Cama - Balkon / Terrasse Kaufen

Appartement mit Garten in neuer Bauweise in Lumino

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, gelegen in der ruhigen Via Mesolcina in Lumino, im Kanton Tessin. Neu gebaut (2026), befindet sich das Appartement in einem modernen Mehrfamilienhaus, das durch große Fenster, geräumige Balkone und Solarmodule auf dem Dach gekennzeichnet ist, umgeben von einem gut gepflegten Rasen mit Außensitzbereichen.Das Appartement bietet: • Wohnfläche: 68 m², funktional und hell gestaltet. • Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. • Modernes Badezimmer: Sorgfältig gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet. • Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und gut ausgestattet. • Garage und Parkplatz: Für alle, die ein Fahrzeug besitzen, ist die Anbindung garantiert. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Garten: Privater Garten. Zusätzliche Merkmale: Das Objekt ist familienfreundlich und zeichnet sich durch seine Ruhe aus, sowohl tagsüber als auch nachts. Das Gebäude ist mit Solarmodulen ausgestattet, was die Aufmerksamkeit für energetische Nachhaltigkeit unterstreicht.Lage und Umgebung: Das Appartement genießt eine bevorzugte Lage, mit der Bushaltestelle "Al Dazio", die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt Denner ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Schule Via Riale in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ideal für Familien mit Kindern macht. In der Nähe fließt auch ein Fluss, der zur angenehmen Umgebung beiträgt. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die ein modernes, ruhiges und gut gelegenes Appartement in einer der ruhigsten Gegenden des Tessins suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

2,5 Zimmer in neuer Gebäude mit Terrasse in Lumino

Entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit in Lumino: eine neue und helle 2,5-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 80 m², zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine offene Aussicht aus, die in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz wird ab Juli 2026 gebaut und soll im Dezember 2027 fertiggestellt werden.Die Wohnung ist sorgfältig geplant und entspricht den modernen Bedürfnissen. Die Wohnfläche ist so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer intelligenten Raumverteilung. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer, einer Waschküche und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, die ein geselliges und modernes Ambiente schafft, mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die durch Bodenheizungen verteilt wird, eine elegante, unauffällige und umweltfreundliche Lösung.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und detailliert in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um sie den eigenen Vorlieben anzupassen und so ein perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmtes Ambiente zu schaffen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und es steht auch ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat für 20'000 CHF gekauft werden kann, der Komfort und Sicherheit garantiert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Verbindung mit der Natur suchen. Die strategische Lage der Wohnung bietet leichten Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Gegend.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wir verkaufen in Lumino ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer ruhigen und sonnigen Lage.Die Wohnung hat eine Größe von 56 m² und der Garten eine Größe von 140 m².Da es sich um ein Objekt von hohem Standard handelt, ist es mit einer Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Domotik, Glasfaser, Whirlpool, Rasenmähroboter, Video-Türsprechanlage, Vorrichtung für automatische Bewässerung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Der Parkplatz in der Tiefgarage kostet CHF 25'000.00 und ist mit einer Vorrichtung für die komplette Aufladung von Autos ausgestattet, was diese exklusive Immobilie vervollständigt.Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende Sommer 2025 abgeschlossen sein und es ist noch möglich, die Innenausstattung nach eigenen Vorlieben zu wählen (die Fotos sind exemplarisch).Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

2,5 Zimmer neues Apartment mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neues 2,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt.Es befindet sich in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Lebensqualität und der geringeren Kosten.👉 Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.🔹 BeschreibungDie Apartments bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum privaten Garten.Das Projekt besteht aus wenigen Wohneinheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.🔹 Hauptmerkmale • 2,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 61 m² • Privater Garten • Keller inklusive • 1 Parkplatz • Aufzug • Neubau (Baubeginn Frühjahr 2026) 🔹 EnergieeffizienzDas Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: • Photovoltaikanlage • Heizung mit Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Bodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten🔹 Lage • 10 Minuten von Bellinzona entfernt • 3 Minuten von der Autobahn A13 entfernt • Bushaltestelle in der Nähe • Natürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für • Personen, die im Tessin arbeiten • Familien • Smart Working 🔹 Preis💰 Ab CHF 370’000.–(Es sind mehrere Einheiten verfügbar)🔹 KontaktKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch