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Herzhaftes Erlebnis in Romainmôtier - Helles Duplex von 130 m² mit viel Charme

Magnifique Appartement in hellem Duplex mit 3 Zimmern, Charme und schönen Volumina im Herzen von Romainmôtier Ein Leben in Romainmôtier bedeutet, ein einzigartiges Umfeld zu wählen, zwischen historischem Erbe, unberührter Natur und außergewöhnlicher Lebensqualität. Im Herzen eines der schönsten Dörfer im Kanton Waadt gelegen, bietet dieses charmante Duplex-Appartement mit 3 Zimmern etwa 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es bezaubert mit seinen schönen Volumina, natürlicher Helligkeit und einer warmen Atmosphäre, die es zu einem besonders angenehmen Wohnort machen. Bereits beim Betreten werden Sie von den geräumigen Räumen und dem Gefühl von Komfort, das von diesem Objekt ausgeht, begeistert sein. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Privaträumen, bietet somit mehr Intimität im Alltag. Die Räume profitieren von einer schönen Helligkeit dank günstiger Ausrichtung und zahlreicher Öffnungen. Die geräumigen Volumina ermöglichen vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung, sei es für ein Paar, eine kleine Familie, eine Telearbeitsaktivität oder einfach, um einen komfortablen und einladenden Wohnraum zu genießen. Das Appartement ist gut gepflegt und sofort bewohnbar. Die Gasheizung mit Radiatorverteilung gewährleistet optimalen Komfort das ganze Jahr über. Eine private Waschmaschine sowie ein Parkplatz vervollständigen die Leistungen dieses Objekts angenehm. Die Highlights • Etwa 130 m² Wohnfläche • Duplex-Appartement auf zwei Ebenen • Schöne Volumina und viel Charme • 3 helle, gut gestaltete Zimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC • Private Waschmaschine • Parkplatz zur Verfügung • Gasheizung mit Radiatoren • Anschluss an das Fernsehnetz • Ruhige, sonnige Umgebung • Sofort verfügbar • Gut gepflegt und bewohnbar ohne größere Renovierungen Romainmôtier ist bekannt für seinen authentischen Charme, seine emblematische Abtei und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Geschäfte, Schulen und wesentliche Dienstleistungen sind schnell zugänglich, während man den Frieden und den einzigartigen Charakter des Dorfes genießt. Objekte, die so viel Charme, Raum und Lebensqualität in dieser Region bieten, sind besonders gefragt. Verkaufspreis: CHF 480'000.- Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser Wohnung verführen und entdecken Sie ihr Potenzial bei einem Besuch. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Eine schöne Gelegenheit wartet auf Sie in Romainmôtier.

3½ mansardé mit 180-Grad-Blick auf den Neuenburgersee!

Situé im letzten Stock eines PPE mit 25 Apartments und komplett renoviert im Jahr 2011, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Sees (ein Fußweg ermöglicht einen direkten Zugang zum Strand in 2 Minuten!). Dieses 3½-Zimmer-Appartement mit einer nutzbaren Fläche von 90 m² bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Raum, Helligkeit und modernem Komfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Fußgängerbrücke (die von einem Aufzug bedient wird), die eine originelle Note hinzufügt. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, und einem Wohnzimmer, das auf den Balkon ohne direkte Sicht führt und eine 180-Grad-Aussicht auf den See und die Alpen bietet. Der Schlafbereich ist in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer Waschmaschine sowie einem separaten Gästetoilette unterteilt. Ein Bereich, der als Ankleidezimmer und ein weiterer Bereich als Lagerfläche genutzt werden kann, vervollständigen diese Wohnung. Sie verfügt außerdem über einen Keller und einen Fahrradraum im Untergeschoss des Gebäudes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück zu erwerben. Bei Beachtung: Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für einen Investor oder eine Familie macht, die eine Anschaffung mit verzögerter Einzugsmöglichkeit plant. Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Chez-le-Bart, in der Gemeinde Gorgier, etwa 5 Minuten vom Ortszentrum und in unmittelbarer Nähe des Sees entfernt. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Gorgier, der von der Regionalbahn R13 (Biel-Neuenburg-Yverdon-les-Bains) bedient wird, ermöglicht es, Neuenburg in 27 Minuten, Yverdon-les-Bains in 38 Minuten und Lausanne in etwa 58 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde bietet alle täglichen Annehmlichkeiten, darunter Nahversorgung, Restaurants, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungen. Die Schulinfrastruktur ist ebenfalls vorhanden, von der Krippe bis zur Sekundarschule (https://www.lagrandeberoche.ch/vie-quotidienne/ecoles-et-accueil/ecoles).Der Zugang zum Autobahnnetz ist schnell: Die Autobahnauffahrt A5 (Ausfahrt 5 St-Aubin, Achse Yverdon-les-Bains-Solothurn) befindet sich etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht es, das Zentrum von Neuenburg in etwa einer Viertelstunde zu erreichen.Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Mappe und den Link zu einer ersten virtuellen 3D-Besichtigung zu erhalten!

ATTIKAPARTMENT MIT GROßER TERRASSE VON 117M2

ATTIKAPARTMENT MIT GROßER TERRASSE VON 117M2 Idealerweise gelegen in einem ruhigen und Wohnviertel, bietet dieses helle Dachgeschoss-Apartment mit 3,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 123m2 sowie eine große Terrasse von etwa 117m2.Dieses Apartment der gehobenen Klasse besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Dusche, einem weiteren Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer ausgestatteten Waschküche.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei einzelne Garagen sind optional für CHF 35'000.-/Stück verfügbar.Zwei Carport-Parkplätze wurden in den Kellern der beiden Gebäude eingerichtet und sind für die Bewohner zugänglich, diese können jeweils 12 und 24 Personen (sitzend) aufnehmen.Hinweis: Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt, das Apartment wird idealerweise mit einem aktiven Mietvertrag verkauft (Bedingungen auf Anfrage).Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 oder per Nachricht für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs zu kontaktieren.