Brünisried - Lift Kaufen

Balkone des Sous-Bois: Licht als täglicher Gast

Auf der dritten Etage der Residenz profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer idealen Südost-Ausrichtung, um die ersten Sonnenstrahlen zu empfangen und eine helle Atmosphäre den ganzen Tag über zu bieten.Der Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, bildet einen gemütlichen Raum, der für den Alltag konzipiert ist. Von hier aus ermöglicht der Zugang zum 7,2 m² großen Balkon, einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Préalpes zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptzimmer mit etwa 16 m², das mit einem privaten Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein zweites Zimmer mit etwa 13 m². Ein Badezimmer vervollständigt die Raumaufteilung harmonisch.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Fribourg und vereint modernen Komfort, Helligkeit und natürliche Umgebung.Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß • Zertifizierte Minergie-Promotion • Geplante Fertigstellung im Winter 2027 • Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Einheit • Wohnungen geeignet für Wohnen oder Vermietung • Freie Ausblicke je nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Winter 2027 hinzielen, können die Pläne, die Ausblicke von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation bereits auf unserer Website eingesehen werden.Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einem Besuch der Baustelle oder einer Präsentation des Projekts mit der Maquette in unserem Büro, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

Loft von 138 m2

Wahrzeichen des alten Industriequartiers Pérolles, der 2008 errichtete Turm Soprano bietet heute eine einzigartige Möglichkeit, in Fribourg zu leben oder zu arbeiten.Dieses Loft von 138 m² mit moderner Architektur belegt eine ganze Etage und bietet eine 360-Grad-Panoramaaussicht.In excellentem Zustand, bietet dieser derzeit als Büro genutzte Raum viele Möglichkeiten. Mit zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal für ein Paar oder als Investition. Zugang zu jedem Stockwerk mit Aufzug und Schlüssel nur.Eine im Erdgeschoss gelegene Fläche, die den Wohnungen des Gebäudes als Gemeinschaftseigentum gehört, ist an einen Dritten vermietet. Die Mieteinnahmen werden von den PPE-Gebühren abgezogen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 034 49 156 712 08 37 612 e3</span>.Warten Sie nicht, um einen Besuch zu organisieren.

Appartement zur Mieteinnahme oder zum Wohnen!

10 km von Freiburg entfernt, verkaufen wir eine schöne Wohnung in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bushaltestelle, die sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet. Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachtem Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Bar und einer großen Fensterfront für den Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, einem separaten WC. Diese Wohnung kann entweder als Eigenheim oder als Renteneinkommen mit laufendem Mietvertrag verkauft werden und generiert eine Rendite von 6,56 % auf das Eigenkapital. Wir stellen Ihnen unsere Berechnung auf Anfrage zur Verfügung. Ein guter Grund, in Stein zu investieren. Wenn Sie hier wohnen möchten, kann der Mietvertrag bei Fälligkeit gekündigt werden.Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz für Fr. 28'000.- im Sammelgarage und einen Außenparkplatz für Fr. 7'000.-. Im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Technikraum. Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an die CAD 2018 mit der Sanierung des Zugangsbereichs, Wasseraufbereiter 2018.Bei dem Kauf Ihrer ersten Wohnung für die eigene Nutzung sind die Eintragungsgebühren kostenlos.Bei einer Investition generiert die Wohnung eine Rendite von 6,56 %.

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Marly Zu verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung Verfügbar ab sofort!!

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten.Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde am Eingang von Fribourg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.In einem guten Allgemeinzustand, bietet dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, Ihnen geräumige Zimmer, die von natürlichen Licht profitieren. Diese Immobilie, die Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNGDie Aufteilung ist wie folgt: Eingang/EsszimmerKüche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche, WC und WaschmaschinenplatzWohnzimmer mit Zugang zum BalkonDiese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche.PARKPLATZ1 Außenparkplatz N6HEIZUNGÖl und Wärmeverteilung durch HeizkörperIDEALE LAGE Autobahnanbindung in der NäheEin paar Minuten zu Fuß von einer BushaltestelleEin paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen AnnehmlichkeitenNah an großen Städten wie Fribourg und BernVERFÜGBARKEITSofortVERKAUFSBEDINGUNGENPreis der Wohnung: CHF 365'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 380'000.-Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren.Jo Nesci

Marly Zu verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung Verfügbar ab sofort!!

Wir haben die Freude, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment von 61 m2 mit Balkon anzubieten.Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinssätzen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde am Eingang von Fribourg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.In einem guten Allgemeinzustand, bietet dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, geräumige Zimmer mit natürlichen Licht. Diese Immobilie, die Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNGDie Aufteilung ist wie folgt: Eingang/EsszimmerKüche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für WaschmaschineWohnzimmer mit Zugang zum BalkonDiese Wohnung verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche.PARKPLATZ1 Außenparkplatz N6HEIZUNGÖl und Wärmeverteilung durch HeizkörperIm Jahr 2027 wird die Ölhalle durch die Fernwärme CAD ersetztIDEALE LAGE Autobahnanbindung in der NäheEin paar Minuten zu Fuß von einer BushaltestelleEin paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen AnnehmlichkeitenNah an großen Städten wie Fribourg und BernVERFÜGBARKEITSofortVERKAUFSBEDINGUNGENPreis der Wohnung: CHF 365'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 380'000.-Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einem grünen und friedlichen Umfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren.Jo Nesci

Charmant appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon

Cet appartement de 3,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel au Mouret, offre une excellente opportunité d'investissement. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer une machine à laver le linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec penderie et d'une cave privative. Ce bien est proposé à la vente comme objet de rendement, avec un bail en cours et une rentabilité de 6.56% sur les fonds propres. Le détail du calcul peut être transmis sur demande. Si vous désirez faire de ce bien votre habitation propre, le bail en cours peut être résilié selon les échéances. Une opportunité fiable pour investir dans l'immobilier.Situé à 10 km de Fribourg, dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un arrêt de bus accessible en moins de 5 minutes à pied.Construit en 1993, l'immeuble a été soigneusement entretenu et bénéficie de rénovations régulières :- Rénovation des façades et remplacement de la fenêtre d'angle (triangulaire côté ouest) en 2014- Installation d'un adoucisseur d'eau et réfection de la place d'accès en 2018- Raccordement au chauffage à distance (CAD) en 2018Le bâtiment, doté d'un ascenseur, se compose de 11 appartements et une surface commerciale répartis comme suit :1x surface commerciale 1x studio5x appartements de 2.5 pièces 5x appartements de 3.5 pièces Parfait pour un investissement sécurisé, cet appartement s'inscrit dans un contexte locatif stable :- Taux de rotation des locataires très faible, gage de fidélisation- Loyers attractifs, en adéquation avec le marché local- Entretiens réguliers garantissant la pérennité des logementsEn complément, le sous-sol dispose :- d'un parking collectif de 12 places (place de parc à CHF 28'000.- en plus du prix de vente / possibilité d'acquérir une place extérieure à CHF 7'000.- selon les disponibilités)- d'un local vélos et poussettes- d'un local machinerie pour ascenseurs- de locaux communs comprenant une buanderie avec machines à laver et sécher- de locaux techniques et de chauffageEn cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56%.Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations !Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in Le Mouret und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie ist gut aufgeteilt und hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 15 m², einem Badezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einem separaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangshalle mit Garderobe und einen privaten Keller. Diese Immobilie wird als Renditeobjekt zum Verkauf angeboten, mit einem laufenden Mietvertrag und einer Eigenkapitalrendite von 6,56%. Die detaillierte Berechnung kann auf Anfrage übermittelt werden. Wenn Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Wohnraum machen möchten, kann der laufende Mietvertrag gemäß den Fristen gekündigt werden. Eine zuverlässige Gelegenheit, um in Immobilien zu investieren.Die Wohnung befindet sich 10 km von Freiburg entfernt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie genießt eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Das 1993 erbaute Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen:- Renovierung der Fassade und Austausch des Eckfensters (dreieckig auf der Westseite) im Jahr 2014.- Installation einer...

Appartement 102 - 3,5 pièces au 1er étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Ortsteil Oberschrot in Plaffeien, an der Rishalta, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, befindet sich diese Wohnung im Wohnhaus aus Holz, mit modernem und nachhaltigem Design. Diese Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

Ein Ort zum Wohnen, Ankommen und Geniessen

Diese elegante Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum lebendigen Zentrum und schafft so ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine helle und offene Atmosphäre, geprägt von grosszügigen Raumverhältnissen und einem modernen Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche verleihen der Wohnung eine angenehme Weite und schaffen ideale Voraussetzungen für stilvolles und entspanntes Wohnen. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Oberflächen und ein zeitloser Innenausbau unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Liebevoll ausgewählte Details sorgen dabei für eine besondere Wohnatmosphäre mit modernem Flair und elegantem Ausdruck.Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach draussen und lädt dazu ein, sonnige Stunden, gemütliche Abende oder inspirierende Momente in privater Umgebung zu geniessen. So entsteht ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Lebensfreude auf besondere Weise miteinander verbindet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Durchdachter und offener Grundriss+ Waschturm in der Wohnung+ Zwei separate Badezimmer+ Optional auch als Renditeobjekt+ Optional ein EHP mit E-Mobil Anschluss CHF 30'000.-+ Lift vorhanden+ Hochwertiger Holzparkettboden Und noch vieles mehr...Diese Gartenwohnung verbindet Komfort, Stil und Lebensqualität in perfekter Balance. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und entdecken Sie, wie sich Wohnen hier anfühlt. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Eigentumswohnung im EG zu verkaufen mit Sitzplatz

Ihre Eigentumswohnung im Grünen - gepflegte Gartenwohnung mit viel Lebensqualität in Schwarzenburg Diese attraktive Eigentumswohnung in Schwarzenburg verbindet grosszügiges Wohnen mit der besonderen Lebensqualität, die sich viele Menschen wünschen: Ruhe, Natur und ein eigener Garten - und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt Bern.Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die auch im Homeoffice ausreichend Platz wünschen. Der private Garten- und Aussenbereich schafft zusätzlichen Lebensraum und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, zu entspannen oder den eigenen Garten ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung spricht insbesondere Menschen an, die gerne naturnah leben, aber nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Junge Paare finden hier Raum für ihre gemeinsame Zukunft, während Paare in einer späteren Lebensphase die Ruhe, den Komfort und die hohe Wohnqualität besonders schätzen können.Schwarzenburg bietet eine angenehme Verbindung aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Stadt Bern. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die bewusst etwas mehr Ruhe suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich aktuell in einem bestehenden Mietverhältnis und bietet damit zusätzlich die Möglichkeit, die Immobilie zunächst als Anlageobjekt zu erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu bewohnen. Dadurch eröffnet sich eine flexible Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die heute investieren und sich gleichzeitig eine Option für die eigene Zukunft offenhalten möchten.Eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnfläche: ein Zuhause mit Raum, Natur und Perspektive. Highlights: • Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich • Solide Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Wohnungen mit Garten • Ruhige und stabile Wohnlage im erweiterten Raum Bern • Bestehendes Mietverhältnis mit laufenden Einnahmen • Gepflegter Zustand mit nachhaltiger Wohnqualität • Einstellhallenplatz mit moderner E-Mobil-Ladestation • Wertbeständige Sachwertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial • Gute Infrastruktur und Anbindung an den Wirtschaftsraum Bern Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Anlageimmobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und informieren Sie über weitere Details zum Objekt und zum Mietverhältnis.