Bursinel - Wohnungen zum Kaufen

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'260'000.–

Neue Promotion: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden derzeit 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung kann von den zukünftigen Eigentümern gewählt werden, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes A und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zu der ersten Terrasse und dem südwestlich ausgerichteten Garten bietet. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu der zweiten Terrasse. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und zwei Innenparkplätze (CHF 80'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Fernwärme (CAD) mit Wärmeproduktion durch Pelletkessel- Doppelströmungsventilation - Stromversorgungsnetz für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele - Autobahnverbindungen zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Grundstücke: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihre Wünsche umsetzen werden!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Innenparkplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 Zimmer, 93m², CHF 1'320'000.–

Vaud, 1260 Nyon

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock mit 2 Loggien

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich auf der 1. Etage befindet, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.Moderne Wohnungen mit hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung. Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet ein sehr angenehmes Lebensumfeld mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92,50 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 16 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung verfügt über einen inneren Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze zur exklusiven Nutzung.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Offene Türen -Mittwoch, 2. September, von 16:00 bis 19:00 Uhr -Samstag, 5. September, von 10:00 bis 14:00 Uhr Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Präsentation des Projekts durch unsere Makler Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

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4.5 Zimmer, 125m², CHF 1'330'000.–

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt "La Clé des Champs" im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden derzeit 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes F und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und zwei innenliegende Parkplätze (CHF 80'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Fernwärme (CAD) mit Wärmeerzeugung durch Pelletkessel- Doppelströmungsventilation - Stromversorgungsnetz für Ladestationen für Elektrofahrzeuge- Photovoltaikpanele - Autobahnachsen zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3,5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4,5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5,5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Zuhause wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen bei allen Fragen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein innenliegender Parkplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Liefertermine: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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4.5 Zimmer, 128m², CHF 1'260'000.–

Neue Promotion! 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités und des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes und économes en énergie, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gewichtete Fläche von 128 m² und einen 98 m² großen Garten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten sowie einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die Terrasse führt.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein Duschbad ergänzt diese Unterkunft.Außerhalb bieten zwei private Terrassen und ein großer 98 m² Garten einen echten Vorteil, um die schönen Tage voll auszunutzen.Die Wohnung verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss sowie eine Parkplatz, der zum Preis von CHF 40'000 als Zusatzangebot erhältlich ist..Die Lieferung ist für Ende 2027 geplant.Die Highlights:- Minergie-Bauweise- Wärmepumpenheizung- Doppelstromventilation- Vorbereitung für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele- Anpassbare Ausführungen gemäß den Wünschen der Käufer, mit vorherigen Budgets.Indikative Preise:3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.Keller mit Abstellräumen, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'220'000.–

Neue Promotion! 4.5 Zimmer mit Terrasse

In einem neuen, harmonischen Viertel, das aus 6 Wohngebäuden und einem Gebäude für verschiedene Aktivitäten besteht, bietet Clés des Champs 18 Wohnungen, die architektonische Qualität und privilegiertes Wohnen vereinen.Dieses Wohnprojekt bietet moderne Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, die für ein modernes und komfortables Zuhause konzipiert sind. Die Wohnungen bieten großzügige Flächen, optimale Beleuchtung dank großer Fenster und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Die gesamte Promotion wurde so konzipiert, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet ist, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Funktionalität.Der Verkauf auf dem Plan bietet die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget für die Ausstattung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie eine Wohnung nach Ihrem Geschmack erstellen können.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Insel, das von einem schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich profitiert. Sie umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einer Dusche.Sie können die große Terrasse von 13 m2 mit Südwestausrichtung voll genießen.Innenparkplatz verfügbar, CHF 40'000.-.Geplante Fertigstellung Ende 2027.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard. https://cle-des-champs.ch/

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4.5 Zimmer, 121m², CHF 1'340'000.–

Neue Promotion! Apartments von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit Terrassen und Balkonen

Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités und des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, mit Flächen von 92 m² bis 156 m².Réalisé selon les standards Minergie, l'ensemble offre des prestations modernes und économes en énergie, mit reduzierten Erwerbskosten dank des Verkaufs in Bodenanteilen.Ce spacieux appartement de 4.5 pièces, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface pondérée de 143 m² und eines Gartens von 122 m². Il se compose d'un hall d'entrée mit Abstellmöglichkeiten, ainsi que d'un lumineux séjour mit Esszimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale mit eigener Badewanne. Eine Dusche kommt hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen.À l'extérieur, deux terrasses privatives und ein großer Garten von 122 m² sind ein echter Vorteil, um die schönen Tage voll auszunutzen.L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, die zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird..Die Lieferung ist für Ende 2027 geplant.Die Highlights:- Minergie-Konstruktion- Wärmepumpenheizung- Doppelströmungsventilation- Vorbereitung für Elektrotankstellen- Photovoltaikpanele- Anpassbare Ausführungen nach den Wünschen der Käufer, mit budgetierten Mitteln.Indikative Preise:3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.-4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.-5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.-Keller mit Abstellräumen, Waschküche, Technikräumen und innenliegendem Parkplatz.Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

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4.5 Zimmer, 104m², CHF 2'165'000.–

Idyllische Lage

Die Opalbucht, nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung!Erhabene Gebäude mit raffiniertem Komfort, die über den Strand von Rolle hinausragen. Diese Residenz bietet Apartments von 1,5 bis 5,5 Zimmern, von 41 bis 239 m2.Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; feine Ausstattung.Seeblick von allen Ebenen in den Gebäuden D.Dachgeschosse mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Panorama. Lieferung, je nach Gebäude, ab 31.3.25 geplant.An Bord der Opalbucht zu gehen, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'850'000.–

Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung

An Bord der Opalbucht zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'480'000.–

Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung

An Bord der Opalbucht zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

4.5 Zimmer, 121m², CHF 2'400'000.–

Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung

An Bord der Opalbucht zu sein, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

Simon Pache

Simon Pache

4.5 Zimmer, 93m², CHF 1'080'000.–

1269 Bassins

Moderne Wohnung mit großem Garten

Situé sur la charmante commune de Bassins, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, ce spacieux logement de 4.5 et d'environ 93.5 m2 habitables offre tout le confort nécessaire. Alliant le cachet de l'ancien à un design contemporain, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend une spacieuse pièce à vivre doté d'un poêle ainsi que 3 grandes chambres.Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin entièrement clos séduit par sa terrasse en dalles de pierre et son aménagement paysager de qualité.Alliant caractère et modernité, cet appartement a été rénové avec goût pour offrir un cadre fonctionnel et chaleureux. Deux places de parc extérieures complètent ce bien à CHF 20'000.- pour les deux. Le bâtiment bénéficie d'une étiquette énergétique (CECB) classée C/B notamment grâce au chauffage à distance et à la qualité de son enveloppe extérieure.

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'575'000.–

Dans un quartier prisé de Rolle, 1180 Rolle

Appartement cosy - Rolle

Diese schöne Duplex-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 119 m² und besticht durch ihre Volumina, ihre funktionale Aufteilung sowie ihre angenehmen Außenbereiche.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 25 m² und einem großen, schön bepflanzten Garten führt. Diese Ebene umfasst auch eine Elternsuite mit Bad/WC, Ankleidebereich und Einbauschränken sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 11 m² bietet, sowie ein Duschbad mit WC.Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Schrank • Ausgestattete offene Küche • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin • Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und Ankleidebereich mit Einbauschränken • Bad/WC • Gäste-WC • Terrasse von etwa 25 m² • Großer, schön bepflanzter Garten Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Balkon von etwa 11 m², zugänglich von einem der Schlafzimmer • Duschbad/WC Ein Keller, ein Weinkeller, eine Innenparkplatz sowie eine Außenparkplatz, die optional zum Preis erhältlich sind, runden dieses Objekt vorteilhaft ab.Rückstände des Renovierungsfonds per 31.12.2025: CHF 46'500 .-- Nähe Autobahn- Hell- Zwei-Ebenen-Objekt- Im Erdgeschoss- Im 1. Obergeschoss- Keller und Weinkeller- Kamin- Sichere Zufahrt- Garten- 1 Außenparkplatz und eine Garage- Eintritt zu vereinbaren

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4.5 Zimmer, 120m², Preis auf Anfrage

A Le Vaud, 1261 Le Vaud

Duplex mit contemporary Renovierung und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, auf den begehrten Höhen von La Côte, befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex auf den beiden oberen Ebenen eines vollständig renovierten alten Dorfhauses aus dem Jahr 2023.Derzeit vermietet, bietet die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch sofortigen Mieteinnahmen.Eine seltene Gelegenheit, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einem Wohnobjekt mit Charakter sucht, mit einem Anschaffungsbudget von über CHF 1 Million.- Kleine PPE mit nur 4 Einheiten- Ausstattung und Verarbeitung von hoher Qualität- Große Elternsuite von über 20m2- Schöne unverbaute Aussicht- Zwei Außenparkplätze zusätzlich

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4.5 Zimmer, 93m², CHF 850'000.–

A proximité des commodités, 1185 Mont-sur-Rolle

Angenehmes Appartement - Mont-sur-Rolle

Ideal für eine Investition.Entdecken Sie exklusiv diese angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Autobahneinfahrt.Es verfügt über eine Fläche von etwa 93 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schrank • Ausgestattete Küche, renoviert, mit Balkon • Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschinenplatz, Trockner • Separates WC mit Handwaschbecken Ein Keller und eine Garage über den Verkaufspreis hinaus vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung ist für CHF 1'900.- pro Monat + CHF 200.- pro Monat Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten + CHF 100.- pro Monat für die Garage vermietet.Zustand des Renovierungsfonds zum 31.12.2025: CHF 322'356.55.-Warten Sie nicht länger und fordern Sie einen Besuch an!- In der Nähe der Annehmlichkeiten- Ideale Lage- In der Nähe des Bahnhofs- Objekt auf einem Level- Im 1. Stock- Perfekt für eine Investition- Balkon- Garage- Ölheizung- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer

Vincent Buccino

Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Vincent Buccino

4.5 Zimmer, CHF 1'450'000.–

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit geräumigem Balkon

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Ideal gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 4Wohnung: 105,85 m2Balkon: 28,9 m2Verkaufsfläche: 120,3 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige der Vorzüge dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für Elektrofahrräder • Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, ist ein Besuch unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf. Umgebung Dieses prächtige Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen in der Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Rande des Waldes, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen ist. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.Die neuen Bewohner werden somit das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer natürlichen, erhaltenen und friedlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, gelegen bei Les Plantaz, befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Nyon und das Zentrum zu erreichen.

Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

4.5 Zimmer, 133m², CHF 895'000.–

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites et infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m2Anzahl der Zimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum genutzt werden kann • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf auszustatten: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen und Informationen: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops,...

Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

4.5 Zimmer, CHF 1'480'000.–

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit geräumigem Balkon

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, geplante Fertigstellung 2027.Ideal gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten begeistern wird, um die sonnigen Tage zu genießen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40m2 nutzbarer Fläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 9Wohnung: 105,85 m2Balkon: 28,9 m2Netto-Verkaufsfläche: 120,3 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige der Vorzüge dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder. Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimaler Ausstattung suchen, ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf. Umgebung Dieses wunderschöne Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen in der Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Rande des Waldes, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen bleibt. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.Die neuen Bewohner können somit das Beste aus zwei Welten genießen: die Stille einer natürlichen, friedlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven Stadt, die kulturell und vernetzt ist!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich bei Les Plantaz befindet, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof Nyon und das Zentrum zu erreichen.

Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 101m², CHF 1'460'000.–

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

Balkon / Terrasse
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Rollstuhlgängig

Vincent Buccino

Vincent Buccino

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'090'000.–

1170 Aubonne

Elegantes, geräumiges und helles Apartment im Herzen der Altstadt von Bourg!

Eine Exklusivität Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment Sie mit seinem allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, seiner zentralen Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie seinem Standard und der Auswahl der Materialien begeistern.Hier sind die Eigenschaften der Wohnung: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2 • Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken • 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes • Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen • Eine voll ausgestattete Küche Das Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert.Das Apartment verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichen Burgundersteinen, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen dieses Apartment zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieses wunderschönen Apartments, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.Apartment-Preis: CHF 1'090'000.-Parkplatz-Preis: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren. AubonneAubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Morges, der Teil von La Côte ist.ErreichbarkeitÖffentliche Verkehrsmittel: Aubonne wird von den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel bedient, was es ermöglicht, den Bahnhof Allaman in 7 Minuten zu erreichen.Der Bahnhof Allaman, der sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.EinrichtungenDie Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.Kindheit und SchuleDie Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbietet.Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport und FreizeitEs ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden im Rahmen eines Vereins oder einer Organisation (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.) auszuüben. Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).Aubonne im ÜberblickBezirk: MorgesEinwohner: die AubonnoisEinwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)Fläche: 6,87 km2Höhe: 528 mSteuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

Parkplatz
Haustiere erlaubt
Lift
+4

Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

4.5 Zimmer, 97m², CHF 1'420'000.–

Début des travaux imminent! Beau 4,5 pièces en RDC avec jardins

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig