Bergün/Bravuogn - Wohnungen zum Kaufen

Zwei exklusive 4.5 ZWHG an sonniger Südhanglage mit traumhafter Bergsicht – Davos Monstein

An privilegierter Südhanglage mit herrlicher Weitsicht entsteht in Davos Monstein ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich drei grosszügigen 4.5-Zimmerwohnungen (Erstwohnungen). Hier verbinden sich Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.Die attraktiven Wohnungen mit je rund 135 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.Raumkonzept & Highlights4.5 Zimmerwohnung im EGKaufpreis: CHF 1'370'000.00 • Zwei gleich grosse Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (ein Badezimmer en-suite) • Ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/WC) • Zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, WC, Waschmaschine und Tumbler • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Sehr grosszügige Terrasse mit viel Sonne und wunderschöner Aussicht • Eigener, grosser Kellerraum auf gleicher Ebene • Zusätzlicher Abstellraum im Sondernutzungsrecht unter der Treppe im Treppenhaus 4.5 Zimmerwohnung im 1. OGKaufpreis: CHF 1'390'000.00 • Zwei gleich grosse Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (ein Badezimmer en-suite) • Grosszügiges Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/WC) • Zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, WC, Waschmaschine und Tumbler • Offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Bezug zur Aussicht • Grosszügiger Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft • Eigener, grosser Kellerraum auf der gleichen Ebene Individueller AusbauDank der grosszügig bemessenen Budgetpositionen gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen – von Bodenbelägen bis zur Küchenausstattung.ParkierungParkplätze können zusätzlich erworben werden: • Überdeckter Parkplatz: CHF 50'000.– • Unüberdeckter Parkplatz: CHF 20'000.– Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Erstbezug

Alpiner Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Exklusive Kernsanierung in BeverAn einzigartiger, sonniger Lage im idyllischen Bever ist ein zeitgemässes und architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven 3.5 bis 4.5-Zimmer Wohnungen entstanden. Dieses Umbauprojekt vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine atemberaubende Aussicht auf den Bernina, Piz da Staz und auf Muottas Muragl – für all jene, die Wert auf Qualität, Lebensstil und eine nachhaltige Lebensweise legen.Wohnungsvielfalt und klare RaumkonzepteDas Haus umfasst insgesamt sieben grosszügige Zweitwohnungen. Die Grundrisse orientieren sich an zeitgemässen Wohnbedürfnissen. Jede Einheit überzeugt durch ihre klare und durchdachte Raumaufteilung, offene Wohn- und Essbereiche sowie gut dimensionierte Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Licht und WeiteDie 4,5-Zi-Wohnung Nr. 3 ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert dadurch von vielen Sonnenstunden. Grosszügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Tageslicht.Das Zusammenspiel aus Licht, Raum und spektakulärer Aussicht schafft ein einzigartiges Ambiente - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.Hochwertige Ausstattung und exklusives AmbienteDie Innenausstattung spiegelt höchste Ansprüche an Material und Verarbeitung wider: Fenster in Altholz, ein rustikaler und robuster 30 cm-breiter Eichenholzboden, Einbauschränke in Altholz, die moderne Schreiner-Küche mit V-Zug-Geräten und eigene WM/TU, eine stilvolle Badezimmerausstattung mit italienischem Naturstein sowie ein Cheminée und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Inneneinrichtung garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis.Highlights1. Es gibt einen kleinen für alle nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna, Nasszelle sowie Liegestühlen direkt neben dem Hauseingang.2. Der Glasfaseranschluss ermöglicht modernes Home-Office.3. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei und sorgt für maximale Bequemlichkeit.Nachhaltigkeit und zukunftsweisende EnergielösungenEin zentrales Anliegen dieses Projekts ist der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen. Das nachhaltige Energiekonzept kombiniert eine leistungsstarke Wärmepumpe, Erdsonden und eine eigene Photovoltaikanlage. Dies sichert eine effiziente, umweltfreundliche Energieversorgung und ermöglicht komfortables Wohnen mit minimalem ökologischem Fussabdruck. Die mit dem Haus verbundene Tiefgarage bietet zudem sichere Stellplätze mit Elektrolade-Vorbereitung und komfortablen Zugang zu den Wohnungen – auch im Winter ein echtes Plus. Im Veloraum steht gibt es genügend Steckdosen, um Ihre E-Bikes aufzuladen.Bever ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Bahnhof mit stündlichen Zügen der RhB in beide Richtungen und der Bus-Stop mit halbstündlichen Busverbindungen sind 5 Minuten Fussweg entfernt.Das beschauliche und authentische Bever bietet ein modernes Lebensgefühl für Ruhesuchende, welche die kurze Distanz nach St. Moritz mit all seinen Möglichkeiten schätzen. Wohnen, wo Natur und Privatsphäre zu Hause sindErleben Sie ein neues Wohngefühl im Herzen des Engadins – luxuriös, nachhaltig und individuell. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Bever ist weit mehr als ein nachhaltiges Umbauprojekt: Es ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, die Verbindung aus Natur und Komfort schätzen und höchste Ansprüche an Qualität und Privatsphäre stellen.Moderne TiefgarageDer Garagenplatz ist im Preis inbegriffen und befindet sich in der Tiefgarage. Für Elektromobilität sind entsprechende Vorbereitungen getroffen. Weitere Plätze können dazu gemietet/gekauft werden.NebenkostenDie Nebenkosten dieser Wohnung betragen ca. CHF 7'800 jährlich.KaufbedingungenZahlungsmodalitäten: 20% bei Reservation 40% bei Beurkundung 40% bei Eigentumsübertragung.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Chesa Muntarütsch - Helle 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und freier Bergsicht

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Aussicht. Das grosszügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit freier Bergsicht. Dank der ausgezeichneten Besonnung entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und laufend unterhalten. Die geschlossene, moderne Küche mit Fenster ist funktional angelegt und ermöglicht angenehmes Arbeiten bei Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und getrenntem WC ausgestattet. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während sich das Kellerabteil praktischerweise auf derselben Etage wie die Wohnung befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung.Eine grosse separate Garagenboxe im Erdgeschoss mit rund 30 m² bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Auch die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand: Die Steigleitungen sind bereits saniert und der Erneuerungsfonds ist solide ausgestattet. In den kommenden zwei bis drei Jahren sind Investitionen für den Austausch des Heizungssystems sowie die Fassadenisolation vorgesehen.____________________________________________Bright 4-room apartment with south-facing balcony, unobstructed mountain views and private garage boxThis well-maintained 4-room apartment on the first floor of a well-kept multi-family building impresses with a thoughtful layout, bright living spaces, and attractive views. The spacious living area forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny south-facing balcony with unobstructed mountain views. Thanks to the excellent sunlight exposure, the rooms enjoy a warm and inviting atmosphere. Three well-proportioned bedrooms provide ideal space for family living, guests, or a home office.The apartment has been carefully looked after and consistently maintained over the years. The separate modern kitchen with a window is functionally designed and allows for pleasant cooking in natural daylight. The bathroom is equipped with a bathtub and a separate toilet. An elevator provides convenient access to all floors, while the private cellar compartment is practically located on the same floor as the apartment. Residents also benefit from a spacious shared laundry room with washing machine and dryer, as well as a ski and bicycle storage room.A large private garage box on the ground floor measuring approximately 30 m² offers comfortable space for a vehicle and additional storage. The building is in good structural condition: the riser pipes have already been renovated and the renovation fund is solidly financed. Within the next two to three years, investments are planned for the replacement of the heating system and the façade insulation.____________________________________________Luminoso appartamento di 4 locali con balcone esposto a sud, vista libera sulle montagne e box garage privatoQuesto curato appartamento di 4 locali al primo piano di una palazzina ben mantenuta si distingue per una distribuzione interna ben studiata, ambienti luminosi e una vista particolarmente piacevole. L'ampio soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione e offre accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud con vista libera sulle montagne. Grazie all'eccellente esposizione solare, gli spazi risultano caldi e accoglienti. Tre camere da letto ben proporzionate offrono soluzioni ideali per famiglie, ospiti o per uno studio domestico.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni ed è sempre stato oggetto di regolare manutenzione. La cucina moderna separata, dotata di finestra, è progettata in modo funzionale e consente di cucinare piacevolmente alla luce naturale. Il bagno è dotato di vasca e WC separato. Un ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani, mentre la cantina privata si trova praticamene sullo stesso piano dell'appartamento. A disposizione dei residenti vi sono inoltre una spaziosa lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, così come un locale deposito per sci e biciclette.Un ampio box garage privato al piano terra di circa 30 m² offre spazio confortevole per un veicolo e ulteriore superficie di deposito. Anche l'edificio si presenta in buono stato strutturale: le colonne montanti sono già state risanate e il fondo di rinnovamento è solidamente costituito. Nei prossimi due o tre anni sono previsti investimenti per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e per l'isolamento della facciata.

Neubau «SOLEA» Kopie

SOLEA - 4.5-Zimmer-Zweitwohnung Nr. 3 In Davos Frauenkirch, an einer privilegierten Sonnenlage direkt an der Grünzone mit Weitsicht über die Davoser Bergwiesen, entsteht das Wohnhaus Solea. Die moderne Architektur, inspiriert von traditionellen Materialien der Umgebung, setzt neue Massstäbe in Frauenkirch.Das Wohnhaus besteht aus elf exklusiven Einheiten, welche durch ihre Übereck-Ausrichtung von sehr viel Tageslicht profitieren. Die Ausrichtung der grosszügigen Wohnräumen mit Weitblick über die angrenzende und unverbaubare Landwirtschaftszone, verbindet die Natur mit dem Neubau.Das komplette Gebäude verfügt über einen sehr hohen Ausbaustandard mit auserlesenen und hochwertigen Materialien.Der Komfort von der grosszügigen Einstellhalle mit angrenzenden privaten Keller-, Ski- und Veloräumen, sowie trockener Erschliessung über den Aufzug zu den Wohnungen, rundet das Gesamtpaket ab. Ihre Traumwohnung Die moderne 4.5-Zimmer-Wohung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem offenem Wohn- und Küchenbereich sowie zwei stilvollen Nasszellen (eine davon En-Suite). Ein Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie eine voll ausgestattete Waschküche runden das exklusive Raumkonzept harmonisch ab. Bodentiefe Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume. Der Wintergarten und der Sitzplatz mit Grünfläche verbinden Innen- und Aussenbereich in einem harmonischen Fluss. Der sonnige Aussenbereich eröffnet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.

ATTRAKTIVER PREISHIT, INDIVIDUELL GESTALTBAR

Inmitten von Alvaneu wird diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit 10 Einheiten befindet sich an sonniger Lage mitten im Dorf und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der hohe Ausbaustandard und die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist per Ende 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöner, zentral gelegener Alterswohnsitz (ERSTWOHNSITZ)- grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Fertigstellung bis Ende 2026 geplant- Materialien für den Innenausbau individuell wählbar- zwei weitere Wohnungen auf derselben Etage sowie eine Dachgeschosswohnung sind noch verfügbar- Tiefgaragenparkplatz kann für jeweils CHF 45'000.- dazu erworben werden- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten, Primarschule / Oberstufe, 250 mGeschäfte: Volg, 200 m

Neubau 4.5 Zimmer Dachwohnung (Erstwohnsitz)

Am Dorfrand von Cunter auf einer grosszügigen Landparzelle mit freier Sicht zur westlichen Talseite des Surses entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 15 Erstwohnungen im attraktiven Baurecht. Die naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Paare. Die moderne Architektur in Verbindung mit traditionellem Charme lässt hier wahre Wohnträume entstehen. Grosszügige Loggien und Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumhöhe in den Dachwohnungen liegen zwischen 2.7 und 4.6m, was ein traumhaft luftiges Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnungen werden ergänzt mit attraktiven Aussenflächen. Grosszügige Balkone für die Geschosswohnungen und Gartenanschluss für die Parterrewohnungen. Ausserdem stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Einedachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltigeEnergieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen undverleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert.

Neubau 4.5 Zimmer Dachwohnung (Erstwohnsitz)

m Dorfrand von Cunter auf einer grosszügigen Landparzelle mit freier Sicht zur westlichen Talseite des Surses entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 15 Erstwohnungen im attraktiven Baurecht. Die naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Paare. Die moderne Architektur in Verbindung mit traditionellem Charme lässt hier wahre Wohnträume entstehen. Grosszügige Loggien und Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumhöhe in den Dachwohnungen liegen zwischen 2.7 und 4.6m, was ein traumhaft luftiges Wohngefühl entstehen lässt. Die Wohnungen werden ergänzt mit attraktiven Aussenflächen. Grosszügige Balkone für die Geschosswohnungen und Gartenanschluss für die Parterrewohnungen. Ausserdem stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Einedachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltigeEnergieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen undverleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und Kamin in Celerina/Schlarigna

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 4.5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Celerina/Schlarigna, im Herzen des Engadins. Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort in einer alpinen Umgebung von großer Faszination.Das Apartment verfügt über: • Gemütlicher Wohnbereich: Geprägt von einem eleganten Kamin aus Stein, weißen Sofas und einer raffinierten Einrichtung mit Bücherregalen, Lampen und Dekorationsgegenständen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Panoramabalkon: Um die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen • Garage und Parkplatz: Wesentliche Annehmlichkeiten für das Leben in den Bergen • Modernes Badezimmer: Funktional und gut ausgestattet Strategische Lage: Das Apartment genießt eine ruhige Lage mit einer stillen Umgebung nachts. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte der Schweiz leben möchten, indem sie den Komfort eines modernen Hauses mit dem authentischen Charme der alpinen Architektur kombinieren. Sofort verfügbar, eignet es sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus für Bergliebhaber.

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit angeschlossener Einzimmerwohnung und Panoramablick in Celerina

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung sowie ein angeschlossenes Einzimmerapartment in der malerischen Ortschaft Celerina/Schlarigna, im Herzen der Engadine. Mit einer Gesamtwohnfläche von 253 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und höchsten Komfort in einem der exklusivsten Alpenziele der Schweiz.Das Apartment zeichnet sich durch: • Großes Wohnzimmer: Mit Holzdecken und -böden, möbliert mit einer großen L-Form-Couch und einem gemütlichen Kamin für Winterabende • Atemberaubender Blick: Große Fenster bieten eine spektakuläre Panoramavista auf die umliegenden Berge • 3 moderne Badezimmer: Gewährleisten höchsten Komfort für die ganze Familie (davon 2 im Apartment und 1 im Einzimmerapartment) • Schlafzimmer: 2 große Räume im Apartment sowie das Bett im Einzimmerapartment • Privater Balkon: Perfekt, um die frische Bergluft zu genießen • Parkplatz inklusive: Ein überdachter Außenparkplatz Die großzügige Größe der Badezimmer und Schlafzimmer ermöglicht die Realisierung eines dritten Schlafzimmers und eines dritten Badezimmers im Apartment.Vorzugliche Lage: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Orte der Schweizer Alpen leben möchten, mit der Möglichkeit, sowohl Winter- als auch Sommeraktivitäten zu genießen. Das Apartment ist sofort verfügbar und stellt die ideale Wahl für Familien oder als prestigeträchtige Zweitwohnung dar.

Letzte verfügbare Luxusresidenzen im Trais Sulais, Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 4.5-Zimmer Gartenwohnung 9 mit ca. 212 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), einem Gartensitzplatz, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Herbst 2027. Eine Übersicht zu den noch verfügbaren Eiheiten finden Sie unter: Trais Sulais - AngebotDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.

Letzte verfügbare Luxusresidenzen im Trais Sulais, Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen.Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 4.5-Zimmer Maisonettewohnung 4 mit ca. 210 m2 Wohnfläche (Wohnung und privater Spa), zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen wie Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Das Interior-Design kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wofür Ihnen ein grosszügiges Käuferbudget zur Verfügung steht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem zwei Garagenplätze.Bezugsbereitschaft: Herbst 2027. Eine Übersicht zu den noch verfügbaren Einheiten finden Sie unter: Trais Sulais - AngebotDas FinanzielleDie Residenzen sind ab CHF 5 Mio. erhältlich. Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTrais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Stil des Gebäudes bewahrt.

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione