Broglio - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

Moderne und hochwertige Attikawohnung in der neuen Residenza Al Parco

In Biasca, an sehr zentraler und strategischer Lage, verkaufen wir diese moderne und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse im obersten Stockwerk der neuen Residenza Al Parco. Der sich in der Bauphase befindende Wohnkomplex wird aus drei modernen Gebäuden bestehen, die von einem 3.000 m² grossen Privatpark mit Fitnessbereich im Freien und einem Spielbereich für die Kleinen umgeben sein wird.Diese komfortable und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die noch nach eigenem Geschmack ausgewählt und angepasst werden kann, wird durch seine sehr schöne und 85 qm grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft charakterisiert sein. Die Wohnung wird ausserdem über eine Fussbodenheizung (Heizsystem: Fernwärme mit Biomasse) mit separater Regelung für jeden Raum und Split-Kühlsystem für Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen. Private Waschküche direkt in der Wohnung mit vorinstallierten Anschlüssen. Ein Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit vorinstallierten Anschlüssen für Elektroautos vervollständigen dieses fantastische Angebot.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und Informationen zu dieser grossartigen Wohngelegenheit. Verkaufspreis für die Wohnung: CHF 690'000.--.Verkaufspreis für die 2 Parkplätze: je CHF 45'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage.Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung.Neue und moderne Konstruktion in der Bauphase, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt zwischen dem 1. Stock und dem 3. Stock.Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss.Das Gebäude wurde mit Sorgfalt im Detail konzipiert und geplant, große Bedeutung wurde der Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen beigemessen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen und Betonschnitten, um die Übertragung von Geräuschen zu vermeiden.Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung.Waschküche direkt in der Wohnung, Kellerräume im Erdgeschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar.Als Zweitwohnsitz oder als gute Investitionsmöglichkeit kaufen.Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine nette Rendite von 3,40%

Exklusives 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einer privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss, entspricht diese Immobilie den Erwartungen.Die Bruttogeschossfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoss kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Dachgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch seine heimelige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung gewährleistet eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außerhalb finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Dachgeschoss • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umzubauen • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Ein innerer Parkplatz für 40'000 CHF • Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

Moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Biasca

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 50 m², im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist.Der Eingang führt zu einer hellen Wohnzone mit offener Moderneküche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem gut organisierten und funktionalen Raum, ideal für diejenigen, die in einer zeitgenössischen, komfortablen und praktischen Umgebung leben möchten. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, und ein Badezimmer mit Dusche, das durch moderne Ausführungen gekennzeichnet ist.Aus technischer Sicht ist das Gebäude mit Aluminium-Fenstern mit Dreifach- und Doppelverglasung ausgestattet, die einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bieten. Die Heizung, die über Fernwärme betrieben wird, wird durch Bodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Temperatur und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowie mit Glasfaser ausgestattet.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, mit Schulen, Geschäften, Bahnhof und wichtigen Verbindungen, die leicht erreichbar sind. Eine Lösung, die Wohnruhe und Komfort in nur wenigen Minuten zu allen Dienstleistungen bietet.Eine Kellerwohnung und ein praktischer Autoabstellplatz in der Garage, der für CHF 40'000.- zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigen das Angebot.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!NS/7999

Wohnung 3.5 Zimmer in der Innenstadt von Biasca

Wohnung 3.5 Zimmer im 1. Stock in der Innenstadt von Biasca. Residenz Al Mulino, gebaut im Jahr 2023.Wohnung von 72.8 m2 + 8m2 Balkon.Separater Eingangsbereich. Wohnzimmer + Küche mit offener Raumgestaltung. Elternschlafzimmer mit eigenem BadEhebettzimmer. Zweites Bad.Private Kellerwohnung im Erdgeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.1 Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000.Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu kaufen.Die Wärmeversorgung wird durch verschiedene Energiequellen und entsprechende Geräte sichergestellt:Heizung: 100% des Wärmebedarfs wird durch eine Wärmepumpe produziert.Warme Wasserversorgung: 100% des Wärmebedarfs wird durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen produziert.Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone für die Bewohner.

NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BIASCA

Wir bieten eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Biasca zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 45 m², im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Ebenen, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur 11 m² großen Terrasse, einem funktionalen und gut organisierten Raum, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer modernen Umgebung suchen. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, während das Badezimmer mit Dusche und modernen Ausstattungen ausgestattet ist.Von der Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien, gibt es Zugang zu einer internen Privatwaschküche von 8 m², ein Zusatzwert, der Komfort und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung garantiert.Aus technischer Sicht ist die Wohnung mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizschlangen, für einen einheitlichen und effizienten Wohnkomfort aus energetischer Sicht.In einem strategischen und gut bedienten Kontext, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Hauptverbindungen, vereint das Immobilienobjekt Wohnruhe und Komfort, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.Eine Kellerabteilung und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17095