Balerna - Balkon / Terrasse Kaufen

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Anordnungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFÜberdachter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können Dienstleistungen wie Lieferboxen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court nutzen.Das Viertel wird komplett Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort errichtet. Die Layouts der Apartments sind so konzipiert, dass sie den Raum und die Ausrichtung optimal nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlbefinden machen.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Im Inneren des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

1,5 Zimmer im 5. Stock, ideal als Investition in Coldrerio

Schönes Monolokal, erst kürzlich renoviert, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in sehr gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Etagen bedienen, in einer praktischen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Supermarkt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der wir einen Abstellraum finden, der als private Wäscherei genutzt werden kann, und durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf einen kleinen Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung gespeist, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als renditebringendes Investment sehr interessant, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr praktisch, um die Autobahnauffahrt zu erreichen, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Zu den Anhängigkeiten gehört ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!VV/4706

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden eine hervorragende Helligkeit dank der großen Fenster von Boden bis Decke aufweisen, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und eine Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von optimalen Wärmedämm-Verglasungen gewährleistet. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Grès-Porcellanato im Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bedient, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Formel Lease to Own über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer bestehen aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Tag- und Nachtbereich, der wunderschönen Küche A++ und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Ausführung), einem sehr komfortablen Abstellraum oder maßgefertigten Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, darunter eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZELZIMMER VON HOCHSTER QUALITÄT!!

Schönes 1.5-Zimmer-Einkommen mit Pool und Garten in Morcote

Schönes Einzimmerapartment mit Einkommen von ca. 40 m², sehr gut verteilt, mit Garten und Seeblick, im Erdgeschoss einer noblen Residenz mit elektrischem Tor am Eingang, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten, in Morcote, einem der faszinierendsten und renommiertesten Gebiete des Tessins.Ein idealer Ort, nur zwei Schritte vom See entfernt, von allen Infrastrukturen, Geschäften, Autobahn, Flughafen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Italien.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist derzeit vermietet, eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein Einkommensobjekt suchen.Am Eingang befindet sich ein angenehmer, erhöhter Atriumbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, hellem Wohnzimmer mit separater Küche, schöner Veranda mit Garten, die auf den See hinausgeht, ein schöner Bereich, um in allen Jahreszeiten Ruhe und Entspannung zu genießen.Das Objekt verfügt außerdem über ein Spa mit Innenpool auf dem gleichen Stockwerk, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, einschließlich Sauna, Dusche und Umkleideräumen.Die Heizanlage verfügt über eine moderne Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung, die eine warme und komfortable Umgebung während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Verdunkelung durch Jalousien.Ein Parkplatz für ein Auto ist für 40'000 CHF verfügbar, nicht im Verkaufspreis enthalten.Eine Kellerabteilung komplettiert das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17315

Helles 1.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Melano

Eleganz, natürliche Licht und Ruhe prägen diese raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melano, in einer der beliebtesten Regionen des Kantons Tessin. Hier können Sie jeden Tag in der serenen Atmosphäre eines ruhigen und gepflegten Viertels leben, ideal für diejenigen, die ein persönliches Refugium in einer privilegierten Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.Das luftige Wohnzimmer öffnet sich auf einen schönen Balkon, bietet Ihnen helle und intime Räume, ideal für Ihre täglichen Entspannungsmomente. Die Innenräume sind konzipiert, um jeden Quadratmeter intelligent zu nutzen, bieten Komfort und Praktikabilität; die gut verteilte Küche schätzt Ihre Routine, während die optimale Ausrichtung garantieren, dass die Räume während des gesamten Tages voller Licht sind, ein Garage ist verfügbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen - wie Coop und Primarschule - macht das tägliche Leben einfach und ohne Kompromisse.Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und stellt eine interessante Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar, dank des potenziellen Wertsteigerungspotenzials der Gegend. Die Räume sind perfekt für diejenigen, die eine gute Lebensqualität suchen, und bilden eine ideale Basis für zukünftige Anpassungen: eine Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Refugium in einem sicheren und gut verbundenen Wohngebiet zu schaffen. Lassen Sie sich diese Lösung nicht entgehen: buchen Sie noch heute einen unverbindlichen Besuch.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Helles und einladendes 1.5-Zimmer-Apartment? Balkon ideal für Entspannungsmomente? Ruhige und gut verbundene Lage in Melano? Perfekte Lösung für Singles, Paare und Investoren? Geschäfte und Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar? Gutes Potenzial für Wertsteigerung und Investition? Gut verteilte und anpassbare Räume? Gepflegte und gut instand gehaltene Umgebung? Nur 10 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entferntInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche und unverbindliche Beratung!