idealer Raum, um einen Leseeck, ein Büro oder ein charmantes drittes Schlafzimmer zu schaffen. Im Außenbereich bildet der private Garten von etwa 400 m² einen wahren Friedensort. Baumbestanden und sorgfältig gestaltet, bietet er ein charmantes Gartenhäuschen von etwa 20 m² sowie einen Petanque-Platz, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Platz für die Installation eines Whirlpools oder einer Pergola ist ebenfalls vorgesehen, um einen Außenbereich nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Eine private, gewölbte Kellerabteilung vervollständigt das Objekt, sowie ein externer Parkplatz, der zusätzlich zum Preis erhältlich ist. Das Gebäude, das nur zwei Wohnungen umfasst, bietet einen intimen und angenehmen Lebensraum. Eine Renovierung ist insbesondere in der Küche und in einigen Bereichen im Obergeschoss erforderlich, aber das Potenzial ist bemerkenswert. Dieses Duplex bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein Objekt mit Charakter in einer gesuchten und zentralen Umgebung valorisieren möchte. Ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten, Licht und Potenzial miteinander verbindet, das Sie unbedingt entdecken sollten.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1083-26-1

Superbe Dachgeschoß-Duplex mit Terrasse und Panoramablick

Entdecken Sie diese großartige Dachgeschoß-Wohnung, hell und geräumig, mit unvergleichlichem Blick auf den See.Im letzten Stock eines noblen Wohnhauses gelegen, verführt dieses 120 m² große Duplex durch seine Südausrichtung, seine großzügigen Räume und seine große Terrasse von über 16 m², ideal, um das Äußere in einem friedlichen und sonnigen Ambiente voll auszukosten.Auf zwei Ebenen verteilt, besteht dieses 4,5-Zimmer-Objekt aus drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, bieten ein funktionales und gemütliches Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln macht diesen Wohnort nicht nur praktisch, sondern auch angenehm, indem er Komfort, Modernität und Lebensqualität miteinander verbindet.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem Objekt zu leben, das Seeblick, hochwertige Ausstattung und privilegierten Außenraum miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1803-26-1

Letzte außergewöhnliche Apartments in Lutry – Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee

Residenz Altolago – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Residenz Altolago 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung profitiert von einer großzügigen Terrasse mit Südausrichtung und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Helligkeit und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Helligkeit: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parkplatz: Stellplatz oder Garage verfügbar, gegen Aufpreis Noch mehr als ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 150 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Residenz Altolago wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe bei Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung durch die Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energietechnologien Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besichtigen:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: m.rod@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

Große Familienwohnung mit überdachtem Balkon und Blick auf das Schloss Oron!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Flächen: Wohnfläche 125 m², Balkon 12 m² • Parkplatz: großer Garage-Box (zusätzlich) • CECB: C-B, Erdwärmepumpe • PPE-Gebühren: nur CHF 410.- pro Monat • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 850'000.- • Preis des Garage-Box: CHF 40'000.- Dezage bietet Ihnen diese schöne moderne Wohnung, ein wahres Balkon über der Region. Auf 722 Metern Höhe gelegen, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen Helligkeit und einer Lebensumgebung über den Winternebeln. Die privilegierte Lage bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Schloss.Der Wohnbereich, hell und geräumig, integriert eine offene Küche mit einem großzügigen Essbereich. Er öffnet sich zu einem großen überdachten Balkon von 12 m², der eine privilegierte Aussicht auf das Schloss Oron und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.Der Eingang verfügt über eingebaute Stauräume, den privaten Boiler sowie ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Elternschlafzimmer mit Blick auf das Schloss und zwei Kinderzimmern, die eine schöne Aussicht auf die Landschaft bieten. Ein zweites Badezimmer mit WC komplettiert diesen Bereich perfekt.Das Ganze wird durch einen Garage-Box (zusätzlich), einen Keller, viele Gemeinschaftsräume sowie eine angenehme Außenfläche am Fuße des Gebäudes vervollständigt.Die Highlights dieses Objekts: • Unvergleichlicher Blick auf das Schloss und Sonnenuntergänge • Großer Balkon von 12 m² ohne vis-à-vis • Sehr geringe PPE-Gebühren: CHF 410.- / Monat • Erdwärmepumpe und guter CECB • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • Bushaltestelle am Fuße des Gebäudes Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67!