Chancy - Wohnungen zum Kaufen

Exklusiv - Helles 4-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von Genf In einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, bezaubert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet. CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren sowie bis zu 50% der Kosten für die Hypothekenurkunde für eine Hauptwohnung zu sparen. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich Sobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Die Küche, unabhängig und dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet täglichen Komfort. Getrennt von Esszimmer und Wohnzimmer, ermöglicht sie das Kochen in aller Ruhe, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Esszimmer und Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großzügigen Fenster, während der Balkon, direkt von der Wohnfläche aus zugänglich, den Innenraum harmonisch verlängert und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich vorteilhaft. Ein Stockwerk für Komfort Der Schlafbereich erstreckt sich über das Obergeschoss und umfasst: - Ein gemütliches Zimmer von etwa 14 m² - Ein Badezimmer mit WC - Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle komplettiert die Lagerbereiche und trägt zum täglichen Komfort bei. Anhängige und Parkplätze Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze. Ein Objekt, das Sie unbedingt vor den Toren von Genf entdecken sollten. Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Superbe Dachgeschoss in Viager mit Miete

Superbe Dachgeschoss in Viager mit MieteWert des Objekts: 745'000.- EuroSie zahlen nur 182'000.- EuroMiete: 1'100.- pro Monat Euro71-jährige Frau.Ein paar Schritte von Genf entfernt, im begehrten Viertel Saint-Genis-Pouilly, präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in Viager mit Miete, eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und qualitativ hochwertige Vermögensanlage.Beschreibung des Objekts: Im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses gelegen, ist diese geräumige und funktionale Wohnung durchgehend und im Giebel, bietet somit optimale Helligkeit das ganze Jahr über. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das auf eine große Terrasse öffnet. Der Schlafbereich, der über einen Flur mit integrierten Stauräumen zugänglich ist, umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit Sauna und zwei mit Balkon von 10 m2 ausgestattet sind. Sie finden auch ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten, was eine praktische und angenehme Ausstattung gewährleistet.Genießen Sie die wunderschönen Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von 28m2, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Salève bietet, sowie einen Balkon für Ihre Entspannungsmomente.Parkplätze: Dieses Objekt wird durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in dieser Region.Vorteile der Lage: Saint-Genis-Pouilly profitiert von einem hervorragenden öffentlichen Verkehrssystem, mit mehreren Buslinien (66, 67 und 68), die es ermöglichen, das Zentrum von Genf, den CERN und den internationalen Flughafen leicht zu erreichen. Der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert auch die Fahrt nach Genf, dem Pays de Gex und die Umgebung. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Colleges, Gymnasien sowie verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Warum in Saint-Genis-Pouilly in Viager investieren?- Sicherung der Investition: Der bewohnte Viager ermöglicht es, von einem regelmäßigen Einkommen zu profitieren, während man in ein hochwertiges Immobilienobjekt investiert.- Strategische Lage: Die Nähe zu Genf und dem CERN sowie der schnelle Zugang zu Meyrin in nur 5 Minuten machen diese Investition zu einer vernünftigen Wahl für Berufstätige in diesen Bereichen.- Wertsteigerungspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist ständig steigend, was eine potenzielle Wertsteigerung Ihres Objekts auf lange Sicht gewährleistet.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine bevorzugte Lage mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.

Attika voller Charme im Herzen des Dorfes Bernex

Sie träumen von einer Wohnung mit Charakter, schönen Räumen und einer echten Seele? Diese schöne Attika von 113 m² Wohnfläche, die sich im letzten Stock eines kleinen Apartmenthauses im Herzen des Dorfes Bernex befindet, wird Sie bereits in den ersten Momenten bezaubern. Bereits beim Eingang, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, zeigt die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, die zum Hauptschlafzimmer, zum Badezimmer und zur Küche führt. Wenn man die Besichtigung fortsetzt, entdeckt man einen magnifischen Wohnbereich, der das Herz der Wohnung bildet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m², der durch eine schöne Raumhöhe, sichtbare Balken und Helligkeit beeindruckt. Dieser gemütliche Bereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten mit Freunden oder Familie ein. Die Küche öffnet sich direkt auf einen angenehmen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ideal für ein Sonnenbad oder ein Essen im Freien ist. Ein zweiter, intimerer Balkon verlängert den Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer sowie ein charmantes Schlafzimmer in der Galerie, das perfekt für ein Kind, ein Büro oder einen kreativen Raum ist. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und kombiniert elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Highlights - Attika von 113 m² Wohnfläche - Letzter Stock eines kleinen Apartmenthauses - Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Bernex - Schöne Raumhöhe und sichtbare Balken - Großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 40 m² - Kamin im Wohnzimmer - Zwei Balkone - Wohnung renoviert im Jahr 2021 - Viele integrierte Stauräume - Gemütliche Atmosphäre und ungewöhnliche Räume Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, bietet diese Wohnung einen gesuchten Lebensraum, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, und bewahrt den authentischen Charme des Dorfes Bernex. Ein Traumobjekt, das selten auf dem Markt ist und das Sie nicht verpassen sollten. Hinweis: Um Ihre Vorstellung in den Räumen zu erleichtern, wurden einige Fotos virtuell gestaltet (Home-Staging).

Exklusiv: Charmantes Apartment mit Terrasse und Garten in Cressy

Exklusiv:In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Gemeinde Bernex im Viertel Cressy, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bezaubert mit seiner friedlichen und familiären Atmosphäre, während es gleichzeitig ermöglicht, das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrskorridore schnell zu erreichen.Diese Erdgeschosswohnung mit einer PPE-Fläche von 87 m² bietet eine warme und helle Atmosphäre, die für einen Alltag konzipiert ist, der Komfort und Geselligkeit verbindet. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich großzügig zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die echte Erweiterungen des Innenraums sind und einladen, die schönen Tage in einem intimen und grünen Umfeld voll auszukosten.Die halboffene Küche, die vollständig ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich und trägt zum geselligen Geist des Ortes bei.Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Garten hat, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Ein Außenparkplatz, ein verschlossener Keller und ein großer Weinkeller vervollständigen dieses Anwesen. Das Apartment bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Lebenskomfort und städtischer Nähe und wird die Liebhaber von Außenräumen und hochwertigen Wohngebieten bezaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch der Wohnung zu vereinbaren.

Exklusiv: Charmantes Apartment mit Terrasse und Garten in Bernex

Exklusiv:In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend bezaubert mit ihrer friedlichen und familiären Atmosphäre und ermöglicht es gleichzeitig, das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrskorridore schnell zu erreichen.Diese Erdgeschosswohnung mit einer PPE-Fläche von 87 m² strahlt eine warme und helle Atmosphäre aus, die für einen Alltag konzipiert ist, der Komfort und Geselligkeit verbindet. Der Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich großzügig zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die echte Erweiterungen des Innenraums sind und einladen, die schönen Tage in einem intimen und grünen Umfeld voll auszukosten.Die halboffene Küche, die vollständig ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich und trägt zur geselligen Atmosphäre des Ortes bei.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkt zum Garten zugänglich ist, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Ein Außenparkplatz, ein geschlossener Keller und ein großer Weinkeller vervollständigen dieses Anwesen. Das Apartment bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Lebenskomfort und städtischer Nähe und wird die Liebhaber von Außenräumen und hochwertigen Wohngegenden bezaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch der Wohnung zu vereinbaren.

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² in einem THPE-Gebäude

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung anzubieten, die sich in einer neu gebauten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 befindet, die den Minergie-A-Standard trägt, der eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Das Gebäude, das nach den Normen für sehr hohe energetische Leistung (THPE) errichtet wurde, ist unter anderem mit Photovoltaikpaneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Fernwärme ausgestattet, die über den Boden verteilt wird.Diese Immobilie profitiert von einer schönen Helligkeit dank ihrer Süd-Süd-Ost-Ausrichtung und einer unverstellten Aussicht. Der Wohnbereich, der gut gestaltet und gemütlich ist, öffnet sich zu einem Balkon von etwa 8 m², der ein angenehmes Außenbereich zum täglichen Gebrauch bietet.Die innere Aufteilung ist sowohl praktisch als auch harmonisch. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer:- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Einheit. Einbauschränke bieten wertvolle Lagerungsmöglichkeiten und optimieren die Volumina. Die Immobilie ist perfekt gepflegt und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Zusätzlich ist ein Keller von 6 m² enthalten.Darüber hinaus (CHF 45'000.-) ist ein Parkplatz im Untergeschoss erhältlich.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Viertel, das für seine familiäre Atmosphäre geschätzt wird, bietet zahlreiche Infrastrukturen in der Nähe: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Der schnelle Zugang zum Zentrum von Genf und zu internationalen Organisationen erhöht die Attraktivität des Standorts noch mehr.Schließlich ist diese Immobilie für das CASATAX-Programm zugelassen, das es ermöglicht, bei dem Kauf einen steuerlichen Vorteil zu erzielen.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Charmantes Dachgeschosswohnung mit freier Sicht

Cydonia präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ruhig und nahe den Annehmlichkeiten in Perly gelegen. Ideal ausgerichtet, profitiert sie von optimaler Helligkeit. Gänzlich renoviert im Jahr 2018, ist sie mit Dreifachverglasung und Glasfaserkabel ausgestattet.Sie besteht aus:- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Eine offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit ebenfalls Zugang zur Terrasse- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse- Ein Badezimmer mit WC- Eine geräumige EmporeEin Abstellraum, ein Außenparkplatz (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen diese schöne Wohnung.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Vier-Zimmer-Wohnung

Vier-Zimmer-Wohnung Im Herzen der Genfer Campagne, in der ruhigen und begehrten Gemeinde Confignon, liegt diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Wohnfläche in einem kleinen Wohngebäude.Sie profitiert von einer bevorzugten Lage aufgrund ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes und der Verkehrsrouten.Beschreibung : EingangshalleGroßes WohnzimmerVoll ausgestattete Küche und angrenzendes Esszimmer.Zwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin Badezimmer & WCEine DuscheGäste-WCSüdorientierter Balkon & atemberaubender Blick auf den SalèveEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnung ist derzeit vermietet für CHF 3200. -/Nebenkosten CHF 200. -/Parkplatz CHF 180. -Laufender Mietvertrag bis 31. März 2028

Exklusivität: Geräumiges Dachgeschoss mit 4 Zimmern, großer Terrasse und Balkon

Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle.Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante.La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces.Il dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2.L'appartement est réparti comme suit:- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger- Un cellier / buanderie fermé- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés- Une salle de douche- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mainsUn emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027.Nous serions ravis de vous le faire visiter.

PROMOTION "CHLOROPHYLLE" - GENEHMIGUNG IN KRAFT

GENEHMIGUNG IN KRAFT - LETZTE WOHNUNG ZUM VERKAUF IM ERDGESCHOSSDieses Projekt umfasst 4 geräumige, helle Wohnungen mit TPHE, die eine freie Aussicht bieten: nur eine Wohnung im Erdgeschoss ist noch verfügbar.Diese Wohnung besteht aus: einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, einem schönen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein En-suite-Bad und das andere eine Dusche hat.Außenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 45'000.-Verkauf auf Grundlage von Plänen - Ausstattung nach Wunsch der Käufer

EXKLUSIV - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :- Vaste hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger- Séjour avec accès au balcon- Salle de bains complète- WC séparé- Deux chambres à coucherEn annexe, une cave complète cet ensemble.A visiter sans tarder !A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités

Appartement traversant dans un immeuble récent à Châtelaine - Proche des transports et commodités La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant, idéalement situé à Châtelaine, au sein d'un immeuble récent.Bénéficiant d'une proximité immédiate des transports publics, des commerces et des commodités, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle.L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains moderne.Une pièce de rangement très pratique ainsi qu'un toilette visiteurs viennent compléter l'agencement intérieur de cet appartement.Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.----------------------------------------------------------La Perle Immobilier is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment, ideally located in Châtelaine, within a recently built building.Benefiting from immediate proximity to public transport, shops and amenities, this property stands out for its generous living spaces, functional layout, and excellent natural light.The apartment features a fully equipped kitchen, modern and welcoming, open onto a spacious living and dining area. This living space provides access to a pleasant balcony overlooking a green area, perfect for enjoying the outdoors.The night area consists of two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, as well as a modern bathroom.A very practical storage room and a guest toilet further enhance the functionality of the apartment.This property also benefits from a large underground parking space as well as a private cellar, offering additional storage.

Schönes 4-Zimmer-Appartement mit 90 m² und großer Terrasse im Herzen der Celliers in Satigny

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit genau 86 m² PPE im sehr gefragten Viertel der Celliers in Satigny vorzustellen, die ein seltenes Lebensumfeld bietet, das modernen Komfort, Helligkeit und grüne Umgebung verbindet. Die Wohnung liegt in einem neuen und lebendigen Viertel und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft.Von der Terrasse aus schlängelt sich ein kleiner Bach am Fuße des Viertels entlang und bringt eine friedliche Atmosphäre und eine besonders angenehme Note der Natur in den Alltag.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines contemporaryen Wohnhauses, das von den aktuellen Eigentümern 2021 auf Plan gekauft und 2023 fertiggestellt wurde. Sorgfältig geplant, bezaubert die Wohnung mit ihren gut proportionierten Räumen und ihrer schönen natürlichen Helligkeit.Der Eingang verfügt über Einbauschränke und ermöglicht es, leicht einen Arbeitsbereich einzurichten, ideal für Home-Office. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, perfekt zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten.Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer von etwa 12 m² und 15 m². Das Badezimmer, sowohl elegant als auch funktional, ist mit einer Badewanne, einer Doppelwaschbecken sowie Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Ein Gästetoilette komplettiert das Ensemble.Die schöne Terrasse von 21 m² verlängert den Wohnbereich natürlich und bildet einen wahren Außenbereich in der Stille, ideal zum Essen, Entspannen oder Genießen der Aussicht auf die grüne Umgebung.Die Wohnung profitiert auch von hochwertigen Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller, Parkplatz im Untergeschoss und HPE-Zertifizierung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert.Ein modernes und schlüsselfertiges Objekt, sorgfältig seit seiner Fertigstellung gepflegt, das ein privilegiertes Lebensumfeld in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet.Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

Neue Wohnungsrealisierung

Ein neues Immobilienprojekt entsteht in Satigny. Mit dem Charme einer ländlichen Idylle bietet die Residenz "Les Côteaux de Peney" den erträumten Komfort in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in einer sicheren Umgebung an:- Erdgeschoss 103 m2 und Zwischenetag 91 m2- PPE-Fläche 192 m2- Zwei Terrassen- Ein Garten von etwa 200m2- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer und eine Dusche - Fitnessraum von 46m2 mit privater Dusche- Waschküche- Großzügiges Wohnzimmer - Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Gebäuden Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +41 22 731 53 40 oder an info@reygroup.ch zu kontaktieren.Sie können auch unsere Website besuchen: https://www.lescoteauxdepeney.com.

Appartement moderne de 4 pièces aux portes de Genève - Meyrin

Situé à Meyrin, aux portes de Genève, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.Le bien s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée ? un espace de vie convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le logement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de douche indépendante complète le bien.Une loggia permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking intérieure ainsi que d'une cave double.Atouts & situation :- Certifié Minergie (label de haute performance énergétique)- Arrêts de tramway et de bus à 5-7 minutes à pied- Gare de Meyrin à 15 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 8 minutes en voiture et 30 minutes en transports publics- Centre-ville de Genève accessible en 30 minutes en transports publics- Toutes les commodités à proximité : hôpital, écoles, centre sportif, centre équestre et commercesContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Meyrin, on the doorstep of Geneva, this bright 4-room apartment offers an elegant and functional living environment, ideal for a family or couple looking to combine comfort and practicality.The property opens onto a welcoming living room bathed in natural light, extended by a well-appointed open-plan kitchen ? a convivial living space designed for everyday life and entertaining alike.The apartment features two bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent shower room completes the property.A loggia provides a peaceful outdoor space to enjoy. The apartment also benefits from an indoor parking space and a double cellar.Highlights & location:- Minergie certified ? high energy performance label- Tram and bus stops ?5 - 7 minutes on foot- Meyrin train station ? 15 minutes on foot- Geneva International Airport ? 8 minutes by car and 30 minutes by public transport- Geneva city centre ? 30 minutes by public transport- All amenities nearby: hospital, schools, sports centres, horse riding school and shopsContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Casatax: Charmantes Apartment in einer modernen und sicheren Residenz

Meyrin ist eine dynamische Gemeinde im Kanton Genf. In der Nähe der Schulen des Viertels bietet sie eine ruhige und Wohngegend, die besonders für Familien geeignet ist. Die Umgebung besteht aus modernen Gebäuden, Grünflächen und Spielplätzen für Kinder.Das Viertel bietet eine gemütliche Atmosphäre, mit Nahversorgern und leicht zugänglichen Dienstleistungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, das Zentrum von Genf schnell zu erreichen.Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 109 m2 ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Schränken; • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; • Offene Küche zum Wohnzimmer mit zentralem Insel; • Badezimmer mit WC; • Dusche; • Zwei Schlafzimmer, eines mit eingebauten Schränken. Ein Parkplatz im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt.

Außergewöhnliches Attikapartment mit freier Sicht

Ref. 4420GM-104 - Lancy - Exklusiv Direkt vor den Toren von Genf liegt die kleine THPE-Wohnanlage "Résidences Du Magnolia" mit 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften. Als einziges Apartment auf dieser Etage bietet dieses Attikapartment mit über 70 m2 Terrasse eine unverbaute Aussicht auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock befindet sich ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zum Wohnbereich führt. Das lichtdurchflutete Apartment besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das auf eine erste 47 m2 große Terrasse an der Ecke führt. Der Schlafbereich verfügt über 2 Suiten mit privaten Badezimmern, die eine zweite Terrasse teilen. Das Attikapartment 104 verfügt über einen 15 m2 großen Keller. Parkplätze sind optional verfügbar: - 1 Autostellplatz CHF 30'000.- - 1 Motorradparkplatz CHF 10'000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung Frühjahr 2028 - Nicht verbindliche Bilder

Sehr schöner Erdgeschosswohnungsbereich

Réf. 335LM: Plan-les-Ouates - 4-Zimmer-Neubauwohnung sowie ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer im Untergeschoss mit englischem Hof. Eingangshalle, offene Küche, schöner Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse und einen sehr großen Garten. Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer zweiten Dusche. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer von 34 m2 im Untergeschoss mit Blick auf einen englischen Hof, das als Büro, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann und von außen zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz THPE - Geräumiger Garten - Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln Verkauf auf Basis von Plänen - Ausführung nach Wunsch der Käufer - Fertigstellung Ende 2027

La Plaine - 4-Zimmer-Wohnung im contemporary Stil mit Balkon, internem Parkplatz und direktem Zugang zum Bahnhof

In La Plaine, in einer ruhigen und perfekt verbundenen Wohngegend, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Erreichbarkeit.Im 1. Stock eines 2009 erbauten Neubaus bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch einen 9 m² großen Balkon, für eine gewichtete Fläche von ca. 100,5 m².Die Wohnung profitiert von einer rationalen und angenehmen Aufteilung, mit einem hellen Wohnbereich, der auf den Balkon öffnet, einer integrierten modernen Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei separaten Badezimmern, einschließlich eines Badezimmers und einer Dusche. Diese Konfiguration bietet einen echten Komfort im Alltag, sei es für ein Paar, eine Familie oder eine gemischte Nutzung mit Büro.Die Ausstattung umfasst auch einen Keller und eine innere Parkplatz, ein wichtiger Vorteil in diesem Sektor.Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof La Plaine, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Grundschule und zu den Sportanlagen verstärkt das Interesse an diesem Objekt, das Wohngebiet, Mobilität und Lebensqualität kombiniert.Eine moderne, helle und gut geschnittene Wohnung, ideal für Käufer, die ein komfortables, funktionales und sofort nutzbares Objekt suchen.