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Neubau
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6.5 Zimmer160m², CHF 1’128’040.–
Impasse du Tronchet, 1740 Neyruz FR

Magnifiques 6.5 en plain-pied avec terrasse et grand jardin à Neyruz

Dernier lot restant, un magnifique appartement de 6.5 pcs, plain-pied avec son jardin privatif de 260 m2 et sa terrasse de 49 m2 avec vue sur les montagnes. Une situation rare dans un quartier résidentiel à Neyruz, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, autoroute, écoles, commerce et la gare routière à 15min de Fribourg et bulle. L'appartement 6.5 pcs vous proposent séjour cuisine ouverte, deux salles de bains avec douche, une grande terrasse avec vue ainsi qu'un grand jardin privatif. La chambre parentale ainsi que les deux chambres enfants ont une excellente orientation avec vue donnant un accès directe sur la terrasse. Chaque lots est alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en commun. Détail par lots ; Lot A villa 6.5 pcs vendu Lot C attique 6.5 pcs vendu Lot B appart 6.5 pcs rez-de-chaussé avec grand jardin de 260 m2 à 805'000 CHF Surface net habitable 6.5 pcs 91 m2 Terrasse 49.2 m2 Séjour cuisine 36.2 m2Cave 10 m2 Surface pondérée 110 m2 Avec grand jardin privatif de 260 m2 et deux places extérieure Ce fabuleux appartement pourrait être modulé en un spacieux 3,5 pcs avec un séjour/cuisine lumineux de 47m2. Option 1 : 6.5 pcs Prix de vente 785'000 CHF + 20'000 CHF 2 places de parc extérieure Option 2 : 3,5 pcs Prix de vente 775'000 CHF + 20'000 CHF 2 places de parc extérieure Démarrage des travaux cet hivers, livraison prévue pour le printemps-été 2025. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Neubau
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5.5 Zimmer136m², CHF 869’380.–
Route de Fribourg 14, 1721 Misery

A vendre appartement de 5.5 pces avec jardin sur la Commune de Misery

A vendre appartement de 5.5 pces avec jardin sur la Commune de MiserySITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :5.5 pces de 136,40m2 au rez-de-chaussée avec jardin de 304m2, un terrasse de 12,00m2 : 605'000.00 sfr.1 place de garage intérieur 25'000.00 sfr. en sus du prix

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5.5 Zimmer190m², CHF 1’063’380.–
Charmey, 1637 Charmey

Appartement de 5.5 pièces - Charmey

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 5.5 PIECES A CHARMEYDécouvrez cette nouvelle résidence située au cour de Charmey. Ce bâtiment contemporain de trois étages comprend huit appartements spacieux et modernes, offrant un cadre de vie paisible et confortable.Cette résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles, et autres services. Vous pourrez profiter de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité du village.L'appartement de 5.5 pièces est situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un grand espace de vie ainsi que de grandes chambres. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et une luminosité naturelle. UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE. Les finitions de qualité supérieure sont au gré du preneur. La livraison est prévue pour automne 2024.D'une surface habitable d'environ 107m2 avec deux terrasses d'une surface total d'environ 28m2 et d'un jardin de 44.20m2(donc une surface pondérée d'environ 190m2), il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Un espace buanderie • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour • Un grand séjour avec accès à la terrasse (27.21m2) • Une salle de bain/WC • Une chambre avec chacune accès à une terrasse (6.66m2) • Une grande suite parentale avec espace dressing et salle de bain/WC privative et accès à la grande terrasse Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol/thermostat dans chaque pièce • Panneaux solaires • Stores électriques • Poêle à bois ou cheminée possible en plus-value (conduit déjà existant) • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Place de parc souterraine à CHF 38'000.- en sus du prix de vente • Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus du prix de vente Commodités : • Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m • Un arrêt de bus à 200m • Une école primaire à 300m • Un magasin d'alimentation à 100m • Poste à 50m • Restaurant à 50m Présentation des alentours et de la région : Charmey est un village suisse situé dans le canton de Fribourg, dans la région de la Gruyère. Niché dans les montagnes, Charmey est connu pour son charme pittoresque, ses paysages montagneux spectaculaires et ses sources thermales naturelles.Le village compte environ 1 500 habitants et est un lieu de villégiature populaire pour les habitants des environs, ainsi que pour les touristes en quête de détente et d'activités de plein air.Les attractions principales de Charmey comprennent les bains thermaux de la Gruyère, qui offrent des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, ainsi que des installations de bien-être et de remise en forme. Le village possède également une église historique, un musée local, des sentiers de randonnée et des pistes de ski en hiver.La gastronomie locale est centrée sur les produits laitiers, notamment le célèbre fromage de la Gruyère. Les visiteurs peuvent déguster de nombreux plats traditionnels dans les restaurants locaux et acheter du fromage frais auprès des producteurs locaux.En résumé, Charmey est un charmant village suisse, situé dans un cadre naturel magnifique, avec des activités de loisirs pour tous les goûts et des produits gastronomiques de qualité à découvrir. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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