Athenaz (Avusy) - Wohnungen zum Kaufen

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² und großem Potenzial, nahe aller Annehmlichkeiten

Nur wenige Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, im Herzen eines besonders gut vernetzten Sektors zwischen Servette und Charmilles, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 58 m² schöne Räume und ein wirkliches Potenzial für eine Wertsteigerung.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Helligkeit und vor allem von einer großzügigen Fläche, die es ermöglicht, eine moderne und elegante Ausstattung nach der Renovierung zu imaginieren. Die vorgestellten Projektionen ermöglichen es insbesondere, das gesamte Potenzial der Räume zu schätzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Wohnbereich, der es ermöglicht, deutlich einen Wohn- und Essbereich zu schaffen, einer separaten Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Keller komplettiert das Ensemble.Ihre Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Haltestelle Dôle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, während Geschäfte, Apotheke und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Haltestelle Poterie komplettiert auch die hervorragende Verkehrsanbindung des Viertels.Durch ihre Größe, ihre zentrale Lage und ihr Potenzial für eine Renovierung stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung oder ein Genfer Apartment als auch für ein Projekt zur Vermietungsinvestition.Ein Garagenplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 80'000 erhältlich.Die Vorteile:58 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung mit schönen RäumenGroßes Potenzial für eine RenovierungExzellente Anbindung an das Zentrum von Genf und an Cornavin, Keller, Garagenplatz erhältlich.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Achtung: Synthetische Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration und Projektion.

Letztes Stockwerk mit Panoramablick im Herzen von Genf

Im begehrten Viertel Saint-Jean / Les Délices, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert diese 2-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage im 7. und letzten Stock eines Wohngebäudes.Schon beim Betreten verleiht ihre dominante Position der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre. Das natürliche Licht begleitet die Wohnbereiche, während der Balkon eine bemerkenswerte, unverbaute Aussicht auf Genf und den Salève bietet, die eigentliche Signatur dieses Objekts.Die Wohnung ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem Badezimmer mit Toilette führt, und öffnet sich dann zu einem angenehmen Wohnbereich, der eine offene Küche und einen Wohnbereich vereint. Hell und gemütlich, profitiert dieses Ensemble von einem direkten Zugang zum Balkon, einer wahren Verlängerung des Innenraums. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht über die Dächer von Genf bis zum Salève, mit gleicherDie Wohnung befindet sich in einer sorgfältig verwalteten und regelmäßig gewarteten PPE. Die Eigentümergemeinschaft hat im Laufe der Jahre mehrere wichtige Maßnahmen am Gebäude durchgeführt, die von einer sorgfältigen technischen Überwachung und dem Willen zeugen, die Qualität des Gebäudes nachhaltig zu erhalten.Ihre Lage ermöglicht es, das volle Leben in Genf zu genießen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Grünflächen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während sie gleichzeitig von der geschätzten Wohnatmosphäre des Sektors Les Délices profitiert.Ein Objekt, das sowohl durch seine Höhe, sein Äußeres und seine Aussicht als auch durch die Qualität seiner Umgebung besticht, ideal als Hauptwohnsitz, genovesischer Fußabdruck oder patrimonialer Investition.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.