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Cabbio - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

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83 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
4.5 Zimmer160m²CHF 1'155'180.–
Via Prati 21, 6855 Stabio

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
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  • turquoise sofa, wooden table, dining chairs, glass doors, balcony, lake view
  • Balcony with table and chairs, flowers, glass railing, lake view, mountains
  • modern living room with blue sofa, wooden table, glass chairs, large windows, view of the sea
  • lake, mountains, trees, grass, dock, clear sky, sun
  • wooden floor, white walls, two large paintings, coat rack, open doors
  • wooden floor, white walls, glass door, blue sofa, sea view
  • modern kitchen with marble countertops, gray cabinets, induction stove, oven, sink, faucet, flowers in vase, toaster, blender on shelves
  • Bedroom with a bed, two nightstands, lamps, and a window with curtains.
  • Bedroom with white walls, wooden floor, bed with blue cover, white nightstands, lamps, painting, TV, and white curtains
  • Bedroom with bed, bedside table, lamp, and a painting on the wall. Adjacent bathroom with sink, mirror, and toilet.
  • walk-in closet with wooden floor, large wardrobes, desk with chair, white curtains, lamps
  • lake, mountains, city lights, trees, moon reflection
  • modern bathroom with gray tiles, white bathtub, white toilet, white vanity, mirror, shower, towels, and decorative items
  • modern bathroom with black tiles, white sink, glass shower, white toilet, washing machine, drying machine, wooden shelves, wicker basket
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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4.5 ZimmerCHF 1'550'000.–
via Lungolago G. Motta 42 D, 6815 Melide

Villa Branca – Un’oasi di lusso con vista lago

Esclusivo 4.5 locali con vista lago nella rinomata Residenza Villa Branca – MelideAll’interno della prestigiosa Residenza Villa Branca, una delle realtà abitative più ricercate di Melide, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con incantevole vista sul lago di Lugano, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. Villa Branca rappresenta uno standard abitativo di alto livello, dove architettura contemporanea, cura dei dettagli e posizione privilegiata si fondono in un contesto esclusivo e riservato. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space, moderna e funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente e una zona pranzo elegante, il tutto valorizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista lago. La proprietà è composta da:• ingresso con armadi a muro,• tre camere da letto,• tre bagni, di cui uno di servizio, uno con vasca e uno con doccia.Il terrazzo abitabile è uno degli elementi più distintivi: uno spazio esclusivo dove vivere appieno la vista sul lago.A completare l’offerta:• cantina privata,• posteggio auto con predisposizione per ricarica elettrica,• possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 50’000.–.La residenza è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto l’anno.Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lago, dai servizi e dai collegamenti, Villa Branca consente di raggiungere Lugano in pochi minuti e il confine italiano in breve tempo.RIF: 3098______________________________________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment with Lake View in the Renowned Residenza Villa Branca – MelideWithin the prestigious Residenza Villa Branca, one of the most sought-after residential addresses in Melide, we are pleased to present an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views over Lake Lugano, ideal both as a primary residence and as a second home.Villa Branca stands as a true benchmark of refined living, where contemporary architecture, high-quality finishes, and a privileged location come together in an exclusive and private setting. The apartment features bright, well-designed interiors. The living area is centered around a stylish open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and lounge spaces, all enhanced by large floor-to-ceiling windows that frame the lake view and flood the rooms with natural light. The layout includes:• entrance with built-in wardrobes,• three bedrooms,• three bathrooms, including a guest bathroom, one with bathtub and one with shower.A standout feature is the spacious terrace, offering an exceptional outdoor living space.Additional features include:• private cellar,• parking space with electric vehicle charging possibility,• option to purchase a second parking space for CHF 50,000.–.The residence is equipped with modern systems ensuring high energy efficiency and year-round comfort.Ideally located just a short walk from the lake, amenities, and transport connections, Villa Branca offers quick access to Lugano (only a few minutes away) and to the Italian border, making it perfectly suited for both everyday living and weekend escapes.RIF. 3098

Wegzeit
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  • open plan living and dining area, large windows, balcony, wooden floor, black couch, glass table, chairs, TV, kitchen area
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, and two doors on either side
  • Bedroom with wooden bed, white ceiling, wooden floor, white wardrobes, TV on desk, ceiling lamp
  • House with red roof, chimney, surrounded by trees, overlooking a lake and mountains
  • A washing machine is placed in a corner of the room, with an iron on top and cleaning products around it.
  • lake view, mountains, trees, plants, roof
  • modern bathroom with white sink, white toilet, bidet, glass shower enclosure, wooden floor
  • Modern bathroom with glass shower, white toilet, white sink, large mirror, black tiled walls, wooden floor
  • modern bathroom with glass shower, white toilet, white sink, black countertop, white cabinets, mirror
  • View from a balcony with a red roof, overlooking a town with buildings and a mountain in the distance
  • bedroom with wooden bed, white couch, wooden desk, TV, wooden floor, white ceiling, white walls, cabinets, drawers
  • open plan living room and kitchen, wooden floor, dining table, chairs, sofa, TV, bookshelf, kitchen appliances
  • open plan living and dining area, large windows, balcony, wooden floor, black sofa, dining table, TV
  • Bedroom with wooden bed, white bedding, wooden cabinet, TV, chair, chaise lounge, wooden floor, white ceiling, white walls, white rug, white drawers, and a ceiling light.
  • modern bathroom with glass shower, white sink, bidet, toilet, wooden floor, white walls, black tiles
  • bedroom with wooden bed, chair, desk, TV, wardrobe, wooden floor, white walls
  • Bedroom with wooden bed, wooden floor, white walls, wooden cabinet, TV, mirror, lamp, and chair
  • wooden bed, wooden cabinet, TV, chair, mirror, wooden floor, white walls
  • modern bathroom with white toilet, white sink, black tiles, glass shower, white cabinet, mirror
  • Bedroom with wooden floor, white walls, large bed, two chairs, desk with monitor, lamp, and cabinets
  • Open plan living and kitchen area, wooden floor, large windows, dining table, couch, TV, kitchen sink, wooden cabinet, shelves, lamps
  • bedroom with wooden bed, wooden dresser, TV, wooden chair, wooden hanger, wooden floor, white walls, white ceiling, window
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4.5 ZimmerCHF 765'000.–
6826 Riva San Vitale

Zentrale Riva San Vitale UND SEEBLICK, DACHGESCHOSS in perfektem Zustand

Im Falle eines Interesses antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; - die Zonen, die Sie bevorzugen; - die Art von Immobilie, die Sie suchen; - ein Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten. BESCHREIBUNG: Riva San Vitale – Exklusives Dachgeschoß mit Seeblick in kleiner, neuer Residenz Mitten in Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden, ideal für Wassersportfreunde, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoß in perfektem Zustand, das sich im obersten Stock einer kleinen und neuen Residenz befindet. Die Immobilie genießt eine zentrale Lage und Seeblick, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Hauptmerkmale: • Großzügige und gut verteilte Fläche • Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe • Decke mit sichtbaren Trägern, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum: • Eleganter Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Geräumiges Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Keller zur alleinigen Nutzung Vorrichtung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz Verkaufspreis: CHF 765'000.- Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer der malerischsten Orte am Luganer See leben oder Urlaub machen möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Wegzeit
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  • Empty hallway with wooden floor, white walls, and a rug on the left wall. A white door leads to a living room with a couch, table, and picture frame on the wall.
  • Aerial view of a residential area with a large grassy field, a white building, and a road with a parking lot. Mountains are visible in the distance.
  • modern kitchen with marble countertops, induction cooktop, wine rack, white cabinets, modern faucet, wine bottles, knives, chopping board, TV, dining table, dining chairs, potted plants
  • modern kitchen with marble countertops, induction stove, dining area with table and chairs, living room with TV, bookshelves, and decorative items
  • Dining room with wooden table, chairs, chandelier, TV, bookshelves, couch, rug, kitchen counter, speaker
  • A small room with a wooden floor, white walls, and a door. It contains a stack of two washing machines, a table with a box, a red bucket, and a shelf with various items.
  • white bathtub, white sink, white toilet, wooden floor, window
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, mirror, and towel rack
  • Empty room with white walls, wooden floor, and built-in wardrobes
  • modern bathroom with walk-in shower, bidet, toilet, sink, mirror, wooden floor
  • Balcony with glass railing, tiled floor, view of the street and houses
  • spacious room, wooden floor, large white wardrobe, desk, chair, sliding glass door, picture frame, printer, books, office supplies
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4.5 ZimmerCHF 790'000.–
6883 Novazzano

Novazzano – Modernes Dachgeschoß mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen

In einer modernen und recenten Residenz mit nur wenigen Apartments bieten wir ein exklusives Dachgeschoß an, das auf drei Seiten frei ist, eine einzigartige Wohnung für Helligkeit, Privatsphäre und Bauqualität.Die WohnungEin eleganter Eingang führt zum großen Wohnbereich, der aus einem Doppelsalon mit Essbereich und offener Küche besteht, die komplett mit Miele-Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist.Die große Schiebetür öffnet sich zu einer schönen, überdachten Panoramaterrasse mit 180°-Blick, der garantiert und nicht überbaubar ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: • Ein Eingangsbereich mit maßgefertigten Schränken von hoher Qualität • Drei geräumige Schlafzimmer • Direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse • Ein elegantes Badezimmer mit Dusche Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • Ein großes, fensterloses Badezimmer mit Badewanne • Ein privates Waschzimmer in der Wohnung Ausstattung und Komfort • Bodenheizung und -kühlung, die unabhängig reguliert werden können • Entfeuchtungsanlage in allen Räumen • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Privater Keller mit Stromanschlüssen und separaten Anschlüssen Großer Doppelcarport in der Tiefgarage mit: • Ladestation für Elektroautos • Platz für Motorräder und Fahrräder Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigten Schränke und die hochwertigen Möbel, die perfekt in die Immobilie integriert sind, zu übernehmen.LageDas Dachgeschoß befindet sich in Novazzano, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: • Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind • Bank und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Italienische Grenze in wenigen Minuten • Bahnhof Balerna und Autobahnanschluss leicht erreichbar Der kommunale Multiplikator von Novazzano, einer der niedrigsten im Mendrisiotto, garantiert außerdem eine besonders vorteilhafte Steuerbelastung.VerkaufsbedingungenWohnung mit Keller: CHF 790'000.–Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 45'000.– pro StückEine seltene Lösung auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ein modernes Dachgeschoß mit viel Licht und großen Außenflächen in strategischer Lage suchen. ✨Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage suchen;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Wegzeit
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  • large windows, modern design, large sofa, dining table, view of the lake
  • Open plan living and dining area with large windows, modern furniture, and a view of the outside
  • modern living room, white couch, coffee table, open kitchen, fireplace, dining table, chairs, shelves, plants
  • modern bathroom with walk-in shower, double sink, two toilets, towel rack, wooden countertop, rug
  • underground parking garage, modern design, multiple cars parked, LED lighting, concrete floor, wooden partitions
  • Home gym with various exercise equipment, including treadmill, weight bench, dumbbells, kettlebells, and exercise balls. There are also stools and a TV.
  • modern bedroom with a large bed, bedside tables, lamps, rug, sliding glass door, balcony, paintings, TV, and a scenic view
  • modern bathroom, white fixtures, glass shower enclosure, double vanity, wooden floor, towel rack, rug
  • Modern house with glass walls, terrace, garden, and a view of the surroundings
  • Map of the area with numbered locations
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Open plan living and dining area with large windows, modern furniture, and a view of the outside
modern living room, white couch, coffee table, open kitchen, fireplace, dining table, chairs, shelves, plants
modern bathroom with walk-in shower, double sink, two toilets, towel rack, wooden countertop, rug
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
4.5 ZimmerCHF 2'620'000.–
Via San Nicolao, 6816 Bissone

Appartement 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse und Seeblick | Residenza Foresta, Bissone

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einem atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausführungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Geräumiges 4.5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und panoramischen Ausblick auf den Luganersee.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 221,23 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Anordnung der Räume und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenbereichen verbinden. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.Die Wohnung wird vervollständigt durch:● 3 Badezimmer insgesamt● Abstellraum und Waschküche● 2 überdachte Parkplätze + Keller● Balkon mit Zugang von allen Zimmern● Atemberaubender SeeblickEin ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem Kontext absoluter Qualität suchen, mit hochwertigen Ausführungen und garantierten Privatsphäre.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
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4.5 Zimmer112m²CHF 630'000.–
6855 Stabio

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühling/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Residenz der Noblesse, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Operateuren (Bauherr und Vermittler) garantiert wird.🏡 4,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 07 - CHF 630'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauherr, Vermittler und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, sorgfältig geplante Räume, maximale Wohnqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Wegzeit
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1 / 9
4.5 Zimmer112m²CHF 620'000.–
6855 Stabio

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die von lokalen Betreibern (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 03 - CHF 620'000.- • Abstellplatz überdacht CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Entspannung.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollständige Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Wegzeit
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1 / 9
4.5 Zimmer112m²CHF 640'000.–
6855 Stabio

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noblesse-Residenz, ein modernes Wohnanlage aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für Eigenheim oder Vermietung, dank eines hervorragenden Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauherr und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 11 - CHF 640'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Hervorragende Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauherr, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Wegzeit
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1 / 9
4.5 ZimmerCHF 1'230'000.–
Via dei Fiori, 6834 Morbio Inferiore

4,5 Zimmer mit Swimmingpool in Morbio Inferiore

4,5 Zimmer mit Swimmingpool in Morbio Inferiore, in einer modernen Wohnanlage mit neuer Bauweise, die sich in einer idealen Gemeinde für Familien befindet, dank der Anwesenheit von Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäften und der Autobahnausfahrt.Im ersten Stock gelegen, besteht diese Wohnung intern aus: Eingang mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattetem Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Nachthalle, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die auf den Gemeinschaftsgarten und den Außenpool hinausgeht.Die modernen und qualitativ hochwertigen Innenausstattungen umfassen Feinsteinzeugböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugverkleidungen in den Badezimmern, eine ausgestattete und gut ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt über Bodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist wird.1 Keller im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zum Preis von 35.000 CHF pro Stück.Die Residenz Ginetta verfügt über eine große gemeinsame Grünfläche mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit Grill, einem Umkleidebereich und einem prächtigen Swimmingpool.Morbio Inferiore ist eine Gemeinde im Mendrisiotto, die die Ruhe des Wohnens mit der Praktikabilität der Dienstleistungen verbindet. Sie ist besonders bei Familien beliebt wegen des Schulangebots, der Lebensqualität und der strategischen Verbindungen zu der gesamten Region.MAßeWohnung: 130 m²Terrasse: 16 m²Verkaufsfläche: 138 m²Ref: V-DN-MOR-FIO-2-4In demselben Gebäude ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung verfügbar.

Wegzeit
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1 / 15
4.5 ZimmerCHF 850'000.–
Via Dr. R. Noseda 4, 6833 Vacallo

Grosszügige Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in ruhiger Lage von Vacallo

Grosszügige Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in ruhiger Lage von Vacallo In einer der gefragtesten Lagen im unteren Teil von Vacallo, in einer modernen Residenz mit nur vier Einheiten, bieten wir eine hochwertige Wohnung an, die Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität in einem ruhigen und privaten Umfeld vereint. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und garantiert dadurch maximale Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung und eine durchdachte Gestaltung bis ins Detail. Der Eingangsbereich führt in einen komfortablen Flur, der direkt in den grossen Wohnbereich übergeht. Hier bildet die offene Eckküche mit integriertem Frühstücksbereich – hochwertig ausgestattet – das Herzstück des Raumes.Grosse Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und bieten eine freie Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Umgebung.Der Wohnbereich erweitert sich nahtlos nach aussen mit einer grosszügigen Terrasse / Patio, ideal als zusätzlicher Lebensraum im Freien.Der Schlafbereich ist funktional und gut strukturiert. Ein erster Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Aussenflächen: eines zur grosszügigen Hauptterrasse, das zweite zu einem separaten, gemütlichen Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein grosses Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Dusche.Die separat angeordnete Master-Suite bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken über die gesamte Wandlänge, grossen Fenstern sowie ein elegantes Badezimmer en-suite mit Whirlpool-Badewanne.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage mit individueller Steuerung in jedem Raum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank mit integrierter Waschnische.Zur Wohnung gehören zudem ein grosser Kellerraum, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor der Residenz.Eine ideale Lösung für Käufer, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und eine ruhige Lage legen. Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

Wegzeit
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1 / 20
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
4.5 Zimmer125m²CHF 570'000.–
6874 Castel San Pietro

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Castel San Pietro

Wir bieten ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro zum Verkauf an.Diese Residenz ist strategisch positioniert, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Postämtern und Banken, und ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.Das Apartment befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen der Wohnung führt, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Grundriss, das durch großzügige Fenster und Türen gekennzeichnet ist, die Helligkeit und direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie eine moderne offene Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und schließlich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen wird durch einen Keller und einen Fahrradraum im Condominium sowie einen Außenparkplatz für 15'000.- CHF und eine Einzelgarage für 35'000.- CHF ergänzt.Interessantes Investment mit Ertrag, da es ab 01.07.25 für zwei Jahre für 1'750.- CHF monatlich vermietet ist.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
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1 / 20
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +3
4.5 ZimmerCHF 455'000.–
6853 Ligornetto

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto

Wir bieten eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mitten im Grünen, ideal für Familien und Kinder, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros, perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Die vollständig im Jahr 2018 renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Hauses mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und wie folgt beschaffen ist: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit den neuesten Geräten, der Raum ist durch große Fensterstüren gekennzeichnet, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnensegel ermöglichen.Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet, zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und eine Ecke für eine Waschmaschine.Das Objekt wird durch eine private Keller, eine Waschküche, einen außen liegenden Parkplatz für 15'000.- CHF und einen Doppelgaragenplatz für 25'000.- CHF ergänzt. Dank der exklusiven Lage mit Blick auf den Grüngürtel und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung geplant ist, bietet das Objekt Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Gemeinkosten, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +3
Wegzeit
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1 / 8
4.5 ZimmerCHF 900'000.–
Via Stramonte, 6855 Stabio

4,5 Lokale mit Garten in Stabio

4,5 Lokale mit Garten in Stabio, gelegen im Inneren der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex in Bau.Die Sackgasse, der angrenzende Weg, der von Weinbergen gesäumt ist, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen dieses Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Doppelausgang, offene Küche, Nachthalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten.Die Residenz Stramonte ist ein Neubau-Projekt, das aus drei in Reihe angeordneten Gebäuden besteht. Jedes Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, insgesamt 9 Wohnungen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz liegt in einer Gemeinde, in der es Schulen mit guten Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MAßeWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Anfrage für die vollständige Broschüre.

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
4.5 Zimmer180m²CHF 1'160'000.–
Via alle Cascine, 6833 Vacallo

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit der Formel Rent to Buy

In einer modernen und exklusiven Residenz neuem Bau, bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard an, die in einer sonnigen und grünen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und bietet somit Privatsphäre, Ruhe und einen Wohnkontext von höchster Qualität.Die Wohnungen zeichnen sich durch große und helle Räume aus, mit einem Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten sowie einer Weinkellerei gekennzeichnet ist. Der direkte Zugang zu den großzügigen Panoramaterrassen und dem Garten ermöglicht es, den Außenraum voll auszunutzen, mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und Weinberge.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: ein Schlafzimmer mit Bad, zwei helle Einzelzimmer, zweites Bad mit Dusche. Eine private Wäscherei, die auf Maß gefertigt ist, und Ausstattungen von höchstem Niveau, wie z.B. Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkettböden und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierten Jalousien, vervollständigen die Wohnung.Das Gebäude verfügt über ein modernes Haustechniksystem mit: Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individueller Verbrauchserfassung. Typologie und FlächenInnenflächen: von 131 m² bis 151 m² Verkaufsflächen: von 167 m² bis 189 m² Panoramaterrassen: von 24 m² bis 60 m² Einige Einheiten mit privatem Garten von 100 m² bis 120 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage pro Einheit Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Italien.Zur Eigentum gehören auch: zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 pro Stück) und ein privater Keller. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage suchen.Für diese Wohnung ist auch die Formel Rent to Buy anwendbar, bei der man ein Haus kauft, indem man Miete zahlt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Antonio Coco 0766060205.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
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