Wohnungen zum Kaufen in Châtelaine: 4 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Minergie zertifiziert
  • Kinderfreundlich
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4 Zimmer, 91m², CHF 1'280'000.–
1219 Châtelaine

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités Vendu loué Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises)La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------Sold with existing tenancyApartment currently rented for CHF 2,900 per month (charges included).La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

  • Balkon / Terrasse
  • Minergie zertifiziert
  • Kinderfreundlich
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Minergie zertifiziert
  • Ruhige Lage
4 Zimmer, 102m², CHF 1'495'000.–
Premium
1227 Carouge GE

Appartement lumineux à Carouge - Beaux volumes, élégance contemporaine et cadre privilégié

Opportunité à vendre à Carouge A proximité du Vieux-Carouge, cet appartement allie confort contemporain et emplacement privilégié. Transports à proximité il bénéficie d'un accès direct et rapide au centre de Genève. Commerces, et bonnes adresses carougeoises sont accessibles à quelques pas, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme.Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité aux espaces de vie. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme, offrant un ensemble convivial et élégant.L'appartement dispose d'une grande chambre fermée ainsi que d'un espace supplémentaire modulable. Bureau, chambre d'amis ou coin nuit, cet espace s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.Ses principaux atouts : • Un cadre calme à proximité du centre de Carouge. • Une tranquillité remarquable, à l'abri des nuisances sonores. • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme. • Une grande chambre fermée et un espace polyvalent. • Les trams 15 et 17 ainsi que les bus A et 11 à environ 50 mètres ; les trams 12 et 18 à environ 200 mètres. • Une cave et un box fermé proposé en sus au prix de CHF 90'000.-. • Des charges mensuelles de CHF 411.-. Une belle adresse pour profiter de la vie carougeoise dans un intérieur lumineux et confortable.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.-------------------Located close to the historic Old Town of Carouge, this apartment combines contemporary comfort with a highly sought-after location. With public transport just moments away, it offers quick and direct access to Geneva city centre. Shops, cafés, restaurants and Carouge's popular local establishments are all within walking distance, while the apartment enjoys an exceptionally peaceful setting.Large windows flood the living spaces with natural light. The spacious living room flows seamlessly into a high-end open-plan kitchen, creating an elegant and welcoming space for both everyday living and entertaining.The apartment features a large enclosed bedroom as well as an additional flexible space. Whether used as a home office, guest bedroom or sleeping area, this versatile room can be adapted to suit your needs and lifestyle.Key features: • A peaceful setting close to the centre of Carouge.Exceptional tranquillity, away from traffic and other sources of noise. • A spacious, light-filled living room with a high-end open-plan kitchen. • A large enclosed bedroom and a versatile additional space. • Trams 15 and 17, as well as buses A and 11, approximately 50 metres away; trams 12 and 18 approximately 200 metres away. • A cellar and a private enclosed garage available at an additional cost of CHF 90,000.? • Monthly service charges of CHF 411.? An attractive address from which to enjoy the Carouge lifestyle, in a bright and comfortable home.Contact us for further information or to arrange a viewing.

  • Minergie zertifiziert
  • Ruhige Lage
  • Modern two-story house with a raised ground floor, featuring a covered entrance, wooden shutters, and a balcony on the upper level.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to an outdoor area, tiled floor, radiator, and visible outdoor greenery.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and large windows with sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking greenery.
  • Modern bathroom with brown tiled walls and floor, white bathtub, white sink with mirror, and white cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a sliding glass door leading to a garden, and a radiator on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall and a sink with a mirror and radiator.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and large sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light yellow walls, wooden flooring, and a white radiator on one wall. A large sliding glass door opens to a green garden area.
  • Empty underground parking space with concrete floors and walls, featuring a closed garage door and a single open bay.
  • Lush green lawn in front of a modern multi-story building with balconies and wooden shutters.
  • Floor plan of a house with three bedrooms (Ch.01, Ch.02, Ch.03), bathrooms (Douche, Bains, Wc), living/dining area (Entrée/Sejour/Cuisine), terrace, and garden.
  • Map showing the location of an apartment in a residential area, with nearby schools, a Carrefour store, and access points to Gex and Ferney.
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4.5 Zimmer, 90m², EUR 449'000.–
Top
Rue des Plantages 393, 01170 Segny

Ségny (Frankreich, Pays de Gex) – 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten 197 m² und 2 Garagen

Ein privater Verkäufer verkauft eine 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) im Erdgeschoss mit Garten, in der Residenz Les Roselières in Ségny (01170, Frankreich), Baujahr 2012. Der Komfort eines Hauses ohne die Einschränkungen: 89,23 m² Wohnfläche (Gesetz Carrez) im Erdgeschoss, erweitert durch eine Terrasse von 14 m² und einen Garten von 197 m² in ausschließlicher Nutzung, umgeben von dichten Hecken. Zwei geschlossene Garagen im Untergeschoss mit direktem Zugang durch Aufzug. Frei von Vermietung. Die Wohnung • Eingang mit Einbauschrank. • Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, drei Fenstertüren zur Terrasse und zum Garten. • Einbauküche von Schmidt (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), mit separater Waschküche (Abstellraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner). • Drei Schlafzimmer (13,3 m², 13,1 m² und 11,1 m²), alle mit Einbauschrank, davon ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. • Badezimmer mit Badewanne. • Separates WC mit Waschbecken. • Elektrische Rolläden, Glasfaseranschluss, Videophone, Netzsteckdosen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. • Süd- bis südwestliche Ausrichtung. Energie und Nebenkosten • Energieausweis (DPE): Energieklasse C (144 kWh/m²/a), Klimaklasse C (27 kg CO₂/m²/a). Isolierung als "sehr gut" bewertet. • Zentrale Gasheizung (Brennwertkessel), Warmwasser mit vorgeschaltetem Solarenergie-System (Panels auf dem Dach), zentrale Wasserenthärtung. • Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.050 € und 1.470 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise von 2021, 2022 und 2023). Heizung und Warmwasser, die den größten Teil ausmachen, sind in den Nebenkosten enthalten. • Nebenkosten (PPE): etwa 3.830 €/Jahr für die Wohnung und die zwei Garagen, Heizung und Warmwasser inbegriffen. • Grundsteuer 2026: 872 €. Lage • Sehr ruhige und baumreiche Residenz, im Herzen eines gesuchten Dorfes im Pays de Gex. • Alle Geschäfte in der Nähe (Bäckerei, Käsehandlung Michelin, Fischhandlung, Carrefour, Biocoop...). • Kindergarten und Grundschule weniger als 500 m entfernt, ohne Straßenüberquerung. • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, nach Genf und zu den Schulen im Pays de Gex. • Gex 7 Minuten, Ferney-Voltaire 10 Minuten, Genf etwa 20-30 Minuten entfernt. Wissenswertes • Kauf in Frankreich durch notariellen Akt, offen für Schweizer Bewohner ohne Einschränkung. • Notarkosten zu Lasten des Käufers, gemäß französischem Recht. • Miteigentum von 111 Anteilen, davon 38 Hauptanteile. Kein laufendes Verfahren. • Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr Hinweisplan. Energieausweise und Nebenkostenabrechnungen auf Anfrage erhältlich. Direktverkauf durch den Eigentümer, keine Makler bitte.

  • Modern two-story house with a red roof, white walls, and multiple windows. The house has a balcony on the second floor and is surrounded by greenery.
  • Modern living room with beige couch, glass coffee table, and a round chair. A potted plant and a lamp are on the side table. A dining area with a table and chairs is visible in the background. The kitchen is equipped with white cabinets, a microwave, and
  • Modern bathroom with a glass shower enclosure, white toilet, and a white sink with a faucet.
  • Modern living room with a couch, coffee table, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern two-story house with a red roof, solar panels, and a garage.
  • Modern bedroom with wooden floor, textured wall, bed, nightstands, lamps, rug, and artwork.
  • Floor plan showing a ground floor with an entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a covered terrace.
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4 Zimmer, 76m², CHF 1'250'000.–
Top
1241 Puplinge

Appartements PPE - Residenz Puplinge

www.residence-puplinge.chNoch mehr als 6 Appartements verfügbar. Die Bauarbeiten haben begonnen (Fertigstellung 2028)Im Herzen des charmanten Dorfes Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Residenz Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Effizienz vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese Wohnanlage in humanoider Größe den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines Geothermie-Heizsystems und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Als Verkauf auf Plan angeboten, bieten die Appartements die Möglichkeit, die Ausführung nach Wunsch zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Anlage ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer Parkplatz inklusive im Preis verkauft.Beschreibung des Lots A: ErdgeschossPPE-Fläche: 76 m2Küche/Wohnzimmer: 30 m2Schlafzimmer 1: 13 m2Schlafzimmer 2: 11 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Der Lot B verfügt über einen Garten und eine überdachte Terrasse von 61 m2Beschreibung des Lots E: 1. StockPPE-Fläche: 80 m2Küche/Wohnzimmer: 30 m2Schlafzimmer 1: 16 m2Schlafzimmer 2: 11 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Der Lot F verfügt über einen Balkon von 27 m2Um die 6 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

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Maxime Ansermet

Maxime Ansermet

  • Parkplatz
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  • Garage
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4.5 Zimmer, 224m², CHF 3'495'000.–
Chemin Jean-Jacques-Asper 53, 1256 Troinex

Eine einzigartige Gelegenheit im Parc des Crêts

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Im Herzen des prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, bietet diese prächtige Attika eine vollständig Fußgänger- und sichere Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen privaten Parks. Ein privilegiertes Umfeld Inmitten von mehr als 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Anlage entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Anlagen, die die Artenvielfalt fördern (Springbrunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail für Wohlbefinden und Umweltschutz sorgt. Spektakuläre, lichtdurchflutete Räume Mit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert diese Attika sofort mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit. Ihre zwei großen Panoramaterrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch ihre großen bodentiefen Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, was eine helle und friedliche Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 197 m² • Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert ist Der Empfangsbereich, der besonders geräumig ist, umfasst ein elegantes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, was einen idealen Lebensraum für die Familie und Freunde schafft. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche und Toilette. Ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, eine private Waschküche sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt. Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Seltene Leistungen Weil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, verfügt diese Attika über besonders gefragte Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem gesicherten Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und geschützte Naturlandschaften kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht. Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnkomfort sorgt.

  • Parkplatz
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Wegzeit
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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 105m², CHF 1'800'000.–
1222 Vésenaz

Schönes contemporary Apartment mit 4,5 Zimmern in Vésenaz

Situé im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Collonge-Bellerive, bietet diese magnifique Apartment in Eigentumswohnung (PPE) einen idyllischen Lebensraum in der sehr gefragten Ortschaft Vésenaz. Die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe der genevischen Landschaft und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht diese Adresse zu einer raren Gelegenheit auf der Linken Ufer.Erstellt im Jahr 2001 und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, vereint diese superbe Apartment von 105 m² Wohnfläche perfekt den Charme seiner Ursprünge und den aktuellen Komfort. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde sorgfältig renoviert, insbesondere die Küche im Jahr 2020/2021, gefolgt von der Renovierung des Bades im Jahr 2024, sowie der Erneuerung des Bodens des Balkons im Jahr 2025. Vollkommen optimiert und bereit zum Einzug, stellt dieser Schlüssel-bereit-Wohnraum eine rare Gelegenheit für zukünftige Besitzer dar, die nach einem angenehmen Lebensraum suchen.Die durchgängige Apartment präsentiert sich wie folgt: • Ein Eingangsbereich mit großen Einbauschränken • Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon • Eine geräumige offene Küche mit Zugang zur Esszimmer und zum zweiten Balkon • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad (WC, Waschbecken, Dusche) • Ein geräumiges Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Für absoluten Komfort im Alltag verfügt dieses Objekt auch über einen abgeschlossenen Box (zusätzlich), einen Keller und einen Weinkeller.Schöne Gelegenheit, zu besichtigen, ohne zu zögern!Video-Link: Instagram

  • Balkon / Terrasse
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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

  • Parkplatz
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  • Garage
4 Zimmer, 180m², CHF 2'290'000.–
Thônex, 1226 Thônex

Attika von hohem Standard THPE mit schöner Terrasse und in einer Sackgasse gelegen

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das am Ende einer straßen liegt und eine helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über gewährleistet. Mit 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: • Als 4-Zimmer-Wohnung: mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag bieten. • Als 5-Zimmer-Wohnung: drei Varianten der Raumgestaltung werden angeboten, um drei Schlafzimmer einzurichten. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen. Das mit hochwertigen Materialien gestaltete Wohnambiente verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und geschätzten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Das Dachgeschoss im letzten Stock wird Sie mit seiner großen Terrasse und seinem Balkon verführen, die zur Entspannung einladen und eine freie Sicht auf die friedliche Umgebung bieten. Dieses THPE-Projekt (Sehr hohe energetische Leistung) entspricht den strengsten Normen in Bezug auf Energieeffizienz. Ausführungen:Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Interieur personalisieren:Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de Bitte kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenDie genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1226-26-3

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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4 Zimmer, 108m², CHF 1'465'000.–
Thônex, 1226 Thônex

Appartement von hohem Standard THPE mit Balkon, ruhig in einer Sackgasse!

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von hohem Standard, ideal im hinteren Teil einer impasse gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung wird durch ihre helle Atmosphäre und ihre Lage in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel bezaubern. Genießen Sie eine Südost-Ausrichtung, die die Räume mit natürlichen Licht flutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Mit einer Fläche von 100 m² verfügt diese Wohnung über vier gut angeordnete Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten und den Erwartungen der Anspruchsvollsten gerecht zu werden. Ein balcon vervollständigt dieses Ensemble und bietet eine angenehme Außenverlängerung, um die schönen Tage zu genießen.Im ersten Stock eines THPE-Gebäudes (Très Haute Performance Énergétique) gelegen, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Modernität und Ruhe miteinander verbindet. Die hochwertigen Ausführungen verleihen diesem bereits prestigeträchtigen Ensemble eine Note von Eleganz. FertigstellungenSie können die Fertigstellung Ihrer Fußböden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Einbau) • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenDie genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-25-13

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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4 Zimmer, 108m², CHF 1'519'000.–
Thônex, 1226 Thônex

Appartement mit hohem Standard THPE mit Balkon und ruhiger Lage in einer Sackgasse

Entdecken Sie dieses Bauprojekt mit höchstem Standard, das den Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) trägt und in einer friedlichen Umgebung liegt, die eine helle und angenehme Atmosphäre verspricht. Diese 100 m² große Wohnung im ersten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht flutet. Mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Objekt allen notwendigen Komfort für ein harmonisches Familienleben.Sie werden die Ruhe eines beliebten Wohngebiets schätzen, das sich am Ende einer Impasse befindet, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sind. Das Innere ist so konzipiert, dass es die Helligkeit maximiert und es jedem Raum ermöglicht, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben und eine einladende Atmosphäre zu bieten.Mit seinen vier gut angeordneten Räumen, seinem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, und zwei Gästebadezimmern passt sich diese Wohnung perfekt an die aktuellen Bedürfnisse von Familien oder Paaren an, die eine moderne Oase der Ruhe suchen. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Einbau) • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-25-12

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

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Christophe Andrié

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4 Zimmer, 126m², CHF 182'000.–
1214 Vernier

Superbe Dachgeschoss in Viager mit Miete

Superbe Dachgeschoss in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitative Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Raumaufteilung gewährleistet.Genießen Sie die herrlichen Außenräume, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplatz: Dieses Objekt wird durch zwei Tiefgaragenplätze und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly verfügt über ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, das Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie diverse Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während Sie in ein qualitatives Immobilienobjekt investieren.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer klugen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

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Neubau
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4 Zimmer, 107m², CHF 1'418'000.–
Route des Molards 19, 1281 Russin

Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verkauf in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freut sich die Residenz Les Charmes in Russin, Route des Molards 19A, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die auf zwei Gebäude verteilt sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei Wohnungen mit 5 Zimmern, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, und drei Wohnungen mit 4 Zimmern, von denen zwei bereits verkauft sind, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Innenräume sind geräumig und komfortabel. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze sind pro Einheit zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich, zugewiesen.Die Gebäude und Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich: Aufzug und externer Personenaufzug.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, dank einer Südwest-Ausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

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4 Zimmer, CHF 1'500'000.–
Quartier résidentiel, 1292 Chambésy

Charmantes Wohnung - Chambésy

Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von Chambésy, befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, großzügige Räume und Helligkeit vereint.Die etwa 160 m² große Wohnung begeistert bereits bei der Ankunft mit ihrem angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon gestaltet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.Die Wohnung öffnet sich dann auf einen Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, geht harmonisch in ein großes, gemütliches Esszimmer und eine perfekt in den Empfangsbereich integrierte offene Küche über. Diese Einheit bietet Zugang zu einem Balkon mit schöner Intimität und ohne vis-à-vis.Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum, der einen praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine schöne Elternsuite, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer und einen Technikraum, der auch als Waschküche dient.Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung wird die Personen ansprechen, die nach einer geräumigen, hellen und ideal gelegenen Familienwohnung in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Sees, internationaler Organisationen und der Genfer Innenstadt suchen.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.- 5 Minuten vom Stadtzentrum- Kein vis-à-vis- Freie Sicht- Südorientierung

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